Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Скачат цените на стари жилища в София.

https://www.standartnews.com/biznes/...va-478913.html

Въпреки твърденията за спад в цените, няма основания да смятаме, че такъв ще има. Те по-скоро ще се задържат на стабилни нива, а други ще нараснат леко.
Хахахахахахахахяхахахахахахахахаха

[bota156]

само минавам да видя ко стаа тъдява, рухнаха ли цените на имотьете и напазаруваха ли си перонците от йофтините имотье

май нье... ше трее още да се чека... нема МЯУ, има само БАУ и КУКУРИГУ

пустите му перонци, изкукуригаха от чеканье а има още 7 години чеканье, гоУемото чеканЬе

...

Ама те цените ще паднат точно когато "перонци" НЯМА ДА МОГАТ да си купят.
Сега куцо кьораво и сакато взема 100-120% кредит и се прави на имотен, че и на инвеститор

[pesimist4o na kvadrat]

ей ся им е е стъжнило, ама при дефицит 5.1% и нов дълг 10млн догодина на цял един народ ще му се стъжни... темпото на грабеж рязко се ускорява
тая събираемост пак не стига до когото трябва нещо

За мое съжаление този път си прав.

[redcretin]

Не мисля, че ще пробият в тая посока.
Не и първата година.

Но ако успеят да вдигнат още малко събираемостта и изсветлят останалите професии - дори само това хич няма да е малко! На таквиз кат' ричиту алибегов 'ептен ще му се стъжни..........

ей ся им е е стъжнило, ама при дефицит 5.1% и нов дълг 10млн догодина на цял един народ ще му се стъжни... темпото на грабеж рязко се ускорява
тая събираемост пак не стига до когото трябва нещо

[bertram]

Едва сега може да има леки притеснения за цените и имотите. Но в условия на зверско поскъпване на всичко и строителни материали, и енергия...заеби надницата, нея я игнорираме....не ми се вярва за ище поне 4 години да има светлинка. А нивата са вече без значение. Поне за мен. 10% или 20% надолу не ме устройват. За Сф и толкова няма да има. А и 20 да има парата вече тече за други разходи...имот...забрави. Забрави и ти. Само се моли наемите да са тези като днес.

ръста на наемите се ограничава от запаса 'тъмни' прозорци, които все ще светнат някой ден.

[anonymous1834]

Ами сега кака Корни,и ПП Кирчо и Асенчо ще вдигнат максималния осигурителен праг и на тези дето имат големи заплати ще им дойде двоен инфлация+повече данъци,че дори и троен ако мръднат лихвите и имат кредити...

Към 50 лева нето по-малко на месец. Което не е особена болка за умиране. Лошото е, че и тези пари ще отидат не там, където трябва.

[ratten]

какво ще кажеш да носиш поздрави у дома

[Julius_BG]

Ами сега кака Корни,и ПП Кирчо и Асенчо ще вдигнат максималния осигурителен праг и на тези дето имат големи заплати ще им дойде двоен инфлация+повече данъци,че дори и троен ако мръднат лихвите и имат кредити...

Не мисля, че ще пробият в тая посока.
Не и първата година.

Но ако успеят да вдигнат още малко събираемостта и изсветлят останалите професии - дори само това хич няма да е малко! На таквиз кат' ричиту алибегов 'ептен ще му се стъжни..........

[nkavrakov1982]

Точно това ти е грешката.
Пояснявам:
Ти мислиш, че щом част от цените скачат и всичко останало ще расте!
Няма такова нещо.
Има 'еластични' и 'нееластични' продукти - такива от които можеш да се лишиш и такива, от които не можеш.
Немалко заплати в Бг, вече достигнаха европейските нива (мениджърски, Ит-та...) и прочее.
Пред тях не виждам вече сериозен мегдан за растеж.
Второ - пред заплатите, пред които няма мегдан за растеж (а те са повечето според мен)
инфлацията изземва свободния ресурс и намалява възможностите за покупки/

p.s.
Факт е, че 2021 очаквах спад; факт е, че не стана така!
Но не си мислете, че лошото е зад нас и само розово предстои!
Апропо - нито ипотеки ме вълнуват, нито нива на наеми......

Ами сега кака Корни,и ПП Кирчо и Асенчо ще вдигнат максималния осигурителен праг и на тези дето имат големи заплати ще им дойде двоен инфлация+повече данъци,че дори и троен ако мръднат лихвите и имат кредити...

[ratten]

Те така с уволненията и брокерастите, затова четем статийки за +10% и после шараните тук си мислят че някой ще им даде тия цени

кАжи за новата ипотека
къде ще е
или пак ще купуваш някой бивш писоар с потребителски

[Evgo]

Евго, долавям некво съжаление, а в конкретният случай не виждам що. Каки с които кварталните гамени са вършели работа не е добре да те интересуват. Жинътя в едно с тъщините общи части е дългосрочна инвестиция и е добре да е купена на зиленю или поне скоро след Акт16. Амортизирани ексгаменки мое да фърфят само в Лулин, и в такъв апарт не искам да стъпвам....:камо ли да живея в него -) Масовото строителство рядко е качествено :-)

+1

Старите строителства са просторни, планирани добре, само ремонт им трябва.

А каките след 35г са си малко втора категория, правят много номера, както съм се убедил и са с комплекс на стара мома.

А пък младичките са диви и са от дигиталното поколение,

[redcretin]

Варуфакис нали им каза,че ако кажат обратното ще ги уволнят,така че това не е критерий

Те така с уволненията и брокерастите, затова четем статийки за +10% и после шараните тук си мислят че някой ще им даде тия цени

[Julius_BG]

Едва сега може да има леки притеснения за цените и имотите. Но в условия на зверско поскъпване на всичко и строителни материали, и енергия...заеби надницата, нея я игнорираме....не ми се вярва за ище поне 4 години да има светлинка. А нивата са вече без значение. Поне за мен. 10% или 20% надолу не ме устройват. За Сф и толкова няма да има. А и 20 да има парата вече тече за други разходи...имот...забрави. Забрави и ти. Само се моли наемите да са тези като днес.

Точно това ти е грешката.
Пояснявам:
Ти мислиш, че щом част от цените скачат и всичко останало ще расте!
Няма такова нещо.
Има 'еластични' и 'нееластични' продукти - такива от които можеш да се лишиш и такива, от които не можеш.
Немалко заплати в Бг, вече достигнаха европейските нива (мениджърски, Ит-та...) и прочее.
Пред тях не виждам вече сериозен мегдан за растеж.
Второ - пред заплатите, пред които няма мегдан за растеж (а те са повечето според мен)
инфлацията изземва свободния ресурс и намалява възможностите за покупки/

p.s.
Факт е, че 2021 очаквах спад; факт е, че не стана така!
Но не си мислете, че лошото е зад нас и само розово предстои!
Апропо - нито ипотеки ме вълнуват, нито нива на наеми......

[bulgarian lev]

Хах, пропуснал съм го това, мерси за линка.
То е ясно, че там където има дим....... има и огИн.....

Но ми стана още по-смешно от това:
По отношение на имотите Христов обясни, че го притеснява 2008 г. да се ползва като отправна точка за сравнения, защото тогава сме видели не просто балон, а чудовищен балон!

Христов, а и другите галфони го видяха балона едва СЛЕД като гръмна, а не преди!
Никакви анализатори не са, те са просто "констататори".
Само констатират, след като се е случило!
С нищо по-различни от Пена и Вуте след като изгледат новините по бичивиту.

Едва сега може да има леки притеснения за цените и имотите. Но в условия на зверско поскъпване на всичко и строителни материали, и енергия...заеби надницата, нея я игнорираме....не ми се вярва за ище поне 4 години да има светлинка. А нивата са вече без значение. Поне за мен. 10% или 20% надолу не ме устройват. За Сф и толкова няма да има. А и 20 да има парата вече тече за други разходи...имот...забрави. Забрави и ти. Само се моли наемите да са тези като днес.

[Julius_BG]

Кацат веднага.

......... или бягат веднага!


(bank run)