Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Не му се продава на собственика ако съдим по историята на ценообразуванито тук - 150K през 75К до умопомръчителните 850К

човекът пускал обявата е объркал и е сложил една нула повече вместо 85 000 е врътнал 85 0000
вероятно я счита за толкова непродаваема на 85 000, че не поглежда какво е написал

[unimog]

Това вече на нищо не прилича: Продава КЪЩА в област Благоевград, с. Баня - 190 кв.м / 850000 EUR :: imot.bg Обява

с. Баня стана по-скъпо от Банско, цената на м2 се изравни с апарт на топ локейшън в София.

=============2029=============

Време е за приземяване.

Не му се продава на собственика ако съдим по историята на ценообразуванито тук - 150K през 75К до умопомръчителните 850К

[anonymous1834]

Не е ОК бенчмарка. Миналата година, януари-март на 1800е можеше да се купи в топ локации. За една година тази цена да стане средна е лудост. Който се излъже да брои 1800 за нещо различно от тухла в най-желаните локации в центъра, ще реве. За голи стени, изключвам обзаведените.

А подобни ценови извращения как ги обясняваш?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...kv1&f1=2&fe7=1

[bulgarian lev]

да ни е таз дето щеше да купуваш.
Па виж колко е йофтина - до 8000€ знайш колко още има.
Аз само 1млн исках за моята

е щом ти за неизмазаната на цимент искаш 1млн, то аз да обявя моята в Албена за 3,5млн. С тая инфлация и напечатан кеш, скоро всинца ще сме мелеонери.

[bertram]

Не е така поне що се отнася до Европа, очакванията на всички в момента са че централните банки ое догодина ще режат лихвите и ще направят собствениците на имоти по богати от всякога. АКо на някои толкова му трябва кеш по добре да си вземе на кредит с отрицателна реална лихва, поне докато лихвата не надхвърли инфлацията, факт. Но за какво ти е кеш особено в такива размери дето е над агарантирания праг на бамките никой не знае, най много да купиш имот или да сложиш в някоя рискова инвестиция.

Като проиграеш всички сценрии няколко стъпки напред се оказва че продаването на имот в България в момента е математически безмислено.

Освен ако Лагард не каже че ще има положителни реални лихви в съвсем скоро време няма да има промяна. Или ако вдигнат сериозно данъците на имотите например. Но Киро инфлацията си знае работата, няма да стане.

Ако ще говорим за САЩ това е друга бира. Там има доста сила в борбата срещу инфлацията и демократите вече са смешни в очите на избирателя със проинфлационните мерки. В Европа и в България им се радват и даже ще гласуват за още инфлация.

това е една от 'хипотезите' на теглещите кредити, че видите ли ЕЦБ ще мине по Виденовия път и ще издумка еврото (девалвира) и така ще останат активите купени с кредит и изплатени с по 1-2-3 заплати... дали

как си го представяте това лихвар да каже на простолюдието "теглете, харчете, купувайте имоти, а после майната им на парите и най-вече активите" ... това се случи в пост-комунистическа България, защото целта беше едни хора да изпомпат банките, а ипотеките бяха повечето наследени от миналото и не бяха фактор. Фактор бяха кредити отпуснати на 'наши хора' в мащаби, че формираха цяла една класа.

Не си мислете, че ЕЦБ ще подходи по този начин. За да се почне с яко печатане и девалвиране на еврото първо ще се мине през много сериозно прибиране на активи - като казвам сериозно значи много сериозно, а тези, които не се приберат ще се платят.

[bota156]

Това вече на нищо не прилича: Продава КЪЩА в област Благоевград, с. Баня - 190 кв.м / 850000 EUR :: imot.bg Обява

с. Баня стана по-скъпо от Банско, цената на м2 се изравни с апарт на топ локейшън в София.

=============2029=============

Време е за приземяване.

да ни е таз дето щеше да купуваш.
Па виж колко е йофтина - до 8000€ знайш колко още има.
Аз само 1млн исках за моята

[bulgarian lev]

Това вече на нищо не прилича: Продава КЪЩА в област Благоевград, с. Баня - 190 кв.м / 850000 EUR :: imot.bg Обява

с. Баня стана по-скъпо от Банско, цената на м2 се изравни с апарт на топ локейшън в София.

=============2029=============

Време е за приземяване.

[nkavrakov1982]

Не е ОК бенчмарка. Миналата година, януари-март на 1800е можеше да се купи в топ локации. За една година тази цена да стане средна е лудост. Който се излъже да брои 1800 за нещо различно от тухла в най-желаните локации в центъра, ще реве. За голи стени, изключвам обзаведените.

Под бенчмарка стоят константно около 35 000 бройки имоти,като сума за града София включващи всички имоти,парцели,всичко за продажба и апартаменти и каквото се сетиш,пак да напомня че за пръв път от 3 години числото само расте нагоре стабилно ,само преди 10 месеца ,бройката беше паднала под 30 000 бройки имоти до 29 000 и нещо си беше ориентировъчно .
Преди максимално съм го засичал на около 39 000 бройки

[Pringles]

Какво не му харесвате на бенчмарка -

Резултат от Вашето търсене на:

Местоположение: град София

Квадратура: от 60 до 65 кв.м, Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 103386 euro
Средна цена на кв.м: 1650 euro.

Това с квадратурата е по-точно само за панелите. Новото при това търсене включва двустайни на 40-45м2, сиреч холокухня със спалня и баньоклозетен възел.

[Pringles]

Хотелиери обжалват поскъпването на водата в Бургас, Налбантов ги зове да се откажат от услугите на ВиК


След 17 часа по горните етажи в Слънчев бряг няма вода, каза той

„Не мисля, че това увеличение е оправдано. Разбирам нуждата от капиталови инвестиции и подобряване на инфраструктурата. Има проблеми с водоподаването през юли и август, когато Слънчев бряг е пълен с туристи. Налягането на водата пада драстично и гостите ни се оплакват. Има нужда от инвестиции, но не може да се удвои цената на водата“, коментира пък Александър Александров. Той е управителят на хотел в Слънчев бряг.

„В момента сме притиснати до стената от галопиращата инфлация, която през последната година смазва бизнеса. Не виждаме никаква помощ от държавата, а последната новина за 60% увеличение на водата не е калкулирана, не е предвидена. Не можем да прехвърлим този разход върху крайния потребител“, споделя Александров.

„Кухнята ни е на газ, а и отопляването на водата. Тя обаче също поскъпва с 60% и не знаем какво ще правим. Печалбата на хотелите е изключително малка и новината за новите цени е изключително неприятна“, добави той

https://www.flagman.bg/article/272513

То остана само да се оплакват и лабораториите за наркотици. Хайде по-полека с оплакванията, да свият бюджета за иху-аху за сметка на фирмата и ще се справят. Нали нямало вода след 1700, какво ги боли за цената?

[unimog]

Не е ОК бенчмарка. Миналата година, януари-март на 1800е можеше да се купи в топ локации. За една година тази цена да стане средна е лудост. Който се излъже да брои 1800 за нещо различно от тухла в най-желаните локации в центъра, ще реве. За голи стени, изключвам обзаведените.

Какво не му харесвате на бенчмарка -

Резултат от Вашето търсене на:

Местоположение: град София

Квадратура: от 60 до 65 кв.м, Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 103386 euro
Средна цена на кв.м: 1650 euro.

[Pringles]

Ето, кавръковата справка да видите колко "поевтиняват" имотите

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 127002 euro
Средна цена на кв.м: 1800 euro.

Не е ОК бенчмарка. Миналата година, януари-март на 1800е можеше да се купи в топ локации. За една година тази цена да стане средна е лудост. Който се излъже да брои 1800 за нещо различно от тухла в най-желаните локации в центъра, ще реве. За голи стени, изключвам обзаведените.

[unimog]

Хотелиери обжалват поскъпването на водата в Бургас, Налбантов ги зове да се откажат от услугите на ВиК


След 17 часа по горните етажи в Слънчев бряг няма вода, каза той

„Не мисля, че това увеличение е оправдано. Разбирам нуждата от капиталови инвестиции и подобряване на инфраструктурата. Има проблеми с водоподаването през юли и август, когато Слънчев бряг е пълен с туристи. Налягането на водата пада драстично и гостите ни се оплакват. Има нужда от инвестиции, но не може да се удвои цената на водата“, коментира пък Александър Александров. Той е управителят на хотел в Слънчев бряг.

„В момента сме притиснати до стената от галопиращата инфлация, която през последната година смазва бизнеса. Не виждаме никаква помощ от държавата, а последната новина за 60% увеличение на водата не е калкулирана, не е предвидена. Не можем да прехвърлим този разход върху крайния потребител“, споделя Александров.

„Кухнята ни е на газ, а и отопляването на водата. Тя обаче също поскъпва с 60% и не знаем какво ще правим. Печалбата на хотелите е изключително малка и новината за новите цени е изключително неприятна“, добави той

https://www.flagman.bg/article/272513

[nkavrakov1982]

В еврозоната: Нараснаха лихвите по ипотеките

https://trud.bg/%D0%B2-%D0%B5%D0%B2%...8%D1%82%D0%B5/

Ще нараснат ами,гледайте наесен след месец,два само какво става в България...

[unimog]

В еврозоната: Нараснаха лихвите по ипотеките

https://trud.bg/%D0%B2-%D0%B5%D0%B2%...8%D1%82%D0%B5/