Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Yandox]

ще пише, че хората поетапно са узрели, че можеш ли да работиш дистанционно е добре да се инвестира в земя, имот на нея, чист въздух и вода.
още е рано.

рано рано

за някой е и късно

няма да могат да видят или
ако пък видят - да проумеят
правилната картина която си
описал

[bertram]

Представям си какво ще се пише през 2040 г .

ще пише, че хората поетапно са узрели, че можеш ли да работиш дистанционно е добре да се инвестира в земя, имот на нея, чист въздух и вода.
още е рано.

[Dury]

Аз 2006 мислех цена/наем 10г е таргета и си останах с таргета. Добре че купих 2003, но можеше да взема и 2006 тристаен за 50-60К евро в южните. Сега са x3.

Представям си какво ще се пише през 2040 г .

[yalokin]

Атина за начало. Много ми е смешно, като тръгнете да я мерите София с развити градове - а тя не може африканските да стигне като качество на живот още

Миро, за пореден път блесваш с невежество, възвръщаемостта в Атина е много далеч от 20 години, за 15 да не говорим...

А по отношение качеството на живот, там е много по-зле от София (трафик, презастрояване, доходи спрямо разходи и тн.)

Явно не си ходил и се ориентираш по туристическите картички. Излез малко от село и се поогледай

[sunlight]

виждам, че джонката вече е узрял за съотношение цена наем 20 години,
но малко със закъснение.
до преди няколко години 13-15 беше високо...

Аз 2006 мислех цена/наем 10г е таргета и си останах с таргета. Добре че купих 2003, но можеше да взема и 2006 тристаен за 50-60К евро в южните. Сега са x3.

[redcretin]

Еми то и преди 17 години като ми трябваше по-голямо жилище реших че цените не си заслужават, за сравнение тогава можеше да се намери тристаен на Каравелов примерно за 200 евро наем, а цените на такива места бяха от сорта на 400-500 евро. Примерно пред очите ми на Гоце Делчев още на дупка уж на приятели цената беше 300 и нещо евро, ама докато стане дума, стана 400+. И все пак който е купил тогава не е сбъркал от днешна гледна точка.

Ти времето го нямаш за нищо, 17 години хахахаха! Тия 400+ тогава са еквивалент на 1200+ сега - и пак е абсурдна цена за дупка в Гоцето - само за балъци

[redcretin]

И в коя европейска столица може да намериш такова съотношение 15-20?

Атина за начало. Много ми е смешно, като тръгнете да я мерите София с развити градове - а тя не може африканските да стигне като качество на живот още

[bertram]

виждам, че джонката вече е узрял за съотношение цена наем 20 години,
но малко със закъснение.
до преди няколко години 13-15 беше високо...

ти на какво съотношение (условно) би купил сега?

[BobyB]

е
чак така няма кой да изклатиш
колкото и да ти дължи пари
и с каквито и хора да си отишъл
да си ги взимаш
(говоря за моя си случай)

но имам и от 2005 година имот
закупен си харабийската вече

но сега - сега е абсурд
сега никой за нищо на света не трябва да купува
не с кредит не без кредит -
за нищо на света
КЕША който сега се погребва в НИ
никога няма да види бял свят повече
във вида в който е похарчен

целта е просто такава на цялата
офанзива и топурдия в момента

Е не знам що не си ги "изклатил" по цени от 1990та, като си почнал. В краен случай от 1997ма, януари.

[Yandox]

Е, освен ако не е "по цени от 2016та" нали? Най-добре по цени от 2004та, мисля аз.

е
чак така няма кой да изклатиш
колкото и да ти дължи пари
и с каквито и хора да си отишъл
да си ги взимаш
(говоря за моя си случай)

но имам и от 2005 година имот
закупен си харабийската вече

но сега - сега е абсурд
сега никой за нищо на света не трябва да купува
не с кредит не без кредит -
за нищо на света
КЕША който сега се погребва в НИ
никога няма да види бял свят повече
във вида в който е похарчен

целта е просто такава на цялата
офанзива и топурдия в момента

[BobyB]

защото съм от умните и имащите
ма Бобке
а законът казва :
никога всичко в една кошница

затова не продавам защото ще стане
''всички яйца в една кошница''

но и не купувам на цени 2021 де
това пък трябва да е ясно

но пак казвам
не е важно кой какво лично е купувал
или просто пише че сега купува в Бургас или на Кариби
хихихихих

важното е че сега не е за купуване на имоти
това е важното Бобке

Е, освен ако не е "по цени от 2016та" нали? Най-добре по цени от 2004та, мисля аз.

[Yandox]

Айде сега находчиво и финансово подготвено продай всичко купено тогава, нали е връх? Защо купуваш още, па било то и "по цени от 2016та"?

защото съм от умните и имащите
ма Бобке
а законът казва :
никога всичко в една кошница

затова не продавам защото ще стане
''всички яйца в една кошница''

но и не купувам на цени 2021 де
това пък трябва да е ясно

но пак казвам
не е важно кой какво лично е купувал
или просто пише че сега купува в Бургас или на Кариби
хихихихих

важното е че сега не е за купуване на имоти
това е важното Бобке

[VAZ21011]

Тогава защо питаш дали и къде да купуваш ? Наематели също трябват, стоиш си под наем и не поглеждаш покупките

Ами защото от чисто емоционална гледна точка всеки иска да живее в собствен имот. От практична обаче имам чувството, че такава покупка ще е тотална набутвация в момента. Не смятам, че цените отговарят на качеството и на доходите.
Избягвам да съм краен в преценките си като Еджони (според него всичко е кофти) или пък като повишителите (имот да се купува на всяка цена и няма друга алтернатива), опитвам се да съм реалист.

[Dury]

Айде сега находчиво и финансово подготвено продай всичко купено тогава, нали е връх? Защо купуваш още, па било то и "по цени от 2016та"?

Това неговото или е фантазия или психарщина Изкара се най-големия инвеститор в НИ от целия форум ама било лошо да инвестираш в имоти.
Луда работа, лудаааа.........

[yalokin]

Имотите са надценени навсякъде в момента. И най-много в София. Дори в Мюнхен нямаш съотношение 38 както е с примерът на Берти.
Това, че ситуацията е кофти в Германия не значи, че у нас не е кофти.

Сигурен съм, че си много запознат с пазара в Мюнхен (който не е столица, междудругото).
Аз съм чувал, че в едно немско село можеш да докараш възвръщаемост за под 20 години, само трябва да инвестираш по няколко часа на седмица в камериерство

ПС: Берти е готин, но имай едно наум за примерите и съветите му