Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

Ама наемите са по НИСКИ от младост преди ковида. Сега са само ниски.
И кво да се похвалиш че си захвърлил 2-3 торби с пари и да се хвалиш? За кво, колко си ГЛУПАВ?

Мисля, че много бъркаш Не го мисли, който има пари ще живее там, който няма ще казва, че "гроздето е кисело"

[bota156]

Аха, част от Оборище. Ми там винаги си е било скъпо, не съм следил дали тренда е бил по-бърз напоследък де.

Ама наемите са по НИСКИ от младост преди ковида. Сега са само ниски.
И кво да се похвалиш че си захвърлил 2-3 торби с пари и да се хвалиш? За кво, колко си ГЛУПАВ?

[BobyB]

Няколко пъти съм писала, но за теб ще напиша отново.
Карето е : Бул. Мадрид, Евлоги Георгиев, Черковна и Султан тепе

Аха, част от Оборище. Ми там винаги си е било скъпо, не съм следил дали тренда е бил по-бърз напоследък де.

[the Judge]

напротив и аз бях сигурен, че ще има ръстове , но безумието ме изненадва.., но то всъщност всеки цикъл е така.

Тъй ли, кога? Когато проповядваше МЯУ и -40% дискаунти ли?

[Dury]

Кое е това каре?

Няколко пъти съм писала, но за теб ще напиша отново.
Карето е : Бул. Мадрид, Евлоги Георгиев, Черковна и Султан тепе

[BONI]

когато парите се печатат от днес за утре - умните хора мислят как да запазят стойност, а стадото се води по акъла на хора ангажирани в строителство, банкиране, посредничество...

ако най-смисленото нещо спред теб в момента е тухка - ами толкова ти е нивото на тухла.
лошото, е че си в групата, която стриже стадото.... което вече е неморално.

Неморално!? Кое конкретно?

Например, според мен е неморално да убеждаваш другите да не купуват имоти, а злато, като същевременно ти самия купуваш имоти и им пробутваш напальоните.

[bertram]

Айде пак - ще поевтинеят, ама не в пари. Че те вече поевтиняха. В олио. Преди това поевтиняха в пържоли. Преди това в бири. Преди това в летни гуми. Преди това в трамвайни билети. Всъщност имотите винаги "поевтиняват" в нещо. Олиото също винаги поевтинява в нещо, както и бирите, пържолите, билетите... Въобще винаги става все по-евтино.

Има един инструмент за да не ни пробутват подобни идиотски разсъждения. Нарича се пари.

когато парите се печатат от днес за утре - умните хора мислят как да запазят стойност, а стадото се води по акъла на хора ангажирани в строителство, банкиране, посредничество...

ако най-смисленото нещо спред теб в момента е тухка - ами толкова ти е нивото на тухла.
лошото, е че си в групата, която стриже стадото.... което вече е неморално.

[bertram]

Берти, ама защо си мислиш, че дадени квартали са за "народа" ,каквото и да е определението на тази дума ? Разбира се ,че има ново на умерени цени ,но се намира във Връбница, Ботунец и подобни квартали, а масово хората искат да купуват в хубави локации на умерени цени Няма как да стане.
Повярвай не всички сме така и това го виждаме всеки ден. Едни искат и могат да карат Ламборджини ,а други само се облизват и точат лиги ,но интересно никой от последните не си и помисля да ги купува на умерени цени. Така е и с имотите и локациите им.
Преди повече от 5 г. ви писах кое каре ще е следващия бум в цените ама не ми вярвахте, е днес се случва

напротив и аз бях сигурен, че ще има ръстове , но безумието ме изненадва.., но то всъщност всеки цикъл е така.

[BobyB]

Берти, ама защо си мислиш, че дадени квартали са за "народа" ,каквото и да е определението на тази дума ? Разбира се ,че има ново на умерени цени ,но се намира във Връбница, Ботунец и подобни квартали, а масово хората искат да купуват в хубави локации на умерени цени Няма как да стане.
Повярвай не всички сме така и това го виждаме всеки ден. Едни искат и могат да карат Ламборджини ,а други само се облизват и точат лиги ,но интересно никой от последните не си и помисля да ги купува на умерени цени. Така е и с имотите и локациите им.
Преди повече от 5 г. ви писах кое каре ще е следващия бум в цените ама не ми вярвахте, е днес се случва

Кое е това каре?

[redcretin]

Айде пак - ще поевтинеят, ама не в пари. Че те вече поевтиняха. В олио. Преди това поевтиняха в пържоли. Преди това в бири. Преди това в летни гуми. Преди това в трамвайни билети. Всъщност имотите винаги "поевтиняват" в нещо. Олиото също винаги поевтинява в нещо, както и бирите, пържолите, билетите... Въобще винаги става все по-евтино.

Има един инструмент за да не ни пробутват подобни идиотски разсъждения. Нарича се пари.

А парите имат инфлация. Ма ти рупай

[redcretin]

Това важи и за Запада. И в един момент ти и аз и много от местните (в Бг) няма да можем да купим. Имотите на Запад леко надолу, имотите в Бг леко нагоре. Цените не се изравняват, но маржа намалява....примерен сценарий, нещо от сорта. Има кой да купува, но не и масите. Не забравяй че рано или късно нишите се запълват. Приема се закон който регулира пазара на имоти и поставя правила. А също и до ключ, както е насякъде. Разбира се не всичко става за под наем. В Бг винаги ще има кой да купи. И зрители много ще има. 90% зрители.
Само за инфо - две от къщите които проверих на Буджака са купени. Независимо от проверките които уж текат за това място. Цените няма да казвам, да не е като реклама и да допринасям за повишаването на цените на имотите.

Камилария не е Запад бре нашия
Аз не съм в Берлин, но при мен ръстът си е обичайно 5% годишно В Берлин през последните 5-6 години е драстично повече Туй ли е леко надолу, спрямо отстъпки по 20% в Б-станска София? Гърция няма да описвам какъв ръст направи последните 5 години и тя.

Къде ша изравняваш цени, при вас е мега-скъпо и затова не се харчи хахахаха, че квадрат тук е по-евтин от софийския особено спрямо доходите - масите купуват с ипотеки по 15 години (че има и по 10) без самоучастие понякога дори. В Б-станя камиларската ти кратуна не може да осмисли стапящото се население - и остарелия сграден фонд. Всеки има имот, ама половината не стават за живеене ... ще повишаваш цени кога ме няма, само някой и друг балък като теб с гурбетчийски пари ако се закачи - та Маверик и Бонка да окадят форума с гладни вопли

[Dury]

а че някой се оглежда в цените на хайвера или респективно 1000 лукс имота в софия..не означава, че народа ги купува. В момента има глад за ново и на умерени цени строителство, но скочат ли цените още .... ще намалеят и мерклиите

ти си живия пример - харесваш докторския , но не ти се цака на тези цени..
всички сме така.

Берти, ама защо си мислиш, че дадени квартали са за "народа" ,каквото и да е определението на тази дума ? Разбира се ,че има ново на умерени цени ,но се намира във Връбница, Ботунец и подобни квартали, а масово хората искат да купуват в хубави локации на умерени цени Няма как да стане.
Повярвай не всички сме така и това го виждаме всеки ден. Едни искат и могат да карат Ламборджини ,а други само се облизват и точат лиги ,но интересно никой от последните не си и помисля да ги купува на умерени цени. Така е и с имотите и локациите им.
Преди повече от 5 г. ви писах кое каре ще е следващия бум в цените ама не ми вярвахте, е днес се случва

[BONI]

помним горе долу кога последно захлупва нещо малко всъщност 2 малки неща, а кеш стиска 2 години залудо - защо!
имотите може да не поевтинеят в левчета, но спрямо гориво, храна,метали,базови суровини, мед. грижа, образование ще поевтинеят - инфлация + демография - едни хора не могат да населят всичко предвидено за 1.5*броя на хората, но искат да живеят, почиват, лекуват, учат и тн...

бензина ако стане 3,2 няма да имаш съотвестващо 50% увеличние на цените на НИ в рамиките на 6м... същото е като със скъпата храна - като поскъпва всичко потреблението отива на по-евтините храни (обем), а че някой се оглежда в цените на хайвера или респективно 1000 лукс имота в софия..не означава, че народа ги купува. В момента има глад за ново и на умерени цени строителство, но скочат ли цените още .... ще намалеят и мерклиите

ти си живия пример - харесваш докторския , но не ти се цака на тези цени..
всички сме така.

Айде пак - ще поевтинеят, ама не в пари. Че те вече поевтиняха. В олио. Преди това поевтиняха в пържоли. Преди това в бири. Преди това в летни гуми. Преди това в трамвайни билети. Всъщност имотите винаги "поевтиняват" в нещо. Олиото също винаги поевтинява в нещо, както и бирите, пържолите, билетите... Въобще винаги става все по-евтино.

Има един инструмент за да не ни пробутват подобни идиотски разсъждения. Нарича се пари.

[bertram]

https://m.dotbg.bg/article/10041980

https://m.dotbg.bg/article/10043301

Засега лежте на тази кълка и се надявайте имотите да поевтинеят. След 10 години нещата ще се променят обаче, потрайте малко.

помним горе долу кога последно захлупва нещо малко всъщност 2 малки неща, а кеш стиска 2 години залудо - защо!
имотите може да не поевтинеят в левчета, но спрямо гориво, храна,метали,базови суровини, мед. грижа, образование ще поевтинеят - инфлация + демография - едни хора не могат да населят всичко предвидено за 1.5*броя на хората, но искат да живеят, почиват, лекуват, учат и тн...

бензина ако стане 3,2 няма да имаш съотвестващо 50% увеличние на цените на НИ в рамиките на 6м... същото е като със скъпата храна - като поскъпва всичко потреблението отива на по-евтините храни (обем), а че някой се оглежда в цените на хайвера или респективно 1000 лукс имота в софия..не означава, че народа ги купува. В момента има глад за ново и на умерени цени строителство, но скочат ли цените още .... ще намалеят и мерклиите

ти си живия пример - харесваш докторския , но не ти се цака на тези цени..
всички сме така.

[bulgarian lev]

https://m.dotbg.bg/article/10041980

https://m.dotbg.bg/article/10043301

Засега лежте на тази кълка и се надявайте имотите да поевтинеят. След 10 години нещата ще се променят обаче, потрайте малко.