IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

    от няколко места чух, че било хубаво да се тегли кредит, че после в галопиращата инфлация щяло много лесно да се изплати (както стана с обезценката на лева през виденовата зима)

    наясно сте, че ФЕД, ЕЦБ, АЦБ, ШЦБ и тн нямат намерение да следват политиките на Виденов и ситуацията с тези 'хубави кредити' ползвани за покупка на солени цени няма да се развие по системата - плащаш кредита с 2 заплати...
    Доста хора в последнте 7-8 месеца купиха непотребни за тях апартаменти точно с тази идея - "инфлацията ще стане огромна и след 2-3 години ще си изпплатя кредита с два аванса, както беше 1997 г."

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение

      И аз това му говоря, да купува, но той явно набалончва пазара, за да е по-голям срива!
      Купил той на върха, и сега се "оглежда" колко други са направили тая глупост, ама кой ще си признае, подобна дивотия?

      Коментар


      • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
        Ипотечните кредити нараснаха с над 22%

        Лихвите по кредитите за домакинствата продължават да намаляват, показват данни на БНБ. Средният размер на лихвите по жилищните кредити през юни е 2,49%, при 2,54% за май. Ако към лихвите добавим всички такси и комисионни на банките, се оказва, че годишният процент на разходите по заемите за покупка на къщи и апартаменти е 2,79%.

        През юни банките са отпуснали рекордната сума от 611 млн. лв. на домакинствата под формата на кредити за покупка на имоти. Това е с увеличение с 19,3% спрямо предходния месец и с 22,4% спрямо същия месец на миналата година

        https://trud.bg/%D0%BB%D0%B8%D1%85%D...2%D0%B0%D1%82/

        Юруш на бананите.
        от няколко места чух, че било хубаво да се тегли кредит, че после в галопиращата инфлация щяло много лесно да се изплати (както стана с обезценката на лева през виденовата зима)

        наясно сте, че ФЕД, ЕЦБ, АЦБ, ШЦБ и тн нямат намерение да следват политиките на Виденов и ситуацията с тези 'хубави кредити' ползвани за покупка на солени цени няма да се развие по системата - плащаш кредита с 2 заплати...

        това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

        Коментар


        • Вчера (само за а ден) царевичката качи с 8%, Nasdaq с 4,20%, нашите банкстери щели да дават умопомрачителните 2% за 5 годишен депозит.
          В задачата се пита: Кой е този ненормалник, който ще си "затвори" парите за 5 год, на 2%. ????? На 90% съм сигурен, че царевичката ще направи поне 800%, а Nasdaq поне 100%.
          Банки вече предлагат 2% лихва за депозити

          Икономисти не очакват бързо връщане на доходността върху спестяванията след решението на ЕЦБ

          https://www.segabg.com/hot/category-...va-za-depoziti

          Коментар


          • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
            Ипотечните кредити нараснаха с над 22%

            https://trud.bg/%D0%BB%D0%B8%D1%85%D...2%D0%B0%D1%82/
            Юруш на бананите.
            Мда, кюспето е "безплатно", но кукичката - метална.

            Ще видим и Ецб колко рязко ще опъне кордата в обратна посока на тлъстия шаран.

            Наредили са се рибар до рибаря (централните банки). подранил Никулден...

            Коментар


            • Ипотечните кредити нараснаха с над 22%

              Лихвите по кредитите за домакинствата продължават да намаляват, показват данни на БНБ. Средният размер на лихвите по жилищните кредити през юни е 2,49%, при 2,54% за май. Ако към лихвите добавим всички такси и комисионни на банките, се оказва, че годишният процент на разходите по заемите за покупка на къщи и апартаменти е 2,79%.

              През юни банките са отпуснали рекордната сума от 611 млн. лв. на домакинствата под формата на кредити за покупка на имоти. Това е с увеличение с 19,3% спрямо предходния месец и с 22,4% спрямо същия месец на миналата година

              https://trud.bg/%D0%BB%D0%B8%D1%85%D...2%D0%B0%D1%82/

              Юруш на бананите. Това е дежавю от лятото на 2008, след което банките рязко затегнаха кредитната си експанзия и последва декадата на имотните корекции. През този период полувината от авиокомпаниите фалираха заради скока на лизинговите вноски и високите горива, а пилотите в България станаха таксиметрови шофьори. Пример - Hypovereinsleasing
              Last edited by unimog; 28.07.2022, 12:04.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение

                Един хинт от мене - упражнявай ридинг комприхеншъна. Припомни си Индустриалната революция (базирана на технологии и ЕНЕРГИЙНИ РЕСУРСИ) как води до дефлация. Ако ти е много отдавна - виж икономиката на Япония през 60-80 години.

                Обратното имаме при Италианското икономическо чудо - яка инфлация, съчетана с бурно индустриално (в началото поне) развитие.

                Ама наистина, купи си един гимназиален учебник по световна история.
                И още един “хинт” от мен. Когато се буташ в чужд диалог го проследявай надолу. Но чукча е писател.

                Мерси за съветите за учебници по стопанска история. Подозирам, че си бил прав под масата, когато съм ги чела.

                Не е за пръв път да манипулираш контекст.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение

                  Един хинт от мене - упражнявай ридинг комприхеншъна. Припомни си Индустриалната революция (базирана на технологии и ЕНЕРГИЙНИ РЕСУРСИ) как води до дефлация. Ако ти е много отдавна - виж икономиката на Япония през 60-80 години.

                  Обратното имаме при Италианското икономическо чудо - яка инфлация, съчетана с бурно индустриално (в началото поне) развитие.

                  Ама наистина, купи си един гимназиален учебник по световна история.
                  https://www.youtube.com/watch?v=u6GW...oChooseNetwork

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Selena Разгледай мнение

                    Ако се разкарат и без това нерентабилни производства и бизнеси от системата в лека доза може да е полезно, но при дефлацията обикновено нещата са бързо ескалиращи.

                    Сега видях и къде греши “култовият” пост от снощи. Пичът смесва дефлацията с бързината на цикъла на живот на даден продукт в конкретна сфера и моралното остаряване на хардуерните продукти, а това са два отделни процеса. Поевтинявнето на по-старо поколение техника не е “дефлация”.
                    Един хинт от мене - упражнявай ридинг комприхеншъна. Припомни си Индустриалната революция (базирана на технологии и ЕНЕРГИЙНИ РЕСУРСИ) как води до дефлация. Ако ти е много отдавна - виж икономиката на Япония през 60-80 години.

                    Обратното имаме при Италианското икономическо чудо - яка инфлация, съчетана с бурно индустриално (в началото поне) развитие.

                    Ама наистина, купи си един гимназиален учебник по световна история.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Специалист по всичко Разгледай мнение

                      Просто при дефлация централните банки си губят инструментариума за парична политика, а пък политиците не могат да обяснят на хората, че няма нищо лошо утре да имаш по-нисък номинален доход от днес. Това е разликата. И се започват едни теории как 2% инфлация стимулирала икономиката, а дефлацията я съсипвала и ще останеш без работа.
                      Виж на какво попадам от днешната преса:

                      Вече има банки, които предлагат 2% лихва по депозитите. Това съобщават от платформата за сравняване на банкови продукти "Моите пари", като отбелязват, че тенденцията на нулеви и дори отрицателни лихви се обръща. Такива са очакванията и след решението на Европейската централна банка от тези дни за първи път от 11 години да повиши с 0.5 пункта лихвите по депозитите и анонсът подобна стъпка да има през есента.

                      Засега само няколко от малките банки у нас предлагат олихвяване на влоговете в търсене на ресурс, за да разширят кредитирането. В зависимост от срочността, лихвите, които предлагат те започват от 0.40% годишно и достигат 1.50%.

                      2% лихва предлага единствено TBI Банк и се отнася за 60-месечни (5-годишни) депозити. Банката е специализирана в предоставяне на стокови кредити, при които лихвите са много високи - над 16-17% и затова може да си позволи и предложи на клиентите си по-големи лихви по депозитите. Но дори тази доходност е далеч под нивата на инфлацията и на практика отново ще доведе до загуба на средства на спеститяващите.
                      При най-разпространените 12-месечни влогове в левове може да се намери оферта с 1.1% лихва, показват сравнителните таблици на "Моите пари"
                      Вече има банки, които предлагат 2% лихва по депозитите. Това съобщават от платформата за сравняване на банкови продукти "Моите пари", като отбелязват, че тенденцията на нулеви и дори отрицателни лихви се обръща. Такива са очакванията и след решението на Европейската централна банка от тези дни за първи път от 11 години да повиши с 0.5 пункта лихвите по депозитите и анонсът

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Selena Разгледай мнение

                        Спорно ми е доколко загубата на работни места е нещо добро. Според мен и при двата процеса хинтът е в дозировката.
                        Просто при дефлация централните банки си губят инструментариума за парична политика, а пък политиците не могат да обяснят на хората, че няма нищо лошо утре да имаш по-нисък номинален доход от днес. Това е разликата. И се започват едни теории как 2% инфлация стимулирала икономиката, а дефлацията я съсипвала и ще останеш без работа.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
                          За дозировката съм съгласен, но само в едната посока - положителната.

                          В обратна посока каквато и да е дозировката - е все зле по принцип.
                          Ако се разкарат и без това нерентабилни производства и бизнеси от системата в лека доза може да е полезно, но при дефлацията обикновено нещата са бързо ескалиращи.

                          Сега видях и къде греши “култовият” пост от снощи. Пичът смесва дефлацията с бързината на цикъла на живот на даден продукт в конкретна сфера и моралното остаряване на хардуерните продукти, а това са два отделни процеса. Поевтинявнето на по-старо поколение техника не е “дефлация”.
                          Last edited by Selena; 28.07.2022, 11:03.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Selena Разгледай мнение
                            Спорно ми е доколко загубата на работни места е нещо добро. Според мен и при двата процеса хинтът е в дозировката.
                            За дозировката съм съгласен, но само в едната посока - положителната.

                            В обратна посока дозировката няма значение - все зле е по принцип.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Специалист по всичко Разгледай мнение
                              Добра е колкото инфлацията. Само че едното го представят като нещо много лошо, а за другото чак са измислили термин "здравословна инфлация". Причината я споменах - дефлацията е голям враг на централни банкери и политици.
                              Спорно ми е доколко загубата на работни места е нещо добро. Според мен и при двата процеса хинтът е в дозировката.
                              Last edited by Selena; 28.07.2022, 10:46.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение

                                И аз това му говоря, да купува, но той явно набалончва пазара, за да е по-голям срива!
                                Не знам защо си губите времето и се занимавате да отговаряте на пробити и избушени профили?

                                Дето не е ясно колко човека пишат, колко им е умствения капацитет... дето единствената им цел е да бутат темата /заради заглавието/... дето като прекалят с успокоителните и се получава обратен ефект - хипер-активност и серия по 10 безмислени коментара... не му обръщайте внимание като мен и толкоз.
                                Last edited by Julius_BG; 28.07.2022, 11:39.

                                Коментар

                                Working...
                                X