Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Мерси.

Но пак не си наясно със ситуацията. Няма вземане на ЕФЕКТИВНИ решения в този спор за цените на транспорта. Имаше лаишко изказване от страна някой с много бегли познания по темата (това, че съм си купил четка за зъби не ме прави стоматолог) и опониране от моя стрна, че някой бил купувал по-скъпо дори от пазарната цена, при това ако се нелъжа в два различни периода и даже моята теза изезе вярна, защото имаше намаление на цените в указания от мен период. След това станаха непредвидени неща, сравними с перфектна буря, толкова непредвидени, че хванаха по бели гащи хора с деситилетен опит и експертни позания по темата далеч надхвърлящи капацитета на една форумна дискусия. После се направи опит да се изгради умозаключение, че видиш ли някой бил направил голямото предсказание, пък и го навърза с цените на имотите, направо ум да ти зайде. И цитатът ти не е на място, няма нищо общо със ситуацията.
Сега ако излезе някой и каже, брат, аз смятах, че цените на апартаментите ще скочат в пъти щото има коронавирус и хората остават без работа, затворени в къщи заради локдауни, затова имах спестявания за 2 апартамента, но ипотекирах всичко, с което разполагам и купих в периода юни-декември 2020 още едини 30 апартамента с кредит, е на тоз човек ще му сваля шапка, ще му вема снимката, ще се облека в оранжево и ще отида да проповядвам на летището, че новият месия е слязъл на земята.

Фактите са си факти. Той бил, лаик, ама познал бизнесмен , а ти професионален юнга на контейнеровоз и непознал, ами случва се. Що се отнася за покупката ти, и аз дадох същата сума за маломерка в Бургас, каквато преди 19г. дадохме за къща с двор в София, ама не се оплаквам и не се оправдавам с някакви движения на тектонските плочи

[nomche]

Номче, никой не иска и да знае причините в детайли. Ти си задълбал, защото го работиш, но примерът и спорът са показателни за това как днешният човек да навигира в морето от информация и да взема ЕФЕКТИВНИ решения. Не е достатъчно да си прав, трябва и да си ефективен. Замисли се над този цитат и ще видиш решението на големият превозвач под друг ъгъл: One of the great challenges in this world is knowing enough about a subject to think you're wright, but not enough about the subject to know you're wrong.

Честито за покупката.

Мерси.

Но пак не си наясно със ситуацията. Няма вземане на ЕФЕКТИВНИ решения в този спор за цените на транспорта. Имаше лаишко изказване от страна някой с много бегли познания по темата (това, че съм си купил четка за зъби не ме прави стоматолог) и опониране от моя стрна, че някой бил купувал по-скъпо дори от пазарната цена, при това ако се нелъжа в два различни периода и даже моята теза изезе вярна, защото имаше намаление на цените в указания от мен период. След това станаха непредвидени неща, сравними с перфектна буря, толкова непредвидени, че хванаха по бели гащи хора с деситилетен опит и експертни позания по темата далеч надхвърлящи капацитета на една форумна дискусия. После се направи опит да се изгради умозаключение, че видиш ли някой бил направил голямото предсказание, пък и го навърза с цените на имотите, направо ум да ти зайде. И цитатът ти не е на място, няма нищо общо със ситуацията.
Сега ако излезе някой и каже, брат, аз смятах, че цените на апартаментите ще скочат в пъти щото има коронавирус и хората остават без работа, затворени в къщи заради локдауни, затова имах спестявания за 2 апартамента, но ипотекирах всичко, с което разполагам и купих в периода юни-декември 2020 още едини 30 апартамента с кредит, е на тоз човек ще му сваля шапка, ще му вема снимката, ще се облека в оранжево и ще отида да проповядвам на летището, че новият месия е слязъл на земята.

[xshell]

Пак казвам, хал хабер си нямате защо цените в транспорта стигнаха до настоящите нива, ама и най-бегла представа си нямате. Който се е интересувал, съм обяснил. Даже поскъпването на електричеството и цената на газа са по-лесно и обсновано предсказуеми. Това, което се случи е все едно да познаеш избухването на вулкан, който ще спре презокеанските самолетни полети.
Цените на транспорта още в декември беше ясно, че са надути до невиждани размери и се очакваше плавно да се върнат на по-нормални нива, станаха няколко непредсказуеми неща и акото отиде у вентилатора. Няма нищо общо с това, че някой познавал някого, който не поръчал 2 контейнера през 2020.

Номче, никой не иска и да знае причините в детайли. Ти си задълбал, защото го работиш, но примерът и спорът са показателни за това как днешният човек да навигира в морето от информация и да взема ЕФЕКТИВНИ решения. Не е достатъчно да си прав, трябва и да си ефективен. Замисли се над този цитат и ще видиш решението на големият превозвач под друг ъгъл: One of the great challenges in this world is knowing enough about a subject to think you're wright, but not enough about the subject to know you're wrong.

Честито за покупката.

[nomche]

Без значение дали разбира причините Леда имаше "усет" накъде вървят нещата и при стоките и при имотите и затова ти обръщам внимание. През чисто емпирично познание (опит и обратна връзка) успя да разпознае бъдещ ефекта върху пазара, което е забележително. За това рядко умение пише Талеб в Skin in the Game и точно като в примерите в книгата научните теории и обяснения идват СЛЕД случилото се.

Пак казвам, хал хабер си нямате защо цените в транспорта стигнаха до настоящите нива, ама и най-бегла представа си нямате. Който се е интересувал, съм обяснил. Даже поскъпването на електричеството и цената на газа са по-лесно и обсновано предсказуеми. Това, което се случи е все едно да познаеш избухването на вулкан, който ще спре презокеанските самолетни полети.
Цените на транспорта още в декември беше ясно, че са надути до невиждани размери и се очакваше плавно да се върнат на по-нормални нива, станаха няколко непредсказуеми неща и акото отиде у вентилатора. Няма нищо общо с това, че някой познавал някого, който не бил поръчал 2 контейнера през 2020.

[bertram]

Без значение дали разбира причините Леда имаше "усет" накъде вървят нещата и при стоките и при имотите и затова ти обръщам внимание. През чисто емпирично познание (опит и обратна връзка) успя да разпознае бъдещ ефекта върху пазара, което е забележително. За това рядко умение пише Талеб в Skin in the Game и точно като в примерите в книгата научните теории и обяснения идват СЛЕД случилото се.

леда купи МНОГО малко неща и загуби МНОГО време тук.
основната му покупка е на онези цени, а след това само дребосъци.Поне до колкото споделя не е наместил всичко, а сега се чуди.

[nomche]

Фактът е, че Леда позна, ти не, всичко друго са празни приказки и оправдания

Познал трънки, някъв амсалак му казал, че няма да купува на $ 5000 и после трябвало да купи по-скъпо. Това е като да познаеш, че зимата ще вали сняг. Като си ги писахме тез неща януари месец нищо не позна, щото цените след китайската нова година паднаха както казах, а непредвидените тройни събития, случили се в рамките на 3 месеца и които не се случват и за едно десетилетие, нямаше кой да ги предвиди. То затуй най-големия превозвач в света, който разполага с невероятни специалисти и познание за пазара, за което знам от първа ръка, сключи дългосрочни договори в края на 2020 на нива в пъти по-ниски от сегашните и си ги изпълняват договореностите и в момента. Трябвало е да питат крушката какво са казали неговите познати от типа търговци в Илиенци. Като не разбирате, не си хабете мастилото да спорите. Дал съм статия, който се интересува да чете, при това в нея не са обяснени неща, които съм разяснявал тука, не защото не ги знаят, а защото темата на статията е друга.

[nomche]

иска ми се да си го представя и да повярвам, но някак не успявам.
цената на транспорта от китай скочи 3-4 пъти за месеци
цената на имотиту се удвои или утрои за 5 години
ако има балон не е в имотиту

Ако нещо се утрои за 5 годни си мисля, че е баш балон или близо до балон. Причините за увеличението били повишаване на заплати, намаляне на лихвите, голямо търсене. Писал съм и преди, че всички тези доводи са монета с две страни. И заплатите не се вдигнаха 3-4 пъти, а сега като почне народа да дава повече пара за ток и храна, какво правим, също и лихвите ще тръгнат нагоре, щото иде инфлация, а търсенето няма да расте постоянно, че който имал нужда купил, кой ще живее под наем? Ами какво правим като почнат да затварят фабрики заради повишаване цените на електроенергията и газа? Ще паднат ли 3-4 пъти цените на апартаментите? Просто не е нормано толкова да се вдигнат цените, затова за мен сме в балонна или предбалонна фаза.

Аз например си купих този месец апарт, или по-скоро се включих в строеж и дадох 3 пъти по-висока цена от тази за първия ми апартамент през 2007. И въпреки това не съм повишител.

[13ADROL]

Няма да се повтарям на какво се дължи цялото това увеличение, особено след април месец.

Фактът е, че Леда позна, ти не, всичко друго са празни приказки и оправдания

[xshell]

Не само разбират от транспорт - това са двамата всезнайковци, те от всичко разбират. Май най-много разбират как се лъжат клиенти на брокерската агенцийка, за която работят.

Прояви поне малко въображение и ни назначи на друга служба. Иначе веднага се разбира, че няма какво да кажеш и подаваш default-ната реплика.

[xshell]

И къде в това изречение се говори за "редовни" цени от $10К? Аз поне под редовни разбирам да си бъдат такива за постоянно или за много продължителен период от време. На Крушков идеята му за увеличението беше далече от истинските причини, обясняваше си го с това какво некви амсалаци били направили и казали. А причните са много далеч от това и съвсем бегло се докосват до обяснението му. Една от причините е посочена в поведението на Уолмарт и Хоум Депо, но даже и в статията говорят за последица, а не за причина. Няма да се повтарям на какво се дължи цялото това увеличение, особено след април месец, в крайна сметка темата не е транспортна.

Без значение дали разбира причините Леда имаше "усет" накъде вървят нещата и при стоките и при имотите и затова ти обръщам внимание. През чисто емпирично познание (опит и обратна връзка) успя да разпознае бъдещ ефекта върху пазара, което е забележително. За това рядко умение пише Талеб в Skin in the Game и точно като в примерите в книгата научните теории и обяснения идват СЛЕД случилото се.

[anonymous1834]

В общи линии, като не разбирате от дадена тема като транспорт, не мога да схвана защо ти и крушката се правите на разбирачи и влизате в престрелка въоръжени с ножове.

Не само разбират от транспорт - това са двамата всезнайковци, те от всичко разбират. Май най-много разбират как се лъжат клиенти на брокерската агенцийка, за която работят.

[nomche]

Ми да ти помогна. На 4ия ред: The cost of a 40-foot container declined modestly from $10,377 the previous week to 10,360 last week,

И къде в това изречение се говори за "редовни" цени от $10К? Аз поне под редовни разбирам да си бъдат такива за постоянно или за много продължителен период от време. На Крушков идеята му за увеличението беше далече от истинските причини, обясняваше си го с това какво некви амсалаци били направили и казали. А причните са много далеч от това и съвсем бегло се докосват до обяснението му. Една от причините е посочена в поведението на Уолмарт и Хоум Депо, но даже и в статията говорят за последица, а не за причина. Няма да се повтарям на какво се дължи цялото това увеличение, особено след април месец, в крайна сметка темата не е транспортна.

[anonymous1834]

Кеф ти Черни Връх?? Пробвал ли си?
Вапцаров по бива, ама след половин час, когато стигнеш до него с колата.

Пробвал съм, да. От центъра до Кошарите не е толкова зле, а до Парадайс (там е голямото мазало) не ми и трябва да ходя ако живея до Южния Парк.
И да, ситуацията не е розова никъде, но Гоцето за мен е последна дупка на кавала от Южните квартали. По-добре са и Борово, и Красно Село, и Хиподрума, и Брезите, и Стрелбище.

[xshell]

Аз в статията твърдение, че цените ще останат на нива 10К гущера не видях...

Ми да ти помогна. На 4ия ред: The cost of a 40-foot container declined modestly from $10,377 the previous week to 10,360 last week,

[ratten]

Аз в статията твърдение, че цените ще останат на нива 10К гущера не видях. Пише, че вече двама превозвачи от топ 10 в света са казали, че слагат таван на повишенията на цените. Пише и за ситуация на сиваване на цени заради спирането на тока, за което и аз споменах още преди да прочета статията. Даваш ли си сметка, че ако нещо може да падне наполовина, то говорим за балон? Я си представи такова спадане в цената на имотиту. Ето ти пасаж от статията.

reported that an executive of a Shanghai freight company saw container rates from China to the US West Coast nearly halve, from $15,000 to $8,000, following the drop in supply due to power outages.

Също споменават за разследване на ценообразуването, а само човек, който има представа от този бизнес, знае какво значи да се захване с теб FMC.

И да, повтарям, че ако си плащал цени от $ 10 К от декември 2020 до май 2021, то значи някой те е порил като риба или дето се вика, няма съмнение кой е бил от страната на булката.

И понеже пак ще има неразбрали, казвам, че в момента не е ясно какво може да се случи. Сигурното е, че ще има спад от тези нива и то ще бъде толкова неочаквано, както и спада на цените на имотите. Едва ли някой може да каже със сигурност кога ще се случи това.

И още нещо, в статията или в друга, която съм чел напоследък, все пак с това се занимавам в ежедненвието си, се споменава, че рътсът на цените на транспорта е необосновано по-висок от увеличението на разходие на превозвачите. Същата работа като строителството. Само дето в транспорта никой няма да си купи нищо от суета, за разлика от НИ, където някой брокер може да те подхлъзне да си купиш необосновано скъп коптор.

В общи линии, като не разбирате от дадена тема като транспорт, не мога да схвана защо ти и крушката се правите на разбирачи и влизате в престрелка въоръжени с ножове.

иска ми се да си го представя и да повярвам, но някак не успявам.
цената на транспорта от китай скочи 3-4 пъти за месеци
цената на имотиту се удвои или утрои за 5 години
ако има балон не е в имотиту