Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[6000]

Въпросът не е към вас. Но хайде отговорете - каква е офертната цена на къщата ако беше в Гоце Делчев или Слатина? Като отчитате сегашната вакханалия с офертите. Изгорял апартамент се предлагана 2к, колко ще е тази малка спретната къщурка с двор за барбекю?

https://www.rightmove.co.uk/properti...hannel=RES_BUY Или тази за колко ще върви в София според форума?

Тази спретната къщурка е в краен непрестижен Лондонски квартал и е цели 77квм има няма по 7000 паунда на квадрат

Голямата спалня (мастер бедрум) ти е зорлем уникалните 10квм а по малките спални са по 4-6кв (защото от една са направили 2 стаи) на това в БГ му викаме килери

Сега ти си мислиш че тя струва 550к паунда - Лекинко си се объркал

За да купиш тази къща ти трябва да си платил данъци на тези пари около 49%

Което прави цента около 800 000к тотал

Та ко рече???

[Frosty]

Полакс ставаш смешен и може би някой ден някои неща ще ги разбереш по трудният начин

над 95% от купилите портфейл от акции на БФБ преди 20 години са потънали, над 95% от купилите имоти по това време са напред

Давам ти възможност СЛЕДВАРИТЕЛНО да съставиш портфейл от 10 БГ акции които са съществували на БФБ 2003-та по това време и да го сравинм с ръста на имотите

Мистър СиксТаусънд - ама ти си се нашил яко с тези твои тухли! Нямаш никаква диверсификация.

При тея покачващи се лихви, до 2028-ма капиталовата доходност на тухлите ти ще бъде отрицателна. Или в най-добрия случай 0-лева. Дано да си се запасил с търпение.

А акциите до края на тая година ще са поне още 18%~20% НА ПЛЮС.

След 5 години ще трябва да си продадеш кухнята, банята, и спалнята, за да си купиш само едно дялче от моите акции!

[Meandmyself]

То хубу ама, кой ще ги дава тея доходи? Шишеджам ли?

Такива като тебе велики умници инвеститори ще ги дават. Нали създаваш работни места, плащаш данъци, въртиш оборот. Или май си една мишка дето купува и продава койни и върти гуми пред капитан кук. Аман от мухльовци.

[Chio]

То хубу ама, кой ще ги дава тея доходи? Шишеджам ли?

Ще увеличават те, дръжки. То затова HPто се продаде и изнесе наполовина в Мумбай. Thank you and come again!

[6000]

Смешен си ти!
Писах ти вече. Какво ме интересуват 20 години? Купил съм, учетворил съм и съм продал. Това да речем за 5 години. Защо ми е да чакам 20 за да сравнявам с доходността от имот за този период. Че акциите са чиклични и волатилни и за 20 години можеш да купиш и продадеш една няколко пъти.
Аз след 15 години само на БФБ все още съм тук и не съм само аз. Няма такъв глупак да седи в позиция и да гледа нейните ръстове и спадове и да не кешира.

Да след 15г си все още тук и все така безимотен

жив и здрав

[better]

А като споменавате любимата демография, някой направи ли си труда да види, че недостига на хора от тази година започва все повече да се изостря? Тепърва най-многобройното трудоспособно поколение ще почне да се пенсионира, а кой да замества няма. Предвид, че изостанахме много от ЕС по направление на средна заплата, предстои ударно увеличение на доходите през близките 2-3 години.

То хубу ама, кой ще ги дава тея доходи? Шишеджам ли?

[Chio]

ако се прехвърля собственост, което в случая ме съмнява,
се чака да отворят канторите в понеделник.

Е нали е на зелено - какво прехвърляне на собственост!? Като се прехвърля собствеността само пред нотариус, вкъщи може да си гледа проекта на нот акт за грешки, добра идея е винаги, че такива тъпотии съм виждал, не е истина.

[Chio]

ще върви, за колкото един купувач се навие да плати,
не сравнявай слепена къща в Лондон със скосен апарт във Лозенец, несравнимо е.

Несравнимо, но показателно за размерите на балона в София. Ето например колко искат за слепена къща в Редута:
https://m.imot.bg/details/1j166781238789286
Коя цена е набалончена - тази в Лондон със сигурност, но какво да кажем за този кенеф в Редута!

[Бедният брoкер]

Въпросът не е към вас. Но хайде отговорете - каква е офертната цена на къщата ако беше в Гоце Делчев или Слатина? Като отчитате сегашната вакханалия с офертите. Изгорял апартамент се предлагана 2к, колко ще е тази малка спретната къщурка с двор за барбекю?

https://www.rightmove.co.uk/properti...hannel=RES_BUY Или тази за колко ще върви в София според форума?

ще върви, за колкото един купувач се навие да плати,
не сравнявай слепена къща в Лондон със скосен апарт във Лозенец, несравнимо е.

[ratten]

Така се прави (за тия които не знаят). Договора се взема за в къщи, премисля се, пресмята се и ако го подпишеш го връщаш подписан. Плащаш първоначалната вноска и договора влиза в сила. (договор в къщи можеш да го подпишеш и в неделя през нощта.
Дарения от мами и тати обаче не знам как стават.

ако се прехвърля собственост, което в случая ме съмнява,
се чака да отворят канторите в понеделник.

[Meandmyself]

Според мен през следващите 3-5 години тухлите ги очаква отрицателна капиталова печалба. Или 0-лева, в най-добрия случай. Ще бъдат в застой.
И то само ако не настъпи някакво форс-мажорно обстоятелство, че като гледам нещата около нас съвсем не отиват на добре.
На изток от нас - кървава война, която няма изгледи да спре.
Македонците и те нещо почнаха да ни скачат на бой...
В съседна Сърбия напрежението започна да се повишава...
От всички страни започна да се скапва ситуацията....

Ама според форумните повишители тухлите в българия били "убежище" за съхранение на богатството...

Вие изобщо как живеете бе, хора? В ума ви са само скапани неща, то не бе паника, не бе чудо. Ако имате бизнес и трябва да го управлявате, като сте все на.ни, как ще стане? Ами лягайте и мрете, като виждате само проблеми, напрежение и лоши неща. Кофтори, боклуци, войни, бомби, не е истина….
После не се чудете, че жените ви си бият камшика, егати мрънкането и параноята.

[Tepix]

Бай Ганьооооо, ти ли си?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...7wk&f1=1&fe7=1

https://nova.bg/news/view/2022/12/21...C%D0%BA%D0%B8/

Обявата е качена на 40-тия ден, точно. Потрес.

[bertram]

От макротрендс (прираст на населението)

За България

Специално за групата 2029-39-та съм пуснал с екстраполация до тогава. Не виждам причини за оптимизъм що се касе до броя населени жилища на територията на държавата ни.

Пропадането след 2020-та се дължи на ковида ('измислен' според някои гъдулки проблем)

[Chio]

Какви "брокери" вре, купуването на едно или десет жилища, не те прави автоматично икономист ИЛИ поне разбиращ напълно икономиката и финансите.
Всеки шушляк може да качи в една кола, но малко са успешни и старателни шофьори.
Но е разбираемо, вникването във този сегмент изисква много четене, по-лесно е да извадиш едни пари.

Въпросът не е към вас. Но хайде отговорете - каква е офертната цена на къщата ако беше в Гоце Делчев или Слатина? Като отчитате сегашната вакханалия с офертите. Изгорял апартамент се предлагана 2к, колко ще е тази малка спретната къщурка с двор за барбекю?

https://www.rightmove.co.uk/properti...hannel=RES_BUY Или тази за колко ще върви в София според форума?

[Бедният брoкер]

https://landregistry.data.gov.uk/dat...code=KT1%202SW
С лекота може да се видят вписаните цени къща по къща, улица, квартал и т.н.

https://www.rightmove.co.uk/house-pr...fa2e5ff7736e#/

Брокерите във форума - колко струва подобно къще на калкан в Гоце Делчев? А в Слатина, някъде между панелните блокове? 500к евро ще му искате ли?

Какви "брокери" вре, купуването на едно или десет жилища, не те прави автоматично икономист ИЛИ поне разбиращ напълно икономиката и финансите.
Всеки шушляк може да качи в една кола, но малко са успешни и старателни шофьори.
Но е разбираемо, вникването във този сегмент изисква много четене, по-лесно е да извадиш едни пари.