Първоначално изпратено от nkavrakov1982
Разгледай мнение
-
При тази инфлация си мисля, че е крайно пожелателно. При това не забравяй ,че по време на застой с висока инфлация или поевтиняване всичко читаво изчезва от пазара / това ти го пиша приятелски / това вече съм го преживяла няколко пъти. Наистина и тогава се появяват интересни имоти ,но много често не стигат изобщо до обяви и затова ще ти трябва добър брокер / а
-
Като казвам, че е по-добре да продаваш в момента, то е именно защото НИ ще се превърнат в неликвидно или трудноликвидно средство в близкото бъдеще в зависимост от външните уловия. Парите в имот никога не се губят, освен ако не те избомбят като в Киев. Но който би имал нужда от средства, ще му бъде трудно с продажба на НИ.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеКоментар
-
https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...iliarda-dolara
Войната спря сделки за 25 милиарда долара
Фирмите по целия свят се отказват от сделки за набиране на средства с нарастващи темпове, тъй като нестабилността дестабилизира кредитните пазари след инвазията на Русия в Украйна.
Коментар
-
Войната около нас е извънреден фактор и превръща цените от пазарни в спекулативни. Те няма да падат в никакъв случай, по-скоро пазарът ще се запуши, докато не отшуми всичко. Ако не бяха тези външни обстоятелства, повишаването щеше да си върви, може би с по-колебливи темпове. Цените никога не са падали от времето на Освобождението. Може да са се задържали както през 2008 г., но не са падали. Цени няма как да падат за каквото и да било, това не засяга само НИ. Виж, стойността може би си остава същата, но и тя си има лек възход предвид растежа на икономиката като цяло.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеКоментар
-
https://www.dnevnik.bg/photos/2022/0...bstrela/?pic=1
Ето снимки от киевския Гоце Делчев ,на заден план се вижда строежите на зелено ,където киевски приятели на Песимиста са инвестирали в имоти за инвестиция ....картинките са на 400 километра от България .
Това е послание за всички инвестиращи в имоти в БългарияКоментар
-
След застоя ако се получи ситуация в която цените започнат да падат ?Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Я, кажи ти искаш ли да купиш апартамент ? Защото, аз сега няма да купувам понеже имам много имоти в София, но няма да се откажа от хубав магазин Предполагам, че и на морето отново ще се отворят добри възможности. Видя ли нещо много хубаво което АЗ ще преценя дали ми е нужно няма да спра. Не си ме разбрал изобщо.
Мнението ми е ,че много трудно ще има намаление на цените, само застой за апартаменти които не са ми интересни и застой в поскъпването за известно време.
При положение ,че апартамента е за лично ползване днес е по-добре да купуваш отколкото утреКоментар
-
Я, кажи ти искаш ли да купиш апартамент ? Защото, аз сега няма да купувам понеже имам много имоти в София, но няма да се откажа от хубав магазинПървоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение Предполагам, че и на морето отново ще се отворят добри възможности. Видя ли нещо много хубаво което АЗ ще преценя дали ми е нужно няма да спра. Не си ме разбрал изобщо.
Мнението ми е ,че много трудно ще има намаление на цените, само застой за апартаменти които не са ми интересни и застой в поскъпването за известно време.
При положение ,че апартамента е за лично ползване днес е по-добре да купуваш отколкото утре
Коментар
-
Нека обобщим : От групата на хората които бяха повишители един по един всички започват да очакват понижение на цените и стагнация на жилищния пазар :
И това са Дъри,Пасъмчо,Пинокио ,Tepxi, Boby B..дотук 5 повишителя за които знаем официално -Левчо също се оттегли от софийския пазар ,а Песимиста няма финансови възможности да го направи ...изводите за всеки купувач нека са ясниКоментар
-
https://www.investor.bg/po-sveta/453...2019-g-348315/
ГОРЕЩА НОВИНА ОТ РУБИКАТА ДНЕС ТАМ ,А СКОРО ,МНОГО СКОРО И В БЪЛГАРИЯ !!!
Лихвите по ипотечните кредити в САЩ надхвърлиха 4% за първи път от 2019 г.
Ерата на ултраниските лихви по ипотечните кредити в САЩ приключи, пише Wall Street Journal.
Рязък спад на рефинансиранията се очаква да забави тегленето на ипотечни кредити за еднофамилни жилища с почти 38% през първото тримесечие спрямо същия период на миналата година, съобщава Fannie Mae.
Коментар
-
Засега не виждам изгледи да излезем от ЕС (освен ако не ни изхвърлятПървоначално изпратено от Tepxi Разгледай мнение
), но дори да решите да се изнесете на запад:
- можете да го продадете барабар с ипотеката на купувач, който може да докаже реалните си доходи пред банката (дори официално да се осигурява на минимална);
- рентвате го на некадърните русофили, останали тук поради неспособност да се реализират навън;
- може да пробвате опит за замяна на сходен имот навън с доплащане (по-труден сценарий).....
p.s. Ако нещата поемат посока напускане на ЕС - и ние тука се изнасяме!
Въпросът е с каква цел го купувате - жилищни нужди или свободни пари?
В турбулентни времена ликвидността е по-важна от доходността.
(споделям виждането на Пинокио)
Ситуацията с петрола е по-непосредствена.
Ако няма напредък в преговорите - ще скача /тая сутрин пак/, и е по-вероятно да се намерим в рецесия.
Нашата икономика е високо енергоемка, но зависи все пак и ценовия шок колко продължи.
А влезем ли в рецесия - спада в потреблението и натиска в/у цените е открит.
Но пък тогава по-трудно ще се класираш за ипотека си мисля /отделно предстоят две увеличения на капит. буфер, които също ще затегнат условията/. Освен да пробваш да си договориш кредитна линия за някакъв времеви период и докато трае периода да изчакаш с покупката и да видиш накъде поемат нещата?Last edited by Julius_BG; 21.03.2022, 11:12.Коментар
-
А,така нужно е отрезвяване и собствениците да не се крият и да не бъркат настоящата ситуация с Ковид ,която им даде криле да алчнеят ,ами да продават и да свалят цените сега докато още има пазар ,после вече тръгне ли пързалката ще има рев .Първоначално изпратено от Tepxi Разгледай мнение
И какви са тези 170 000 -според мен това е огромна сума ,която си склонен да дадеш,намали яКоментар
-
По спомен тази прогноза е от 2015. Имаше някакви разлики за град, община, област в бройката. Не помня детайлите. Освен това едва ли са знаели за вируса и временните последствия от него - изселване към селата и ускорена смъртност с няколко години на уязвими групи.Първоначално изпратено от пасъм Разгледай мнение
За няколко години / да речем 5/ нещата ще се върнат в относителни релси по прогнозата им.Коментар
-
Ситуацията наистина е много сериозна и много тревожна. В плен сме на преконфигуриране на света около нас и един Господ знае какво има да дойде и под чии обувки ще се намерим някой ден. Мисля, че е по-изгодно да продаваш в момента, отколкото да купуваш, макар и да изглежда обратното. Погледнато отвътре, в рамките на страната - по-добре е да купуваш. Но, погледнато отвън - по-добре е да продаваш.Първоначално изпратено от Tepxi Разгледай мнениеКоментар
-
След 50 години дават НАД 5 милиона, а не 3.5. Има ''малка'' разлика. Не знам дали има прогнози по етноси. Моята на око е че Българите ще са 50% от тези 5 милиона. Това на база, че сега ражданията са мисля с подобен процент. В бъдеще ражданията на Българите ще са малцинство, но предните години са били малко повечеПървоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
Иначе е така . На някой като не му харесват дадени цифри спрямо тезата винаги казва, че не може да са истина. Нито от неофициален източник като нумбео, нито от официалният като НСИ....
Тези брокери са превзели всичките цифри по света , за да прецакат купувачите с 3% комисион без ддс :–)Коментар
-
Ами те объркали още от 2020 година, натам какво да ги четемПървоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Според ГРАО населението по настоящ адрес е 1 277 411 души към 15 декември 2021 г.Коментар
Коментар