Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Ще съм платил 60к евро за 10 години? И това е много ли? Дохода ми се разпределя много елемтарно - 10% наем, 20% физическо злато, 10% акции, 15% в индекси, 10% кеш в касичката. Останалото ми е за келепир. Повярвай ми, малко хора с мойте доходи и мойте години не се хвърлят в апартаменти. Проблема е, че съм работил за банка, за кредитна институция, живея на 5м от централният офис на една от най-големите брокерски къщи (демек им слушам веселият смях, когато набутат некой балък в ебати кенефа) и имам малко над средната за страната финансова култура.

Пък нека съм балък, че живея в 140квадрата за 1000лв в центъра на София Ако ми го вдигнат на 1500, тогава може леееееееко да се замисля
Иначе Насдак беше 9000 Март, 2020, сега е почти на 15 000. Има и вариянти извън БГ да си изкарваш пасивни/активни доходи, ама кой да знае дейба..

Точно така се прави както го описваш. Но не са всички в твойта риза. Не забравяй това. Пък и изкопчиш ли нещо от Насдак, а то си е доходност и то сериозна след време кво те бърка цената на имота. Може и да купиш. Въпросът е само да не е с повече от 50% нагоре от сегашните цени след 4 години.
Че продават кочини продават. Сам си избирай имотите, не чакай брокери да ти предлагат.

[Три без коз]

Плащай си наемчето и си свиркай, защо си губиш времето да пишеш тук?
Ще му мислиш като се вдигнат и наемите

ПС: Средната заплата в София е много далеч от 1500 лв.

Та колко викаш, че е?

[mitko2848]

Ще съм платил 60к евро за 10 години? И това е много ли? Дохода ми се разпределя много елемтарно - 10% наем, 20% физическо злато, 10% акции, 15% в индекси, 10% кеш в касичката. Останалото ми е за келепир. Повярвай ми, малко хора с мойте доходи и мойте години не се хвърлят в апартаменти. Проблема е, че съм работил за банка, за кредитна институция, живея на 5м от централният офис на една от най-големите брокерски къщи (демек им слушам веселият смях, когато набутат некой балък в ебати кенефа) и имам малко над средната за страната финансова култура.

Пък нека съм балък, че живея в 140квадрата за 1000лв в центъра на София Ако ми го вдигнат на 1500, тогава може леееееееко да се замисля
Иначе Насдак беше 9000 Март, 2020, сега е почти на 15 000. Има и вариянти извън БГ да си изкарваш пасивни/активни доходи, ама кой да знае дейба..

Не се хаби, в тая тема играта е следната- няколко човека с по 5 ника всеки за да изкарат някоя стотинка пишат едни и същи глупости, никовете си говорят помежду си, ходят си на гости......въобще шизофренна работа.... Та с аргументи няма да ги убедиш, а само буташ темата нагоре и им улесняваш работата Аз лично чета темата главно заради постовете на Яндокс- а, от които ме боли корема от смях

[bulgarian lev]

Пич е и спаси на една приятелка снахата по средата на почивката. Късмет, че разбрахме какво работи.

Перфектен спец в областта на онкогинекологията е, изгради и екип около себе си. Колко жени родиха с рак на шийката на матката и са благодарни. И колко други неща. Революционни неща на национално ниво въведе.

[xshell]

Знам че беше на Лозенец. Разбира се, пич е той...с младата си най-нова жена и сина си Григор....има имоти и на Влас, продава един доколкото знам. Комшия ми е и в София, на ул Тулово.

Пич е и спаси на една приятелка снахата по средата на почивката. Късмет, че разбрахме какво работи.

[ratten]

Човекът ти даде пример с апарт за 280.000 Евро. Като му сложиш такси и комисионни, идват на 300к.
Сам сметни какви пари може да направи, ако вложи тази сума в някакъв разумен бизнес, че дори и в злато. Само от дивиденти може да изкарва двойния наем, че и отгоре.

1000 лева месечно са смешни пари. 300к Евро загробени в ненужен имот - пълно безумие.

ти финишира ли или пак пострада мекия глезен?
тоя новия колега милионер да не ти е астрален близнак

[ratten]

То и тоалетни да чистиш за 10 евро печалба на ден не е песен, но той стиска зъби.

И ако всичко е наред (което рядко се случва), на 65 (в разцвета на силите си) вече ще си живее живота..

Как да не му завидиш

дотогава ще стиска зъби и халката и един ден, може би ще го удари на живот.
но не е много вероятно. ха швабите им гласят поетапно вдигане на пенсионната възраст до 73.

[bulgarian lev]

Левчо твоя градски проф Горчев изкара месец при нас. Сигурно го познаваш.

Знам че беше на Лозенец. Разбира се, пич е той...с младата си най-нова жена и сина си Григор....има имоти и на Влас, продава един доколкото знам. Комшия ми е и в София, на ул Тулово.

[adriano1]

Левчо твоя градски проф Горчев изкара месец при нас. Сигурно го познаваш.

Къде е изкарал месец?

[xshell]

Между другото оглеждат доста румънци, видях с очите си. Има и такива които са се набили и купили където не трябва. И това видях.

Левчо твоя градски проф Горчев изкара месец при нас. Сигурно го познаваш.

[anonymous1834]

Какво ще си помислиш след 10-на година като вече си платил 120к за наеми(минимум)? Колко злато ще си купиш на днешните цени и колко ще струва след 10 години, че да си избиеш 100-те хиляди? Колко ще вложиш в индекси?
Или и ти си поредния милионер, твърде богат да си позволи жилище?

Човекът ти даде пример с апарт за 280.000 Евро. Като му сложиш такси и комисионни, идват на 300к.
Сам сметни какви пари може да направи, ако вложи тази сума в някакъв разумен бизнес, че дори и в злато. Само от дивиденти може да изкарва двойния наем, че и отгоре.

1000 лева месечно са смешни пари. 300к Евро загробени в ненужен имот - пълно безумие.

[bulgarian lev]

Аз само не разбирам защо никъде не се коментира въпроса, защо въобще да се набиваш в имот на тея кретенски цени?
Някой пресмята ли, че средната заплата в София е 1500лв, а средната цена на квадрат гони 1300евро. Какъв идиот трябва да си за да се набиеш с кредит в някаква умряла сграда в Манастирски, където няма път, нямаш никакви адекватни магазини в близост, съседа ти може да ти сменя телевизията с неговото дистанционно, че и 80% от обитателите за пръв път влизат в блок. Ще си плащам наема с кеф, защото е 1000лв за апартамент, който по сегашните цени струва около 280 000евро, пък вие тука се драпайте дали ще поскъпват още. В крайна сметка е една тъпа тухла и нищо повече. Но, мечтата на Ганя е да има апартаментче и кола, оттам нататък може да се разпищоли и да си порка и да бие жената. Толкова ниска е летвата тука, че даже не трябва да се коментира. Нека да поскъпват още, банките ви обичат. София вече стана огромно село, всичко мяука, врещи и пречи на нормалният живот. Нямам никакъв проблем да си плащам наемчето и да слагам в касичката прасенце по още 3 наема. Не, че не мога да си взема апартамент с около 80% кеш на момента, ама трябва да си претърпял лоботомия за да си купиш на тея цени. В района между стадион Васил Левски, чак може би до края на Графа, средният обитател е 75 годишен една мърдащ пенсионер, живеещ в апартамент за 200к евро, а във входа му има повече гризачи отколкото хора. Няма толкова сбъркан имотен пазар както тук. А пък тея дето взимат с цел инвестиция ... бате ...

Тези с наследствени имоти или купили евтино преди няколко години могат да си позволят натиска на наемите днес. Но времената се променят. Трудно е за тези които сега купуват на тези цени. Там сметката е трудна и доходността ниска.

[bulgarian lev]

нали е пълно с пачкосани екс гастарбайетеи, румънци и по-напреднали от нас чужденци?
това с мебелите в кокетна малка сграда го продават на 500 ойро почти?

Между другото оглеждат доста румънци, видях с очите си. Има и такива които са се набили и купили където не трябва. И това видях.

[bulgarian lev]

Какво ще си помислиш след 10-на година като вече си платил 120к за наеми(минимум)? Колко злато ще си купиш на днешните цени и колко ще струва след 10 години, че да си избиеш 100-те хиляди? Колко ще вложиш в индекси?
Или и ти си поредния милионер, твърде богат да си позволи жилище?

След 10 години жилище по 5К€ в София ще му дойде евтино. С кюлчетата ще го захлупи отмък. И то след като цената първо е ударила едно 8К.

[bulgarian lev]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6z06aq&f1=1

ето едно готово апартче - гледам са му намалили цената на трети юли с 7К ? wtf?
вероятно годишната такса от 600лв плаши тълпата чужденци и инвеститори.

не трябваше ли да са излетели цените нагоре баш сега, когато по морето е лудница?

Не съм бил от дете на Овчаровски плаж. Имаше гора към плажа, стълби и тясна ивица. И свлачищен район. Може и да става за отдаване, но колкото да не е без хич.