IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
    Колеги, какво мислите за тази обява?
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67292412629530

    Локацията е ул. Черковна 60, като според мен цената за това място и състояние е много добра, даже мисля да отида на оглед, въпреки, че не търся имот в тази част на София.

    В случая друго е интересното:

    Установих, че апартамента е собственост на фирма 'Клийвс" и реших евентуално да спестя от брокери, затова директно звъннах на посочените в сайта им (cleves.bg) телефони. Разговарях с една приятна дама, която ми каза, че наистина те продават въпросния апартамент, но имат сключен екслузивитет с 2 брокерски агенции и няма как да стане това, което искам. Оказа се, че освен въпросния апартамент те продават цялата сграда (15 апартамента, сграда от 2009 г.), като всичките имоти са обзаведени и се отдават под наем. Причината за продажбата била, че собствениците (чужденци) разпродават бизнеса си с НИ в БГ т.е всички сгради, в които отдават имоти (разбрах за сградата на Черковна и Мадрид, Изток и още имало ама реших да не нахалствам с повече въпроси). Агенциите с, които работят са Галардо и Юник естейт.
    Рискувам някои от повишителите да ме изпревари, но все пак реших да го споделя с тук пишещите.
    Ама как така продават всичко? Да не е дошъл копейкин на власт?

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

      Не знам дали го купуваш за собствено ползване или за инвестиция, но и за двете ми се струва добра оферта. Отиди и го виж, а ще се запознаеш и с брокерите ,които ще ти кажат и за другите им оферти. Този апартамент ми хареса
      На мен ми се струва модернистично и безвкусно в хола и спалните. Не знам кой го е декорирал така.

      Мария Силвестър по-хубаво декорира, макар и с малък бюджет.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
        Ей сега ми звъняха от Делта 3 ,нещп без да искам съм натиснал ,нещо го разчели като запитване ,коментирахме цени до 1300 -1400 евро казаха за Овча купел в акт 14 строителство ,казвам им айде изпратете да видим,но значително по-ниски цени от на Идея Билдингс дето ми предлагат 1600 близо за двустайка и то на чертеж ,абе тия мафиоти заслужават тотален бойкот докато не се проснат на земята ,поне така го разбирам аз
        Те няма да се проснат, при себестойност 400~500 евра ще свалят на 700~800 и пак ще има за бръмчалките в Селави (препоръчвам с две руки ), но виж пишман инвесторите (дет спасиха кеша в надценени имоти) ще плачат, много ще плачат, чакайки 2039 г.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

          За собствено ползване ще е, обзавеждането е, като за краткосрочен наем, но тази локация винаги ми е харесвала много.
          На мен също ми харесва, а и както не е тайна тук ,я считам за крайно подценена. Успех !!!

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

            Не знам дали го купуваш за собствено ползване или за инвестиция, но и за двете ми се струва добра оферта. Отиди и го виж, а ще се запознаеш и с брокерите ,които ще ти кажат и за другите им оферти. Този апартамент ми хареса
            За собствено ползване ще е, обзавеждането е, като за краткосрочен наем, но тази локация винаги ми е харесвала много.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

              Не знам дали го купуваш за собствено ползване или за инвестиция, но и за двете ми се струва добра оферта. Отиди и го виж, а ще се запознаеш и с брокерите ,които ще ти кажат и за другите им оферти. Този апартамент ми хареса
              Сега и Бонка ще се изкаже окуражително по темата.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
                Колеги, какво мислите за тази обява?
                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67292412629530

                Локацията е ул. Черковна 60, като според мен цената за това място и състояние е много добра, даже мисля да отида на оглед, въпреки, че не търся имот в тази част на София.

                В случая друго е интересното:

                Установих, че апартамента е собственост на фирма 'Клийвс" и реших евентуално да спестя от брокери, затова директно звъннах на посочените в сайта им (cleves.bg) телефони. Разговарях с една приятна дама, която ми каза, че наистина те продават въпросния апартамент, но имат сключен екслузивитет с 2 брокерски агенции и няма как да стане това, което искам. Оказа се, че освен въпросния апартамент те продават цялата сграда (15 апартамента, сграда от 2009 г.), като всичките имоти са обзаведени и се отдават под наем. Причината за продажбата била, че собствениците (чужденци) разпродават бизнеса си с НИ в БГ т.е всички сгради, в които отдават имоти (разбрах за сградата на Черковна и Мадрид, Изток и още имало ама реших да не нахалствам с повече въпроси). Агенциите с, които работят са Галардо и Юник естейт.
                Рискувам някои от повишителите да ме изпревари, но все пак реших да го споделя с тук пишещите.
                Не знам дали го купуваш за собствено ползване или за инвестиция, но и за двете ми се струва добра оферта. Отиди и го виж, а ще се запознаеш и с брокерите ,които ще ти кажат и за другите им оферти. Този апартамент ми хареса

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
                  Колеги, какво мислите за тази обява?
                  https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67292412629530

                  Локацията е ул. Черковна 60, като според мен цената за това място и състояние е много добра, даже мисля да отида на оглед, въпреки, че не търся имот в тази част на София.

                  В случая друго е интересното:

                  Установих, че апартамента е собственост на фирма 'Клийвс" и реших евентуално да спестя от брокери, затова директно звъннах на посочените в сайта им (cleves.bg) телефони. Разговарях с една приятна дама, която ми каза, че наистина те продават въпросния апартамент, но имат сключен екслузивитет с 2 брокерски агенции и няма как да стане това, което искам. Оказа се, че освен въпросния апартамент те продават цялата сграда (15 апартамента, сграда от 2009 г.), като всичките имоти са обзаведени и се отдават под наем. Причината за продажбата била, че собствениците (чужденци) разпродават бизнеса си с НИ в БГ т.е всички сгради, в които отдават имоти (разбрах за сградата на Черковна и Мадрид, Изток и още имало ама реших да не нахалствам с повече въпроси). Агенциите с, които работят са Галардо и Юник естейт.
                  Рискувам някои от повишителите да ме изпревари, но все пак реших да го споделя с тук пишещите.
                  1.Когато има ексклузивен договор особено при такива сделки ,обеми,суми и субекти ,забрави да прескачаш който и да било,затова така е направено всеки да си знае мястото и работата в сделките .
                  2.Сам си направи изводите относно целта на продажбата ,и то в момента ./хората са ти казали защо продават ,доста прозрачно ,не мислиш ли ?/.
                  3.На над 2000 евро на квадрат бъди сигурен че няма кой да те изпревари
                  4.Сега видях Unique Estate -тук по -добре гледай да свалиш при преговорите максимално ако си тръгнал да купуваш де ,кажи една голяма отстъпка и се срещнете по средата или вкарай американския тип ,те да кажат колко биха ти свалили /не ок за БГ/.
                  Last edited by nkavrakov1982; 11.01.2023, 16:36.

                  Коментар


                  • 100К надолу + видео -

                    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65487501531595

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                      Е за района на Лъвов мост е пак дебело.
                      Интериорът ми харесва, но много скъпо.

                      Коментар


                      • Колеги, какво мислите за тази обява?
                        https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67292412629530

                        Локацията е ул. Черковна 60, като според мен цената за това място и състояние е много добра, даже мисля да отида на оглед, въпреки, че не търся имот в тази част на София.

                        В случая друго е интересното:

                        Установих, че апартамента е собственост на фирма 'Клийвс" и реших евентуално да спестя от брокери, затова директно звъннах на посочените в сайта им (cleves.bg) телефони. Разговарях с една приятна дама, която ми каза, че наистина те продават въпросния апартамент, но имат сключен екслузивитет с 2 брокерски агенции и няма как да стане това, което искам. Оказа се, че освен въпросния апартамент те продават цялата сграда (15 апартамента, сграда от 2009 г.), като всичките имоти са обзаведени и се отдават под наем. Причината за продажбата била, че собствениците (чужденци) разпродават бизнеса си с НИ в БГ т.е всички сгради, в които отдават имоти (разбрах за сградата на Черковна и Мадрид, Изток и още имало ама реших да не нахалствам с повече въпроси). Агенциите с, които работят са Галардо и Юник естейт.
                        Рискувам някои от повишителите да ме изпревари, но все пак реших да го споделя с тук пишещите.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                          Е за района на Лъвов мост е пак дебело.
                          Тумбите муджехидини ще се погрижат имота да се реализира коректно на пазара.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                            Е за района на Лъвов мост е пак дебело.
                            https://www.investor.bg/a/534-novini...san-frantsisko

                            Моментът да бъдеш собственик е изключително труден“, коментира Рут Колп-Хабър, главен изпълнителен директор на компанията Wharton Property Advisors. „Всички разходи за управлението на сградите им растат, разходите за строителство и работна ръка нарастват. Същото важи и за ежедневните им разходи, свързани със самото отваряне на сградите им за бизнес. Що се отнася до приходите, наемите намаляват. Това е истински отровен коктейл“, допълва тя.

                            Както казваше професор Вучков О ВРЕМЕНА ,О НРАВИ

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                              -20 000 евра надолу. Пак от собственик.

                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67162137830367

                              Аве повишители, нЕма ли да купите нещо да подкрепите пазара?
                              Е за района на Лъвов мост е пак дебело.
                              Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                              Коментар


                              • Ей сега ми звъняха от Делта 3 ,нещп без да искам съм натиснал ,нещо го разчели като запитване ,коментирахме цени до 1300 -1400 евро казаха за Овча купел в акт 14 строителство ,казвам им айде изпратете да видим,но значително по-ниски цени от на Идея Билдингс дето ми предлагат 1600 близо за двустайка и то на чертеж ,абе тия мафиоти заслужават тотален бойкот докато не се проснат на земята ,поне така го разбирам аз

                                Коментар

                                Working...
                                X