Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Increce1]

Кой ги говори тия неща ?
Тихомир Тошев управителя на Кредит Центъра,дето е вързан с всички банки и се храни от ипотеки,ами някой беше постнал клип с него как лъже точно преди срива на имотния пазар от 2008 година как всичко видиш ли е стабилно

Сутринта Тошев беше в БТВ. Там говореше общо взето същото като Хърсев по Нова телевизия.

[nkavrakov1982]

Сега подобни писма ще получава гуверньора на БНБ всеки ден. Това което си написал, веднага да си го изтриеш!

[ATTACH=CONFIG]n4056233[/ATTACH]

А по Нова Телевизия казаха ли ти че кредитите ще поскъпват 2023 година и 2024 година ?
Или тази така лека тънкост са я пропуснали?

[petrg5s]

Има една тънкост тук. При вдигане на лихви има намаляване на икономическата активност АКО лихвите са по-големи от инфлацията. Винаги в историята досега икономиката се обръща чак когато лихвите превишат инфлацията. А ние с 14% инфлация и пак с новото ускорения сега кога БНБ ще вдигне лихвите на 14% и нагоре? Никога. Инфлацията ще ни завладее и дори парите да свършат в един момент просто ще изтеглят заеми да ни фалират като държава. Това се учи в харвард.

Ще се самоцитирам от вчера

БГ е десета дупка на кавала.Вътре какво става в "държавата" е почти без никакво значение.
Важни са други ветрове накъде ще задухат.И как ще задухат

[nkavrakov1982]

Точно обратното е !
При вдигане на лихви от ЦБ винаги има намаляване на икономическата активност,оттам ръст в безработицата ,съответно намаляване на заплати ,а в това време лихвите по кредита се покачат,а цената на "имота"-обор в някво гето пада ли пада,докато по едно време струва по-малко отколкото ти досега си дал на банката,а имаш още цял живот да изплащаш

А червенкото пък са пълни глупости на търкалета

Кой ги говори тия неща ?
Тихомир Тошев управителя на Кредит Центъра,дето е вързан с всички банки и се храни от ипотеки,ами някой беше постнал клип с него как лъже точно преди срива на имотния пазар от 2008 година как всичко видиш ли е стабилно

[bcon]

Точно обратното е !
При вдигане на лихви от ЦБ винаги има намаляване на икономическата активност,оттам ръст в безработицата ,съответно намаляване на заплати ,а в това време лихвите по кредита се покачат,а цената на "имота"-обор в някво гето пада ли пада,докато по едно време струва по-малко отколкото ти досега си дал на банката,а имаш още цял живот да изплащаш

А червенкото пък са пълни глупости на търкалета

Има една тънкост тук. При вдигане на лихви има намаляване на икономическата активност АКО лихвите са по-големи от инфлацията. Винаги в историята досега икономиката се обръща чак когато лихвите превишат инфлацията. А ние с 14% инфлация и пак с новото ускорения сега кога БНБ ще вдигне лихвите на 14% и нагоре? Никога. Инфлацията ще ни завладее и дори парите да свършат в един момент просто ще изтеглят заеми да ни фалират като държава. Това се учи в харвард.

[petrg5s]

Хората които вече са изтеглили 100 000 -200 000 евро кредит, за да си купят апартамент могат да са спокойни, защото има и ще има още големи увеличения на заплатите и въобще няма да усетят увеличението на вноската по кредита. Още повече, че в сегашните условия цените на недвижимите имоти могат само да растат, което е допълнителен плюс за вече купилите, защото могат да си продадат имота с голяма печалба (т.е. печелят по две линии).

Точно обратното е !
При вдигане на лихви от ЦБ винаги има намаляване на икономическата активност,оттам ръст в безработицата ,съответно намаляване на заплати ,а в това време лихвите по кредита се покачат,а цената на "имота"-обор в някво гето пада ли пада,докато по едно време струва по-малко отколкото ти досега си дал на банката,а имаш още цял живот да изплащаш

А червенкото пък са пълни глупости на търкалета

[bcon]

Сега подобни писма ще получава гуверньора на БНБ всеки ден. Това което си написал, веднага да си го изтриеш!

[ATTACH=CONFIG]n4056233[/ATTACH]

Хубаво писмо пише Кавръка, ама БНБ ще кажат че нищо не зависи от тях. Понеже са мишки и бягат от отговорност. Да не говорим че нямат и нужната компетентност да изчислят адекватно ефекта на това което правят или не правят.

[nkavrakov1982]

[QUOTE=bcon;n4056235]

Как не те интересува бе Каврък? Това са 12% от БВП, официално. Неофициално и индиректно с плащане под масата сигурно са 20%. AirBNB е с директно отношение към жилищата и наемите. Та почти половината хазяи в Бълария разчитат на туризма.

Мисля че вече и на теб ти стана пределно ясно в колко инфлация ни вкараха харвардците и излизане няма. Просто по инерция понеже си се засилил толкова много с тия падащи цени на имоти, че ти е неудобно да си признаеш.

Като те натъпчат с антибиотиции до козирката,заради ушни инфекции,и имай предвид че бях в Албена тогава,и ти ще спреш да се интересуваш.България е прекалено малка държава ,и затова не е фактор при избора на почивката,на цените,на качеството и така нататък,просто конкуренцията е огромна.
А и тук какво ще видиш нещо интересно ?
Само нерви,разправии,високи цени ,пътуваш като гламав по пътищата,тъпчеш се като сардина къде ли не ,навън плащаш и забравяш,аз съм така ,ей сега знам качвам се на самолета и забравям,отивам си в хотела ,почиваш си разглеждат нещо различно и така

[bcon]

За който не е видял https://nova.bg/news/view/2023/04/27...8%D0%BD%D0%B0/

20% повече резервации, 30% по скъпа почивка на море тази година. Моите данни показват 25%, но предвид запълнеността трябва им се признае че ще е по-скоро 30% ако не и повече.

[bcon]

[QUOTE=nkavrakov1982;n4056172]

Не знам,за нашето море не коментирам нищо,честно да ти кажа не ме и интересува.Достатъчно ми е да знам колко е мръсно и скъпо.В крайна сметка България е една плюнка държава,света е огромен,абе най малкото на една Албания ще ида и там имало райски местенце,кеф ти Турция,Гърция,Испания,Италия колко живота живееш че да киснеш у нас на мръсното и на скъпото.
Ела обади се ще те заведа в Пирогов,при шефа на УНГ,той сега даже е министър Меджидиев,да ти каже как стоят нещата за БГ Черноморието ни.

Как не те интересува бе Каврък? Това са 12% от БВП, официално. Неофициално и индиректно с плащане под масата сигурно са 20%. AirBNB е с директно отношение към жилищата и наемите. Та почти половината хазяи в Бълария разчитат на туризма.

Мисля че вече и на теб ти стана пределно ясно в колко инфлация ни вкараха харвардците и излизане няма. Просто по инерция понеже си се засилил толкова много с тия падащи цени на имоти, че ти е неудобно да си признаеш.

[ratten]

Сега подобни писма ще получава гуверньора на БНБ всеки ден. Това което си написал, веднага да си го изтриеш!

[ATTACH=CONFIG]n4056233[/ATTACH]

смятаай

[Конан-Варварина]

Преди малко по Нова телевизия коментираха, че увеличаването на изискването за резерви на банките, което излизе като новина вчера няма да има никакво отношение към кредитирането, защото банките и към момента държат много по-високи от минимално изискуемите резерви в БНБ.

Дори и да има увеличаване на лихвите по кредитите то ще бъде минимално - около 1%, тъй като българите са фрашкани с пари и депозитите в банките са повече от два пъти повече от раздадените кредити. В условията на инфлация ниските лихви били подарък от банките и общо взето, който не е вече взел или не вземе кредит в момента е глупак. Лихвите по кредитите в България са от най-ниските в Европа отново защото българите са фрашкани с пари (все пак сме най-богатата държава в Европа) и банките просто няма какво да ги правят.

Хората които вече са изтеглили 100 000 -200 000 евро кредит, за да си купят апартамент могат да са спокойни, защото има и ще има още големи увеличения на заплатите и въобще няма да усетят увеличението на вноската по кредита. Още повече, че в сегашните условия цените на недвижимите имоти могат само да растат, което е допълнителен плюс за вече купилите, защото могат да си продадат имота с голяма печалба (т.е. печелят по две линии).

Сега подобни писма ще получава гуверньора на БНБ всеки ден. Това което си написал, веднага да си го изтриеш!

[ratten]

Преди малко по Нова телевизия коментираха, че увеличаването на изискването за резерви на банките, което излизе като новина вчера няма да има никакво отношение към кредитирането, защото банките и към момента държат много по-високи от минимално изискуемите резерви в БНБ.

Дори и да има увеличаване на лихвите по кредитите то ще бъде минимално - около 1%, тъй като българите са фрашкани с пари и депозитите в банките са повече от два пъти повече от раздадените кредити. В условията на инфлация ниските лихви били подарък от банките и общо взето, който не е вече взел или не вземе кредит в момента е глупак. Лихвите по кредитите в България са от най-ниските в Европа отново защото българите са фрашкани с пари (все пак сме най-богатата държава в Европа) и банките просто няма какво да ги правят.

Хората които вече са изтеглили 100 000 -200 000 евро кредит, за да си купят апартамент могат да са спокойни, защото има и ще има още големи увеличения на заплатите и въобще няма да усетят увеличението на вноската по кредита. Още повече, че в сегашните условия цените на недвижимите имоти могат само да растат, което е допълнителен плюс за вече купилите, защото могат да си продадат имота с голяма печалба (т.е. печелят по две линии).

сега развали целия ден на много от колегите тук

[ratten]

Хората с пари?

да не се опитваш да обясняваш на субект,
които се комбинира с още 4 такива субекта
и ходи да кибичи цял викенд на границата с турция
за да купи евтин кашкавал и кори за баница в одрин

[Increce1]

Преди малко по Нова телевизия коментираха, че увеличаването на изискването за резерви на банките, което излизе като новина вчера няма да има никакво отношение към кредитирането, защото банките и към момента държат много по-високи от минимално изискуемите резерви в БНБ.

Дори и да има увеличаване на лихвите по кредитите то ще бъде минимално - около 1%, тъй като българите са фрашкани с пари и депозитите в банките са повече от два пъти повече от раздадените кредити. В условията на инфлация ниските лихви били подарък от банките и общо взето, който не е вече взел или не вземе кредит в момента е глупак. Лихвите по кредитите в България са от най-ниските в Европа отново защото българите са фрашкани с пари (все пак сме най-богатата държава в Европа) и банките просто няма какво да ги правят.

Хората които вече са изтеглили 100 000 -200 000 евро кредит, за да си купят апартамент могат да са спокойни, защото има и ще има още големи увеличения на заплатите и въобще няма да усетят увеличението на вноската по кредита. Още повече, че в сегашните условия цените на недвижимите имоти могат само да растат, което е допълнителен плюс за вече купилите, защото могат да си продадат имота с голяма печалба (т.е. печелят по две линии).