Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Немската индустрия го закъсва, рецесията иде и тогава всичко се обезценява, начело с НИ. По темата е -

EUR

German Factory Orders (MoM) (Sep)

-4.0%

-0.5%

-2.0%

[nkavrakov1982]

Искам си мангизите дет ви ги дадох!
Левон Цапцарапцумян.

Левонката го изгониха от банката щото даде на Артекс нисколихвен кредит,заради апартамент на тъщата му.

[nkavrakov1982]

Защо постоянно с това "напечата"? Просто създадоха евтин кредит и директно подпомогнаха държавите. Сега спират и всички са ужасени от това. Защото оценките на купувачите на имоти при 3% са едни, но при 7-8% съвсем други. Не може да избягат от променената вноска. Оттам проекти за ново строителство, финансирани при същите условия се сблъскват с едновременно покачване на техните разходи за кредит срещу намалена покупателна способност на купувачите. Е какво да очакваме при 2к евро за голи стени с гледка към Северната тангента? Остава утешението с това, че можем да бройкаме силиконки като минаваме покрай фитнеса и ги гледаме като дърти коцкари? (Лошо няма от едни години трябва да се радваме на всичко, което ни поднася живота)

Булбанк прогнозира +1.5% на лихвата догодина като базов сценарий, ЕЦБто се кани да продължи още нагоре. Не очаквах толкова рязко нагоре, но и инфлацията вече е извън контрол, така че развитието е ясно. Няма майтап, някои познаха срива догодина.

Познахме срива още в началото на тая година,след като видяхме зверската инфлация,такава инфлация се лекува само с жестока криза,от тия дето наляха парите ,а Пачангата до оня ден понижител,сега повишител,и той не знае какво се случва ,колко било сиренето,колко била заплатата.абре Аланкоолу да те питам преди 10 години,колко ни бяха разходите ?Що всеки път само плямпате кое,колко струвало сега,и какви били заплатите,ами те тия заплати в момента имат по малка покупателна сила от 2008 ,ма даже ...Изобщо трагедия..

[nkavrakov1982]

Почват да подготвят хората с тухли и бели мишки в главите.А щом почват с 30% значи ще е поне два пъти по толкова

Едно мнение под новината напълно и 100% точно описва НИ в Бг .Всичко друго са безмислени и ненужни подробности

И аз това писах,60% са надценени жилищата в София.

[unimog]

Централната банка на Англия предупреди, че Великобритания е изправена пред най-дългата рецесия, откакто има данни и междувременно направи най-голямото повишение на лихвените нива за последните 33 години, съобщава Би Би Си.

Прогнозата на Централната банка на Англия е за „много предизвикателен” двугодишен спад на икономиката, като безработицата почти ще се удвои до 2025 г.

https://blitz.bg/svyat/mrachno-bdesh...ews918425.html

[petrg5s]

Индекс ЛЕОНИА Плюс за 03.11.2022: 1.34%
В петък, 04 ноември 2022 г., текущият среден лихвен процент за 30-годишна фиксирана ипотека е 7,32%, увеличавайки се с 15 базисни пункта през последните седем дни.
https://www.bankrate.com/mortgages/3...ortgage-rates/
Чакаме и Eurobor 6M през деня, последно беше 2.198% -
https://www.euribor-rates.eu/de/aktu...satz-6-monate/

Близо 500% увеличение от началото на годината......най-бързо увеличаване в историята...
...матряла не разбира какво го чака .....съвсем скоро ще почнат да сънуват кошмари с тухли.В тази връзка, ето какво казва съновник.БГ по въпроса хаха

Ако сънувате тухли, ще постигнете вашата цел.

Редиш ли тухли насън, ще имаш дългове.

Вадиш ли тухли от стена насън, материална загуба ще имаш.

Броиш ли тухли насън, неоснователна клевета ще пуснат по твой адрес.

https://sanovnik.bg/l-7539-%D0%A2%D1...85%D0%BB%D0%B8

[Chio]

Почват да подготвят хората с тухли и бели мишки в главите.А щом почват с 30% значи ще е поне два пъти по толкова

Едно мнение под новината напълно и 100% точно описва НИ в Бг .Всичко друго са безмислени и ненужни подробности

Бих добавил по последното - "и най-лесно с имоти се пере". То си е национален спорт. На фона на прах, разбити улици и тротоари. Едното за сметка на другото

[polax]

Прав си принципно, аз вземам от две мандри понякога, но разбрах, че в едната, вече кръщават с мляко от различни региони. Бате Пешо беше писал за краве и овче от един магазин в Лозенец. Страхотно е, но рядко пазарувам от там, само като ми се наложи и да посетя Карол, отдел международни пазари на акции.

Абре Лорде, ако отскочиш до Карол, ама по друга работа сирИнИ няма ли да си вземеш?
Още от времето на лидълското чилийско вино за 2.9 си такъв обстоятелствен. Няква класа ли се опитваш да покажеш?
Дай една прогноза за средна цена на квадрат в София в края на 2023?

ПС: Някой с идея къде е Бате Пешо?

[unimog]

Индекс ЛЕОНИА Плюс за 03.11.2022: 1.34%

Малко покачване, но от сърце днес. Тук е по-сереозно -

В петък, 04 ноември 2022 г., текущият среден лихвен процент за 30-годишна фиксирана ипотека е 7,32%, увеличавайки се с 15 базисни пункта през последните седем дни.

https://www.bankrate.com/mortgages/3...ortgage-rates/

Чакаме и Eurobor 6M през деня, последно беше 2.198% -

https://www.euribor-rates.eu/de/aktu...satz-6-monate/

[petrg5s]

Жилищата в една пета от кварталите в София са надценени с 30% или повече

Почват да подготвят хората с тухли и бели мишки в главите.А щом почват с 30% значи ще е поне два пъти по толкова

Едно мнение под новината напълно и 100% точно описва НИ в Бг .Всичко друго са безмислени и ненужни подробности

Много се краде, а мозък не стига да се вложи откраднатото в нещо по различно от бетон и тухла. Затова цените са такива.

[Chio]

А не усещаш ли че при два шамара ще ти трябват памперси ?! Всички лалате копторите скъпи надценени и прочие . Отново да повторя сиренето днес е 20лв килото 2008 беше 2.50 лв да продължим натам ,1200евра квадрата коптор 2008 днес 1500-2000 евра квадрата ,2008 300евра ср раб заплата , 2022 -1200евра .Открийте приликите и разликите .
ПП Не съм фен на придобиването на коптор на 2000 евра квадрата но последните 3г се напечата толко кеш ,че успех желая на лаладжиите .
ПП Да не съм пророк но ще дойде време да махате по една цифра от сумите за да ви се изясни картинката .

Защо постоянно с това "напечата"? Просто създадоха евтин кредит и директно подпомогнаха държавите. Сега спират и всички са ужасени от това. Защото оценките на купувачите на имоти при 3% са едни, но при 7-8% съвсем други. Не може да избягат от променената вноска. Оттам проекти за ново строителство, финансирани при същите условия се сблъскват с едновременно покачване на техните разходи за кредит срещу намалена покупателна способност на купувачите. Е какво да очакваме при 2к евро за голи стени с гледка към Северната тангента? Остава утешението с това, че можем да бройкаме силиконки като минаваме покрай фитнеса и ги гледаме като дърти коцкари? (Лошо няма от едни години трябва да се радваме на всичко, което ни поднася живота)

Булбанк прогнозира +1.5% на лихвата догодина като базов сценарий, ЕЦБто се кани да продължи още нагоре. Не очаквах толкова рязко нагоре, но и инфлацията вече е извън контрол, така че развитието е ясно. Няма майтап, някои познаха срива догодина.

[Chio]

Какъв гъз на София? Метрото почти гали квартала. В пулс фитнеса до Герена, на 500м. от Левски Г, се посещава от куп силиконови бръмчалки, даже министри от ГЕРБ съм засичал.
Явно не си адресат, на който да обяснявам, сигурно си от много, много дълбок прованс, който е готов да се набие по ливадите, като варненския бек. Честито! Абе, що не направя фирма, която да отваря очи на провинцияли по отношение на имоти в Столицата? Много ще сме си полезни взаимно

Това новият сейлс спийч ли ви е? Силиконки-бръмчалки и герберасти? Може и да работи, тъпанари без пространствена ориентация в тая държава колкото щеш.

[pa4anga]

Усещам носталгия по плановата икономика!

Всички лалате копторите скъпи надценени и прочие . Отново да повторя сиренето днес е 20лв килото 2008 беше 2.50 лв да продължим натам ,1200евра квадрата коптор 2008 днес 1500-2000 евра квадрата ,2008 300евра ср раб заплата , 2022 -1200евра .Открийте приликите и разликите .
ПП Не съм фен на придобиването на коптор на 2000 евра квадрата но последните 3г се напечата толко кеш ,че успех желая на лаладжиите .
ПП Да не съм пророк но ще дойде време да махате по една цифра от сумите за да ви се изясни картинката .

[Laconic]

т.е. покупателна способност .неможе при 1200 евра средна заплата за София да чекаш два коптора за лев . Сиренето гони 20лв килото , как ги смятате тия работи незнам .Да предположим че коптора падне 50% , това ще рече средна цена коптор в покрйнините на София и от 100к евра да стане 50к евра . Хайде някой да сметне при 6% лихва какви ще са вноските за 30г на 50к евра ?!

Усещам носталгия по плановата икономика!

[pa4anga]

Ти почна като другите - да рипаш от днес за утре!

С този анализ (който утре ще плъзне и по останалите медии) на Пена & Вуте ще им бъде официално съобщено, че пазарът вече е обърнал в полза на купувача или казано с други думи фазата "Плато на отричане" вече е премината!

"Основният сценарий на УниКредит Булбанк предвижда спад на цените на жилищата в София с между 5% и 10% догодина. Сценарият предвижда още, че лихвите по ипотечните кредити у нас ще нараснат с около 1,5% в рамките на повече от една година. Но при негативен сценарий може да се стигне до по-голямо увеличение на цената на кредитите, а оттам и корекцията на цените на жилищата ще е по-голяма"...

т.е. покупателна способност .неможе при 1200 евра средна заплата за София да чекаш два коптора за лев . Сиренето гони 20лв килото , как ги смятате тия работи незнам .Да предположим че коптора падне 50% , това ще рече средна цена коптор в покрйнините на София и от 100к евра да стане 50к евра . Хайде някой да сметне при 6% лихва какви ще са вноските за 30г на 50к евра ?!