Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

Не е така поне що се отнася до Европа, очакванията на всички в момента са че централните банки ое догодина ще режат лихвите и ще направят собствениците на имоти по богати от всякога. АКо на някои толкова му трябва кеш по добре да си вземе на кредит с отрицателна реална лихва, поне докато лихвата не надхвърли инфлацията, факт. Но за какво ти е кеш особено в такива размери дето е над агарантирания праг на бамките никой не знае, най много да купиш имот или да сложиш в някоя рискова инвестиция.

Като проиграеш всички сценрии няколко стъпки напред се оказва че продаването на имот в България в момента е математически безмислено.

Пак започна с дълбокият хумор!

https://www.investor.bg/energetika/4...telite-357452/

От БНБ нещо са се притеснили май, а те разполагат с доста достоверни факти! Спри да лъжеш хората с тези нелогични заключения...инфлацията умира и само след 6 месеца кредитът ще бъде голямо бреме!

[Julius_BG]

Не знам за "кавръковата справка", ама скивай кво става в щатите. Уродска работа. Най-големия темп на понижение ЕВЪР

https://fred.stlouisfed.org/series/ASPNHSUS

Обикновено така "счупени" са изглеждали само борсовата или биткойновата графика при спад, но не и имотните!

При имотните графики обикновено спадът върви с доста по-плавни темпове.
С по-резки движения спрямо ръста, но въпреки всичко по-плавни надолу.
А това изглежда така все едно гледаш цената на акциите на Газпром!

п.п.
Ама там са аматьори бре... Щатите... пффф...
Тука са истинските професионалисти - ТУКА, тукааа......
Тука дори най-простия кредитополучател изчислява риска у въздуха и това тук НЕ може да се случи.
Повтаряйте след мен: НЕ МОЖЕ ДА СЕ СЛУЧИ, НЕ може, не може.........

[redcretin]

И аз мога да потвърдя, че сезонът в скъпарските плажове на Варна е много слаб - никога не било така преди (ако някой не вярва утре мога да кача снимки). Цените са надути и гонят туристите. Бг дет са тук са шашнати и викат, че догодина ще идат на друго място!

Ето някои цени:
Филе лаврак - 40 лв. Октопо 35 лв. Гръцка салата 18 лв. Бира 8 лв. Най-евтино винце 70 лв. Паркинг 3 лв на час.

Сладураки Че той хтапода тук на Касандра е 9-12 евро бре, преко сили 14 на самия плаж по здрач Лаврака дори не е луксозна риба...

[redcretin]

Аз на теб и на Dr Zlobiul да обясня пак, тука имаме няколко пресечни точки данни.

Едно е че имаме данните от букинг със пълните и скъпи хотели, второ имаме данните от превозните комании, не можеш да се качиш нито на автобус нито на самолет за морето няколко дни напред. И трето имаме данните за влизанията за юни които вече са индикатор (52% повече от предната година https://www.banker.bg/upravlenie-i-b...turski-turisti)

Още юли показах тука някои цени и поскупване. Сега мина юли със още 20%30% поскъпване и август още на първия ден се виждат нови 30%-50% поскъпване.

Пари има ужасно много по европата и в българия. Лагард се погрижи да раздаде. Киро инфлацията се погрижи да ги "преразпредели". И сега имаме закована инфалция от 15-20% за няколко месеца поне. Отричате лесно-доказуеми факти приятели.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12010764

15-20, 20-30, 30-50 са едни голи лафове, хеле пък факти че и доказуеми Мижи да те лажем, турски туристи без пари баш с тяхната лира обезценена хаааа-хахаха Те точно това са приказки на ангро - лафове от селски вечеринки.
Истината е, че умряхте още 2019та. И сега се пише за някакви ръстове на тая база, докато туризма едва оцелява.

[20000леваЗАПЛАТА]

ако имаш достъп до реалните сделки друго ще видиш„ Цените почнаха да падат, здравият разум надделя. Това което гледаш като статистика са предимно оферти, цена която търси продавача,но всичко подлежи на договаряне. Започне ли вдигането на лихвите здравия разум започва да надделява. мда...скоро ще реват...

Не е така поне що се отнася до Европа, очакванията на всички в момента са че централните банки ое догодина ще режат лихвите и ще направят собствениците на имоти по богати от всякога. АКо на някои толкова му трябва кеш по добре да си вземе на кредит с отрицателна реална лихва, поне докато лихвата не надхвърли инфлацията, факт. Но за какво ти е кеш особено в такива размери дето е над агарантирания праг на бамките никой не знае, най много да купиш имот или да сложиш в някоя рискова инвестиция.

Като проиграеш всички сценрии няколко стъпки напред се оказва че продаването на имот в България в момента е математически безмислено.

Освен ако Лагард не каже че ще има положителни реални лихви в съвсем скоро време няма да има промяна. Или ако вдигнат сериозно данъците на имотите например. Но Киро инфлацията си знае работата, няма да стане.

Ако ще говорим за САЩ това е друга бира. Там има доста сила в борбата срещу инфлацията и демократите вече са смешни в очите на избирателя със проинфлационните мерки. В Европа и в България им се радват и даже ще гласуват за още инфлация.

[anonymous1834]

Китай е на косъм от война в Тайван, в следствие на поредната американска провокация. 1 към 1 с действията на Путин преди да нахлуе в Украйна. Ако и там се стигне до военни действия, става страшно. Без Тайван Европа е напълно обречена.

[Пухче$]

И аз това се опитвам да кажа,както и други потребители видяха броя обяви само расте,докато преди не беше така защото имаше повече сделки,докато в момента,на едни 10 обяви,има едни 6,7 все още качват цени до небето,но на останалите свалят,и по това си личи кой иска наистина да продаде и вижда че не става с тези цени и сваля но за да се убедите вижте обявите за панелни жилища,те първи започнаха да усещат спада на пазара.

доскоро предлагането беше свито, търсенето беше в пъти повече; сега има предлагане търсенето...за 1 обява един кандидат. Здравият разум надделя, а тези със заплати от по 1200 купили имот на върха при 1600-1700евро за квадрат... и както започва плавно покачване на лихвите... не ми се мисли

[nkavrakov1982]

ако имаш достъп до реалните сделки друго ще видиш„ Цените почнаха да падат, здравият разум надделя. Това което гледаш като статистика са предимно оферти, цена която търси продавача,но всичко подлежи на договаряне. Започне ли вдигането на лихвите здравия разум започва да надделява. мда...скоро ще реват...

И аз това се опитвам да кажа,както и други потребители видяха броя обяви само расте,докато преди не беше така защото имаше повече сделки,докато в момента,на едни 10 обяви,има едни 6,7 все още качват цени до небето,но на останалите свалят,и по това си личи кой иска наистина да продаде и вижда че не става с тези цени и сваля но за да се убедите вижте обявите за панелни жилища,те първи започнаха да усещат спада на пазара.

[Пухче$]

Цените не мърдат независимо от тази справка,наблюдавам обяви в 3 квартала като локален БенчМарк,почнаха да свалят цените на панелки и други имоти,поне на тези обяви ,и застоя е от няколко месеца,спада ще започне от есента ,запомни добре това.

ако имаш достъп до реалните сделки друго ще видиш„ Цените почнаха да падат, здравият разум надделя. Това което гледаш като статистика са предимно оферти, цена която търси продавача,но всичко подлежи на договаряне. Започне ли вдигането на лихвите здравия разум започва да надделява. мда...скоро ще реват...

[nkavrakov1982]

Ето, кавръковата справка да видите колко "поевтиняват" имотите

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 127002 euro
Средна цена на кв.м: 1800 euro.

Цените не мърдат независимо от тази справка,наблюдавам обяви в 3 квартала като локален БенчМарк,почнаха да свалят цените на панелки и други имоти,поне на тези обяви ,и застоя е от няколко месеца,спада ще започне от есента ,запомни добре това.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/pazari/538/a...ciiata-357481/

Дели от Фед: Банката дори не е близо до финала на битката си срещу инфлацията Ще е прибързано да решим, че сме си свършили работата, предупреди управителят на Фед в Сан Франциско

[antani]

Ето, кавръковата справка да видите колко "поевтиняват" имотите

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 127002 euro
Средна цена на кв.м: 1800 euro.

Не знам за "кавръковата справка", ама скивай кво става в щатите. Уродска работа. Най-големия темп на понижение ЕВЪР

https://fred.stlouisfed.org/series/ASPNHSUS

[Dury]

Ето, кавръковата справка да видите колко "поевтиняват" имотите

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 127002 euro
Средна цена на кв.м: 1800 euro.

[20000леваЗАПЛАТА]

Сарийски пак с добро интервю за последствията от еврото и имотното надуване. Политика кво да правиш.. https://www.youtube.com/watch?v=mGWX...ab_channel=BGN

[20000леваЗАПЛАТА]

И аз мога да потвърдя, че сезонът в скъпарските плажове на Варна е много слаб - никога не било така преди (ако някой не вярва утре мога да кача снимки). Цените са надути и гонят туристите. Бг дет са тук са шашнати и викат, че догодина ще идат на друго място!

Ето някои цени:
Филе лаврак - 40 лв. Октопо 35 лв. Гръцка салата 18 лв. Бира 8 лв. Най-евтино винце 70 лв. Паркинг 3 лв на час.

Аз на теб и на Dr Zlobiul да обясня пак, тука имаме няколко пресечни точки данни.

Едно е че имаме данните от букинг със пълните и скъпи хотели, второ имаме данните от превозните комании, не можеш да се качиш нито на автобус нито на самолет за морето няколко дни напред. И трето имаме данните за влизанията за юни които вече са индикатор (52% повече от предната година https://www.banker.bg/upravlenie-i-b...turski-turisti)

Още юли показах тука някои цени и поскупване. Сега мина юли със още 20%30% поскъпване и август още на първия ден се виждат нови 30%-50% поскъпване.

Пари има ужасно много по европата и в българия. Лагард се погрижи да раздаде. Киро инфлацията се погрижи да ги "преразпредели". И сега имаме закована инфалция от 15-20% за няколко месеца поне. Отричате лесно-доказуеми факти приятели.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12010764