Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[cyclop]

Каква е себестойността на нов дувар 380x250x238 в България?
https://tashev-galving.com/cat/43012...ni-za-zidariya

по-скоро https://tashev-galving.com/product/1...00x400-mm-siva

[troika]

Да , верно, не е НСИ а Агенция по вписванията.
Данните за 1вото тримесечие за София са:
Продажби 7268
Законни ипотеки 964
Договорни 2506

Статистиката е добре, но извода, че договорните ипотеки се прилагат при кредит със стойност, по-голяма от цената на имота, не е вярно. То и 1% не може да са такива кредити. Аз нещо не мога да си представя такива кредити.

[Julius_BG]

Аааа, ти в този смисъл пишеш ,че парите изчезвали Естествено , че за дадени индивиди изчезват, но пък влизат в джоба на други , та пак си съществуват. Не знам какво се случва с тези които се набутват с непродаваеми коптори защото да ти кажа такива не съм срещала. Когато купиш нещо което не струва се изчаква известно време и пак се намира някой "умник", който ще го прекупи ,че често и на по-висока цена Нали виждаш какво се случва с цената на панелките да не би да им е паднала цената ? Ами ,не, не е паднала, че даже и се е качила

Целта на форума не е да водим ограмотителни курсове за брокери.
Вие не разбирате разликата м/у номинално и реално.
Ако си се набутал с 800 евра за панел 2008, сега дори да го разкараш за 1200 - пак си на загуба.
Отделно че е трябвало чакаш цял период на нов бум, за да го отвържеш...

И не става дума само за това изчезване на пари.
ЦБ-тата като почнат да си свиват балансите ще го усетите.
Най-вероятно пак няма да разберете процеса, но определено ще го усетите.
За да не усложняваме процеса приемаме, че скоростта на парите е единица, а с/у парите стоят стоки и услуги. И като почнат да намаляват парите в обръщение - ще видите какво се случва с другата страна на уравнението... приятен ден.

[potentielle_energie]

Каква е себестойността на нов дувар 380x250x238 в България?
https://tashev-galving.com/cat/43012...ni-za-zidariya

[Dury]

По същество - дали за хората, които успяха да се занулят с с грешни инвестиции в неподходящия момент - парите не изчезват? Как мислиш?

А ако се набуташ с някой надценен коптор, непродаваем панел, който в един момент остане вечно твой /банките като спрат да финансират тия сделки/ - дали пак не изчезват? Или панелите са като виното - колкото повече десетилетия отлежават - толкова повече им се подобряват характеристиките?

Аааа, ти в този смисъл пишеш ,че парите изчезвали Естествено , че за дадени индивиди изчезват, но пък влизат в джоба на други , та пак си съществуват.
Не знам какво се случва с тези които се набутват с непродаваеми коптори защото да ти кажа такива не съм срещала. Когато купиш нещо което не струва се изчаква известно време и пак се намира някой "умник", който ще го прекупи ,че често и на по-висока цена Нали виждаш какво се случва с цената на панелките да не би да им е паднала цената ? Ами ,не, не е паднала, че даже и се е качила

[Julius_BG]

Какво е всеобщото виждане, че парите изчезват от само себе си ,ли ? Наистина ми е интересно ,аз не съм икономист и няма лошо да ми обясниш.

По същество - дали за хората, които успяха да се занулят с грешни инвестиции в неподходящия момент - парите не изчезват? Как мислиш?

А ако се набуташ с някой надценен коптор, непродаваем панел, който в един момент остане вечно твой /банките като спрат да финансират тия сделки/ - дали пак не изчезват? Или панелите са като виното - колкото повече десетилетия отлежават - толкова повече им се подобряват характеристиките?

[Dury]

Не "моето", а всеобщото!

Какво е всеобщото виждане, че парите изчезват от само себе си ,ли ? Наистина ми е интересно ,аз не съм икономист и няма лошо да ми обясниш.

[Julius_BG]

Твоето виждане е различно, ли ?

Не "моето", а всеобщото!

[Dury]

Още един бисер влезе в архива!

Започвам сериозно да обмислям публикуването им в книжка с мека подвързия!

Твоето виждане е различно, ли ?

[Julius_BG]

Парите ,не изчезват те само променят собствениците си и целта за която се използват.

Още един бисер влезе в архива!

Започвам сериозно да обмислям публикуването им в книжка с мека подвързия!

[corner]

Има логика - депозитите са пари селед продажбата на имот . Те не отразяват потенциал за покупка , а немощ . Те. запечатани са там , а не приготвени ....... мда . А се качват за да има равенство между кредитна и депозитна маса . В края на краищата кредитът се отпуща за сделка с имот , а чек после става депозит .

[nkavrakov1982]

https://m.investor.bg/bylgariia/451/...rmalen-353061/

Очакваме фаза на спад в класическия бизнес цикъл, като първите потърпевши индустрии ще бъдат имотите, ще ги последва банковото кредитиране, свиване на достъпа до капитал, но заедно с тях ще бъдат ударени и всички индустрии, които са разчитали на рисково финансиране. Това каза Георги Стоев, съосновател и председател на Trakia Tech, в предаването "Клуб Investor" на Bloomberg TV Bulgaria.

[Специалист по всичко]

Пак да кажа, че кредитирането създава пари. Кой как ги държи и използва тези пари е само един от трите фактора, от които зависи скоростта на създаването на пари от банките.

[Dury]

И изчезват ? Пазара е бил жив и миналата година и парите са отивали за заплати и материали, но накрая някакси са се озовали в депозитите. за да се натрупат тия 67 млрд. Или депозитите са били 117 млрд и са продадени за 50 млрд апартаменти и са станали 67 млрд ?

Не те разбирам ? Парите ,не изчезват те само променят собствениците си и целта за която се използват. Обаче, когато се натрупат свободни пари в населението и голяма част от тях отиват в имоти, едни купуват за собствено ползване, а други за инвестиция. Ето, на мен от наеми ми се бяха събрали едно количество средства и с половината си купих втора ваканционна къща

[segato]

Аз, като казвам ,че пазара е "жив", никой не ми вярва Хората, продават, купуват ,но най-важното е ,че и строят, а там след като продадат парите отиват в заплати, строителни материали и прочие ,а не в банките Не е толкова прост пазара на НИ.

И изчезват ? Пазара е бил жив и миналата година и парите са отивали за заплати и материали, но накрая някакси са се озовали в депозитите. за да се натрупат тия 67 млрд. Или депозитите са били 117 млрд и са продадени за 50 млрд апартаменти и са станали 67 млрд ?