Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://trud.bg/%D1%85%D0%B0%D0%B7%D...-%D0%BD%D0%B8/

Хазната става конкурент на банките за парите ни

Ще можем да купуваме държавни ценни книжа с по-висока доходност Пускат нов държавен дълг в размер до 12,7 млрд. лв. през следващата година

Обмислят варианти за дистрибуция

На гражданите и фирмите може да бъде дадена възможност лесно да инвестират парите си в държавни ценни книжа (ДЦК). Така те ще могат да избират дали да държат парите си на депозити в банките при близки до нулата лихви или да ги вложат в държавен дълг при по-висока доходност. Това става ясно от проект на Стратегия за управление на държавния дълг за периода 2024-2026 г., който е пуснат за обществено обсъждане.

[petrg5s]

От рубриката "МАкактака г-н Макак"

ЕЦБ: Спадът на имотния сектор може да трае с години и да застраши кредиторите


https://www.investor.bg/a/534-novini...hi-kreditorite

[nkavrakov1982]

Не си в час .3 % е недостижимо ,даже 2 % брутен доход е много.1% преко сили нетен доход.Имам 1 приятел идиот пуснал наематели в Надежда в тристаен панел и решил че ще живее богато. Те го завлекли яко . за 12 месеца платили само 5 наема и оставили неплаени сметки. Изгони ги с големи мъки и силови методи .За годината взел 1800 лв като приспаднеш щетите. Вие сметайте доходността.

Едни 2,3% вече се правят от банков депозит или ДЦК.Съвсем спокойно.Моите акции дето и скъпо да кажем съм взел са на около 4% за 5 месеца вече.

[bota156]

еми, ще ги издържа, зетьове ще му стават

на синчето му

[Bailor]

Не си в час .3 % е недостижимо ,даже 2 % брутен доход е много.1% преко сили нетен доход.Имам 1 приятел идиот пуснал наематели в Надежда в тристаен панел и решил че ще живее богато. Те го завлекли яко . за 12 месеца платили само 5 наема и оставили неплаени сметки. Изгони ги с големи мъки и силови методи .За годината взел 1800 лв като приспаднеш щетите. Вие сметайте доходността.

Ти лично, кога и какво отдаде. Снежина също....

[petrg5s]

Ако още не сте разбрали... оказва се, че имотаджиите сте се заробили с кредити за да си купите имоти на потъващ кораб.
Теглили сте кредит за да си купите билети за Титаник...

Точно е тва е !

[nradev1111]

Утре аз ще покажа моя договор, но какъв е смисъла да го покажа на човек, който само като влезе в банка, ще го изгонят на мига?

Ако те посрещат с почести и си VIP значи си едър щаран.

ПП. ВИП=временно имал пари.

[nradev1111]

Годишната доходност от наеми на "инвеститорите" в тухли спадна до 2-3% преди данъци... И то ако не изтеглят късата клечка и не им се падне наемател-калпазан...

Време е байЛора да пусне нова тема във форума: "Предизвестеният край на "инвестицията" ИмотЪ"

Не си в час .3 % е недостижимо ,даже 2 % брутен доход е много.1% преко сили нетен доход.Имам 1 приятел идиот пуснал наематели в Надежда в тристаен панел и решил че ще живее богато. Те го завлекли яко . за 12 месеца платили само 5 наема и оставили неплаени сметки. Изгони ги с големи мъки и силови методи .За годината взел 1800 лв като приспаднеш щетите. Вие сметайте доходността.

[Thrace]

[Thrace]

Ши та разочаровам ама, не ти вЕрвам.

Не лъже. Кредитирането до последно беше крайно изкривено. Може и още да е, не знам. Бумът в покупките на имоти последните 3 години, насърчи борба между банките да прихванат максимален пазарен дял. Но банките не са вчерашни де. Те много добре знаеха през цялото време на каква доходност са алтернативите. Щом са предпочели да дават ипотечни кредити на нулеви лихви (променливи), значи са пресметнали, че последващото повишението на лихвите ще компенсира изпуснатите печалби та даже и отгоре .

[ratten]

Ратко, те да си индексират първо доходите, че като разбрах какви са заплатите в Бош, ме изби на смях. Джонката неслучайно тръби из форума, че сме вземали незаслужено много и сме били скъпи. А то се оказа, че немецО работи да издържа 2 мигранта и си брои стотинките.

еми, ще ги издържа, зетьове ще му стават

[ratten]

Цените падат в Германия ,в САЩ я гледай какво става високите лихви замразиха пазара и сделки няма както и у нас и какво става след това. ?

https://markets.businessinsider.com/...-rates-2023-11

е, то пише, става рай за квартирантитИ

[nkavrakov1982]

https://money.bg/economics/spadat-ch...retsesiya.html

Cпaдът нa чacтнoтo пoтpeблeниe дъpпa иĸoнoмиĸa №1 в Eвpoпa ĸъм peцecия


Bиcoĸитe лиxвeни пpoцeнти oĸaзвaт влияниe и въpxy тъpceнeтo, a пълнoтo въздeйcтвиe въpxy иĸoнoмиĸaтa тeпъpвa пpeдcтoи. Oблeĸчaвaнe нa пapичнитe ycлoвия нe ce oчaĸвa cĸopo, въпpeĸи зaбaвянe нa инфлaциятa дo 2,9% пpeз oĸтoмвpи, cпopeд Eвpoпeйcĸaтa цeнтpaлнa бaнĸa.
Hяĸoи eĸcпepти дopи cмятaт, чe мoжe дa e нeoбxoдимo oщe eднo пoвишeниe нa лиxвeнитe пpoцeнти.

[nkavrakov1982]

Годишната доходност от наеми на "инвеститорите" в тухли спадна до 2-3% преди данъци... И то ако не изтеглят късата клечка и не им се падне наемател-калпазан...

Време е байЛора да пусне нова тема във форума: "Предизвестеният край на "инвестицията" ИмотЪ"

+1000

[nkavrakov1982]

Цените падат в Германия ,в САЩ я гледай какво става високите лихви замразиха пазара и сделки няма както и у нас и какво става след това. ?

https://markets.businessinsider.com/...-rates-2023-11

Цените на жилищата са на път да паднат с размразяването на замразения жилищен пазар, казват двама топ експерти

Цените на жилищата в САЩ може да се понижат, казаха главният икономист на Moody's Марк Занди и изпълнителният директор на Redfin Глен Келман. Може да са необходими спадове на цените, за да се размрази жилищният пазар, което може да отнеме години, каза Занди.
Келман очаква цените на жилищата да паднат през следващата година, тъй като обявите се увеличават и продавачите намаляват цените.