Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[terziеv]

Много пъти съм писала, че не всички хора могат да притежават жилище в София. Когато има инфлация и не може да се произведе строителна продукция като жилища на ниска цена, тя спира да произвежда без да се интересува каква е покупателната възможност на някой от желаещите да купят. Купува, който може ,а не който иска А, спрат ли строителите да строят, тогава и жилищата за продажба намаляват драстично. Нали твърдиш, че си търговец, а си направи сметката какво се случва тогава .

Майчице! Ти сериозно твърдиш, че цените са такива заради НЕДОСТИГ на жилища? В моя блок в момента се продават два апартамента, а други два са празни повече от година.

[bertram]

Много пъти съм писала, че не всички хора могат да притежават жилище в София. Когато има инфлация и не може да се произведе строителна продукция като жилища на ниска цена, тя спира да произвежда без да се интересува каква е покупателната възможност на някой от желаещите да купят. Купува, който може ,а не който иска А, спрат ли строителите да строят, тогава и жилищата за продажба намаляват драстично. Нали твърдиш, че си търговец, а си направи сметката какво се случва тогава .

това е така, но много хора бухат всичко в тули без да имат яснота и бизнес план каква доходност може да имат от тях и въобще дали има толкова наематели
в един момент, когато всичко поскъпне и парите почнат да свършват тези имоти почват да ги притискат и да им тежат (еле пък ако са с кредити и няма тотална девалвация на валутата, а само висчоки лихви да брулят кредитополучателите)

искат да продават, но народа дава за хляб, бензин и лекарства, а банките жулят с лихви.... ето ти прерфектната буря за масовката 'тулата да си стои, вода и храна не иска'

лесно няма
да си купиш имот в тегави времена е по-сложно отколкото да се надбягваш със стадото, защото капитал (покупателна сила) се съхранява трудно в дълбоки кризи, а също така се иска кураж да купиш, когато всички продават..

за това съм съгласен, че покупката на читав имот на правилна цена и хубаво място е една доста сложна задача и не е за всеки.

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...hnata-politika
ЕЦБ планира затягане на паричната политика

06 Юни 2022

Европейската централна банка е на път да се присъедини към глобалната тенденция за затягане на паричната политика, подтикната към действие от повтарящите се рекордни високи нива на инфлация, предеде "Блумбърг".

[bulgarian lev]

Eвpoтo pacтe, oчaĸвaйĸи cpeщaтa нa EЦБ и зaтягaнe нa пapичнaтa пoлитиĸa


B xoдa нa вaлyтнaтa тъpгoвия в пoнeдeлниĸ cyтpинтa щaтcĸият дoлap ce пoнижaвa cпpямo eвpoтo, йeнaтa и бpитaнcĸaтa лиpa cтepлинг. Kлючoвoтo cъбитиe зa пaзapитe тaзи ceдмицa щe бъдe зaceдaниeтo нa Eвpoпeйcĸaтa цeнтpaлнa бaнĸa, peзyлтaтитe oт ĸoятo щe бъдaт пyблиĸyвaни в чeтвъpтъĸ. Πopaди виcoĸaтa инфлaция aнaлизaтopитe oчaĸвaт ĸypc ĸъм зaтягaнe нa пapичнaтa пoлитиĸa, ĸoeтo щe бъдe пoлoжитeлнo зa cтoйнocттa нa eвpoтo.

ами ще почакаме до четвъртък за да видим как ЕЦБ ще затегне печатането.
Ама да не се окаже че ще е х3 и това да се води “затягане”.

[Dury]

"ама намаление на цените не виждам как ще се случи."............
Ще се случи в спад на покупателната възможност на хората и свиване на кредитирането

Много пъти съм писала, че не всички хора могат да притежават жилище в София. Когато има инфлация и не може да се произведе строителна продукция като жилища на ниска цена, тя спира да произвежда без да се интересува каква е покупателната възможност на някой от желаещите да купят. Купува, който може ,а не който иска А, спрат ли строителите да строят, тогава и жилищата за продажба намаляват драстично. Нали твърдиш, че си търговец, а си направи сметката какво се случва тогава .

[nkavrakov1982]

Свършиха мастилото и хартията на ФЕД и ЕЦБ, но има заявени тройни доставки за печатниците.

Eвpoтo pacтe, oчaĸвaйĸи cpeщaтa нa EЦБ и зaтягaнe нa пapичнaтa пoлитиĸa


B xoдa нa вaлyтнaтa тъpгoвия в пoнeдeлниĸ cyтpинтa щaтcĸият дoлap ce пoнижaвa cпpямo eвpoтo, йeнaтa и бpитaнcĸaтa лиpa cтepлинг. Kлючoвoтo cъбитиe зa пaзapитe тaзи ceдмицa щe бъдe зaceдaниeтo нa Eвpoпeйcĸaтa цeнтpaлнa бaнĸa, peзyлтaтитe oт ĸoятo щe бъдaт пyблиĸyвaни в чeтвъpтъĸ. Πopaди виcoĸaтa инфлaция aнaлизaтopитe oчaĸвaт ĸypc ĸъм зaтягaнe нa пapичнaтa пoлитиĸa, ĸoeтo щe бъдe пoлoжитeлнo зa cтoйнocттa нa eвpoтo.

[bulgarian lev]

Един път само му трябва и то за дълго !
Пандемииите бяха пушек ,войната обаче направи сметката дебела и сега някой трябва да я плати с цената на по -скъп кредити който вече ще крашне и жилищния пазар

Свършиха мастилото и хартията на ФЕД и ЕЦБ, но има заявени тройни доставки за печатниците.

[nkavrakov1982]

Крах на цените на жилищните имоти при такава инфлация не чакай . Може да се намалят обемите на продажбите ама намаление на цените не виждам как ще се случи. Строителите ,определят цените на имотите ,не малките и частни продавачи не се лъжи. Лихвите по депозити и кредити все още не са повишени ,а и като се сетя, че 2007-2008 г. лихвите бяха м/у 7-12,5 % и кредити се теглеха не знам на какво повишение разчиташ ?

"ама намаление на цените не виждам как ще се случи."............
Ще се случи в спад на покупателната възможност на хората и свиване на кредитирането

[bulgarian lev]

Днес, кавръковата справка ни показва отново увеличение на цените на апартаментите в София, ето :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 124696 euro
Средна цена на кв.м: 1745 euro.

Скъпа, според някои форумни гурута, понижението започва от 1-ви юни (средата на годината). Тук може би става въпрос само за инерционно поскъпване.
Да видим следващите месеци с колко ще е поскъпването… Навалицата вади кинтите от банките и масово ги превръща в тухли. Стршна е силата на хайпа и на тълпата.

[Dury]

Покачването с такива високи и шокови стойности на горивата влече след себе си криза,рестриктивна банкова политика,високи лихви и в резултат на всички тези фактори крах на жилищния пазар

Крах на цените на жилищните имоти при такава инфлация не чакай . Може да се намалят обемите на продажбите ама намаление на цените не виждам как ще се случи. Строителите ,определят цените на имотите ,не малките и частни продавачи не се лъжи. Лихвите по депозити и кредити все още не са повишени ,а и като се сетя, че 2007-2008 г. лихвите бяха м/у 7-12,5 % и кредити се теглеха не знам на какво повишение разчиташ ?

[nkavrakov1982]

ейй, откога сте го закрашвали тоя сектор. То не бяха пандемии, то не са войни, а сектора не крашва и не крашва.

Един път само му трябва и то за дълго !
Пандемииите бяха пушек ,войната обаче направи сметката дебела и сега някой трябва да я плати с цената на по -скъп кредити който вече ще крашне и жилищния пазар

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/obshtestvo/2022/...lgarite.532460

Цената на парите само ще расте !

Голям спад на депозитите на българите
Пести се от покупки на продукти

Заради инфлацията все повече българи посягат на спестяванията си.

[bulgarian lev]

Покачването с такива високи и шокови стойности на горивата влече след себе си криза,рестриктивна банкова политика,високи лихви и в резултат на всички тези фактори крах на жилищния пазар

ейй, откога сте го закрашвали тоя сектор. То не бяха пандемии, то не са войни, а сектора не крашва и не крашва.

[nkavrakov1982]

https://www.google.com/amp/s/www.act...s_1763272.html

Руските емигранти идват с пари.

По-добре по този начин да оправим демографията, отколкото с мрънкащи гастарбайтери.

ХА ХА ХА

Колкото и украинските ги нагласихте толкова и руските - да Ви припомням ли големите кошници дето бяхте извадили и за наеми и за покупки когато почна войната ?

[bulgarian lev]

https://www.google.com/amp/s/www.act...s_1763272.html

Руските емигранти идват с пари.

По-добре по този начин да оправим демографията, отколкото с мрънкащи гастарбайтери.