Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

Много благодаря, супер полезен линк е втория, по първия още се ориентирам. Явно в Германия урдебата на данъчните удръжки е друга. В България дивидентът се обага с 5 %, защото корпоративният данък от 10 % вече е обложена при източника и чак след удържане на данък печалба се раздава дивидента.
И дори да върнат 11,375 %, пак не е малко в моя случай.
В интерес на истината уикенда подадох данъчна декларация в България и вчера вече получих данъка за възстановяване по направена застраховка живот. Не мога да се оплача от данъчните в България .

Направо попълни формуляра и го прати по пощата (заедно с копие от удостоверението на НАП за местно лице и евентуално извлеченията от брокера ти с платените дивиденти и удържаните данъци) на долния адрес. Ако им трябва още нещо, ще си го поискат. И се въоръжи с търпение.

Bundeszentralamt für Steuern
Zuständigkeitsbereich: Kapitalerträge

Referat St I B 3
An der Küppe 1
53225 Bonn

[nomche]

Не ти трябват фирми, които само да те скубят.

Тук са ти формулярите - попълваш, принтираш и ги пращаш (май вече може и онлайн):

https://www.bzst.de/DE/Unternehmen/K...hren_node.html
http://www.formulare-bfinv.de/ffw/ac...d=010005_de_en

Ще ти трябва удостоверение от НАП, че си бил резидент в България. Целият процес отнема доста дълго.
Не забравяй, че ще ти възстановят само 11,375%, тъй като в DTA-то са договорени 15%, а са ти удържани 26,375%.

Много благодаря, супер полезен линк е втория, по първия още се ориентирам. Явно в Германия урдебата на данъчните удръжки е друга. В България дивидентът се обага с 5 %, защото корпоративният данък от 10 % вече е обложена при източника и чак след удържане на данък печалба се раздава дивидента.
И дори да върнат 11,375 %, пак не е малко в моя случай.
В интерес на истината уикенда подадох данъчна декларация в България и вчера вече получих данъка за възстановяване по направена застраховка живот. Не мога да се оплача от данъчните в България .

[БОНВИВАН1]

И аз познавам доста хора, които имат много хиляди, някои даже стотици хиляди, ама да връщат.

Нормално, парите обичат тишината! Има много хора с пари, но не го демонстрират прекалено и не парадират с това. И обратното, Ганя като се набълбука с кредит умира да реве, колко е зле, колко е лошо.... Га папка не рева:-)

[ejonny2376]

Здравей Джони,

Аз имам и от БАСФ и САП, но инвестиционният ми посредник ползва някаква супер загубена фирма за данъчно възстановяване, която е в щатите и си искат документи като да те откажат. Имаш ли идея за фирма, която може да съдейства за възстановяване на данък дивидент от Германия? В моя случай немците удържат около 24-26 %, което си е доста повече от българския дивидент. При мен данъкът не е малък, щото парите за един тристаен софийски топ квартал ги вкарах на ДАКС. В данъчната декларация тук си посочих платения дивидент в Германия.
Някой в друга тема беше писал, че евентуално можело през нашите данъчни да се иска възстанояване на платен в Германия дивидент от българско физическо лице, но ми се стори малко абсурдно твърдение, особено ако чакам нашите НАП-аджии да съдействат за възстановяване.

Не ти трябват фирми, които само да те скубят.

Тук са ти формулярите - попълваш, принтираш и ги пращаш (май вече може и онлайн):

https://www.bzst.de/DE/Unternehmen/K...hren_node.html
http://www.formulare-bfinv.de/ffw/ac...d=010005_de_en

Ще ти трябва удостоверение от НАП, че си бил резидент в България. Целият процес отнема доста дълго.
Не забравяй, че ще ти възстановят само 11,375%, тъй като в DTA-то са договорени 15%, а са ти удържани 26,375%.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...-na-blackstone
Забавянето на имотния пазар срина печалбата на Blackstone

Разпределимата печалба, която представлява парите за дивиденти към акционерите, е спаднала до 1,25 млрд. долара през първото тримесечие

Най-големият мениджър на активи като частен капитал и недвижими имоти Blackstone обяви в четвъртък, че разпределимата му печалба за първото тримесечие се е сринала с 36% на годишна база, тъй като заради слабия имотен пазар не е успял да продаде някои от притежанията си, съобщава Ройтерс.

[corner]

София е един от най-скъпите градове за строителство в Източна Европа

Тва ако не е пълен абсурд



https://www.investor.bg/a/534-novini...ztochna-evropa

важното е че има ентусиасти да купуват на всяка цена

[nkavrakov1982]

Цeнитe нa жилищaтa в CAЩ oтбeлязaxa нaй-гoлeмия гoдишeн cпaд oт 11 гoдини нacaм ДНЕС Е НОВИНАТА !!

Πaзapът нa нeдвижими имoти oбиĸнoвeнo ce нaжeжaвa пpeз пpoлeттa, нo тoзи ceзoн тoвa нe e тaĸa. Cпopeд Rеdfіn пpиблизитeлнo 55 000 cпopaзyмeния зa пoĸyпĸa нa жилищe ca били aнyлиpaни пpeз минaлия мeceц.

"Taзгoдишният ceзoн зa зaĸyпyвaнe нa жилищa e cлaб", зaявявa глaвният иĸoнoмиcт нa Rеdfіn Дapил Фeъpyeдъp. " Oбиĸнoвeнo пo тoвa вpeмe нa гoдинaтa виждaмe тълпи oт ĸyпyвaчи нa жилищa пo тoвa вpeмe нa гoдинaтa, ĸoeтo ceгa нe ce cлyчвa."

Cлeд пиĸa e цeнитe нa имoтитe пo вpeмe нa пaндeмиятa в CAЩ, ceгa пaзapът e cвидeтeл нa pязъĸ cпaд в цeнитe. Aĸo дo пpeди caмo двe-тpи гoдини ĸyпyвaчитe нaддaвaxa, зa дa ce дoбepaт и ĸyпят жeлaния имoт, тo ceгa нeщaтa ce oбъpнaxa.

Coбcтвeницитe нa жилищa в цялaтa cтpaнa ca зaгyбили oбщo 2,3 тpилиoнa дoлapa oт cтoйнocттa нa жилищaтa cи, oтĸaĸтo минa пиĸa пpeз юни 2022 г., cпopeд дoĸлaд нa Rеdfіn.

[better]

Познавам доста хора, които доходите им скочиха и сега рефинансират кредити, намалявайки срока за погасяване. Това говори ли ти нещо, или трябва да се обясни на по-прост език?

И аз познавам доста хора, които имат много хиляди, някои даже стотици хиляди, ама да връщат.

[Конан-Варварина]

София е един от най-скъпите градове за строителство в Източна Европа

Тва ако не е пълен абсурд



https://www.investor.bg/a/534-novini...ztochna-evropa

За твое съжаление не е. Оставаш си вечен квартирант изглежда.

[petrg5s]

София е един от най-скъпите градове за строителство в Източна Европа

Тва ако не е пълен абсурд

Българската столица заема 69-о място в общата класация, като изпреварва Будапеща, Букурещ, Белград и дори Барселона, а също и Варшава, Мадрид, Истанбул и Атина

https://www.investor.bg/a/534-novini...ztochna-evropa

[Конан-Варварина]

Къде ще ще идат ?
1 гарсониера в СФ ще купува 3-стаен в Манхатън ?

Кофти нали? Свиквай.

[petrg5s]

Радвай се, че у нас толкова хора имат имоти и нямат зор да купуват, че да видиш тогава цените и на тухлите и на наемите къде ще идат

Къде ще идат ?
1 гарсониера в СФ ще купува 3-стаен в Манхатън ?

[Bad_Bear]

Дабъл на всичко но не и на заплатите налЕ? Точно това е целта. Ако ти трябват пари начините са 2, или вдигаш данъците (и падаш от власт) или въвеждаш данък "инфлация" в началото всички са доволни, но като дойде време за плащане на този данък, чрез двойни цени почва реФ.

На някои скочиха, но не на всички. Има време, ще наваксаме

[Bad_Bear]

И кво харчи? Откъде са тия пари? Познаваш ли някой, който няма заем за нещо? Или не изплаща нещо? По време на ковида е нямало скок в безработицата -- имаше рев за пари... и се наляха много пари от нищото за нищо, което още повече обезцени кеша. Цените и тройни могат да станат -- когато банката ти ги дава за 30 години напред и ти си мислиш, че все ще е на 2.5% лихва е лесно да влезеш в капана и да се нашиеш на балона. И после да си викаш, че всичко си върви...

Средностатистическият българин е мишка с претенции и живее на заем от заплата до заплата. Харчи щедро по кръчми и коли, ама иначе за всичко останало мрази да плаща и гледа ако може да скатае.

Няма пари -- има раздадени всякакви видове дългове, (включително и държавни), за да си мисли масата като теб, че има пари и че всичко е цветя и рози!

Познавам доста хора, които доходите им скочиха и сега рефинансират кредити, намалявайки срока за погасяване. Това говори ли ти нещо, или трябва да се обясни на по-прост език?

Да казваш, че българина е мишка, защото си харчи парите и взел нещо на изплащане е направо комично. Радвай се, че у нас толкова хора имат имоти и нямат зор да купуват, че да видиш тогава цените и на тухлите и на наемите къде ще идат. А това, че е щедър по кръчми и коли, върти ОГРОМНА част от икономиката ни, дърпайки я напред. Ти как си мислиш, че сервитьорка докарва дохода на мид ниво програмист? Ако не са хората които работят за чуждестранни фирми и вкарват реално парите отвън, да развържат кесията, та да живне малко вътрешното потребление, щяха една камара народ вече да е изпукал от глад.

Щото тука голяма част от вътрешното производство все още се държи от бившите ДС-та, а там са най-стиснатите и прости цървули, дето прогониха де що можаха от качествената работна ръка у нас.

[bota156]

Сделките хубаво надолу, цените що не падат, нали това е идеята. Ще признаеш ли, че ви се провалиха прогнозите с гръм и трясък и че цените вместо да падат, направиха дубъл

1 курс икономикс си прочети как си намира пазара нова равновесна цена при намалено търсене поради затягане на условията от бамките