Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BobyB]

Само, че не видях нито един понижител да купи през петгодишния прозорец...чакаха нови дъна, а сега плачат

Трудно се уцелва дъно, както и връх. Най-ниските цени не бяха веднага след 2008ма, а някъде 2013-2014та. Докъм 2016та прозорецът се затвори.

[bertram]

Ами, аз не се наемам с прогнози. Но, едва ли е балон като сравним цените и доходите с 2008-ма. Предполагам, че може да надуе балона около 2024 и годините след нея, ако влезем в еврозоната

това е възможно, ако не крашне бюджета преди това. издутата държавна администрация, която е един добър потребител в момента ще и свият сърмите и няма да е весело, също така и едрия бизнес на държавна хранилка

'дясното' управление в последните години доведе до много сериозни изкривявания в структурата на икономиката и ако системата се разклати ще има доста проблеми за доста хора, които си мислят, че всичко ще върви безметежно години напред в бъдещето...

[BobyB]

помниш ли 2008-ма, когато 'тук това не може да ни засегне'....
края на годината стана тихо , а 2009-та ... искам да продам,но никой не купува, а кредита ми вдигат лихвите.

една неприятна новина (новина в кавички то си беше ясно, че натам отиваме)

https://19min.bg/news/8/149300.html#149300

било орязване на държавни разходи, било увеличение на данъци и такси, било съкращения в администрацията - всичко това са мерки, които по никой начин няма да помогнат на пазарът на НИ, който е на стероиди и амфетамини в момента.

Аз не бих прогнозирал спад на пазара, но може и да забави или спре ръста. В момента цените са на нивото на 2008-ма, но доходите 2-3 пъти по-високи. Нали не вярваш, че доходите ще паднат до ниво 2008-ма?

[13ADROL]

не говорим кой купил и кой продал, а за пазарната конюнктура

кой как се справя си е негов проблем. интересното и важното е ако може да видим дали светлината в края на тунела не е фаровете на идваш влак.

Ами, аз не се наемам с прогнози. Но, едва ли е балон като сравним цените и доходите с 2008-ма. Предполагам, че може да надуе балона около 2024 и годините след нея, ако влезем в еврозоната

[bertram]

Само, че не видях нито един понижител да купи през петгодишния прозорец...чакаха нови дъна, а сега плачат

не говорим кой купил и кой продал, а за пазарната конюнктура

кой как се справя си е негов проблем. интересното и важното е ако може да видим дали светлината в края на тунела не е фаровете на идваш влак.

[13ADROL]

Свещен за възрастните хора и тези, които не са живели извън БГ. Когато петното от теча от горния етаж или пукнатината в панелката започне неумолимо да се увеличава разбираш, че живота е кратък и не искаш да си го причиняваш и го пускаш на следващия да носи плувката по Дунава.

Хахахаха, чакай някой да ти продаде заради единия теч....когато от сийкър, станеш файндър, тогава ми обяснявай на мен за пазара на НИ. Щото аз там съм участник от 30 години, ти -поредния зяпач на перона, споко, и аз съм бил млад офицер

[13ADROL]

помниш ли 2008-ма, когато 'тук това не може да ни засегне'....
края на годината стана тихо , а 2009-та ... искам да продам,но никой не купува, а кредита ми вдигат лихвите.

една неприятна новина (новина в кавички то си беше ясно, че натам отиваме)

https://19min.bg/news/8/149300.html#149300

било орязване на държавни разходи, било увеличение на данъци и такси, било съкращения в администрацията - всичко това са мерки, които по никой начин няма да помогнат на пазарът на НИ, който е на стероиди и амфетамини в момента.

Само, че не видях нито един понижител да купи през петгодишния прозорец...чакаха нови дъна, а сега плачат

[bertram]

Това заради една кула и едни облицовки...нищо общо с българския пазар.Тук имота е СВЕЩЕН, пък и хляб и вода не ще.

помниш ли 2008-ма, когато 'тук това не може да ни засегне'....
края на годината стана тихо , а 2009-та ... искам да продам,но никой не купува, а кредита ми вдигат лихвите.

една неприятна новина (новина в кавички то си беше ясно, че натам отиваме)

https://19min.bg/news/8/149300.html#149300

било орязване на държавни разходи, било увеличение на данъци и такси, било съкращения в администрацията - всичко това са мерки, които по никой начин няма да помогнат на пазарът на НИ, който е на стероиди и амфетамини в момента.

[seeker33]

Тук имота е СВЕЩЕН, пък и хляб и вода не ще.

Свещен за възрастните хора и тези, които не са живели извън БГ. Когато петното от теча от горния етаж или пукнатината в панелката започне неумолимо да се увеличава разбираш, че живота е кратък и не искаш да си го причиняваш и го пускаш на следващия да носи плувката по Дунава.

[13ADROL]

Сега на Албиона, скоро и у нас.

Това заради една кула и едни облицовки...нищо общо с българския пазар.Тук имота е СВЕЩЕН, пък и хляб и вода не ще.

[anonymous1834]

Сега на Албиона, скоро и у нас.

У нас спирка нема - имотите са единственото смислено нещо в този живот. Всяка спестена стотинка отива за самоучастие. Вечен ръст по 40% годишно ни чака.

[seeker33]

При нас ще започне поскъпване а н САЩ вече е горещо!
https://www.investor.bg/po-sveta/453...zashto-326032/

Сега на Албиона, скоро и у нас.

[anonymous1834]

Шта те брига, жълти стотинки е наема. Толкоз плащаш за една вечеря и една нощ с кака. Имагинерно обаче.

Именно подобен тип мислене води до мизерията на повечето българи.

- Дават луди пари за неща, които не им трябват (вкл. имоти и то със заеми)
- Стискат се за неща, които им подобряват качеството на живот, понеже са им скъпи

В България имотите са надценени, защото им се приписва твърде голяма важност и тежест. Същевременно обаче са най-неподдържани, най-некачествени и най-занемарени в цяла Европа.

Не схващам как някой със заплата от 2000-3000 лева може да тегли 30 годишен кредит за апартамент, а същевременно да не е ходил никъде по света, да кара някаква стара трошка и да спи с някоя грозна лелка, която го е прилъгала да се оженят. Това е харчене на целия финансов ресурс за жилището, което не ти дава почти никаква добавена стойност, а същевременно те лишава от други много по-важни неща.

Аз целя винаги доброто съотношение между цена, качество и добавена стойност. Вие брокерите обаче никога няма да разберете това. Затова и нямате клиенти - опитвате се да продадете на всяка цена и най-големия боклук, само и само да вземете комисионната. Банките пък целят да дадат пари на кредит, независимо от глупостта на клиента им, за да могат да го обръснат с лихви и такси.

Истинският предприемач търси най-доброто за клиента, дори това да не е печелившият вариант за него самия. Така се създава име и репутация, които в дългосрочен план се отплащат много по-добре. Същото е и в личен план, поне за мен.

[BONI]

Има нещо наречено потребителски активизъм и то расте в глобален мащаб. Все повече хора са отвратени от "бизнес практики" и бойкотират компании/индустрии. В България брокерите и рентиерите на недвижими имоти все повече ще се сблъскват с това. Въпрос на малко повече опит е.

Туй нещо е мнооого старо - нарича се обикновена клошария. Спят в кашони и се обличат от кофите, като се оправдават с "глобализма", "корпорациите", "конспирацията". Имало го е и преди векове - наричали са го скитничество.

[13ADROL]

Шта те брига, жълти стотинки е наема. Толкоз плащаш за една вечеря и една нощ с кака. Имагинерно обаче.

Хахахахахааааа...в десятката))