Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

180+ имота само за София с намалени цени. Невиждано число досега. Рекорден брой нови обяви, повечето с абсурдни ценови очаквания естествено. Всичко това говори за:

- След като една оферта престои известно време, цената пада, защото няма купувачи
- Тарикатите почнаха да се усещат и да се опитват да материализират виртуалната капиталова
- Второто е невъзможно заради първото
- Тарикатите разполагат с хиляди имоти -празни, недовършени или кофтори неоправяеми
- Хора да живеят в тях няма, няма и да има
- Купувачи още по-малко
- Евтините парички свършиха, макар и късно, всеки тарикат ще трябва да си плати сметката

Следствие от всичко това е: Балонът се спука и започва да издишва. Следват болки и терзания на всички "инвеститори". Купонът свърши, докато не спрем да говорим за качващи се лихви, инфлация, енергийна криза, рецесия....Тези думички ще бъдат най-големият ви кошмар през идните няколко години, докато не се калибритат нещата и не се раздадат картите наново. Дотогава: СПАД, СПАД, СПАД

Интересното е, че като се появи хубаво ремонтиран апартамент в СФ (макар и стар), той бързо заминава.

Много хора не искат да оправят чужди кочини на 50 или 70 години.

[bertram]

wow, свалили са цената на панелката с 5000 евро. (От 150000 е свалена на 145000) Дами и господа сриФът започна!

Ако свалят цената на въпросната панелка с още 10К ти, ратко, левчо, дъри, песи - бихте ли я купили?
Ами ако свалят с 20-30-40К?

2008-ма имаше двустайки по 80К евро в Борово и Бъкстон.
Останаха на обява с години и накрая минаха на по 40К сделките.

Неказвам, че цените ще са същите,но казвам, че както има летеж така има и пикиране.
Този балон в момента е балон на очакванията как с 2-3- имота се става финансово независим и добре капитализиран човек... дали ... времето ще покаже.

[ВълчоМечков]

180+ имота само за София с намалени цени. Невиждано число досега. Рекорден брой нови обяви, повечето с абсурдни ценови очаквания естествено. Всичко това говори за:

- След като една оферта престои известно време, цената пада, защото няма купувачи
- Тарикатите почнаха да се усещат и да се опитват да материализират виртуалната капиталова
- Второто е невъзможно заради първото
- Тарикатите разполагат с хиляди имоти -празни, недовършени или кофтори неоправяеми
- Хора да живеят в тях няма, няма и да има
- Купувачи още по-малко
- Евтините парички свършиха, макар и късно, всеки тарикат ще трябва да си плати сметката

Следствие от всичко това е: Балонът се спука и започва да издишва. Следват болки и терзания на всички "инвеститори". Купонът свърши, докато не спрем да говорим за качващи се лихви, инфлация, енергийна криза, рецесия....Тези думички ще бъдат най-големият ви кошмар през идните няколко години, докато не се калибритат нещата и не се раздадат картите наново. Дотогава: СПАД, СПАД, СПАД

Амин, дай боже! Не забравяй да хвърляш боб и да хвърляйки да казваш: "Вари баба кокали." Заклинанията изречени по тъмно, на свещ и прочувствено, вършат работа да знаеш.

[ВълчоМечков]

джонката е прав, започват големите дискаунти и сривът ги следва по петите
ето тая панела примерно е намалена от 2300 на 2200 евро на квадрат
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65804581346339

wow, свалили са цената на панелката с 5000 евро. (От 150000 е свалена на 145000) Дами и господа сриФът започна!

[ratten]

джонката е прав, започват големите дискаунти и сривът ги следва по петите
ето тая панела примерно е намалена от 2300 на 2200 евро на квадрат
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65804581346339

[keep_calm]

Липсващите коментари са преместени в темата за жените.
Придържайте се към темата.

[anonymous1834]

Щот отстъпки нема. Едва при последната покупка му казах на продавача - пич, като си в сивия сектор и не мож изсветли едни кирливи 62К евра, аз не съм длъжен да ти плащам масрафите. Искаше изповед на реална цена. Ок, но разделихме придобивката на 2. Съгласи се, жена му му отряза квитанциите да се дръвчи.

Чакай сега, човекът е искал да спази закона, ти си искал да укриваш данъци, и го изкраваш едва ли не виновен, така ли?

[bulgarian lev]

Питам се дали има начин да се промени името на темата в "Страданията на гастарчето жони и полюциите на Кольо от деЦката"

Иначе цените на имотите в БГ са такива каквито пазара е определил.

Влизате в имот.бг, задавате желаните параметри на имота и ви излиза средната цена на м2, добавяте +10% и толкова ще ви струва средно м2 реално.

Щот отстъпки нема. Едва при последната покупка му казах на продавача - пич, като си в сивия сектор и не мож изсветли едни кирливи 62К евра, аз не съм длъжен да ти плащам масрафите. Искаше изповед на реална цена. Ок, но разделихме придобивката на 2. Съгласи се, жена му му отряза квитанциите да се дръвчи.
Нотариуската му рече - Софийски сделки правим, но така е в Сф на някои сделки. Когато си с кеш пара стават тези неща, но трябва да си изиграеш картите както трябва. Едни условия може да му премълчиш, му поставяш други - зависи кво иска, първо това трябва да разбереш. Пазарлъка с цената я оставяш за предпоследна. И ако си без брокер и от там съумееш да спестиш, а си с добри документи ти си на ход като купувач. Брокерът трябва да изработи комишъна си, но трябва да е твой, а не офериращия. Има много начини за това. Но който е купувал знае.

[Laconic]

Абеее... Оракулът от Ереван вещаеше МЯУ през 2019-та, но нищо чудно да е объркал сметките с една десетица, точно така както Купата е изчислил 2029-та, а всъщност песимиста да се окаже прав и в крайна сметка МЯУ през 2039-та.

Тотално грешни сметки, които ще бъдат опровергани съвсем скоро!

[anonymous1834]

Питам се дали има начин да се промени името на темата в "Страданията на гастарчето жони и полюциите на Кольо от деЦката"

Иначе цените на имотите в БГ са такива каквито пазара е определил.

Влизате в имот.бг, задавате желаните параметри на имота и ви излиза средната цена на м2, добавяте +10% и толкова ще ви струва средно м2 реално.

180+ имота само за София с намалени цени. Невиждано число досега. Рекорден брой нови обяви, повечето с абсурдни ценови очаквания естествено. Всичко това говори за:

- След като една оферта престои известно време, цената пада, защото няма купувачи
- Тарикатите почнаха да се усещат и да се опитват да материализират виртуалната капиталова
- Второто е невъзможно заради първото
- Тарикатите разполагат с хиляди имоти -празни, недовършени или кофтори неоправяеми
- Хора да живеят в тях няма, няма и да има
- Купувачи още по-малко
- Евтините парички свършиха, макар и късно, всеки тарикат ще трябва да си плати сметката

Следствие от всичко това е: Балонът се спука и започва да издишва. Следват болки и терзания на всички "инвеститори". Купонът свърши, докато не спрем да говорим за качващи се лихви, инфлация, енергийна криза, рецесия....Тези думички ще бъдат най-големият ви кошмар през идните няколко години, докато не се калибритат нещата и не се раздадат картите наново. Дотогава: СПАД, СПАД, СПАД

[ВълчоМечков]

Само ако се добави нещо за Оракулът от Ереван

Абеее... Оракулът от Ереван вещаеше МЯУ през 2019-та, но нищо чудно да е объркал сметките с една десетица, точно така както Купата е изчислил 2029-та, а всъщност песимиста да се окаже прав и в крайна сметка МЯУ през 2039-та.

[Laconic]

Пълни глупости

Тежко е, но това е истината! Приеми го и продължавай напред.

[yalokin]

Питам се дали има начин да се промени името на темата в "Страданията на гастарчето жони и полюциите на Кольо от деЦката"

Само ако се добави нещо за Оракулът от Ереван

[ВълчоМечков]

Питам се дали има начин да се промени името на темата в "Страданията на гастарчето жони и полюциите на Кольо от деЦката"

Иначе цените на имотите в БГ са такива каквито пазара е определил.

Влизате в имот.бг, задавате желаните параметри на имота и ви излиза средната цена на м2, добавяте +10% и толкова ще ви струва средно м2 реално.

[Manyyy1]

ЕЦБ съветва банките да преразгледат прогнозите си заради енергийната криза

Банковият сектор в еврозоната е стабилен на фона на очертаващата се рецесия, но Европейската централна банка препоръчва на кредиторите да преразгледат капиталовите си прогнози, като се има предвид очакваната трудна зима. Това заяви председателят на Надзорния съвет на ЕЦБ Андреа Енрия, цитиран от Ройтерс.

По думите му, банките са натрупали достатъчно капитал през последните години и могат да се възползват от нарастващите лихвени проценти, но почти сигурната рецесия и изключително високите разходи за енергия ще натежат върху части от сектора.

„Настояваме банките да се съсредоточат много върху концентрацията на експозиции към сектори, които са силно зависими от енергията и са уязвими към енергийни шокове. Ние молим банките да преразгледат своите капиталови прогнози при тежки, неблагоприятни сценарии и ще се включим в диалог с тях“, каза Енрия на конференция в Брюксел.


ЕЦБ повиши лихвените проценти с общо 125 базисни пункта на последните си две срещи и има вероятност за още две повишения до края на тази година година. Това би бил най-агресивният цикъл на затягане на монетарната политиката в историята на банката.


Енрия отбеляза, че фирмите, участващи във финансирането на търговски недвижими имоти, жилищни сгради и потребителско финансиране, са особено изложени на нарастващите разходи по заемите и изискват повишено внимание.

„Потенциални рискове има и с излагането на енергийни деривати, което виждаме като проблем в последно време“, каза още Енрия.