Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Те нямат, нямат и толкова кеш, че да ги брига. Но всички знаем колко пара лежи по банките още. От тези 1/3 да се панират и да почнат да купуват имоти ....аз лично се притеснявам че балона едва сега ще се надува.

И да се панират, едва ли тез дет имат мн мангизи ще набиват в още в туули.

[Bad_Bear]

Почнахте само на представи и фантазии да го карате ..не е добре работата

Не знам кой от 2017 го кара на фантазии за срив в тухлата. 2023г дойде и се радваме на 5-10% корекция, ако изобщо се случи. Както вика better-а, на фона на ръстовете през последните години, какво са 30%?

[ratten]

бетЕрчо,
какво стана с кафеварките

[better]

Ами, сценария КТБ е доста по-вероятен от отклонените руски ракети, които апокалиптичната ви агитка вещае

Като започнат пак рекламите "не позирай-депозирай" значи някой пак е хвърлил око на чуждите мангизи.

[nkavrakov1982]

Всички са калкулирали 30-40% спад. Неведнъж съм го казвал тук. Снощи и банкстерите го казаха. 10-15 догодина, и 30-40% в рамките на 3-4 год. За 2-3 год имотите се качиха със 150-200% една корекцийка от 30% е нищо.

Я си представи че е повече и иде на 60%,това са вятърничеви неща ,прогнозите на Уникредит са смешни ,дайте по сериозно .

[better]

Пичове, строи се като за световно в момента. Това, което ме изненадва е започването на нови и все по-големи бизнес сгради. Надали строителите са някакви аматьори и не прогнозират какво ще се случи на пазара в следващите 2-3 години. Ако цените ще падат надолу, както всички прогнозират и не се притесняват да го обявяват публично, то единственото ми обяснение е в ниската себестойност на квадрат. Реално от 100-200% печалба, падането до 40-50% пак е много добре, а това на места като абсолютна сума може да е двойно понижение.

Всички са калкулирали 30-40% спад. Неведнъж съм го казвал тук. Снощи и банкстерите го казаха. 10-15 догодина, и 30-40% в рамките на 3-4 год. За 2-3 год имотите се качиха със 150-200% една корекцийка от 30% е нищо.

[better]

Левонката го изгониха от банката щото даде на Артекс нисколихвен кредит,заради апартамент на тъщата му.

Тъй ли? Затуй ли цяло лято го вуждах по заведенията на Св. Константин, дошло му времето да си арчи мангизите.

[Bad_Bear]

корава е пустата туГла
5-6 години вече как мастити форумни икономисти и могъщи домашни шамани я бутат а тя само нагоре мърда
велком ковид ли не беше, конфискации ли не бяха, данъците поне 4-5 пъти ги вдигаха,,
атомни бомби в топ локацията на лордето ли не бяха ....и пак нищо. само пот се лее по клавиатурите



а живота си върви

Така е то, потта става все по-солена. Явно молитвите им хващат дикиш, щото нивата от 2008 доход/м2 са още мнооооого надалеч.

[nkavrakov1982]

Именно. А сега си представи, че цялото колело се завърта само с един пуснат слух в правилния момент. Рискът да се държат големи количества кеш в БГ банка към текущия момент е неизмеримо по-голям от тухла с потенциал за корекция. А за Кавръчето не се и съмнявам, че черпи вода от извора. Все пак е идеалният разпространител, който да държи перонците да не се качат на влака

Почнахте само на представи и фантазии да го карате ..не е добре работата

[Bad_Bear]

Те нямат, нямат и толкова кеш, че да ги брига. Но всички знаем колко пара лежи по банките още. От тези 1/3 да се панират и да почнат да купуват имоти ....аз лично се притеснявам че балона едва сега ще се надува.

Именно. А сега си представи, че цялото колело се завърта само с един пуснат слух в правилния момент. Рискът да се държат големи количества кеш в БГ банка към текущия момент е неизмеримо по-голям от тухла с потенциал за корекция. А за Кавръчето не се и съмнявам, че черпи вода от извора. Все пак е идеалният разпространител, който да държи перонците да не се качат на влака

[Chio]

Пичове, строи се като за световно в момента. Това, което ме изненадва е започването на нови и все по-големи бизнес сгради. Надали строителите са някакви аматьори и не прогнозират какво ще се случи на пазара в следващите 2-3 години. Ако цените ще падат надолу, както всички прогнозират и не се притесняват да го обявяват публично, то единственото ми обяснение е в ниската себестойност на квадрат. Реално от 100-200% печалба, падането до 40-50% пак е много добре, а това на места като абсолютна сума може да е двойно понижение.

Защо да не строят, когато са подготвяли проектите от дълго време? Нямат избор, това да не е чешма!

[nkavrakov1982]

Те нямат, нямат и толкова кеш, че да ги брига. Но всички знаем колко пара лежи по банките още. От тези 1/3 да се панират и да почнат да купуват имоти ....аз лично се притеснявам че балона едва сега ще се надува.

Парата по банките не и правете сметка ,многократно правите една и съща грешка ,да правите сметка на чуждите пари,за какво ще се похарчат ,твои колеги по София ,имат имоти по Женева,по Австрия вили ,знаеш ли колко отдавна не купуват в България ?
Левонката що не купи в Артекс ?Ами щото Артекса му подаряват апартамента ,няма да купи и той ,да не продължавам нататък ,по скоро трябва да се притесняват хората дето купиха от страх извън София,Пловдив,Варна и Бургас /последните два също не са много ок ,но пак стават /.

[ratten]

Ами, сценария КТБ е доста по-вероятен от отклонените руски ракети, които апокалиптичната ви агитка вещае

корава е пустата туГла
5-6 години вече как мастити форумни икономисти и могъщи домашни шамани я бутат а тя само нагоре мърда
велком ковид ли не беше, конфискации ли не бяха, данъците поне 4-5 пъти ги вдигаха,
атомни бомби в топ локацията на лордчето ли не бяха ....и пак нищо. само пот се лее по клавиатурите



а живота си върви

[Chio]

Plateau of denial в момента, предната криза около 12 месеца бяхме в тази фаза.

Почти свършват 12те месеца, а като обявят новите на РЛП по ипотеките в първите месеци ще стане интересно да коментираме.

[bulgarian lev]

Ти гледай само при малка нестабилност на ТБ, как милиардите депозити отиват в тухли. Щото не е като да сме нямали КТБ. Ама тоя път паричките са бая повечко и ДЦК-та нещо не се разпродават лесно по търговете. Та и държавата трудно ще намери пари да си обезщети вложителите. Това е разбира се, ако имаш пари в банка. Апокалипсиса, който вещаят понижителите, кореспондира по-скоро с наличието на нулеви наличности кеш. Затова нямат никакви притеснения.

Те нямат, нямат и толкова кеш, че да ги брига. Но всички знаем колко пара лежи по банките още. От тези 1/3 да се панират и да почнат да купуват имоти ....аз лично се притеснявам че балона едва сега ще се надува.