Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Сигурно. Ще се набутаме сега на дебелото и после като почнат да ги раздават на кило нема да имаме паре.

Нямам предвид това, а каква доходност ще носят толкова 'джиджави' имоти.

По-долу беше писал за Плевен и как щяло да е добре 400-450 ойро наемче за новичко. В момента може и да ги има тези наеми, но какво ще стане ако се построят няколко хубави блокчета и се пуснат още 10-20 апартамента. Ще дойдат ли веднага 10-20 наемателя.

[bulgarian lev]

Къде Неапол и Сицилия, това е почти в Африка хахаха, става човек да иде да се наяде и айде Миланезите са с тройни доходи, ще те купят и ще те продадат днеска 3 пъти
Парижанин с такива доходи ще да е бил на социал, лъжи по-внимателно че много лесно те хващам

Почти като теб е горкия парижанин. и ти ги купуваш по три пъти днеска - ловчанлийчетата от радиус 10 км от областния мегаград.

[redcretin]

Само мeжду другото - къде в София има заведение, където наливната бира е 3 лева? Според сайта е толкова. Днес бях в Хепито и там е 5 лева наливната бира, менте при това. Що така? Едно капучино в Неделя (водих една кака там) - 4,50 май беше. И в Рим е толкова.

Ако мерим в наливни бири и кафета май София изостана от Лисабон с 50%. В шам фъстък и олио да не говорим.

В тоя сайт всеки пише каквото иска в данните, ти луд ли си да се връзваш И ти можеш да напишеш че бирата е 1 лев.

Ако в София беше толкова добре с доходите, хората нямаше да карат 30 - годишни гробници, да е пълно с магазини за дрехи 2-ра ръка и прочие, за Илиенци да не говорим.

[redcretin]

Ужас просто не мога да се въздържа сори Юлка. . Изненадан съм от теб че можеш толкова повърхностно да принизяваш дадени цифри защото не ти харесват
Колкото аз мога да контрибутна цифри за сайта толкова и всеки Римлянин може. Каква е разликата между нас двамата ? Защо някой би пускал фалшиви цифри ? Какво ще спечели от това ? Нямам идея как работи сайта, но ако аз го правех щях да режа примерно по 10% от най-много и малко за дадената позиция, за да премахна грешки неволни и умишлени. . Освен това цените са за година назад, а не за вчера. Всичко е видно и поне по това което погледнах всичко е относително коректно, дори някои неща са според мен завишени. Не съм купувал никога картофи по 1.50 или портокали по 2.40. но карай много позиции. сигурно е същото и за всички други градове по света.
Важното е че ВСИЧКО е видно и ясно откъде идва и какво се взима.
От друга страна пускаш някаква рисунка без никакво инфо как е направена и какво има зад нея. Например дали не е просто средната нетна заплата и нищо друго ?! Например какво можеш да купиш в същото място с нея / не на Алпите/.
И пак пропускаш частта, че преди 10 или 20 години по данните от Нумбео София щеше да е с 2 пъти по-лоша покупателна сила от Рим поне...

ПП Италианците наематели които имах бяха единият от Неапол, а другият от Сицилия. И двамата бяха дошли тук да СПЕСТЯТ и изкарат пари като телефонисти / около 2500 лева нето заплата/ Твърдяха че в Италия не могат да спестят толкова колкото тук.....Французина пък беше от Париж - там взимал 2200 евро 1300 наем и сметките и е на нула....
Много горещо ти препоръчвам да изгледаш този филм, за да спреш с личните наблюдения :–)
https://www.imdb.com/title/tt3407208/

Къде Неапол и Сицилия, това е почти в Африка хахаха, става човек да иде да се наяде и айде Миланезите са с тройни доходи, ще те купят и ще те продадат днеска 3 пъти
Парижанин с такива доходи ще да е бил на социал, лъжи по-внимателно че много лесно те хващам

[anonymous1834]

Къде в Рим е по-евтино капучиното?
Вие сравнявате едно от най-скъпите заведения в София със заведение като това. Айде сравни цените с центъра на Рим Кажи колко струва пица на пещ 24см в София и Рим, да отскокна и там да направя снимка . По евтина от 20 евро пица в центъра на Рим няма. И то това е постната Маргарита.

https://ibb.co/CWhGzqP

Я пак? Пицата в Рим ти е 20 Евро колкото Перник е на остров Нова Гвинея. Разправяйте ги тези брокерски глупости на заблудените си клиенти, не на хора като нас, дето сме обиколили света.
В Рим бях миналото лято и не съм ял пица над 10 Евро, при това ядохме с колегите все из центъра. В София на Витошка са толкова.

Я кликни тук и иди на менюто!!! Баш в центъра на Рим. Между 7,50 Евро и 20 Евро да има разлика (за Маргаритата говоря)? А брокерче?
https://www.tripadvisor.com/Restaura...me_Lazio.html#

Най-мразя разни многознайковци, неходили на повече от 30км западно от София да ми дават акъл и да ме учат кое къде колко струва.

ПС: На снимката ти за 1,60 Евро имаш капучино с кроасан. Това нещо в София (в Люлин, не в центъра) ще ти излезе 5 кинта минимум.

[пасъм]

Вчера се мотах по бул.Черни Връх. Там всичко ще се застрои с високи сгради (в момента е 85%). В квартала навътре също. Огражда се, копае се като за последно...явно има много народ с възгледите на песи, а какво ще стане след това с тези сгради....ще им се радват.

Ако изпадне нещо изгодно на 20+ етаж свиркайте!

[Julius_BG]

Ужас просто не мога да се въздържа сори Юлка. . Изненадан съм от теб че можеш толкова повърхностно да принизяваш дадени цифри защото не ти харесват
Колкото аз мога да контрибутна цифри за сайта толкова и всеки Римлянин може. Каква е разликата между нас двамата ? Защо някой би пускал фалшиви цифри ? Какво ще спечели от това ? Нямам идея как работи сайта, но ако аз го правех щях да режа примерно по 10% от най-много и малко за дадената позиция, за да премахна грешки неволни и умишлени. . Освен това цените са за година назад, а не за вчера. Всичко е видно и поне по това което погледнах всичко е относително коректно, дори някои неща са според мен завишени. Не съм купувал никога картофи по 1.50 или портокали по 2.40. но карай много позиции. сигурно е същото и за всички други градове по света.
Важното е че ВСИЧКО е видно и ясно откъде идва и какво се взима.
От друга страна пускаш някаква рисунка без никакво инфо как е направена и какво има зад нея. Например дали не е просто средната нетна заплата и нищо друго ?! Например какво можеш да купиш в същото място с нея / не на Алпите/.
И пак пропускаш частта, че преди 10 или 20 години по данните от Нумбео София щеше да е с 2 пъти по-лоша покупателна сила от Рим поне...

Ех, айде сега, принизявал съм бил!

Просто не мога да приема насериозно сайт, където и аз мога да пратя каквито си искам данни и да изкривя статистиката. А ако ти не знаеш кои са ГФК и с какво се занимават... !? Имат офис и в България Преди години съм имал допирни точки с тях по 1 проект и техните данни за мен определено са доста по-надеждни!

Както и да е - разбрах ти гледната точка: Човек, живеещ под наем в София има 7% по-висока локална покупателна способност от човек, живеещ под наем в Рим! Да не се бърка все пак - живеещият в Сф ще си купи със 7% повече от софийския пазар, а не от римския.

[bulgarian lev]

Къде в Рим е по-евтино капучиното?
Вие сравнявате едно от най-скъпите заведения в София със заведение като това. Айде сравни цените с центъра на Рим Кажи колко струва пица на пещ 24см в София и Рим, да отскокна и там да направя снимка . По евтина от 20 евро пица в центъра на Рим няма. И то това е постната Маргарита.

https://ibb.co/CWhGzqP

Бе и в Сф маат бургери от тротоарите. . Да идат да изпият по един чай с 15 грама ром в един напръстник на центъра на Виена. За двама, демек две чайчета с две ромчета 23€ платих ноември месец. ...май и по една тортичка имаше, ама само цената запомних.

[bulgarian lev]

Вчера се мотах по бул.Черни Връх. Там всичко ще се застрои с високи сгради (в момента е 85%). В квартала навътре също. Огражда се, копае се като за последно...явно има много народ с възгледите на песи, а какво ще стане след това с тези сгради....ще им се радват.

Сигурно. Ще се набутаме сега на дебелото и после като почнат да ги раздават на кило нема да имаме паре.

[bulgarian lev]

Еми така де,ама не само ти потвърждаваш аз писах на Песимиста,и Диска му потвърди и други хора дето виждат свят и пътуват,ето и аз сега до две седмици отивам в Испания ,за ваканцията на дъщерята,декември бях в Дания,пазарувам там в Меркадона(Испания),във други техни хипермаркети,в Копенхаген бях в Нето също,и друг един забравих му името,посетих и хипермаркет за техника,ми Айфона на датската заплата го продават на същата цена като в България и пак стигаме до въпроса какво купува една испанска ,една датска заплата ,и какво една българска .
Песимиста си мисли че ние пасем трева,ние много повече от него сме в час със цените и стандартите на живот,защото пътуваме ,но да уточня не само като туристи за един уикенд,а прекарваме повече време в различни точки на света ,различни стандарти и виждаме какво са цените,ама за качеството,за какви вариации,на продукти ,то е от пиле мляко се предлага,и накрая излиза Песимиста от Гоцето да ми качва справки от Нумбео,ама какви справки,какви пет лева,иди и виж на място за какво иде реч.

Каврък, гадна продавачка бре. На старото 93 квадрата. В Испания живеела. Не мърда от цената, не поема никакви разходи по сделка и трансфери. Казах и да си го продава.
Прави си сметка как се купува.

[pesimist4o na kvadrat]

Надявам се поне разбираш лекотата, с която и ти можеш да събмитваш данни в тоя сайт.

Тези долу са една идея малко по-надеждни и както се вижда в БГ има едва 2 светло-зелени петънца (къде София), които плахо плахо се доближават до южна Италия. За северна изобщо няма смисъл да се отваря дума. Рим е някъде на границата...

https://www.gfk.com/hubfs/GeoData/Ma...202111_mom.jpg

Ужас просто не мога да се въздържа сори Юлка. . Изненадан съм от теб че можеш толкова повърхностно да принизяваш дадени цифри защото не ти харесват
Колкото аз мога да контрибутна цифри за сайта толкова и всеки Римлянин може. Каква е разликата между нас двамата ? Защо някой би пускал фалшиви цифри ? Какво ще спечели от това ? Нямам идея как работи сайта, но ако аз го правех щях да режа примерно по 10% от най-много и малко за дадената позиция, за да премахна грешки неволни и умишлени. . Освен това цените са за година назад, а не за вчера. Всичко е видно и поне по това което погледнах всичко е относително коректно, дори някои неща са според мен завишени. Не съм купувал никога картофи по 1.50 или портокали по 2.40. но карай много позиции. сигурно е същото и за всички други градове по света.
Важното е че ВСИЧКО е видно и ясно откъде идва и какво се взима.
От друга страна пускаш някаква рисунка без никакво инфо как е направена и какво има зад нея. Например дали не е просто средната нетна заплата и нищо друго ?! Например какво можеш да купиш в същото място с нея / не на Алпите/.
И пак пропускаш частта, че преди 10 или 20 години по данните от Нумбео София щеше да е с 2 пъти по-лоша покупателна сила от Рим поне...

ПП Италианците наематели които имах бяха единият от Неапол, а другият от Сицилия. И двамата бяха дошли тук да СПЕСТЯТ и изкарат пари като телефонисти / около 2500 лева нето заплата/ Твърдяха че в Италия не могат да спестят толкова колкото тук.....Французина пък беше от Париж - там взимал 2200 евро 1300 наем и сметките и е на нула....
Много горещо ти препоръчвам да изгледаш този филм, за да спреш с личните наблюдения :–)
https://www.imdb.com/title/tt3407208/

[bertram]

Вчера се мотах по бул.Черни Връх. Там всичко ще се застрои с високи сгради (в момента е 85%). В квартала навътре също. Огражда се, копае се като за последно...явно има много народ с възгледите на песи, а какво ще стане след това с тези сгради....ще им се радват.

[20000леваЗАПЛАТА]

Просто не знам този пич Песимиста какво иска да докаже - мисли че ние всички трева пасем. Говори 1 към 1 като брокер - само тинтири-минтири, ако мине мине.

Човек, София е станала брутално скъпа сравнена със Западна Европа. В Немския Лидъл огромна част от продуктите са по-евтини. Не го казвам просто така - много често ходя там, пазарувам и сравнявам.
Ето ви едно видео, доказващо всичко. Момичето е снимало всичко. Ако и това не е достатъчно...не знам.
https://www.youtube.com/watch?v=2XDd0b9g-WE
https://www.youtube.com/watch?v=SQLn3zViPvY

Ресторантите също почти се изравняват. Например един дюнер в Берлин ми е средно 3,50 Евро. В София голям телешки навсякъде е 7-8 лева. Ако ги сравниш двата....Хем немският е двойно по-голям, хем е от месо, не от някаква лепкава гадост. Останалите ресторанти са все още 50% до 100% по-съпи, но качеството е в ПЪТИ по-добро, за обслужването да не говорим. Просто там получаваш много повече срещу похарченото. Навсякъде и за всичко.
При имотите е същото - не може при средна цена 1200 Евро тук и 6000 Евро там да твърдиш, че там е 5 пъти по-скъпо, след като тук получаваш поне 40% по-малко квадрати и качество 1/1000. Просто не може и не схващам кое му е трудното да се разберат подобни елементарни неща.

Комбинацията доход/цена/качество в София е просто най-най зле от където и да било в Европа и е на ниво държава от петия свят. Твърдя го защото съм обикалял къде ли не и го правя все още постоянно.

Остави го песимиста. Имаме трима МИНИСТРИ които говорят като брокери на недвижими имоти. Ти гледа ли го това https://www.youtube.com/watch?v=JUAv...BD%D0%B8%D0%BA

Брокерите си имат държава. И централна банка си имат. Клоунадата е пълна.

[nkavrakov1982]

Просто не знам този пич Песимиста какво иска да докаже - мисли че ние всички трева пасем. Говори 1 към 1 като брокер - само тинтири-минтири, ако мине мине.

Човек, София е станала брутално скъпа сравнена със Западна Европа. В Немския Лидъл огромна част от продуктите са по-евтини. Не го казвам просто така - много често ходя там, пазарувам и сравнявам.
Ето ви едно видео, доказващо всичко. Момичето е снимало всичко. Ако и това не е достатъчно...не знам.
https://www.youtube.com/watch?v=2XDd0b9g-WE
https://www.youtube.com/watch?v=SQLn3zViPvY

Ресторантите също почти се изравняват. Например един дюнер в Берлин ми е средно 3,50 Евро. В София голям телешки навсякъде е 7-8 лева. Ако ги сравниш двата....Хем немският е двойно по-голям, хем е от месо, не от някаква лепкава гадост. Останалите ресторанти са все още 50% до 100% по-съпи, но качеството е в ПЪТИ по-добро, за обслужването да не говорим. Просто там получаваш много повече срещу похарченото. Навсякъде и за всичко.
При имотите е същото - не може при средна цена 1200 Евро тук и 6000 Евро там да твърдиш, че там е 5 пъти по-скъпо, след като тук получаваш поне 40% по-малко квадрати и качество 1/1000. Просто не може и не схващам кое му е трудното да се разберат подобни елементарни неща.

Комбинацията доход/цена/качество в София е просто най-най зле от където и да било в Европа и е на ниво държава от петия свят. Твърдя го защото съм обикалял къде ли не и го правя все още постоянно.

Еми така де,ама не само ти потвърждаваш аз писах на Песимиста,и Диска му потвърди и други хора дето виждат свят и пътуват,ето и аз сега до две седмици отивам в Испания ,за ваканцията на дъщерята,декември бях в Дания,пазарувам там в Меркадона(Испания),във други техни хипермаркети,в Копенхаген бях в Нето също,и друг един забравих му името,посетих и хипермаркет за техника,ми Айфона на датската заплата го продават на същата цена като в България и пак стигаме до въпроса какво купува една испанска ,една датска заплата ,и какво една българска .
Песимиста си мисли че ние пасем трева,ние много повече от него сме в час със цените и стандартите на живот,защото пътуваме ,но да уточня не само като туристи за един уикенд,а прекарваме повече време в различни точки на света ,различни стандарти и виждаме какво са цените,ама за качеството,за какви вариации,на продукти ,то е от пиле мляко се предлага,и накрая излиза Песимиста от Гоцето да ми качва справки от Нумбео,ама какви справки,какви пет лева,иди и виж на място за какво иде реч.

[anonymous1834]

Ми аз ти казвам че Песимиста го кара на спомени от старите ленти ,и нумбеото,ама не ми вярваш

Просто не знам този пич Песимиста какво иска да докаже - мисли че ние всички трева пасем. Говори 1 към 1 като брокер - само тинтири-минтири, ако мине мине.

Човек, София е станала брутално скъпа сравнена със Западна Европа. В Немския Лидъл огромна част от продуктите са по-евтини. Не го казвам просто така - много често ходя там, пазарувам и сравнявам.
Ето ви едно видео, доказващо всичко. Момичето е снимало всичко. Ако и това не е достатъчно...не знам.
https://www.youtube.com/watch?v=2XDd0b9g-WE
https://www.youtube.com/watch?v=SQLn3zViPvY

Ресторантите също почти се изравняват. Например един дюнер в Берлин ми е средно 3,50 Евро. В София голям телешки навсякъде е 7-8 лева. Ако ги сравниш двата....Хем немският е двойно по-голям, хем е от месо, не от някаква лепкава гадост. Останалите ресторанти са все още 50% до 100% по-скъпи, но качеството е в ПЪТИ по-добро, за обслужването да не говорим. Там получаваш много повече срещу похарченото. Навсякъде и за всичко.

Ето пример от любимите ми тайландци във Франкфурт.
https://www.thong-thai-lieferservice.de/products

Основните са всички под 10 Евро. Огромни порции и готвят всичко с пресни зеленчуци и подправки. Днес в Хепито - цена 13-14 лева за гаден полуфабрикат, порцията наполовина. Можеш ли при това положение да твърдиш, че там е с 50% по-скъпо? Ами не можеш. Абсолютно несравнимо. Мога да дам още 1000 такива примера от различни точки по света. София отича отвсякъде. По всички показатели.

При имотите е същото - не може при средна цена 1200 Евро тук и 6000 Евро там да твърдиш, че там е 5 пъти по-скъпо, след като тук получаваш поне 40% по-малко квадрати и качество 1/1000. Просто не може и не схващам кое му е трудното да се разберат подобни елементарни неща.

Комбинацията доход/цена/качество в София е най-най зле от където и да било в Европа и е на ниво държава от петия свят. Твърдя го защото съм обикалял къде ли не и го правя все още постоянно.