Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

Преди време на Кавръка му обяснявах че дори и да си купил на върха 2009-та пак е по добре в дългосрочен план от колкото да държиш в банка той ми се смееше

Виждам, че генералните заключения не са ти силната страна!
Ха сега ми обясни как тези купили на върха през 2008 са по-добре от тези купили през 2010 с 40% отстъпка?

[Bad_Bear]

Възможно е, но какво ще стане след това? Първо Биткойн, след това капиталовите пазари и златото ще излетят. Храните и горивата също, имотите както винаги ще бъдат най-накрая. Пускането на печатницата този път няма ли да е краят на еврото/долара? Кой пак ще се остави да му изкупят продукцията (храни,горива,стоки и т.н) с новонапечатани $? Кой ще ще се съгласи?

Напълно е възможно да стане точно така. А може би и това е целта - за да се изчисти дълга, който реално няма изплащане. Тука вече хоризонта отива поне 5г. напред и има бая препъникамъни по пътя. Затова в скоро време сериозно ще проуча тези CBDC и т.н., барем ми "просветне" нещо.

[6000]

Имота като инвестиция, никога не може да бие инфлацията в дългосрочен план. Но почти успява да излезе на 0. Което съхранява стойност и почти няма риск да го изгубиш. Това е ако само държиш! Ако човек е по-прозорлив и го бива в търговията ще продава и купува в правилните моменти, което означава, че ще бие инфлацията и ще множи "богатството". Затова и спорим тук, че както всички смятаме момента за неподходящ за покупка, да вземе да се окаже пак, че грешим и тръгнат още нагоре.

Тези които имат и имоти и кеш са в ситуация win-win, който е като Кавръка да стиска кеша - стои и се надява на апокалипсиси.

Имотите са на 0 спрямо инфлацията, защото всъщност ние по това я измерваме най вече. Дето се вика в БГ това е Бенчмарка

За даден момент може акциите да са по добре в друг златото и тн но реално хората в БГ основно ползват и помнят цените на имотите към даден период и на тази база си правят изводи за инфлацията

Тоест пари инвестирани в имот в София ти гарантират приблизително пълно запазване на покупателната стойност. Пари в банка ти гарантират сигурна загуба в дългосрочен план

Преди време на Кавръка му обяснявах че дори и да си купил на върха 2009-та пак е по добре в дългосрочен план от колкото да държиш в банка той ми се смееше

[better]

Сега и да тръгват, инфлацията вече се понижава и скоро ще догоним заветните 2%. Създаването на изкуствен дефицит пък ще доведе до ликвидна криза. При такива обстоятелства ФЕД и ЕЦБ отново ще натиснат спусъка на печатницата и тръгваме пак нагоре. Като мечка цял ден търся възможен обратен сценарий и какво би "прецакало" плановете на централните банки, но все още не намирам отговор.

Възможно е, но какво ще стане след това? Първо Биткойн, след това капиталовите пазари и златото ще излетят. Храните и горивата също, имотите както винаги ще бъдат най-накрая. Пускането на печатницата този път няма ли да е краят на еврото/долара? Кой пак ще се остави да му изкупят продукцията (храни,горива,стоки и т.н) с новонапечатани $? Кой ще ще се съгласи?

[Bad_Bear]

Исторически е така, но ние сме инвестори т.е гледаме напред.
Това второто как ще стане, след като навсякъде тръгват надолу?

Сега и да тръгват, инфлацията вече се понижава и скоро ще догоним заветните 2%. Създаването на изкуствен дефицит пък ще доведе до ликвидна криза. При такива обстоятелства ФЕД и ЕЦБ отново ще натиснат спусъка на печатницата и тръгваме пак нагоре. Като мечка цял ден търся възможен обратен сценарий и какво би "прецакало" плановете на централните банки, но все още не намирам отговор.

P.S. Като по поръчка - "По-ниската инфлация може да е проблемна за еврозоната"
https://www.investor.bg/a/538-pazari...-za-evrozonata

[pwise]

Не си давай зор вече (и другите от списъка) няма да ви виждам глупостите/обидите, които пишете тук.
П.С След всяка обида списъкът ще бъде допълван.

Ти прочете ли че това е за блокиране на ЛС а не за мненията? Нормален човек щеше да се засрами от глупостите които бълва всяко второ мнение и щеше да спре да пише.

[better]

Имота като инвестиция, никога не може да бие инфлацията в дългосрочен план. Но почти успява да излезе на 0. Което съхранява стойност и почти няма риск да го изгубиш. Това е ако само държиш! Ако човек е по-прозорлив и го бива в търговията ще продава и купува в правилните моменти, което означава, че ще бие инфлацията и ще множи "богатството". Затова и спорим тук, че както всички смятаме момента за неподходящ за покупка, да вземе да се окаже пак, че грешим и тръгнат още нагоре.

Тези които имат и имоти и кеш са в ситуация win-win, който е като Кавръка да стиска кеша - стои и се надява на апокалипсиси.

Исторически е така, но ние сме инвестори т.е гледаме напред.
Това второто как ще стане, след като навсякъде тръгват надолу?

[ratten]

да, знам че е от мен, ама на това му се вика пожелателно мислене (успокоение един вид).

Тръгне ли снежната топка - всичко отива в киреча, няма панел-манел, люкс-мюкс.......

Може да е с различни проценти, но всички ще бъдат засегнати! Без изключение.

а кога, горе -долу?

[Bad_Bear]

Е как не предпочиташ? Как собственик ще се радва, че някой "произвежда" огромно количество от неговата стока???? Как така на пазара ще има двойно повече имоти (7 млн нови квадрати) кой с какви пари и защо ше ги купува.
АЙ Стига с това без туй или онуй не може - хиляда пъти съм казал пак ще повторя . ГОВОРИМ ЗА ИМОТИТЕ САМО ЗА ИНВЕСТИЦИЯ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Имота като инвестиция, никога не може да бие инфлацията в дългосрочен план. Но почти успява да излезе на 0. Което съхранява стойност и почти няма риск да го изгубиш. Това е ако само държиш! Ако човек е по-прозорлив и го бива в търговията ще продава и купува в правилните моменти, което означава, че ще бие инфлацията и ще множи "богатството". Затова и спорим тук, че както всички смятаме момента за неподходящ за покупка, да вземе да се окаже пак, че грешим и тръгнат още нагоре.

Тези които имат и имоти и кеш са в ситуация win-win, който е като Кавръка да стиска кеша - стои и се надява на апокалипсиси.

[better]

Ако не ти харесва истината не пиши в публичен форум - направи си дневник/блог.

Не си давай зор вече (и другите от списъка) няма да ви виждам глупостите/обидите, които пишете тук.
П.С След всяка обида списъкът ще бъде допълван.

[6000]

Ако не се обезценя труда на предходните поколения. Натрупването ще е значително и как ще накараш наследниците да работят? А пък като не работят, кой ще произвежда? Всичко е толкова очевидно, че и слепия го забелязва.

Или иначе казано, ако не обезценяват парите на тези дето не знаят какво да ги правят и ги държат по банки всеки ще иска да живее от лихви без да работи

[bertram]

То свестни парцели не останаха, принтерът и инфлацията е невъзможно да се спрат, а тук за наводняване на пазара, дефлация и 50-70% спад се говори... поредният епизод на размисли от деЦката.

Имаш ли идея колко земя има в пределите на околовръстния път на София, която земя при достатъчно желание може да се ползва за жилищно.
Визирам имоти, които се водят земеделска земя, но при интерес може да им се смени статута.

ПП да не говорим колко малки къщички има по кварталите, които са 'спящи клетки' почти готови да се започне. В София в последните години най-много им пречеше знаете кой, че ги нареждаха с тежки разходи при това фактурирани, за да се почне.

[pwise]

О, не мисля да отговарям на обиди. Не ми пиши повече, ако обичаш. Благодаря!

Ако не ти харесва истината не пиши в публичен форум - направи си дневник/блог.

[better]

Понеже от друго не ти разбира главата да ти дам такъв пример -
Защо колкото и шиткойни да се появят всички гледат все биткойн и етериум?

Отделно не съм видял някой да иска да се наводни пазара, говори се само колко много били имотите и новото строителство и то главно от понижителите.

О, не мисля да отговарям на обиди. Не ми пиши повече, ако обичаш. Благодаря!

[pesimist4o na kvadrat]

не мисля че особено ги брига те и в момента голяма част от парите са само точки, а хартиената пара е само много малка част

Проблема на феновете на кеш е че те си мислят че печатенето е дефект на систмата и аха сега ще го оправят и повече така няма да правят

Когато осъзнаят че това всъщност е целта на системата и че това не е дефект а ефект ще им светнат много неща

То самата идея за отвързването от златото / което също се печата без спиране/ предполага подобни последици. Не би трябвало да е трудно човек да се досети.
Някой беше пуснал линк към хиперинфлационната марка. Та и там така са постъпили се оказа - докато печатат от едната пускат друга пишеше гарантирана от ръжта. Такава беше и моята идея - докато се случва каквото и да е с настоящите валути без значение дали са точки, по нея си върви дълга, инфлацията и спестяванията...
А дигиталната ще е друга бира ...гарантирана от нещо.... свети диджит....