Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[facingthesun]

Нямам търпение да видим резултата от 2023 тази седмица сигурен съм че брокерастите ще плачите

Нии вечи плачим. Нияма кумисиони, нияма ((( Добре сти вий наематилити, ниямати разхуди, ниямати данъци...

[pesimist4o na kvadrat]

Чудовищно изригване на Камчатка: Вулкан избълва 20 000 м пепел

Заради облака от вулканична пепел местните учреждения и училища останаха затворени

днес в камчатка, утре....на витоша.
накрая ще останат само бондове, печеливши безрискови инвестиции и бай хойнове

Ти да не си мислиш, че Папура ще мине метър от Витошкият вулкан ?!
Евентуално само зеленото ти може да оцелее ако е на груб строеж и лавата изтече през дупките на прозорците без дограма.... Дори и тя нема да иска да остане в неква груба зелена маломерка., камо ли пък наематели ще видиш....

[pesimist4o na kvadrat]

Нито имат пенсии, нито имат здравеопазване, нито законът ги защитава. Трудов договор в България е с най-слаби социални придобивки. Днес е програмист, утре не е. Да не говорим, че повечето компании са разни парашутисти, които са получили финансиране незнайно от къде. Едно е да работиш за голяма международна компания от индустриалния сектор с име и традиции, друго е за някой нечуван стартъп или финтех.

Лично съм бил свидетел как един такъв Ганьо имаше договор в стабилна компания, после някакви незнайни стартъпи му предложиха 500 лева отгоре, отиде при тях и след 3-4 месеца фалираха. После се молеше да се върне в старата фирма, само че му показаха средния. БГ-служителят е най-алчният и нелоялен служител изобщо. И за 10 лева са готови да те предадат и да отидат при конкуренцията.

Затва пък си имаме тухлени осигуровки... Те са доооооста по-добри от това да си давам парите в общ кюп предназначен за инфлационно / и не само/ крадене. По-добри са и от това да чакам за час при лекар спец след 6-12 месеца... ако го дачакам или пък да ме щавят 50-100К доларес за седмица ''лекуване'' от ковид настинка.
Засега България е светлинни години по-добро и изгодно място от Запада що се отнася до пенсии и здраве по каса....., но скоро няма да бъде....

[Конан-Варварина]

Също и така крилатата мисъл, че е налице ДЕФЛАЦИЯ при официална инфлация над 20 процента, реална не ми се мисли.
Трябва да си го пазим Юлката, рядко срещан изумруд. )))

Има си дефлация, прав е Юлката, ето я:

Жилищата във Варна поскъпват с 15% през 2022 г., купуват предимно българи - Investor.bg
Жилищата във Варна поскъпват с 15% през 2022 г., купуват предимно българи


Средната цена на двустайните жилища през миналата година е достигнала 85 хил. евро, тристайните се продават за средно около 120 хил. евро

При инфлация 20%, а поскъпване на имотите само 15%, то реално имотите са в дефлация.

Въпросът е: Кой купува?

Българите са основни купувачи на жилища във Варна, а мотивите им за покупка са различни. Търсят се основно имоти за задоволяване на жилищни нужди, а предпочитани са кварталите с добре изградена инфраструктура, наличие на търговски обекти и училища и детски градини, казва Дончев. Немалко купувачи инвестират и във втори дом, където да прекарват почивките си. В „Явлена“ отчитат интерес към покупка на имоти от българи в курорти като Златни пясъци, Ален Мак, Слънчев ден, Константин и Елена. Най-често купувачите на такива имоти са от вътрешността на страната.

През последните години активни на пазара във Варна са и българи, които работят в чужбина. Те основно търсят жилища с добри локации, в квартали в близост до морето, с добре изградена инфраструктура и с панорамни гледки. Все повече купувачи от тази група инвестират в жилища в затворени комплекси, тъй като държат на качественото строителство, функционалното разпределение и удобството, казва Дончев. „Ако обектът е в строеж, залагат на строители и инвеститори, които са с добър имидж и дългогодишен опит“, допълва той.

къде се изгуби polax? Нека ни обясни по-добре, че не мога да разбера много добре 15% поскъпване ли е или или е спад.

За пореден път и песимиста се оказа прав за Варна, но той разбира се чете анализите на лавандулопроизводителите и затова не греши.

Ето още спад от днес:

Добре, че сме в спад, че ако имаше ЪП, не искам да си мисля какъв рев щеше да настане в темата.

[facingthesun]

Юлката е твоя човек. На него трябва да благодарят всички наемодатели, че учи младежите на наем. Той помага на икономиката за да може по-бързо да бъде достигнато съотношението 30/70. Колкото повече некадърници като него, толкова по-добре за наемодателите.

Също и така крилатата мисъл, че е налице ДЕФЛАЦИЯ при официална инфлация над 20 процента, реална не ми се мисли.
Трябва да си го пазим Юлката, рядко срещан изумруд. )))

[Evgo]

Нито имат пенсии, нито имат здравеопазване, нито законът ги защитава. Трудов договор в България е с най-слаби социални придобивки. Днес е програмист, утре не е. Да не говорим, че повечето компании са разни парашутисти, които са получили финансиране незнайно от къде. Едно е да работиш за голяма международна компания от индустриалния сектор с име и традиции, друго е за някой нечуван стартъп или финтех.

Лично съм бил свидетел как един такъв Ганьо имаше договор в стабилна компания, после някакви незнайни стартъпи му предложиха 500 лева отгоре, отиде при тях и след 3-4 месеца фалираха. После се молеше да се върне в старата фирма, само че му показаха средния. БГ-служителят е най-алчният и нелоялен служител изобщо. И за 10 лева са готови да те предадат и да отидат при конкуренцията.

+1

Наистина, българският служител е нелоялен и много често неефективен.

Обаче ако напипа сладка работа, си трае и гледа да се задържи.


Вчера гледах предаване за Мерсия Макдермот (лека й пръст). Много достойна жена, прославила България, а в последните 33 г. нашите управници не се интересуват от нея, дори не са й връчили лично отличията, а тя е дарила скъп апартамент в кв. Докторски паметник в полза на науката (уреден от Т. Живков) и не се знае кой го е откраднал после.

[Zalmoxis]

Нито имат пенсии, нито имат здравеопазване, нито законът ги защитава. Трудов договор в България е с най-слаби социални придобивки. Днес е програмист, утре не е. Да не говорим, че повечето компании са разни парашутисти, които са получили финансиране незнайно от къде. Едно е да работиш за голяма международна компания от индустриалния сектор с име и традиции, друго е за някой нечуван стартъп или финтех.

Лично съм бил свидетел как един такъв Ганьо имаше договор в стабилна компания, после някакви незнайни стартъпи му предложиха 500 лева отгоре, отиде при тях и след 3-4 месеца фалираха. После се молеше да се върне в старата фирма, само че му показаха средния. БГ-служителят е най-алчният и нелоялен служител изобщо. И за 10 лева са готови да те предадат и да отидат при конкуренцията.

Ама ти вярно ли не си купил във Вазов?
Лошо, Джони......ло-шо.

Я ми кажи за трудовия договор в Щатско? Че май и "договор" не се води? От днес за утре си "чао".
Сега няма как да се мерим с Франция, ама там са падали глави за да постигнат някои неща.. а главите на ДС-рите тук си седят, и за това е така, че и акъл продължават да дават.

[ratten]

Чудовищно изригване на Камчатка: Вулкан избълва 20 000 м пепел

Заради облака от вулканична пепел местните учреждения и училища останаха затворени

днес в камчатка, утре....на витоша.
накрая ще останат само бондове, печеливши безрискови инвестиции и бай хойнове

[anonymous1834]

Специално си направих труда да питам колегите от едно време във Франция, Повечето са на заплати от порядъка на 80-90к евро. След данъци им остават към 50-60к. Срешу това се пенсионират на 62 години ( ако не им мине Макрон път) с горе долу 50% от заплатата си.Заради по-ниските данъци обаче пенсията им реално е над 60% от заплатата им докато работят. Само един се беше пенсионирал наистина и каза , че пенсията му е 3.5к евро , но не разбрах какви данъци плаща като пенсионер и дали това беше преди или след данъци. Но човека като гледам добре обикаля. Всеки месец на ваканция с бабата. Това как се сравнява с един БГ програмист с 3-4к евро заплата ? Даже не знам дали има начин да изкара до пенсия. Че като гледам колеги, които не се качиха на мениджърски позиции като минаха 40-така и почнаха да шифтват към други професии. Програмиста с 3-4к евро заплата като се пенсионира каква пенсия ше взима ? Сега добре се кефят , че данъците и осигурвоките са ниски , ма после реват , че са им ниски пенсиите.

Нито имат пенсии, нито имат здравеопазване, нито законът ги защитава. Трудов договор в България е с най-слаби социални придобивки. Днес е програмист, утре не е. Да не говорим, че повечето компании са разни парашутисти, които са получили финансиране незнайно от къде. Едно е да работиш за голяма международна компания от индустриалния сектор с име и традиции, друго е за някой нечуван стартъп или финтех.

Лично съм бил свидетел как един такъв Ганьо имаше договор в стабилна компания, после някакви незнайни стартъпи му предложиха 500 лева отгоре, отиде при тях и след 3-4 месеца фалираха. После се молеше да се върне в старата фирма, само че му показаха средния. БГ-служителят е най-алчният и нелоялен служител изобщо. И за 10 лева са готови да те предадат и да отидат при конкуренцията.

[Конан-Варварина]

Преход към жилища под наем

Исторически погледнато страните от ЦИЕ имат много силен пазар за покупка на жилищни имоти - значително по-висок от този в страните от Западна Европа, където наблюдаваме превес на дела на наемателите. Очаква се тази тенденция постепенно да се обърне в страните от ЦИЕ. По-младите поколения са склонни да предпочитат наем пред покупка. В тази връзка, наемането на имоти може да се превърне в една от най-важните тенденции, които ще оформят жилищния пазар през следващите години.

който ще продава, сега е момента и от догодина - под наем за цял живот.
лордчето чака с 500+ квадратни метри застроена площ
поне половината форумни милионери-акционери може да настани в самостоятелни стаи

Юлката е твоя човек. На него трябва да благодарят всички наемодатели, че учи младежите на наем. Той помага на икономиката за да може по-бързо да бъде достигнато съотношението 30/70. Колкото повече некадърници като него, толкова по-добре за наемодателите.

[Гладен_Брокер]

Ако искаш спаринг, няма проблем, дай координати. P.S. Осигури си добра медицинска помощ. Един БАЦЕ го чаках пред известен хотел, не дойде.

НЕ , тренирал съм при един Юли.

Нещо се обърка май, аз питах за наемите от един магазин?

[segato]

Специално си направих труда да питам колегите от едно време във Франция, Повечето са на заплати от порядъка на 80-90к евро. След данъци им остават към 50-60к. Срешу това се пенсионират на 62 години ( ако не им мине Макрон път) с горе долу 50% от заплатата си.Заради по-ниските данъци обаче пенсията им реално е над 60% от заплатата им докато работят. Само един се беше пенсионирал наистина и каза , че пенсията му е 3.5к евро , но не разбрах какви данъци плаща като пенсионер и дали това беше преди или след данъци. Но човека като гледам добре обикаля. Всеки месец на ваканция с бабата. Това как се сравнява с един БГ програмист с 3-4к евро заплата ? Даже не знам дали има начин да изкара до пенсия. Че като гледам колеги, които не се качиха на мениджърски позиции като минаха 40-така и почнаха да шифтват към други професии. Програмиста с 3-4к евро заплата като се пенсионира каква пенсия ше взима ? Сега добре се кефят , че данъците и осигурвоките са ниски , ма после реват , че са им ниски пенсиите.

[pa4anga]

Бъркаш, джудо, джуджицо и п.л защита са моите спортове, борбата е любителска и свободна.

Дянков нещо говори ли ти ? Кила не видях да си споменал .

[Bailor]

Някъде бях прочел надолу ,може и да бъркам . Борба къде и колко си тренирал , при кой ?
За стискането няма ядове ,стига да не си по лек ,щото няма смисъл .

Ама, въпреки, че съм в други спортове, сигурен съм, че ще те победя в твоят спорт. Навит ли си?

[Bailor]

Някъде бях прочел надолу ,може и да бъркам . Борба къде и колко си тренирал , при кой ?
За стискането няма ядове ,стига да не си по лек ,щото няма смисъл .

Бъркаш, джудо, джуджицо и п.л защита са моите спортове, борбата е любителска и свободна.