Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

един въпрос на който моля да ми отговорят само повишители

колко бихте дали за това

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8yw817&f1=1

това е обява пусната от агенция, рекламирана даже... недоумявам кой и как съветва тези хора или просто се правят на луди, за да помпат цените и пласират евтинко зелено.

[facingthesun]

Колега, ти ако за Laconic твърдиш, че е злобен си тотално спрял! Той е най-компетентния коментиращ тук, като анализите му са точни и последователни. А на теб вече тотално са ти свършили аргументите и почваш със заяжданията...

Само че колегата предвиждаше голям спад в цените. Спад в цените не се наблюдава на този етап, защо така, колега? Няма и покачване на лихвите. Човек не винаги познава, какво да се прави, който купил, купил, трябва наематели да има.

[ВМПП]

Ох, че си озлобен.
Ти като си компетентен, какво купи, какво отдаде под наем и с какво изобщо допринасяш за икономика/оборот?
До калкото помня дори не си в България, защо изобщо се вълнуваш?

Колега, ти ако за Laconic твърдиш, че е злобен си тотално спрял! Той е най-компетентния коментиращ тук, като анализите му са точни и последователни. А на теб вече тотално са ти свършили аргументите и почваш със заяжданията...

[пасъм]

Аз докато бях в БГ си декларирах всичко - тогава бях задал писмен въпрос до тях и ми бяха отговорили с недомлъвки, че трябвало. После ми звъняха да питат що съм ги бил декларирал - не били дялове в чуждестранни дружества. Точно тук идва трудната част - не е много ясно дали притежаваш дялове в нещо си или не. Редно е просто да се гласува една точка в закона, която да изясни този въпрос, за да няма питанки.

Относно продажбата - ако е на европейска борса, не е облагаем доход, който може да се декларира доброволно, но не си длъжен. И пак - пита се дали е станало на борса или чрез директна търговия, тъй като често има включени маркет-мейкъри (например Баадер Банк за борсата Gettex). Ако си купил от мейкъра, било директна търговия, съответно облагаем доход. Ако е на борсата - необлагаем. Хем така, хем иначе. Пълно безумие е този закон, писан от некадърни БГ депутати, които нямат идея за какво иде реч, като изобщо не е осъвременен спрямо днешните възможности за търговия. Всичко е на ниво търговия през 90те - отиваш при брокера X, попълваш 1 кило хартии и след 1 седмица си вземаш документ от депозитара.

Естествено, дали да има хартиени бюлетини или не е по-важно за 240-те малоумника от подобни въпроси.

Да се включа на полувремето
Излиза, че при "борси" може да искаш да си честен, но да изгориш.
А при дългосрочен наем имаш 2 варианта:
1. НЕ декларираш и си носиш отговорност, ако...
2. Декларираш и плащаш приход минус признати разходи * 10% и не моАт ти кажат нищо...Все ако покриеш сумата за ДДС трябва да го мислиш.

ПП Радвам се, че с Радев всичко е наред, и аз си падам бриджьор, но олекнал напоследък

[nkavrakov1982]

https://i.stuff.co.nz/life-style/hom...r-survey-shows

Години, Години спад в Нова Зеландия ,а след това ,не се очаква ръст..Защо така ?
България остров на стабилността..

[anonymous1834]

Предполагам, че можеш и в Пейпал да прехвърляш? ... или?

За ЕТФ-ите аз знам така: ако са дивидентни - декларираш, ако са акумулиращи - не.
Вторите - чак при продажба (и то ако си на печалба).

Аз докато бях в БГ си декларирах всичко - тогава бях задал писмен въпрос до тях и ми бяха отговорили с недомлъвки, че трябвало. После ми звъняха да питат що съм ги бил декларирал - не били дялове в чуждестранни дружества. Точно тук идва трудната част - не е много ясно дали притежаваш дялове в нещо си или не. Редно е просто да се гласува една точка в закона, която да изясни този въпрос, за да няма питанки.

Относно продажбата - ако е на европейска борса, не е облагаем доход, който може да се декларира доброволно, но не си длъжен. И пак - пита се дали е станало на борса или чрез директна търговия, тъй като често има включени маркет-мейкъри (например Баадер Банк за борсата Gettex). Ако си купил от мейкъра, било директна търговия, съответно облагаем доход. Ако е на борсата - необлагаем. Хем така, хем иначе. Пълно безумие е този закон, писан от некадърни БГ депутати, които нямат идея за какво иде реч, като изобщо не е осъвременен спрямо днешните възможности за търговия. Всичко е на ниво търговия през 90те - отиваш при брокера X, попълваш 1 кило хартии и след 1 седмица си вземаш документ от депозитара.

Естествено, дали да има хартиени бюлетини или не е по-важно за 240-те малоумника от подобни въпроси.

[Julius_BG]

Една дебитна карта в чуждата банка, където ти е депото и си пазаруваш в софийския Лидъл колкото си искаш. Затова е хубаво човек да е поживял навън, да има тук-там по някоя сметка отворена.

Мен НАП ме дразнят най-вече с некомпетентните си служители и с неясните критерии за попълване на декларациите. Примерно дали ЕТФ-ите трябва да се декларират или не си остава въпрос на тълкувание и зависи от менопаузата на лелката, която ти гледа документите. Както навсякъде, и тук изоставаме с 20 години от развитите държави. А инспекторите си плащат ДМС-тата от глобите. които налагат - съответно и имат стимул да се заяждат за глупости, вместо да увеличават събираемостта за бюджета, което им е работата.

Предполагам, че можеш и в Пейпал да прехвърляш? ... или?

За ЕТФ-ите аз знам така: ако са дивидентни - декларираш, ако са акумулиращи - не.
Вторите - чак при продажба (и то ако си на печалба).

[Frosty]

Една дебитна карта в чуждата банка, където ти е депото и си пазаруваш в софийския Лидъл колкото си искаш. Затова е хубаво човек да е поживял навън, да има тук-там по някоя сметка отворена.

Мен НАП ме дразнят най-вече с некомпетентните си служители и с неясните критерии за попълване на декларациите. Примерно дали ЕТФ-ите трябва да се декларират или не си остава въпрос на тълкувание и зависи от менопаузата на лелката, която ти гледа документите. Както навсякъде, и тук изоставаме с 20 години от развитите държави. А инспекторите си плащат ДМС-тата от глобите. които налагат - съответно и имат стимул да се заяждат за глупости, вместо да увеличават събираемостта за бюджета, което им е работата.

Подкрепям.

[anonymous1834]

Според мен, за инвеститорите с малък капитал няма особено значение дали Интерактив снасят инфо на НАП или не. За малки суми кой ще тръгне да се занимава?
Виж ако някой с голям инвестиран портфейл не декларира съвсем нищо през годините, дори и без снасяне на инфо от брокера, ще има сериозни проблеми на по-късен етап.
Примерно инвестирал си 100к евра, след 7-10 години при благоприятно стечение на обстоятелствата инвестицията ти е набъбнала двойно и решиш да я харчиш в бг - как ще оправдаеш произход на средства за получаваните от чужбина преводи?!
Първо банките ще те подпукат за произход на средствата, ако не им предоставиш смислено обяснение откъде и защо идват, веднага ще светнеш в червено в списъците им, ще те набедят като потенциален перач на пари, и внезапно ще ти пратят нап, конпи, данс да те разкостят...

Една дебитна карта в чуждата банка, където ти е депото и си пазаруваш в софийския Лидъл колкото си искаш. Затова е хубаво човек да е поживял навън, да има тук-там по някоя сметка отворена.

Мен НАП ме дразнят най-вече с некомпетентните си служители и с неясните критерии за попълване на декларациите. Примерно дали ЕТФ-ите трябва да се декларират или не си остава въпрос на тълкувание и зависи от менопаузата на лелката, която ти гледа документите. Както навсякъде, и тук изоставаме с 20 години от развитите държави. А инспекторите си плащат ДМС-тата от глобите. които налагат - съответно и имат стимул да се заяждат за глупости, вместо да увеличават събираемостта за бюджета, което им е работата.

[MrCurious]

Интерактив пращат ли инфо до НАП, ако не си регистриран през Карол, а директно?

Учудващо е управител на международна корпорация да задава такива въпроси.

Недей така, някой ще си помисли че си си измислял

Иначе не се притеснявай, никой няма да се занимава с твоите 1000 евро в IB.

[Frosty]

Интерактив НЕ Е регистрирано в БГ дружество и НЕ дължи никаква отчетност на НАП!
Аз нито поощрявам, нито одобрявам укриването на доходи, но както казах попадал съм на мнения на хора, които казват, че нищо не декларират - нито печалби, нито загуби!? Като почнат да теглят средства от сметката си - тогава вече уж нещо декларират, ама какво точно... нямам идея?!

Според мен, за инвеститорите с малък капитал няма особено значение дали Интерактив снасят инфо на НАП или не. За малки суми кой ще тръгне да се занимава?
Виж ако някой с голям инвестиран портфейл не декларира съвсем нищо през годините, дори и без снасяне на инфо от брокера, ще има сериозни проблеми на по-късен етап.
Примерно инвестирал си 100к евра, след 7-10 години при благоприятно стечение на обстоятелствата инвестицията ти е набъбнала двойно и решиш да я харчиш в бг - как ще оправдаеш произход на средства за получаваните от чужбина преводи?!
Първо банките ще те подпукат за произход на средствата, ако не им предоставиш смислено обяснение откъде и защо идват, веднага ще светнеш в червено в списъците им, ще те набедят като потенциален перач на пари, и внезапно ще ти пратят нап, конпи, данс да те разкостят...

[Julius_BG]

Ще си ги поискат, въпрос на време. В момента всички банки по света почнаха да пращат инфо за притежаваните сметки и наличностите в тях, включително към Нап.

Говорим за брокер /платформа/ не банка.

Ама да се прехвърлим в една друга тема.... няма нужда да я бутаме тая неакуталната!

[fred23]

Да, това е ясно, че чуждестранни юридически лица на чужда територия не попадат под юрисдикцията на НАП и са извън контрола им.
Аз имах пред вид, че контролират всичко що е на територията на бг.

Не е баш така, я виж Airbnb и Booking как почнаха да снасят на Нап.

[fred23]

Какви са НАП на Интерактив, че да им дължат отчет ?!? Данъчното на една бананова държава....

ИБКР нали си генерират годишните справки - задължение на потребителя е да си ги декларира (и ако има данъци за внасяне - да си ги внесе).

Има хора, които нищо не декларират! Те си казват: Това е моя сметка, какво правя вътре си е моя работа... интересно кога и при какви условия НАП могат да им изискат движенията?

Ще си ги поискат, въпрос на време. В момента всички банки по света почнаха да пращат инфо за притежаваните сметки и наличностите в тях, включително към Нап.

https://www.oecd.org/tax/exchange-of...nformation.htm

• The establishment of a new single, common global standard on automatic exchange of financial account information in 2014 aimed at ending bank secrecy once and for all.

[facingthesun]

Не, прозорлив и обективен съм, а освен това, не помниш!

Добре, значи живееш в България, имаш бизнес, създаваш работни места, плащаш осигуровки и данъци? Браво на теб. Може би имаш и 2,3 деца, все пак дъвчем демографията всеки божи ден. Ето един достоен гражданин и човек.