Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

За да определим достъпността на жилищните имоти в София, ще използваме коефициента "цена към доход" (price to income ratio), който е основен показател, отнасящ средната цена на апартамент от 90 кв.м към средния годишен доход на домакинство
https://www.capital.bg/biznes/imoti/...ceni_v_sofiia/

жилищните имоти са най-достъпни в София, следвана от Атина, Сараево и Букурещ, където цената на стандартно жилище се равнява на около 10-годишен доход на домакинство.

[marsianec1]

колко процента "ръст" се наблюдава от 600 000 евро до 320 000 евро, че аз не мога да смятам ...

[the Judge]

Защото както Яндокса написа, а и аз преди съм писал тук пишат няколко човека с по 5 ника всеки едни и същи глупости( ако е за някой лев ги разбирам, ако не е е трагично) Върни 20 страници назад в темата и пак ще прочетеш " ама как така",
" зашо ручахме жабетата" , " не мога да свикна с новите цени" " детската стая" " перона" " кеша ми пари".... Ако ги нямаше спамерите темата да е отишла на 3- та страница .....

мите, що не си гледаш ипотечката, ами пише простотии?

[the Judge]

защо никой не коментира такива обяви ?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...59604294895520

Замаушката май продава ресторанта...

[mitko2848]

защо никой не коментира такива обяви ?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...59604294895520

Защото както Яндокса написа, а и аз преди съм писал тук пишат няколко човека с по 5 ника всеки едни и същи глупости( ако е за някой лев ги разбирам, ако не е е трагично) Върни 20 страници назад в темата и пак ще прочетеш " ама как така",
" зашо ручахме жабетата" , " не мога да свикна с новите цени" " детската стая" " перона" " кеша ми пари".... Ако ги нямаше спамерите темата да е отишла на 3- та страница .....

[mitko2848]

няма
такова нещо няма
чакам
линк за ръст 30 % от началото на годината
изписаха се 3 страници по тази опорка

тук се водят само
тролско -спамски диалози от
3 -ма платени 'повишители' с 15 ника
за подлъгване и създаване на грешна
представа в четящите

и 10% да се подлъжат в момента
това е хляб (без маргарин) за списващите и
рекламиращите ''ръста на имотите ''

ръста на имотите
още не е задминал пика на 2008

ръст няма
а няма и да има

finita la commedia

Станчева се опитва да представи 30% ръст на сделките( ако въобще го има, че само брокери интервюират в тия статии) като 30% ръст на цената , а в същата статия пише, че цените не са достигнали пика си от 2008 още

[marsianec1]

защо никой не коментира такива обяви ?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...59604294895520

[pesimist4o na kvadrat]

Е не е ли темата, за да споделят вижданията си за НИ? Или ако не се приема идеята за вечния ъп, нямаме право на мнение? Да не се напрягаш, че има хора с различно мнение, които не виждат смисъл да пълнят гушите на споменатите строители и брокери?

Едно е да споделяш и защитаваш мнение и позиция, друго е твоето изказване което повтаряш / за гушите/. Начи хем всичко си постигнал, хем нещо си неудовлетворен или просто завиждаш.... Проблема лесно се решава - правиш 1 проект в Гоцето и ние будалите ще пълним твоята гуша....
Между другото не си купих от малините по 14 лева прецених, че цената им е неадекватна, а си взех череши хрущялки по 3.50.... Не се оплаквам от надценени малини и който иска да си ги яде....

ПП И какво ще изкара един брокер не разбирам та във всяко изречение ги плюете . Вярно е че повечето не стават за нищо и не заслужават комисионните, но парите отиват в строителите а не в брокерите....

[nomche]

Ами ето тогава нема причина да се напрягаш. Имаш си жилище в София, проблема с училището решен. Вероятно ще вземеш топ апарт в Бургас, който скоро ще струва много повече...
Ко ти пука за цените в София ? Остаи ни будалите да се самопрецакваме и набутваме....

Е не е ли темата, за да споделят вижданията си за НИ? Или ако не се приема идеята за вечния ъп, нямаме право на мнение? Да не се напрягаш, че има хора с различно мнение, които не виждат смисъл да пълнят гушите на споменатите строители и брокери?

[pesimist4o na kvadrat]

Аз с пазара не споря, има луди плащат, след години ще разберем кой крив, кой прав. Не мисля, че има логика някой в промила на най-добре платените да вземат да изсипят там парата за тристаен или какъвто и да е стаен. Примерът със зеленчуците е неуместен, има влияние на реколта, сезон, валежи и какво ли още не, а не като свърхнапомпания пазар на НИ. Това, че някой взема нераумни решения да троши такива пари, не прави пазара разумен или тарикат строителите по-малко тарикати. Дс не говорим колко е свободен пазара всеки да влезе и строи на него. Ако беше толкова персоективен пазара, да имаше чудестранни инвеститори собственици на имоти зс отдаване.
Мен ме дразни наглостта на брокери и строители, с които съм се сблъсквал и неотговарящото на ценатс качество на услугата.
Иначе за 73-то вече имаме адресна регистрация от една седмица при приятели и не ми трябва задължително купуване там.
Днес съм в Б-с и решавам дали да взема хубав тристаен с гледкс към морето обзаведен на 90 % в кооперация с басейн и охрана. Таксата е ниска по софийски стандарти. Цена около 1240 евра на м2, но не съм виждал нот. акт за точна квадратура. Може и да е по-голям от това, което си мисля, може и малко по-малък да е. Това не е от значение.

Ами ето тогава нема причина да се напрягаш. Имаш си жилище в София, проблема с училището решен. Вероятно ще вземеш топ апарт в Бургас, който скоро ще струва много повече...
Ко ти пука за цените в София ? Остаи ни будалите да се самопрецакваме и набутваме....

[Yandox]

https://www.segabg.com/hot/category-...tata-poludyaha

Ето тази брокерска статийка е хвърлила караВаньо в екстаз. Но както повечето пъти, не е разбрал, че става въпрос за ръст на продажбите, а не на цената. И очевидно брокерът, дал интервюто, не говори за София в конкретния случай на 30%-ното увеличение на продажбите.

това имах предвид
и ръста е само за I тримесечие
но трола от караваната ги плещи
през 'отстранения си ''


айде сега модераторите
ако държат на форума и сайта си
ако обичат да изтрият целия спамерско-тролски диалог
подвеждащ четящите от комерсиално ангажирани
15 годишни ежедневни платенЯци

иначе ще излезе че ИНВЕСТОР поддържа
въвеждането в заблуда
което е нарушение на Правилата за ползване на сайта и форума

и този път е сериозно
а не тролски блъф от джуджето Станчева

[Don 0815]

чакам линк потвърждаващ 30% ръст

цитирания пост не е потвърждение на цял ден
глупави постове
и спам

а просто безсилно възклицание
на незнаещ пола си спамер
виещ от караваната без баня

топло е доста

https://www.segabg.com/hot/category-...tata-poludyaha

Ето тази брокерска статийка е хвърлила КараВаньо в екстаз. Но както повечето пъти, не е разбрал, че става въпрос за ръст на продажбите, а не на цената. И очевидно брокерът, дал интервюто, не говори за София в конкретния случай на 30%-ното увеличение на продажбите.

[nomche]

За теб не знам ...Нали си имаш жилище и живееш в него сега що ти е тоя зор да зимаш покрай парка ?! дори и отдаваш нещо помня значи не си на зор....73-то е ок, ама не е и чак толкова велико -свръкамбициозни учители и т.н. та дори децата да имат добър успех мое да е за сметка на психиката им....
Това с пълненето на гушата на някого е супер несериозно. Щом има кой да ги пълни явно има и кой да взима ...И мен не ме кефи, че на пазара всичкото плод зеленчук е поне 50% нагоре от миналата година ама тва е - гледам малини вчера 14 лева килото, а миналата година по тва време ги взимах по 5-6....и кво да кажа за производителите и продавачите сега ? Какви са ?
Последните няколко месеца нещата се развиха вихрено и няма какво да се вземе според мен. За живеене на местата които искаш / сигурно 4-стаен ново и приличен/ за 300К ще ти е трудно, но на тези места не трябва да си първите 10% , а в първият промил по доходи щото в няколкото квартала има по 50-100 нови апарта годишно. От тях макс 10-20 ще ти харесат, поне половината заминават по познати на строителя.
Сети е какъв ти е шанса да се класираш за 300К ? И никой не ти е виновен за тази ситуация - или плащаш някаква луда цена тотално неадекватна защото има многократно надвишаващ брой купувачи или трябва компромис с нещо - място, старо, етаж, изложение или каквото и да е....

Ще ти дам пак 1 хинт - в съседна нова сграда / много по-лошо качество на строеж от моята щото ги следях докато се строят/ се продаде за 2 седмици 4-стаен на замазка около 150 квадрата за предполагам около 250К на последен етаж / не е мезонет и няма скосявания/ ...Сега сигурно са 70 градуса вътре....Мислех че ще го влачат поне 2-3 години ....

Аз с пазара не споря, има луди плащат, след години ще разберем кой крив, кой прав. Не мисля, че има логика някой в промила на най-добре платените да вземат да изсипят там парата за тристаен или какъвто и да е стаен. Примерът със зеленчуците е неуместен, има влияние на реколта, сезон, валежи и какво ли още не, а не като свърхнапомпания пазар на НИ. Това, че някой взема нераумни решения да троши такива пари, не прави пазара разумен или тарикат строителите по-малко тарикати. Дс не говорим колко е свободен пазара всеки да влезе и строи на него. Ако беше толкова персоективен пазара, да имаше чудестранни инвеститори собственици на имоти зс отдаване.
Мен ме дразни наглостта на брокери и строители, с които съм се сблъсквал и неотговарящото на ценатс качество на услугата.
Иначе за 73-то вече имаме адресна регистрация от една седмица при приятели и не ми трябва задължително купуване там.
Днес съм в Б-с и решавам дали да взема хубав тристаен с гледкс към морето обзаведен на 90 % в кооперация с басейн и охрана. Таксата е ниска по софийски стандарти. Цена около 1240 евра на м2, но не съм виждал нот. акт за точна квадратура. Може и да е по-голям от това, което си мисля, може и малко по-малък да е. Това не е от значение.

[the Judge]

няма
такова нещо няма
чакам
линк за ръст 30 % от началото на годината
изписаха се 3 страници по тази опорка

тук се водят само
тролско -спамски диалози от
3 -ма платени 'повишители' с 15 ника
за подлъгване и създаване на грешна
представа в четящите

и 10% да се подлъжат в момента
това е хляб (без маргарин) за списващите и
рекламиращите ''ръста на имотите ''

ръста на имотите
още не е задминал пика на 2008

ръст няма
а няма и да има

finita la commedia

амааа.. Как така?!!! Ние и статиите в медиите ли списваме? Я по-добре вземи та си бучни кратуната у песъко и ще видиш как повишенията ще спрат. :-))

[Yandox]

я пак някой от 3мата платени
с 15 ника
пак да постне информационен линк
за покачване 30% от началото на годината

защото ми струва че магарето от
баснята е магарица с 2-3 магарета

ако никой не даде линк към
новина за покачване на НИ с 30 %
с последните шест месеца
би трявало модераторите да изтрият
всичко за деня
като спам и подвеждаща информация

няма
такова нещо няма
чакам
линк за ръст 30 % от началото на годината
изписаха се 3 страници по тази опорка

тук се водят само
тролско -спамски диалози от
3 -ма платени 'повишители' с 15 ника
за подлъгване и създаване на грешна
представа в четящите

и 10% да се подлъжат в момента
това е хляб (без маргарин) за списващите и
рекламиращите ''ръста на имотите ''

ръста на имотите
още не е задминал пика на 2008

ръст няма
а няма и да има

finita la commedia