Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

Цените на имотите ще гонят нови върхове през 2025 г. - Икономика - Новини Бг

Тенденции в цените на имотите през 2025 г.

Очакванията са имотите да поскъпнат с 15%, колкото е прогнозното увеличение на заплатите за следващата година.

В ефира на Bulgaria ON AIR инж. Георги Шопов посочи, че търсенето на жилища не може да бъде ограничено, но държавата може да въздейства върху предлагането като намали административната тежест. В момента се чака 3 г. за разрешение.

"Кой купува скъпите жилища в Западна Европа? - фондове, финансови институции ги отдават под наем. Тази година влезе такъв скандинавски фонд в България, трябва държавата да вземе мерки да не могат да изкупят жилищата и да се качи цената, и да ги отдават по-скъпо на гражданите", призова инж. Георги Шопов.

Той е категоричен, че балон при цените няма да има, докато търсенето е по-голямо от предлагането.

===2079===

Вече и жилищните фондове влизат в играта, а това е много много лошо. Опасявам се, че при това положение цените ще скочат не с 15%, а поне с 35%.

===2079===

Още не е късно да се купи имот. Сега само трябва да не се чака повече и да се преглътне горчивия хап на 2300. Моля някой да предупреди кольо накавръчето да скача на зелено и да не чака повече.

[nradev1111]

Колко са разходите, едни 4% от кредита?

Ипотеката е към 1% .И такса за оценка 200 лв.Така че излиза под 4%

[troika]

Принципно си прав за лихвата, нооо, трябва да се пресметнат едни разходи по ипотека...
Отделно нотариални такси...
И съвета ти отива в канала...

Колко са разходите, едни 4% от кредита?

[COVID-19]

На Bailor ще се удвои имането, а на теб ще се удвоят мечтите...

Koe ще се удвои?

[COVID-19]

Вземи ипотечен ,нали си бъкан с имоти.По- малка е лихвата.

Принципно си прав за лихвата, нооо, трябва да се пресметнат едни разходи по ипотека...
Отделно нотариални такси...
И съвета ти отива в канала...

[nradev1111]

Като какъв известен инвеститор е Sranimir? Нека ми обясни, как да вкарам в даден актив, ако почти съм сигурен, че за година ще удвои, без да се разделям с други активи?

Koe ще се удвои?

[COVID-19]

Тц. Първо трябва да има прилагане на желязна защита на потребителите специално при бързите кредити и законодателство контролиращо лихвите, както е в останалите европейски държави.

Те бг паразитите се опитаха да крадат и в Испания обаче при контрол на прекомерната лихва, забележи от закон писан през деветнадесети век плюс добро законодателство спазващо и имплементиращо евродирективите не им се получава схемичката. Няколко се пробваха и се отказаха на ниво изпълнение.

В тардокапитализма всичко това вече е отиграно и отработено.

Първо, за да виреят законно техен представител трябва да мине един специален тежък изпит на централната им банка. Не го минават и са аут - не ги вписват като небанкова финансова институция, дори в бг да са регистрирани като такава. То и четене се иска, не само крадене и лъготене през просото.

Второ - Никой не е измислил топлата вода и в регулирана среда те не виреят дълго.

Трето - говоря ти за реални случаи - като започнат да го играят тарикатски по нашенски и да менкат големи суми по местни банкови сметки - веднага ги хваща банковата решетка за пране на пари. И дотам. Изнасят се безславно от по-сериозно регулираните теритотии.

И да - четвърто - изпълнението е дълго мудно и скъпоструващо занимание. Винаги могат да ти приложат възражението за прекомерна лихва плюс тука има един закон за личния фалит и всички мошеници духат супата.

Така, че се омитат бързичко
Печелят обикновените хора.

На трудовия пазар е същата история. И остават сериозни бизнеси осигуряващи работниците си, а не тарикати на дребно. Нищо не е перфектно, но има ли сериозна регулация никой мошеник не вирее дълго. Ето сега един французин тарикат яко ще духа супата с “Глово”. За работниците си ще плати 250 милиона евро осигуровки, докато се опитва да се отърве от наказателното дело за злоупотреба с правата им, щото иначе е до четири годинки затвор. Ей го вчера клекна на споразумение. Това е пътят. Ако искаме да сме нормална държава.

РЕСПЕКТ!!!

Благодаря, че им каза как се случват нещата в нормалните държави!

И в България ще стане. Още малко време е нужно.

[COVID-19]

Като какъв известен инвеститор е Sranimir? Нека ми обясни, как да вкарам в даден актив, ако почти съм сигурен, че за година ще удвои, без да се разделям с други активи?

ЧакалЕте са под път и над път. Те ядат основно мърша, т.е. наточили са зъбите и чЕкат...
Ама влака замина...

[Bailor]

Можеш ли да смяташ...?!?

Лорда, отдавна смята...

BTW, кога се появи...?!?

Като какъв известен инвеститор е Sranimir? Нека ми обясни, как да вкарам в даден актив, ако почти съм сигурен, че за година ще удвои, без да се разделям с други активи?

[Selena2024]

Понеже коментирате личния фалит. Колко хора познавате, които са изтеглили жилищен кредит с ограничена имуществена отговорност, т.е. са си ограничили риска до размера на обезпечението, а не отговарят с цялото си имущество? Това е законово право на избор при всеки жилищен кредит. Само че получателят доброволно избира да носи пълна имуществена отговорност. Защото банката предлага значително по-лоши условия при ограничената отговорност. Това е пример за много добра мярка за защита на кредитополучателите като идея, но напълно неработеща.
Конкретно за личния фалит. Просто ще се увеличат портфейлите на бързите кредити и на събирачите на вземания, а те от своя страна трябва да станат още по-арогантни, безскрупулни и жестоки. Затова първо трябва да има политическа воля за превъзпитаване на тези така наречени "бизнеси" и чак тогава да се търси работеща идея за личния фалит.

Тц. Първо трябва да има прилагане на желязна защита на потребителите специално при бързите кредити и законодателство контролиращо лихвите, както е в останалите европейски държави.

Те бг паразитите се опитаха да крадат и в Испания обаче при контрол на прекомерната лихва, забележи от закон писан през деветнадесети век плюс добро законодателство спазващо и имплементиращо евродирективите не им се получава схемичката. Няколко се пробваха и се отказаха на ниво изпълнение.

В тардокапитализма всичко това вече е отиграно и отработено.

Първо, за да виреят законно техен представител трябва да мине един специален тежък изпит на централната им банка. Не го минават и са аут - не ги вписват като небанкова финансова институция, дори в бг да са регистрирани като такава. То и четене се иска, не само крадене и лъготене през просото.

Второ - Никой не е измислил топлата вода и в регулирана среда те не виреят дълго.

Трето - говоря ти за реални случаи - като започнат да го играят тарикатски по нашенски и да менкат големи суми по местни банкови сметки - веднага ги хваща банковата решетка за пране на пари. И дотам. Изнасят се безславно от по-сериозно регулираните теритотии.

И да - четвърто - изпълнението е дълго мудно и скъпоструващо занимание. Винаги могат да ти приложат възражението за прекомерна лихва плюс тука има един закон за личния фалит и всички мошеници духат супата.

Така, че се омитат бързичко
Печелят обикновените хора.

На трудовия пазар е същата история. И остават сериозни бизнеси осигуряващи работниците си, а не тарикати на дребно. Нищо не е перфектно, но има ли сериозна регулация никой мошеник не вирее дълго. Ето сега един французин тарикат яко ще духа супата с “Глово”. За работниците си ще плати 250 милиона евро осигуровки, докато се опитва да се отърве от наказателното дело за злоупотреба с правата им, щото иначе е до четири годинки затвор. Ей го вчера клекна на споразумение. Това е пътят. Ако искаме да сме нормална държава.

[nradev1111]

Прав си за тези категории полуидиоти. Мислех да го ползвам за депозит в IBKR. До момент на срив на пазарите , който мога да реагирам . Мога да си го позволя, щото дохода ще ми скочи с 40%

По -добре веми кредит от IBKR.По евтино е

[nradev1111]

Аз мислех да зануля кредита ми, но сега мисля дали да не го умножа. Ако преди 20.01.25г. усвоя още едни 80К. Вместо, само 10. Вече раздават по 80К потребителски. Преди даваха до 30

Вземи ипотечен ,нали си бъкан с имоти.По- малка е лихвата.

[COVID-19]

И 10€ per hour

Мдааа, отлична идея отново от теб...

На 24/7 станаха ... да си еВе франко капаците...

[bulgarian lev]

Там, промото ще е на 80 €./ per night

И 10€ per hour

[COVID-19]

Мислим и таванчето да спретнем за почасова почивка

Там, промото ще е на 80 €./ per night