Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[redcretin]

Най-голямо е увеличението на населението в София град с 5.2%

А дали новто строителство в София за една година е достигнало 0.5% от общият сграден фонд???

В Оснабюрек с колко се увеличи тая година населението?

В София най-бързо се увеличават тъмните прозорци Балъците сте едни и същи, в очакване на Годо.

https://en.wikipedia.org/wiki/File:E...br%C3%BCck.svg

Ей ти го Осна, основан 8ми век, 60-тина години след като въобще има Б-стан. Да не говорим, че София я има от 1878та изобщо с 11хил души оръфани шушляци население, като излиза от румелийския вилает като турски град Тук тия дето се потупват по гърба че са кореняци - са правнуци на турски роби хахахаха После когато правешкия почна да разорява Б-стан, цялата сган се стече там - и така е и до днес, наблъскани като сардини всякакви селяни с глави обелени

[ledosvetlenie]

Тия дето ги цитираш са разните постсоц мутрета из Б-стан, нито един Бъфет, нито един Гейтс ги върши такива. Правят го хора, случайно видели малко пари.

А сега по темата - поскъпване с 200 а? Не, по-скоро с минус 35 000. Нали уж голямото завръщане, кво стана че пак ручахте жабетата?
https://www.investor.bg/ikonomika-i-...internal_links

Най-голямо е увеличението на населението в София град с 5.2%

А дали новто строителство в София за една година е достигнало 0.5% от общият сграден фонд???

В Оснабюрек с колко се увеличи тая година населението?

[pwise]

За Банско, всички залитат по евтини, гадни дупки, които да отдават без пари и да се радват на неквки проценти. ОК, ама 15 % на 5000 лева примерно какво е, нищо.. смешка.
вижте е това, тука е ИНВЕСТИРАНО със замах/не е КУПЕНО от нагъл строител на тройна цена/
Интересен модел ми е, няма много такива в БГ-за по-висок клас туристи.

https://www.mountain-hawk-park.com/

Това е на Балканстрой точно срещу тяхното голф игрище. Което и то е голяма "далавера" докато не разбереш, че земята е частна и искаш или не плащаш подръжка колкото ти кажат - за пирин голф мисля е 15 евро. В на Балканстрой обектите си купуват главно руски милионери, министри и такива източили еврофондове - за хора които си правят сметка на парите над 5-6 цифри е.

Ако има подръжка колкото на голф игрището - 300кв по 15евра са си 4500евра на година. Това без да смяташ цената за покупка и допълнителни разходи за отопление, почистване и поддръжка.

Но всичко това няма значение понеже не мисля, че се продават. А балканстрой може да строи каквото си поиска под себестойност понеже произвеждат почти всичко за строителството и имат хора на които уплътняват времето. Тоест ако на теб една такава къща ти излезе 300к на тях може да им струва и 120.

[redcretin]

всичко зависи от дохода и желанието. не става само с едното трябват и двете в комбинация за луксозни имоти и стоки въобще.
има хора за които 100 бона са като за теб да извадиш 1К за някоя джаджа, която те радва - та за всеки влак си има пътници.

ПП пари се перат най-добре със строителство и консултантски услуги, но първото добавя стойност за разлика от второто.

Тия дето ги цитираш са разните постсоц мутрета из Б-стан, нито един Бъфет, нито един Гейтс ги върши такива. Правят го хора, случайно видели малко пари.

А сега по темата - поскъпване с 200 а? Не, по-скоро с минус 35 000. Нали уж голямото завръщане, кво стана че пак ручахте жабетата?
https://www.investor.bg/ikonomika-i-...internal_links

[bertram]

Твоята теза е брокерска теза - никъде по цял свят няма някой с акъла си да я застъпва, винаги се смята Милионери и милиардери смятат, какво остана за нас дето сме в по-дребни пари.

Ако ти кажа - дай за собствен кеф 100 бона и отделно 3 бона годишно, ама ще ползваш еквивалента на 5 годишно - ще дадеш ли? Нищо, освен чисто човешка глупост - не го обяснява това поведение, с изключение на прането на пари.

всичко зависи от дохода и желанието. не става само с едното трябват и двете в комбинация за луксозни имоти и стоки въобще.
има хора за които 100 бона са като за теб да извадиш 1К за някоя джаджа, която те радва - та за всеки влак си има пътници.

ПП пари се перат най-добре със строителство и консултантски услуги, но първото добавя стойност за разлика от второто.

[redcretin]

Е, тука малко по-умерено са го написали, застъпили са моята теза-за собствен кеф става, за “инвестиция”-едва ли.

Твоята теза е брокерска теза - никъде по цял свят няма някой с акъла си да я застъпва, винаги се смята Милионери и милиардери смятат, какво остана за нас дето сме в по-дребни пари.

Ако ти кажа - дай за собствен кеф 100 бона и отделно 3 бона годишно, ама ще ползваш еквивалента на 5 годишно - ще дадеш ли? Нищо, освен чисто човешка глупост - не го обяснява това поведение, с изключение на прането на пари.

[Oscar de la Hoya]

Пак ли поръчкова статия И вътре естествено пише че не само ще се разделиш със спестените 30 хил евра (дето 99% не са ги и сънували), ами ще вземеш и кредит и накрая пак един забелен - ни доход, ни постоянно жилище Цялата полза , дето е поръчал статията и ръси мозък вътре - за едните 3%.

Свят голям, има много места и по-евтини, и по-хубави, че и по-доходоносни - често 2 в 1 или даже 3 в 1. Това е истината, не да поръчват статийки "Купуваааай!", щото после идва ред и на сметката. Винаги, ама винаги се купува с мисълта за инвестиция - и се смята добре. Пък кеф ти живе й там сед 5 години, кеф ти продай след като си скубал 15% годишно.

Е, тука малко по-умерено са го написали, застъпили са моята теза-за собствен кеф става, за “инвестиция”-едва ли.

[redcretin]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...ava_vtori_dom/

не било далавера на морето да рентиш.. и най вече българина гледал да не настине и да се не мине-тая такса подръжка голям бич.. аз това на мога го разбера. Мене на имота най-ме дразни подръжка и разни разправии -кранче, казанче, паркети и т.н Да търсиш некви байовци, да ги молиш да им дадеш пари, направо ми се драйфа. Поне в голям комплекс може да си платиш и да ти оправят всичко.

Пак ли поръчкова статия И вътре естествено пише че не само ще се разделиш със спестените 30 хил евра (дето 99% не са ги и сънували), ами ще вземеш и кредит и накрая пак един забелен - ни доход, ни постоянно жилище Цялата полза , дето е поръчал статията и ръси мозък вътре - за едните 3%.

Свят голям, има много места и по-евтини, и по-хубави, че и по-доходоносни - често 2 в 1 или даже 3 в 1. Това е истината, не да поръчват статийки "Купуваааай!", щото после идва ред и на сметката. Винаги, ама винаги се купува с мисълта за инвестиция - и се смята добре. Пък кеф ти живе й там сед 5 години, кеф ти продай след като си скубал 15% годишно.

[Oscar de la Hoya]

A, за наемане разбира се, поне да ги пробвам. Те ги пуснаха пролетта, имаше още сняг, щяхме да ходим с приятели, но нещо стана.
За покупка, мноого се чудя, по скоро бих си построил такава до София. До Банско няма да мога да я ползвам пълноценно -аз нямам проблем да живея там, но децата са на училище. Няма как да стане. За 1 месец на година-по добре под наем на различни места.
ОБАЧЕ почнах да се замислям-като бизнес как ли ще е.. И когато решиш да си я ползваш.
Но като се замисля, какво ще ми правят в стаите и по леглата, някак си ме е гнус-хем да я ползвам, хем да я давам на непознати..имаше едно предаване по Доскавъри, реновираха хотели . Снимаха с една UV лампа , какви гадости имаше в стаите.. оше ме е гнус като се сетя..

[pesimist4o na kvadrat]

За Банско, всички залитат по евтини, гадни дупки, които да отдават без пари и да се радват на неквки проценти. ОК, ама 15 % на 5000 лева примерно какво е, нищо.. смешка.
вижте е това, тука е ИНВЕСТИРАНО със замах/не е КУПЕНО от нагъл строител на тройна цена/
Интересен модел ми е, няма много такива в БГ-за по-висок клас туристи.

https://www.mountain-hawk-park.com/

Ти би ли наел нещо подобно или предпочиташ да си купиш твоя подобна къща ?

[Oscar de la Hoya]

За Банско, всички залитат по евтини, гадни дупки, които да отдават без пари и да се радват на неквки проценти. ОК, ама 15 % на 5000 лева примерно какво е, нищо.. смешка.
вижте е това, тука е ИНВЕСТИРАНО със замах/не е КУПЕНО от нагъл строител на тройна цена/
Интересен модел ми е, няма много такива в БГ-за по-висок клас туристи.

https://www.mountain-hawk-park.com/

[Oscar de la Hoya]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...ava_vtori_dom/

не било далавера на морето да рентиш.. и най вече българина гледал да не настине и да се не мине-тая такса подръжка голям бич.. аз това на мога го разбера. Мене на имота най-ме дразни подръжка и разни разправии -кранче, казанче, паркети и т.н Да търсиш некви байовци, да ги молиш да им дадеш пари, направо ми се драйфа. Поне в голям комплекс може да си платиш и да ти оправят всичко.

[bulgarian lev]

Ако ще отдаваш си вземи в ебанско за 20к. Сезона е по голям, цените 2 пъти по ниски, такса поддръжка също. Клиентите са по богати. Извън сезона можеш да отдаваш на хомеофис. На морето и куче да вържеш ще избяга зимата

Знам. И писах преди - запознах се с един на Говедарци, човека беше от Банско и отдава много добре малки апартчета - 2 броя. Доходността му е над 15%. Купата навремето ми каза за едно което става и си заслужава, но имаше ръгане с лакти и хора преди мен и го взеха.

[BONI]

Ето нещо за размисъл на "умниците" Бота156 и nradev:

Глобалното затопляне може да се окаже добра новина за летния туризъм и да удължи активния сезон. Това коментираха участниците в конференция за изменението на климата и влиянието върху българската природа и туризъм.

https://www.google.com/amp/s/m.inves...ym-207167/amp/

На приказки е така, на практика тази година на Албена до 15 юли само моржове можеха да си топнат задника в морето.

[13ADROL]

Ето нещо за размисъл на "умниците" Бота156 и nradev:

Глобалното затопляне може да се окаже добра новина за летния туризъм и да удължи активния сезон. Това коментираха участниците в конференция за изменението на климата и влиянието върху българската природа и туризъм.

https://www.google.com/amp/s/m.inves...ym-207167/amp/