Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

Само му ковни ремонта на мнайсти етаж че е зор да качиш материалите само и да изринеш 3 тона боклуции и му прибави още 10К€ минимум плюс 3К€ непредвидени и стана топ имот.

Тук 15к евро много трудно ще те оправят особено с цените в момента - А как ще намериш читав майстор дето да иска да качва материали до 14-ти етаж незнам

Такъв апарт е хубво да се отдава необзаведен - Излъже ли се някой да качи обзавеждане до 14-ти етаж е завинаги твой

[ledosvetlenie]

Ти си един от най-активните в тези сравнения, но както и да е.

Това е така но аз го казвам от гледна точка на това че е по изгодно да се инвестира в имоти от колкото в акции

Ако ти мислиш че акциите са по ниско рискови и носят по висока доходност това е отделен въпрос ама за него ще трябва да се отнесеш към доктор ние не можем да ти помогнем

[bulgarian lev]

Аз ако имах свободни пари в момента бих взел това. Зона Б5 до мол София, до парк Възраждане и до метростанция
https://m.imot.bg/details/1a163640383641126

Само му ковни ремонта на мнайсти етаж че е зор да качиш материалите само и да изринеш 3 тона боклуции и му прибави още 10К€ минимум плюс 3К€ непредвидени и стана топ имот.

[mitko2848]

При наем 300лв със сигурност ще намериш по лесно наемател за 5-ти етаж без асансьор от колкото на оня с гоблените на 14-ти етаж при наем 1200лв

При тези цени на наемите грубо и двата апарта ще се изплатят за по 13г - Как мислиш в Люлин можеш ли да вземеш 1200лв ?

Не съм стъпвал в Ботунец от поне 10г но съм сигурен че престъпността не е по висока от тази в Люлин

На тоя с гоблените повече от 700-750 наем да му вземеш е абсурд, и то след като направиш подобрения по него

[Специалист по всичко]

Повтаряй им го по честичко някой ден може и да разберат за какво става въпрос

Имам лошото усещане обаче че този ден ще бъде в края на тази година

Ти си един от най-активните в тези сравнения, но както и да е.

[ledosvetlenie]

Аз ако имах свободни пари в момента бих взел това. Зона Б5 до мол София, до парк Възраждане и до метростанция
https://m.imot.bg/details/1a163640383641126

Да и на този можеш да му вземеш 5% но лично аз не бих купил над 2-3 етаж

И пак ти казвам един имот стигне ли до обява го пиши бегал за добра сделка

[ledosvetlenie]

Цената е добра, ама много "бразилци" в тоя Ботунец... а и 5- ти етаж без асансьор ще рече че във входа не обичат да си плащат сметките( щом не работи асансьора) не знам кой наемател ще се навие да живее там.....

При наем 300лв със сигурност ще намериш по лесно наемател за 5-ти етаж без асансьор от колкото на оня с гоблените на 14-ти етаж при наем 1200лв

При тези цени на наемите грубо и двата апарта ще се изплатят за по 13г - Как мислиш в Люлин можеш ли да вземеш 1200лв ?

Не съм стъпвал в Ботунец от поне 10г но съм сигурен че престъпността не е по висока от тази в Люлин

[mitko2848]

Аз ако имах свободни пари в момента бих взел това. Зона Б5 до мол София, до парк Възраждане и до метростанция
https://m.imot.bg/details/1a163640383641126

[mitko2848]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7ihqgg&f1=1

Ето на това спокойно можеш да му направиш над 7%

Цената е добра, ама много "бразилци" в тоя Ботунец... а и 5- ти етаж без асансьор ще рече че във входа не обичат да си плащат сметките( щом не работи асансьора) не знам кой наемател ще се навие да живее там.....

[ledosvetlenie]

Ето ти още едно

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7ihqgg&f1=1

И преди да почнеш да ми ревеш че било в Бутонец ми покажи коя акция може да ти носи над 7% че и да натрупа капиталова

[ledosvetlenie]

Мога, но на тези цени за да се вържат нещата на последния му правих 4 месеца ремонт 90% сам преди да стане годен за пускане под наем. Пробвай с обявата(само копирай линка тук), поне на мен ще ми е интересно да видя какво според теб би било заслужаваща си покупка.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7ihqgg&f1=1

Ето на това спокойно можеш да му направиш над 7%

[mitko2848]

Ти на твоите не можеш ли да докараш 5% ???

Мога, но на тези цени за да се вържат нещата на последния му правих 4 месеца ремонт 90% сам преди да стане годен за пускане под наем. Пробвай с обявата(само копирай линка тук), поне на мен ще ми е интересно да видя какво според теб би било заслужаваща си покупка.

[ledosvetlenie]

Не искам да ви се намесвам в споровете, но по темата за имотите и акциите ще кажа, че сравнявате различни класове активи с различни рискови профили.

Повтаряй им го по честичко някой ден може и да разберат за какво става въпрос

Имам лошото усещане обаче че този ден ще бъде в края на тази година

[Специалист по всичко]

Не искам да ви се намесвам в споровете, но по темата за имотите и акциите ще кажа, че сравнявате различни класове активи с различни рискови профили.

[bulgarian lev]

Това единствено ти гарантира че няма да си продал под цена иначе си е пълна щуротия

След 2 години си взел повече пари но за тия пари пак можеш да купиш същото което си могъл да купиш преди 2г с по малкото пари - Упражнение за играчи на форекс с имоти с отрицателна полза

Да, само че не си продал под цена. Това са образи продаващи само на дребно със спекулативна цел вероятно. Този с апарта на Парк Заимов беше Кнежански гражданин. Но беше джелезен.
Но неговата ,,спекулация" беше да не пие студена вода...купил го е скъпо преди 2008 и искаше да го лъзне да не загуби. И такива има. Но извади късмет.