Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[wolf66]

Не спонсорирайте никого, бабата си проси ,а вие не и давайте нищо, аз например ще и дам някакви пари. Не можем насила да накараме никого да си продава имота, а и не е нужно. След като можеш да си позволиш да си купиш, купи си и не се заглеждай в паницата на старците, че става много жалка история.

Естествено, че никой не я кара насила да си продава имота но трябва да има закон, който да сетне някакви минимални стандарти за поддръжка на входовете и външния вид на сградите. Щото мизерията е страшна и не се връзва по никакъв начин с цените на кимизарниците точно заради такива собственици. Неприятно е да живееш в мизерна среда, заобиколен от бедни и зле облечени и изглеждащи хора. Дори и с пари не ми е кеф.Човек притежаващ имот не е беден, това е положението. Сега дай и някой лев на жената, да се почувстваш добре и над нещата така да се каже, но сама знаеш, че няма да промениш положението и всъщност не помагаш на бабата а на дъщерята.

[BONI]

Ако беше така, нямаше да пишеш в тази тема! Причинно - следствените връзки и логиката показват това, но явно не са ти силна страна!

Забелязвам интересна закономерност - едни ги владеете "причинно - следствените връзки и логиката", ама висите на перона. А другите имаме имоти и пари. Едни са разбирачи, други са еб@чи.

[Meandmyself]

Прекрасна работа е да си наемодател с няколко НИ !!!

Потвърждавам. Единственото, за което съжалявам през през времето е, че не купих и земеделска земя, а имаше много покрай мен, на смешни цени. Но, каквото, такова.

[Dury]

Ако беше така, нямаше да пишеш в тази тема! Причинно - следствените връзки и логиката показват това, но явно не са ти силна страна!

Дрън-дрън, та пляс ! Пиша в имотните форуми вече повече от десетилетие, като през това време съм купувала и продавала няколко пъти имоти и не мисля да спирам скоро. Няма никаква причинно-следствена връзка ,а логика пък, хич Дори не разбирам защо трябва да не пиша

[Laconic]

Рентиерите, не надуваме никакви балони ! Наемателите, ако могат да станат собственици като нас, ние с радост ще ги поздравим при нас Наематели си имаме, а да им продаваме апартаментите си на тях не ни и минава дори през акъла. Спокойно, не продаваме и нямаме такива намерения още по-малко пък при тази инфлация .На мен, наемите ми носят много прилични доходи и дори мога да си позволя да се "пенсионирам" с тухлена пенсия като това няма да ми намали качеството на живот. Например сега ,ако не ми мине котка път другата седмица ще си купя още една къща, финансирана само от наемите които получавам без никакъв заем от когото и да било. Прекрасна работа е да си наемодател с няколко НИ !!!

Ако беше така, нямаше да пишеш в тази тема! Причинно - следствените връзки и логиката показват това, но явно не са ти силна страна!

[Dury]

Не е непременно, че не можем да си го позволим причината. Обаче няма как да спонсорираме мизерници които
просят и не могат да си платят парното, да поемаме ролята на дъщерята, на която не и пука за бабата, но ще наследи апартамента. Капитализъм, кво да правиш. Като не можеш да покриваш разходите по собствеността продаваш. Не да просиш или да търсиш помощи от държавата, т.е от всички нас. То и затова е такава мизерия, куцо и сакато с кимизарници които не могат да поддържат и са в окаян вид ма горди притежатели на "имоти" .

Не спонсорирайте никого, бабата си проси ,а вие не и давайте нищо, аз например ще и дам някакви пари. Не можем насила да накараме никого да си продава имота, а и не е нужно. След като можеш да си позволиш да си купиш, купи си и не се заглеждай в паницата на старците, че става много жалка история.

[Dury]

Не го смятам аз, живота го определя, но ви е сгрешена стратегията! Надувате балона с цените на имотите и след всяка "инвестиционна" вълна наемателите стават собственици. Губите наематели и при намаляващо население скоро няма да имате на кого да отдавате.
Или не сте наемодатели, а обикновени продавачи?

Рентиерите, не надуваме никакви балони ! Наемателите, ако могат да станат собственици като нас, ние с радост ще ги поздравим при нас Наематели си имаме, а да им продаваме апартаментите си на тях не ни и минава дори през акъла. Спокойно, не продаваме и нямаме такива намерения още по-малко пък при тази инфлация .На мен, наемите ми носят много прилични доходи и дори мога да си позволя да се "пенсионирам" с тухлена пенсия като това няма да ми намали качеството на живот. Например сега ,ако не ми мине котка път другата седмица ще си купя още една къща, финансирана само от наемите които получавам без никакъв заем от когото и да било. Прекрасна работа е да си наемодател с няколко НИ !!!

[Bearfox]

Не го смятам аз, живота го определя, но ви е сгрешена стратегията! Надувате балона с цените на имотите и след всяка "инвестиционна" вълна наемателите стават собственици. Губите наематели и при намаляващо население скоро няма да имате на кого да отдавате.
Или не сте наемодатели, а обикновени продавачи?

+1001
Удари я в десятката , така да се каже . На този прост , но логичен факт , дори и швейцарката, купувала апартаменти в ранните '90 с евро , няма какво да каже .

[wolf66]

Но Дъри как така? Няма ли да правим сметка на бабите с имоти в центъра на София по които точим лиги но не можем да си позволим?
Много долни и завистливи хора има във форума, все гледат в на другите "канчето" и все са недоволни. Те себе си не могат да оправят, но тръгнали да правят сметка на непознати хора.

Не е непременно, че не можем да си го позволим причината. Обаче няма как да спонсорираме мизерници които
просят и не могат да си платят парното, да поемаме ролята на дъщерята, на която не и пука за бабата, но ще наследи апартамента. Капитализъм, кво да правиш. Като не можеш да покриваш разходите по собствеността продаваш. Не да просиш или да търсиш помощи от държавата, т.е от всички нас. То и затова е такава мизерия, куцо и сакато с кимизарници които не могат да поддържат и са в окаян вид ма горди притежатели на "имоти" .

[Laconic]

Ама, защо смяташ ,че всеки трябва да притежава апартамент в София ? Не е нужно на нас ни трябват наематели не купувачи
Няма нужда да сваляме цените, та ние не искаме да продаваме ,а да отдаваме под наем при това не на всеки, а само на този който може да си го позволи.
Скоро ще започнете да искате и с минимална заплата да купувате в Иван Вазов или Изток

Не го смятам аз, живота го определя, но ви е сгрешена стратегията! Надувате балона с цените на имотите и след всяка "инвестиционна" вълна наемателите стават собственици. Губите наематели и при намаляващо население скоро няма да имате на кого да отдавате.
Или не сте наемодатели, а обикновени продавачи?

[Laconic]

https://www.propertyweek.com/news/kn...120377.article
Рекордни инвестиции в недвижими имоти

"Над 80% от респондентите в проучването казаха, че очакват „значително да увеличат“ експозицията си към специално построени студентски квартири (PBSA), BTR и жилища за възрастни хора през следващите пет години."

Нямаме шанс да увеличиме студентите у нас, а възрастните хора си имат жилища!

[Dury]

Допусканията ги правиш ти, аз само следвам твоята логика!
Средната цена за Люлин днес е 1350евро, а средната заплата за София е 1194 евро, т.е. казваш, че имотите са надценени!
Ето нещо и от мен за размисъл. Заради високата инфлация разполагаемият доход на населението ще намалява, а това означава, че за да се осъществи сделка цената на имотите трябва бъде свалена.

Ама, защо смяташ ,че всеки трябва да притежава апартамент в София ? Не е нужно на нас ни трябват наематели не купувачи
Няма нужда да сваляме цените, та ние не искаме да продаваме ,а да отдаваме под наем при това не на всеки, а само на този който може да си го позволи.
Скоро ще започнете да искате и с минимална заплата да купувате в Иван Вазов или Изток

[13ADROL]

https://www.propertyweek.com/news/kn...120377.article
Рекордни инвестиции в недвижими имоти

[Laconic]

Измисляш някакви несъществуващи допускания. Да, днес също има имоти по 1500е в Люлин, но средната цена далеч не е толкова. Съответно когато през 2024 средната в Люлин стане 1500+ евро, това ще истински спад и сите перонци че си купите ефтино. Па ние си купииме га беше скапо.

Допусканията ги правиш ти, аз само следвам твоята логика!
Средната цена за Люлин днес е 1350евро, а средната заплата за София е 1194 евро, т.е. казваш, че имотите са надценени!
Ето нещо и от мен за размисъл. Заради високата инфлация разполагаемият доход на населението ще намалява, а това означава, че за да се осъществи сделка цената на имотите трябва бъде свалена.

[BONI]

Допускаш една основна грешка, за да ти се получи манипулацията, но средната заплата за София за 2024 година при настъпваща рецесия няма как да стане 1500 евро! Средната заплата за страната за 2024 вероятно ще бъде в диапазона от 950 до 1000 евро. Исторически средната заплата за София е с 33% до 40% по висока от средната за страната, което ще рече, че можем да очакваме стойности за София от 1290 до 1360 евро през 2024г. Допускаш, че цената на един квадратен метър в Люлин ще е приблизително равен на средната работна заплата в София през 2024година, но колегите ти показаха, че и към днешна дата има имоти в Люлин с цена от 1500 евро на квадратен метър в окаяно състояние.
От посоченото по-горе, ако следваме твоята логика можем да заключим, че към днешна дата имотите са ужасно надценени и прогнозираш логичен спад!

Измисляш някакви несъществуващи допускания. Да, днес също има имоти по 1500е в Люлин, но средната цена далеч не е толкова. Съответно когато през 2024 средната в Люлин стане 1500+ евро, това ще истински спад и сите перонци че си купите ефтино. Па ние си купииме га беше скапо.