IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

    С 10 к лв няма кой да му даде 400к евро кредит. Вероятно дохода му е над 20к на месец.
    Обшия ни доход по документи е 13к, като банките ни дават до 500к евро, стига това да е 80% от пазарната оценка на имота. Сега ще теглим 350к, като сме включили в ипотеката и гаража, за да има пари и за ремонт, а и да остане някакъв кеш за буфер.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

      каква е причината да се местиш в София? Фирмата те командирова тука, жената иска да си вее гъза из столицата (съжалявам че така грубо говоря за жена ти) ...
      Жената иска да си вее гъза в столицата е вярно и добро, но се оказа и че има доста повече възможности откъм икономически дадености. Във Варна работих при един много добър зъболекар, който често казваше как “ако можеше да замахне с магическа пръчка и да прехвърли цялата клиника в София” не би се замислил и за секунда. Ами така си е. Ако бях останал при него сега я щях да взимам 5к на месец, я не.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

        С 10 к лв няма кой да му даде 400к евро кредит. Вероятно дохода му е над 20к на месец.
        ПАлни глЮпости, на всеки с масов доход 2000, масово се отпускат по 100К €

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

          3% им беше индикативната , ама е ясно, че няма кой да купува на 3%

          лихвите на които се финансира държавата се качват плавно, но се качват.
          05:50 EUR German 2-Year Schatz Auction 2.730% 2.800%

          Коментар


          • Click image for larger version

Name:	777.JPG
Views:	1
Size:	87.5 КБ
ID:	4197422


            https://www.redfin.com/news/home-pur...ons-june-2024/

            Коментар


            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

              Други пък като ударят 50 и вече са се подсигурили, спират да работят и си гледат кефа.,макар и да са изкарвали далеч по-малко.
              До 40 трябва да си се осигурил, за да имаш време да харчиш времето за себе си. След 50 мъжа почва да пада надолу....

              Коментар


              • Click image for larger version

Name:	777.JPG
Views:	1
Size:	53.5 КБ
ID:	4197419


                https://www.investing.com/economic-c...-home-sales-99

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                  Има време, той сега е на заплата, за 31 годишен човек 10 хиляди лева месечно е повече от добре. Стига да ги остави да работят за него и да не ги харчи за необмислени неща.

                  Въпросът е да не набива всичко в имоти и то в пропаднала държава като БГ, а да инвестира разумно, най-вече в себе си и в развитието си. За собствен кабинет ще му трябват яко кинти като начална инвестиция. Тук той дава 300к+още 100к за обзавеждане само и само да угоди на жена си, която ще лапне половината. Това са реално пари, които той тепърва трябва да изкара, преди изобщо да има шанса да инвестира в бизнеса си. Един развод примерно може да го съсипе. Промяна на данъчната система също. За тези неща човек трябва да си прави сметката предварително, колкото и да са неприятни.

                  Познавам толкова много примери на хора с отлични доходи, които са бедни като мишки заради необмислени харчове. Прекалено скъпо жилище, кола, екскурзии, дрехи и прищевки на жената и децата - накрая тези хора стават роби на зависимостите си. За да ги финансират, бачкат до 67, понеже ако спрат са директно фалирали. Други пък като ударят 50 и вече са се подсигурили, спират да работят и си гледат кефа.,макар и да са изкарвали далеч по-малко.
                  С 10 к лв няма кой да му даде 400к евро кредит. Вероятно дохода му е над 20к на месец.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от MorskiShop Разгледай мнение
                    Благодаря за съветите и предложенията. Вие сте с повече “стаж” в живота и знаете повече, а аз тепърва ще градя финансовата си независимост. Прави сте за бизнеса, но едното няма да попречи на другото. Дори и в най-лошия вариант, ще се върна на “село” у Варна и ще си отворя практика там. А за живеене дори няма какво да го мисля, кеф ти апартаменти, кеф ти къща, че и ако искам да строя имам и парцел на Манастирски Рид с гледка към морето и Калиакра.
                    каква е причината да се местиш в София? Фирмата те командирова тука, жената иска да си вее гъза из столицата (съжалявам че така грубо говоря за жена ти) ...
                    Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                    Коментар


                    • Благодаря за съветите и предложенията. Вие сте с повече “стаж” в живота и знаете повече, а аз тепърва ще градя финансовата си независимост. Прави сте за бизнеса, но едното няма да попречи на другото. Дори и в най-лошия вариант, ще се върна на “село” у Варна и ще си отворя практика там. А за живеене дори няма какво да го мисля, кеф ти апартаменти, кеф ти къща, че и ако искам да строя имам и парцел на Манастирски Рид с гледка към морето и Калиакра.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
                        ЗА РЕЗУЛТАТИТЕ ОТ ПРОВЕДЕН АУКЦИОН ЗА ПРОДАЖБА НА ДЦК ОТ ЕМИСИЯ
                        № BG 20 300 24 116/17.04.2024 г.


                        Цена на 100 лв. номинал
                        Годишна доходност
                        Минимална
                        98.19
                        3.74%
                        Максимална
                        98.68
                        3.54%
                        Среднопретеглена
                        98.44
                        3.64%

                        https://bnb.bg/FiscalAgent/FAGSAucti...20240722_A1_BG
                        3% им беше индикативната , ама е ясно, че няма кой да купува на 3%

                        лихвите на които се финансира държавата се качват плавно, но се качват.
                        това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
                          ЗА РЕЗУЛТАТИТЕ ОТ ПРОВЕДЕН АУКЦИОН ЗА ПРОДАЖБА НА ДЦК ОТ ЕМИСИЯ
                          № BG 20 300 24 116/17.04.2024 г.


                          Цена на 100 лв. номинал
                          Годишна доходност
                          Минимална
                          98.19
                          3.74%
                          Максимална
                          98.68
                          3.54%
                          Среднопретеглена
                          98.44
                          3.64%

                          https://bnb.bg/FiscalAgent/FAGSAucti...20240722_A1_BG
                          По-добре унгарски в Евро с над 4% доходност, които се търгуват на европейските борси...

                          Тази е идеална, търува се на номинала, т.е. си реалзираш цялата доходност с купонните плащания без нуждата да чакаш падежа задължително:

                          https://www.comdirect.de/inf/anleihen/XS2753429047


                          С румънските пък сега е моментът да си подсигуриш почти 6% доходност за 12 години:

                          https://www.comdirect.de/inf/anleihen/XS2770921315
                          Last edited by ejonny2376; 23.07.2024, 18:06.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                            Нз какъв зъболекар си, но ако си ортодонт, тия 300 евра, за 3 год макс трябва да си ги изплатил и то без лишения. Стоматологичните услуги в момента са на световно ниво - цените също.
                            Има време, той сега е на заплата, за 31 годишен човек 10 хиляди лева месечно е повече от добре. Стига да ги остави да работят за него и да не ги харчи за необмислени неща.

                            Въпросът е да не набива всичко в имоти и то в пропаднала държава като БГ, а да инвестира разумно, най-вече в себе си и в развитието си. За собствен кабинет ще му трябват яко кинти като начална инвестиция. Тук той дава 300к+още 100к за обзавеждане само и само да угоди на жена си, която ще лапне половината. Това са реално пари, които той тепърва трябва да изкара, преди изобщо да има шанса да инвестира в бизнеса си. Един развод примерно може да го съсипе. Промяна на данъчната система също. За тези неща човек трябва да си прави сметката предварително, колкото и да са неприятни.

                            Познавам толкова много примери на хора с отлични доходи, които са бедни като мишки заради необмислени харчове. Прекалено скъпо жилище, кола, екскурзии, дрехи и прищевки на жената и децата - накрая тези хора стават роби на зависимостите си. За да ги финансират, бачкат до 67, понеже ако спрат са директно фалирали. Други пък като ударят 50 и вече са се подсигурили, спират да работят и си гледат кефа.,макар и да са изкарвали далеч по-малко.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                              Нали беше гинеколог, или се бъркам?
                              Busted
                              И аз го гледам,че не му е чиста работата

                              ......

                              Докторе,да не си от тая група ?
                              Повдигнаха обвинение на още трима пловдивски лекари за източване на Здравната каса


                              https://trafficnews.bg/krimi/povdign...lekari-317880/
                              Last edited by danetha; 23.07.2024, 17:06.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от MorskiShop Разгледай мнение

                                Зъболекар на заплата съм и не съм ортодонт
                                Ем, то така се почва, първо ти дават заплата, после ти даваш заплата....

                                Коментар

                                Working...
                                X