Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Yandox]

и никой не отговори

къде са ''запазените '' пари
на къщите от началото на XX век
във всички градове без първите 3-4

хихихихих

а тогава повечето са били

със ''ПО ДОБРА ЛОКАЦИЯ '' по начина по който искат да
го вметват старата дама и специалиста по
пустинни преживни единици

така че - и това с локацията особено
ако говорим за апартаментчета
ново строителство с холокунябокс и спалня
отива на бунището на историята

хихихихихи

[Yandox]

Ами петльо, за поне още много години напред е правилно. Виж освен дедо ти видни архитекти, и българи и чужденци, бизнесмени какво са построили в Сф и ще си отговориш на въпроса...точно по времето на предедо ти. Богати и предприемчиви хора оставили следи. И знаещи се и помнещи и до днес. Ама ти гледаш под носа си, като всяка обикновена тесноноса твар.

ахахахахаахах

не знаех че говорим за покупки
на почти паметници на културата
С ДОБРА ЛОКАЦИЯ

ахахахахаах
говорим за апарти ало люлю
апартаменти - коптори по 300 000
които нито са на видни архитекти бизнесмени
нито ''ще оставят следи ''
олеле ще умря от смях - до какво падение
води желанието да се изкараш прав
на всека цена а и да изкараш насъщния
(глада е по силен от тока и истината )

[bulgarian lev]

Без да съм експерт по статистика, достъпната цена от 800 Евро на кв.м. за средностатисческия човек (average Joe) за сносен апртамент, беше в периода 2010-2015. Казвам го, защото тогава си купих личният апартамента в М. Ливади за 730евро и беше ТОП оферта, защото човека не живееше в БГ и просто искаше да го разкара. Така, че 800 евро са по-скоро в графа митове и легенди, освен ако не искаш да си купиш панелка в Люлин 129341 .

Еее, така е. За имоти се гледа и купува дълго време. Момент с цени, достъпност, лична финансова възможност към момента, компромиси...понякога добри оферти като имот и локация се отнасят моментално независимо от привидно високата цена. С молива зад ухото и чесане по врата обикновено си аут.

[bulgarian lev]

камилио
ти откъде тогава по примера на хората от миналото
знаеш че това което каканижеш тук
е правилно
да не говорим пък за ''локацията''
на лелчето с къщичка от кубчета

Ами петльо, за поне още много години напред е правилно. Виж освен дедо ти видни архитекти, и българи и чужденци, бизнесмени какво са построили в Сф и ще си отговориш на въпроса...точно по времето на предедо ти. Богати и предприемчиви хора оставили следи. И знаещи се и помнещи и до днес. Ама ти гледаш под носа си, като всяка обикновена тесноноса твар.

[Demertsel]

И не само брокери купуват всичко още на зелено. Тук съм съгласен.
Аз говорех за цените когато бяха по 800€.

Без да съм експерт по статистика, достъпната цена от 800 Евро на кв.м. за средностатисческия човек (average Joe) за сносен апртамент, беше в периода 2010-2015. Казвам го, защото тогава си купих личният апартамента в М. Ливади за 730евро и беше ТОП оферта, защото човека не живееше в БГ и просто искаше да го разкара. Така, че 800 евро са по-скоро в графа митове и легенди, освен ако не искаш да си купиш панелка в Люлин 129341 .

[Yandox]

Ясно ти го написах ,но ти явно не можеш да разбереш Пазара определя цените, ние с теб не го правим ама локацията е много важна.
Няма никакъв смисъл да пишем едно и също нещо по няколко пъти

не не пишем едно и също
отново брокерски приом

аз казвам че ЛОКАЦИЯТА е важна в МОМЕНТА (за удобство)
но НЕ ЗАПАЗВА СТОЙНОСТА по никакъв начин

еле пък някой изтърбушеняк или панел
на добра ЛОКАЦИЯ сега - след 15 /20 години
и 1/10 няма да му вземат от колосалната сума
която са изплатили

това казвам аз

ти казваш точно обратното но
лъжеш в цитирания пост че говорим едно и също

но хората четат
не са загледани
умилително в картичка от '99г
от швейцария ( природа със алпийско село )

хихихиххихи

[Dury]

''твоята къща'' е пресилено казано
а ако говориш за къщи в София които сега са много пари
ДА - това казвам и аз и твоето ''ЛОКАЦИЯ'' увисва като прани гащи

написал съм ПРАдядо ми -така че можеш да се ориентираш за времето -
малко преди да се родиш
та - тогава когато е купил неговата в едно от най големите села тогава -
околииски център
къщетата в софия са били коптори и са живеели заедно с животните за да се топлят

сегашната размяна в цените - на село две за лев и
супер скъпо в софия
говори само за нищожното по заначение твое ''Локация''

написах ти това за да се замислиш
а не да ми хипотетичничиш и имагонерстваш
с ''твойта къща '' - някаква фигурка на брокерското ти бюро


а и остави моя пример
кажи нещо за къщите в Русе Свищов Севлиево Видин Търново
там и по скъпи доста са били а Локацията е БИЛА супер
сега са по малко от панелка в Младост

къде е запазващата роля на имота във врмето
и измислената ВРЕМЕННА локация
от брокерасти като ВЕЛИК довод
хихихиххихи




хихиххихи

Ясно ти го написах ,но ти явно не можеш да разбереш Пазара определя цените, ние с теб не го правим ама локацията е много важна.
Няма никакъв смисъл да пишем едно и също нещо по няколко пъти

[Yandox]

Дедо ти отде да е знаел къв див капитализъм щв дойде. Той е правил сметка за фамилна къща и родова приемственост тип Гераците. Не е виновен дедо ти, ти не чуваш петела. Не чуеш петеля както се казва.

камилио
ти откъде тогава по примера на хората от миналото
знаеш че това което каканижеш тук
е правилно
да не говорим пък за ''локацията''
на лелчето с къщичка от кубчета

[bulgarian lev]

За 800 евро да си купиш СНОСЕН апартамент в софията, трябва да си изпечен софийски тЕрикат или да си спечелил от тотото.
Аз съм обикновен инвеститор и нямам връзките, че да успявам да се добера до подобни оферти, които никога не се появяват в сайтовете.

Да не говорим, че половината брокери купуват и препродават повечето апартаменти на зелено в софия и допълнително надуват балона. Това не е ли конфликт на интереси? хм

И не само брокери купуват всичко още на зелено. Тук съм съгласен.
Аз говорех за цените когато бяха по 800€.

[Yandox]

Вижда се каква е била локацията в центъра на селото Прекрасно се вижда по днешната и цена ,защо моята къща въпреки ,че е строена преди тази на дядо ти не само ,че не е поевтиняла, а е покачила цената си ?!
Локация, локация и пак локация
Надявам се твоите инвестиции които правиш да не са като тези на деда ти

''твоята къща'' е пресилено казано
а ако говориш за къщи в София които сега са много пари
ДА - това казвам и аз и твоето ''ЛОКАЦИЯ'' увисва като прани гащи

написал съм ПРАдядо ми -така че можеш да се ориентираш за времето -
малко преди да се родиш
та - тогава когато е купил неговата в едно от най големите села тогава -
околииски център
къщетата в софия са били коптори и са живеели заедно с животните за да се топлят

сегашната размяна в цените - на село две за лев и
супер скъпо в софия
говори само за нищожното по заначение твое ''Локация''

написах ти това за да се замислиш
а не да ми хипотетичничиш и имагинерстваш
с ''твойта къща '' - някаква фигурка на брокерското ти бюро


а и остави моя пример
кажи нещо за къщите в Русе Свищов Севлиево Видин Търново
там и по скъпи доста са били а Локацията е БИЛА супер
сега са по малко от панелка в Младост

къде е запазващата роля на имота във врмето
и измислената ВРЕМЕННА локация
от брокерасти като ВЕЛИК довод
хихихиххихи




хихиххихи

[Dury]

Съгласен съм, че докато има балъци, ще има и тарикати, но брокерският бранш по никакъв начин не е регулиран и контрола от държавата е минимален. Мисля, че държавата, след като си оправи основните бакии, може да погледне и в тази насока. Това ми е мнението .

Да ти призная, аз на това се надявам от 30 г. ,а не става и не става. Куцо, кьораво и сакато на брокер на НИ се прави.

[bulgarian lev]

дай да ги видим тези изследвания
само да не са личните хипотетично -
имагинерни изчисления на Ташунко

това във черно е
най голямата заблуда в тази тема и форум

прадядо ми е купил фамилната си къща
в центъра на хубаво БГ село
заплатил е около 2 кила и половина злато (чисто)
за нея ( с огромен двор)

по днешни пари това са около 250 000 лева
къщата се продава СЕГА за 50 000 лева и няма
желаещи

хихихихиххи
къде изчезнаха 2 кила злато за около 100 години ???
или 200 000 лева
та как имота на дядо ми запази парите
а ?
ама как така

Дедо ти отде да е знаел къв див капитализъм ще дойде. Той е правил сметка за фамилна къща и родова приемственост тип Гераците. Не е виновен дедо ти, ти не чуваш петела. Не чуеш петеля както се казва.

[Demertsel]

Споко, цените ще паднат. Много се отказват да купуват, това е начина, ама ме притеснява че са все от тези които и на 800€ не купиха. Кибици демек.

За 800 евро да си купиш СНОСЕН апартамент в софията, трябва да си изпечен софийски тЕрикат или да си спечелил от тотото.
Аз съм обикновен инвеститор и нямам връзките, че да успявам да се добера до подобни оферти, които никога не се появяват в сайтовете.

Да не говорим, че половината брокери купуват и препродават повечето апартаменти на зелено в софия и допълнително надуват балона. Това не е ли конфликт на интереси? хм

[rover]

Цените на имотите пряко зависят от цената на кредита и от размера на наема и данъците в съответната страна. Това че има баровци навсякъде по света купуващи кеш не оказва голямо влияние на пазара. Навсякъде по света масата купува с кредит.

Когато написах, че не всеки купува с ипотека, имах предвид заглавието на сайта - Инвестор.бг. и когато се коментират цените на имотите, тежката дума трябва да е на хората с пари, а не на тези, които се чудят как да стъкмят някаква сума за един имот. Четох, че две фамилии родители ще съберат 10% от сумата, за самоучастие. И колко е това - 10, 20000 евро?
Хайде малко по-сериозно, повтарям, основната дума трябва да е на инвеститорите в имоти, доказано закупили по няколко в годините. По никакъв начин не трябва да се обръща внимание на приказките на желаещите да купят апартамента на живота си. Каквато и да му е локацията и цената.

[Demertsel]

Направо ще се разплача за добрите и наивни хора дето тоя зли и алчни брокери и банкери мамят непрекуснато.мен защо никой брокер не ме е измамил и никой банкер?

Това, че по цял ден висиш в имот.бг и по форумите и като цяло следиш имотният пазар, не означава, че всички го правят (аз също следя, защото освен друго ми е интересно. Пример - лично работих с майстора, да ми ремотира апарта). Повечето хора разчитат на брокерите, а те се "възползват", като ги баламосват със заучени фрази. Съгласен съм, че докато има балъци, ще има и тарикати, но брокерският бранш по никакъв начин не е регулиран и контрола от държавата е минимален. Мисля, че държавата, след като си оправи основните бакии, може да погледне и в тази насока. Това ми е мнението .