Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

През 2014г в известен имотен портал се появи обява на апартамент в парк Заимов в София.

Цената беше 99 000 евро, не помня точно квадратурата, двустаен (около 65 кв.м.), с преход, просторен, 3 или 4 етаж, в малко старо блокче с гледка към парка, за ремонт.

Според мен си е струвало да се купи и да се ремонтира предвид хубавата локация. Като се преработи, може да стане с 2 спални. Недостатък е, че в тези блокове няма асансьор, строени са 50-те или 60-те години.

Мдам, това е била хубава сделка особено да се купи за да живее човек в него

[Evgo]

През 2014г в известен имотен портал се появи обява на апартамент в парк Заимов в София.

Цената беше 99 000 евро, не помня точно квадратурата, двустаен (около 65 кв.м.), с преход, просторен, 3 или 4 етаж, в малко старо блокче с гледка към парка, за ремонт.

Според мен си е струвало да се купи и да се ремонтира предвид хубавата локация. Като се преработи, може да стане с 2 спални. Недостатък е, че в тези блокове няма асансьор, строени са 50-те или 60-те години.

[Dury]

Нямам съмнения в редовността на продукта! Уникредит са сериозна банка!
Но за мен лично в момента времето е такова, че не бих се обвързал със заеми. И не само икономически, а и политически. Ситуацията е достатъчно нестабилна, не само че навлизаме в рецесия, но и не се знае какви ще са щетите в свързаните в търговско отношение с нас държави, в Германия вече се заговори за спасяване на енергийни гиганти, че чак сравниха ситуацията с Лоьхман Брадърс... едва в началото на възходящ лихвен цикъл сме, а дефлационния натиск вече се усеща (повечето борсови стоки влязоха в корекция) и т.н. и т.н.

Джулиас, аз също нямам намерение да тегля кредити на този етап Лошото е ,че вчера заплатката ни показа още две банки с подобни предложения, аз дори не се бях замислила ,че има такива предложения за ниски фиксирани лихви и ако не ми бяха пуснали това рекламно писмо нямаше и да разбера. Не споря с вас защото ми е изгодно или нещо друго ,а защото всички тук умуваме накъде ще се движат цените на имотите.

[Dury]

Почти всички очакват цените при имотите да се сринат с 40%, тя тръгнала кредити да рекламира! Балъците свършиха, който продал, продал!

Хахаха, ами не познавам такива очакващи цените на НИ да паднат още повече пък с 40 %. Глупости на търкалета

[Dury]

Виж сега ,
Резонно,постоянно,отчетливо,тенденциозно ти прокламираш кредити и дългове с цел покупка на имот ,преди беше Бони,понякога и двете ,сега тя изчезна ,остана само ти,не смяташ ли че това постоянно тръбене от твоя страна за да взимат кредити колко било изгодно само защото имало инфлация е не само глупаво но и донъкде некоректно защото всеки си има глава на раменете и ако иска ще отиде до банката и ще тегли не е нужно Дъри да му рекламира кредити ,има си начини остави си контактите и ако печелиш от този бизнес хората ще те намерят ,но така някак си не е коректно .
Освен това дебело да подчертая самата ти казваш че ако се наложи ще теглиш кредити извън България ,защо ли ?
Второ пак извън България стремежи за купуване на къща ,защо бе ?България е прекрасно място ,купувай още тук ?

Изобщо не разбираш какво пиша. Не ме интересува дали някой ще си купува имот с или без кредит, аз имоти имам ,а имам и свободен капитал ако и когато реша да купя отново. Например ти непрекъснато твърдиш ,че лихвите ще се увеличават без да пишеш до какви нива смяташ ,че ще стигнат
Инфлация има, повишение на цените на НИ има защо ме нападаш като това се вижда от всички и в този момент е така !!!
Колкото до това защо ще тегля от чужда банка кредит ако ми трябва ами много е просто защото ми е по-евтин и защото мога ! България, е прекрасно място и купувам именно тук защото ,хем ми е много по-изгодно, хем смятам ,че цените леко ще се приближават до цените в Централна и Западна Европа.

[Julius_BG]

Добре, де приемам ,че не съм права ама това не означава, че не дават ипотечни кредити с тези ниски фиксирани лихви за пет години сега. Да видим след като ги спрат на какви лихви ще започнат да дават ,а за сега лихвите са ниски и хората имат възможност да купуват НИ с евтин заемен капитал за пет години, нали ? Ще бъде много весело ако вземат ,че след това намалят лихвите

Нямам съмнения в редовността на продукта! Уникредит са сериозна банка!
Но за мен лично в момента времето е такова, че не бих се обвързал със заеми. И не само икономически, а и политически. Ситуацията е достатъчно нестабилна, не само че навлизаме в рецесия, но и не се знае какви ще са щетите в свързаните в търговско отношение с нас държави, в Германия вече се заговори за спасяване на енергийни гиганти, че чак сравниха ситуацията с Лоьхман Брадърс... едва в началото на възходящ лихвен цикъл сме, а дефлационния натиск вече се усеща (повечето борсови стоки влязоха в корекция) и т.н. и т.н.

[Laconic]

Тоя па Смешен си ти ,че не разбираш ,че лихвите по ипотечните кредити няма да са по-високи от 4 % през следващите пет години !!!

Почти всички очакват цените при имотите да се сринат с 40%, тя тръгнала кредити да рекламира! Балъците свършиха, който продал, продал!

[nkavrakov1982]

Не ръся никакви глупости ! Това е заемен капитал с ниска фиксирана лихва, естествено, че има и главница. Важното е ,че лихвата е ниска и фиксирана за пет години което означава, че банките не очакват по-високи лихви през тези пет години ! Не го ли разбираш това ?!

Виж сега ,
Резонно,постоянно,отчетливо,тенденциозно ти прокламираш кредити и дългове с цел покупка на имот ,преди беше Бони,понякога и двете ,сега тя изчезна ,остана само ти,не смяташ ли че това постоянно тръбене от твоя страна за да взимат кредити колко било изгодно само защото имало инфлация е не само глупаво но и донъкде некоректно защото всеки си има глава на раменете и ако иска ще отиде до банката и ще тегли не е нужно Дъри да му рекламира кредити ,има си начини остави си контактите и ако печелиш от този бизнес хората ще те намерят ,но така някак си не е коректно .
Освен това дебело да подчертая самата ти казваш че ако се наложи ще теглиш кредити извън България ,защо ли ?
Второ пак извън България стремежи за купуване на къща ,защо бе ?България е прекрасно място ,купувай още тук ?

[Dury]

Нищо подобно (относно подчертаното)!

Уникредит са достатъчно големи, за да си позволят да заделят определена сума до спирането на продукта (в даден момент този тип кредит ще бъде спрян за предлагане). Но това не означава, че НЕ очакват повишаване на лихвите. Не, дарлинг, двете неща нямат нищо общо!

Това че ти тълкуваш погрешно пазарните сигнали си е твой проблем.

Добре, де приемам ,че не съм права ама това не означава, че не дават ипотечни кредити с тези ниски фиксирани лихви за пет години сега. Да видим след като ги спрат на какви лихви ще започнат да дават ,а за сега лихвите са ниски и хората имат възможност да купуват НИ с евтин заемен капитал за пет години, нали ? Ще бъде много весело ако вземат ,че след това намалят лихвите

[Julius_BG]

Не ръся никакви глупости ! Това е заемен капитал с ниска фиксирана лихва, естествено, че има и главница. Важното е ,че лихвата е ниска и фиксирана за пет години което означава, че банките не очакват по-високи лихви през тези пет години ! Не го ли разбираш това ?!

Нищо подобно (относно подчертаното)!

Уникредит са достатъчно големи, за да си позволят да заделят определена сума до спирането на продукта (в даден момент този тип кредит ще бъде спрян за предлагане). Но това не означава, че НЕ очакват повишаване на лихвите. Не, дарлинг, двете неща нямат нищо общо!

Това че ти тълкуваш погрешно пазарните сигнали си е твой проблем.

[Dury]

Купувай с кредит за 30 години, защото догодина инфлацията ще е под 2% и тогава няма да ти е изгодно! Осъзнаваш ли колко си смешна?

Тоя па Смешен си ти ,че не разбираш ,че лихвите по ипотечните кредити няма да са по-високи от 4 % през следващите пет години !!!

[Dury]

Мисля че е крайно време да спреш да ръсиш глупости ,тоя кредит освен лихва има и главница и тази главница също трябва да я връщаш,а като гледам цените, главницата е огромна сума + плаваща лихва ,която е фискирана за кратък период от само 5 години !
Дотук с изгодите в кавички както се казва ,изгоден кредит няма ,това е дъл,задължение ,не виждам нищо изгодно да си длъжник и то в България и то към БГ банка

Не ръся никакви глупости ! Това е заемен капитал с ниска фиксирана лихва, естествено, че има и главница. Важното е ,че лихвата е ниска и фиксирана за пет години което означава, че банките не очакват по-високи лихви през тези пет години ! Не го ли разбираш това ?!

[Laconic]

От вчера за жалост коментираме, че българските банки дават фиксирани лихви с ГПР под 4 % за по пет години на ипотечните кредити. Не знам какво увеличение очакват някой хора на лихвите ,но при инфлация от около 16 % това са чудесни предложения за покупки на имоти.

Купувай с кредит за 30 години, защото догодина инфлацията ще е под 2% и тогава няма да ти е изгодно! Осъзнаваш ли колко си смешна?

[Laconic]

Това са 9 месеца след абсолютния пик, който сам по себе си е вече година след като ликвидноста пресъхва, нещо което няма да допуснат отново. Но дори да игнорираме тази част, минимум година имаме от тук до някакво понижаване, а пазарите вече предвиждат намаляване на лихвите Q1 2023. Иди до някоя банка с ипотечни бюра днеска на майтап и седни някъде да слушаш разговорите които се водят.

Отново хумор и измислени факти! Време е да смениш ника, защото вече никой не ти вярва!

[20000леваЗАПЛАТА]

Продължаваш да си измисляш факти, които не можеш да докажеш!

Това е нагледен пример за имотите в София! Срив в цените с 40% за около 9 месеца! Отново правиш лъжливи и нелогични заключения!
Истината е, че печатането ще започне едва когато инфлацията бъде задушена, а ниски лихви повече няма да видим!

Това са 9 месеца след абсолютния пик, който сам по себе си е вече година след като ликвидноста пресъхва, нещо което няма да допуснат отново. Но дори да игнорираме тази част, минимум година имаме от тук до някакво понижаване, а пазарите вече предвиждат намаляване на лихвите Q1 2023. Иди до някоя банка с ипотечни бюра днеска на майтап и седни някъде да слушаш разговорите които се водят.