Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Столичани блокираха ул."Цар Шишман" с колите си заради ремонтите и хаоса

https://www.dnevnik.bg/gradska_sreda...home_NaiNovoto

[unimog]

Все повече безработни у нас. В София за едно място се борят двама

Нивото на безработица у нас е нараснало през летните месеци. Това показват данните на Агенцията по заетостта. Броят на регистрираните безработни в края на август е 149 349, което е с 1753-ма души повече в сравнение с юли.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/15782864

На Ивановден кво правим?

[pesimist4o na kvadrat]

Става същото, каквото и със заплати от 7000-10000 лева за неръководни ИТ кадри. Няма как обикновен програмист в България да получава нето колкото мениджър на запад. Не и дългосрочно. Всяка жаба да си знае гьола. Това ниво на заплати не е в синхрон с цялостното развитие на БГ икономиката. Трябват още 50 години еволюция, за да се стигне дотам.

Вече има по цял свят хора с отлични знания, готови да работят дистанционно за половината пари. БГ програмистът е минало свършено. Имотите в БГ също са свършено.

Има как разбира се.... Докато не променят данъчната система у нас, също така разходите за администрация и работни условия не се повишат 3-5 пъти....До тогава ще е съвсем нормално синиър да взима повече у нас от европейски меринджей / Щатите са друга бира/ защото разхода на компанията за позицията е значително по-нисък у нас....
Далеч съм да защитавам програмистите у нас , но някои компании намаляват дистанционната работа....Иначе има да почакаш да намериш някого за половината пари по света.... Всички знаят колко се плаща и добър да работи за половината пари.... е меко казано смех....
Кажи каква е новата ти работа ? Така и не разбрах ? За некой брокер ли работиш вече ?

[pesimist4o na kvadrat]

Предстои ли спад в търсенето на IT кадри

"За най-атрактивните позиции и предимствата на IT сектора разказва Светослав Димов- главен изпълнителен директор на dev.bg в съботното издание на предаването "UpDate" с водеща Елена Кирилова.

Компанията работи с над 1300 компании в сферата и наблюдават над 50% спад на целия обем на отворени позиции в сектора от пролетта на 2022 г."

Във видеото казва и, че на някои компании им се налага да освобождават хора. Та тоя ръст на имоти, както беше оправдан с бум на "айтита" сега май започва да изглежда повече и повече на балон. Интересно какво става с исканите €3,000 за квадрат, когато индустрията носеща този стандарт се пука.

Т.е. вече не търсят 100К програмисти, а само 50К НОВИ.... примерни цифри...
Ей имате страхотно чувство за хумор....:-)

[два_таралежа]

Става същото, каквото и със заплати от 7000-10000 лева за неръководни ИТ кадри. Няма как обикновен програмист в България да получава нето колкото мениджър на запад. Не и дългосрочно. Всяка жаба да си знае гьола. Това ниво на заплати не е в синхрон с цялостното развитие на БГ икономиката. Трябват още 50 години еволюция, за да се стигне дотам.

Вече има по цял свят хора с отлични знания, готови да работят дистанционно за половината пари. БГ програмистът е минало свършено. Имотите в БГ също са свършено.

Вижда се, че доста си фрустриран и огорчен, че в БГ вече и касиерките в ЛИДЛ получават повече пари от гастар в швабско.

[pesimist4o na kvadrat]

тези дето пляскат на тези материали не правят разлика между висящ имот на оферта и отдаден такъв

Берти, ама ти и от наеми ли разбираш ?!
Дори знаеш , че има оферти и отдадени реално ? Ама сигурен ли си че си наясно с цифрите на реално отдадените и тези на оферта и разликата в чия полза е ? И защо ?
:Изглежда ще бетонираш некои хора да си седят в деЦките и да не помислят да изчезнат под наем, ако те четат какви ги пишеш за наемите... Ще има да почакат до към 2059 да намерят реално съществуващо жилище за наемане като от офертните -)))
Още малко и ще настигнеш Краситу :-))))

[ejonny2376]

Предстои ли спад в търсенето на IT кадри

"За най-атрактивните позиции и предимствата на IT сектора разказва Светослав Димов- главен изпълнителен директор на dev.bg в съботното издание на предаването "UpDate" с водеща Елена Кирилова.

Компанията работи с над 1300 компании в сферата и наблюдават над 50% спад на целия обем на отворени позиции в сектора от пролетта на 2022 г."

Във видеото казва и, че на някои компании им се налага да освобождават хора. Та тоя ръст на имоти, както беше оправдан с бум на "айтита" сега май започва да изглежда повече и повече на балон. Интересно какво става с исканите €3,000 за квадрат, когато индустрията носеща този стандарт се пука.

Става същото, каквото и със заплати от 7000-10000 лева за неръководни ИТ кадри. Няма как обикновен програмист в България да получава нето колкото мениджър на запад. Не и дългосрочно. Всяка жаба да си знае гьола. Това ниво на заплати не е в синхрон с цялостното развитие на БГ икономиката. Трябват още 50 години еволюция, за да се стигне дотам.

Вече има по цял свят хора с отлични знания, готови да работят дистанционно за половината пари. БГ програмистът е минало свършено. Имотите в БГ също са свършено.

[nkavrakov1982]

тези дето пляскат на тези материали не правят разлика между висящ имот на оферта и отдаден такъв

Що не се обадят повишителите на Гергов и съдружника му да им отдадат с 30% повече апаратите им ?Щото ги знам и двамата ,ама качват обяви за жилища с Акт 16 и като идеш на огледа ...""Ааа ама еей сегичка ще излезне акт 16...Чакаме ..."Това е .Агенция Антре така почна само с наеми ,послед почнаха и продажби да правят

[Thrace]

Предстои ли спад в търсенето на IT кадри

"За най-атрактивните позиции и предимствата на IT сектора разказва Светослав Димов- главен изпълнителен директор на dev.bg в съботното издание на предаването "UpDate" с водеща Елена Кирилова.

Компанията работи с над 1300 компании в сферата и наблюдават над 50% спад на целия обем на отворени позиции в сектора от пролетта на 2022 г."

Във видеото казва и, че на някои компании им се налага да освобождават хора. Та тоя ръст на имоти, както беше оправдан с бум на "айтита" сега май започва да изглежда повече и повече на балон. Интересно какво става с исканите €3,000 за квадрат, когато индустрията носеща този стандарт се пука.

[bertram]

"казва Александър Гергов, управляващ партньор „Наеми“ в агенцията за недвижими имоти „Антре“."


Винаги е хубаво да слушаме брокерчетата, ама и да не забравяме, че НСИ публикува статистика за наемите в подробната статистика за месечна инфлация. Тя, обаче, не гали така душата на имотаджиите, както словата на г-н Гергов.

тези дето пляскат на тези материали не правят разлика между висящ имот на оферта и отдаден такъв

[Thrace]

Наемите на жилища в София са нараснали с 30% за година, търсенето превишава предлагането - Investor.bg
Наемите на жилища в София са нараснали с 30% за година, търсенето превишава предлагането

"казва Александър Гергов, управляващ партньор „Наеми“ в агенцията за недвижими имоти „Антре“."


Винаги е хубаво да слушаме брокерчетата, ама и да не забравяме, че НСИ публикува статистика за наемите в подробната статистика за месечна инфлация. Тя, обаче, не гали така душата на имотаджиите, както словата на г-н Гергов.

[два_таралежа]

никой да не напуска децката без бой
навън става страшно

"Делът на разходите на двойка за наем на двустайно жилище в някои райони на столицата се доближава до препоръчителния горен праг от доходите ѝ"

тук вече ме напушва яко смях
„Много хора отложиха покупката на имот през последната година, подлъгани от множеството спекулации, че зимата на 2022-2023 г. ще бъде повратен момент за движението на цените на имотите. Сигурен съм, че част от тези хора не са доволни от избора си“
някой преписва от форумът, остава и имената на гурутата по отлагане на покупките да цитират

Теб те напушва смях, но на мен ми е жал за наемателите. Дано хазяите са по-човечни и не пишат цифри от по +35-40% в предизвестията. Бих посъветвал всички наематели да поддържат добри отношения с родителите си и винаги да са готови за преместване в деЦката.

[два_таралежа]

Защо цените на имотите в България ще се повишават в следващите 20 години (2023г.-2043г.)?

[nkavrakov1982]

Ох, ама казвайте по-отрано за спадовете от 50%-60%, насрочени за догодина март-април. При такива хубави новини, не трябва голяма ипотечка, а голяма сурвачка...кат се изтръска родата покрай Нова година, гледайте февруари-март, как се пазари на 800Е/м2.

Трайно високите лихви са тест за всички цени и на имоти и на акции и на розовите домати

[два_таралежа]

акции и имоти вървят ръка за ръка (с по-голяма волатилност при акциите) на пазари, които са добре демографски

ако примерно трябва да направиш корелация между пазара в Банско и акциите от SP500 ще видиш, че там където има проблем нещата не са =
същото важи ако решиш да сравниш БФБ с пазара на имоти в големите гъсто населени и живи европейски столици, които имат постоянен дефицит на нови жилище - БФБ е умряло спрямо тях.

Само прУфесор Краси може да ти съперничи по празнодумство, но не по брой зазидани.