Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Yandox]

Оооо, писна ми да не се разбират елементарни неща . Ето ти ЦИТАТ от статията да си го осмислиш ако можеш :

ЦИТАТ:

"

Снимка: Krisztian Bocsi/Bloomberg

Якоб Ханс Хиен, адвокат в Knauthe, една от водещите правни кантори, специализирани в имотите, в Берлин смята, че закон за изземването на жилища няма да бъде приложим в германската столица. Той казва, че целта да се засегнат само компании или хора с от 3000 апартамента нагоре не е обективна.

Той също така прогнозира, че ще възникне сериозен проблем с въпроса за компенсацията. „Компенсация доста под пазарната стойност ще бъде противоконституционна“, смята Хиен. „Компаниите не просто ще бъдат лишени от собствеността им, а ще понесат и преки икономически загуби. Провинцията не трябва да се обогатява чрез изземване на имоти“, допълва той.

Според него ако предложението получи подкрепа, е по-вероятно Сенатът да използва допитването като лост за получаване на отстъпки от собственици на имоти, отколкото да ги превръща в закон. Ако наистина бъде подготвен закон, федералното правителство ще бъде подложено на натиск да задейства собствен закон, за да го обезсили, смята Хиен и предвижда още много правни препятствия.

„Тъй като ще бъдат изземвани имоти, а не цялата компания, ще бъдат възможни съдебни дела за всеки имот. Освен това делата ще бъдат насочени срещу закона. Освен делата срещу изземването и срещу сумата на компенсациите вероятно ще бъдат заведени и искове за обезщетение срещу градските власти“, казва Хиен.

хихихиххи
много си наивна
те и ШНБ казваха че ще държат 1,20
и се бяха заклели в Айрън Мейдън


тцтцтцтцтцтцтц
боже боже

има ли пушек - чакай пожар
но не ми се спори за германците толкова много

важното е че ИМОТИТЕ спряха своя ръст
факт

[Dury]

Именно че съм я прочел . И нея ,а и още доста по тази тема. Омръзна ми да се коментират неща от хора ,които не ги разбират. И не се говори за кражба , други са термините , но ти така си свикнала да се изразяваш

Оооо, писна ми да не се разбират елементарни неща . Ето ти ЦИТАТ от статията да си го осмислиш ако можеш :

ЦИТАТ:

"

Снимка: Krisztian Bocsi/Bloomberg

Якоб Ханс Хиен, адвокат в Knauthe, една от водещите правни кантори, специализирани в имотите, в Берлин смята, че закон за изземването на жилища няма да бъде приложим в германската столица. Той казва, че целта да се засегнат само компании или хора с от 3000 апартамента нагоре не е обективна.

Той също така прогнозира, че ще възникне сериозен проблем с въпроса за компенсацията. „Компенсация доста под пазарната стойност ще бъде противоконституционна“, смята Хиен. „Компаниите не просто ще бъдат лишени от собствеността им, а ще понесат и преки икономически загуби. Провинцията не трябва да се обогатява чрез изземване на имоти“, допълва той.

Според него ако предложението получи подкрепа, е по-вероятно Сенатът да използва допитването като лост за получаване на отстъпки от собственици на имоти, отколкото да ги превръща в закон. Ако наистина бъде подготвен закон, федералното правителство ще бъде подложено на натиск да задейства собствен закон, за да го обезсили, смята Хиен и предвижда още много правни препятствия.

„Тъй като ще бъдат изземвани имоти, а не цялата компания, ще бъдат възможни съдебни дела за всеки имот. Освен това делата ще бъдат насочени срещу закона. Освен делата срещу изземването и срещу сумата на компенсациите вероятно ще бъдат заведени и искове за обезщетение срещу градските власти“, казва Хиен.

[Yandox]

Близо ли сме до пик?

Въпреки силния ръст, налица са сигнали, че търсенето на имоти на част от пазарите намалява. В САЩ, например, молбите за ипотечни кредити отчитат спад, а домакинствата, които смятат, че моментът за покупка на имот е добър, намаляват до 28%, което е най-ниската стойност от повече от десетилетие.

Перспективите за по-високи лихви по заемите в Нова Зеландия, САЩ и Великобритания по всяка вероятност също ще окажат влияние върху нагласите на купувачите в средносрочен план.

[Yandox]

https://www.flagman.bg/article/250208
Балонът се спука, цените на имотите в Бургас паднаха с 2,2 %

трябва да се чете
трябва

а в банско паднаха с 62,2 %
хихихихих

[Bearfox]

Именно че съм я прочел . И нея ,а и още доста по тази тема. Омръзна ми да се коментират неща от хора ,които не ги разбират. И не се говори за кражба , други са термините , но ти така си свикнала да се изразяваш

[power grid]

Какво следва, ако берлинчани гласуват за изземване на имоти от големи собственици?

Ашколсун Машшала .

я гледай ти в германско какво става
в статията пише че има 1-2 правни спънки

но ако съм мастит собственик на НИ в германия
не бих разчитал на тях
хихихихихи

там където има дим и пушек , скоро ще гори ( бг.поговорка)

а тупне ли тупаня у Европата
тука няма спиране на ръченицата

ииихххххуууууууууууууу
хихихихи

тоест сега сериозно - много измамени са тези
които мислят че влизайки в имоти като актив ще опазят
авоарите си за синове и внуци

този актив си изпя песента , откъдето и да го погледнеш
а формите и начините за гледане са над 5-6

в следващите 10 години ще бъде един от най слабо
представящите се активи - посоката е твърдо НАДОЛУ

Ми ще стане ГДР цялата и ще строи куманизма с негра талибани румънски и нашенски мангали.След апартаментите са наред фирмите.Всичко читаво ще се изнесе от Германския комунистически райх,

[Dury]

Не се говори за купуване , а изземване. Има малка но съществена разлика.
И ще спрат да купуват от страх , ако това в Германия стане факт. Никой няма да е сигурен дори за панелчето си, дали няма да национализират,щом на маститите собственици са одържавили имотките

Хайде, прочети статията и виж какво пише ! Омръзна ми тук да се чете само заглавието без да се четат самите публикации. Много се надявам, че това е от мързел ,а не от функционална неграмотност !
В Германия, на никой и през ума не му минава, че някой може законово да окраде безвъзмездно друг.

[power grid]

а не
умните хора са купили имот но не НА ВЪРХА през 2021
и изкарват пари с бизнес

а като се сринат имотите - умните пак
ще купуват - купилите през 2020 и 2021
ще продават на -50%
от зор
хихих
това е ИСТИНАТА

Ми дай прогноза кога започяа спада и колко ще е.Очаквам с интерес...

[Yandox]

Не ми отговори. Защо ще продаваме?

е , няма да те подготвям сега за изпит
а и ако ти разкажа всички етапи на развитие на пазара на НИ
от тук - на там
как ще купя на -50% от теб
хихихихихи

[Bearfox]

Първо, малко вероятно е да се стигне до насилствено купуване на жилища от тези големи компании и второ не виждам какво ще ме спре мен да купувам . Отново ще ти го напиша, не виждам какво се е променило ,че да спрем да строим и купуваме имоти.
Всяко семейство или дори сам човек има нагласа за собствено жилища

Не се говори за купуване , а изземване. Има малка но съществена разлика.
И ще спрат да купуват от страх , ако това в Германия стане факт. Никой няма да е сигурен дори за панелчето си, дали няма да национализират,щом на маститите собственици са одържавили имотките

[Dury]

не разглеждай нещата едно към едно
гледай малко по надалеч от обикновено

това в България го няма - но се казва
НАГЛАСА към актива
хихихихи
ти чакай да оберат на германските компании имотите
и седи - чекаи ръст
хихихихихи

пс:
ама няма да се учим сега на 2+2

Първо, малко вероятно е да се стигне до насилствено купуване на жилища от тези големи компании и второ не виждам какво ще ме спре мен да купувам . Отново ще ти го напиша, не виждам какво се е променило ,че да спрем да строим и купуваме имоти.
Всяко семейство или дори сам човек има нагласа за собствено жилища

[rover]

нас - които не сме се набутали на върха
НИЕ ще купуваме
след години - пак и отново
както през 2006 и 2015

вие - купилите сега ще ни продадете
това което сте купили на - 50%
това е
Природен закон
хихихих

Не ми отговори. Защо ще продаваме?

[Yandox]

ХАХАХАХАХА , кои ВАС? Вечно некупуващите няма нищо да ви огрее, интересува ни НАС купуващите

нас - които не сме се набутали на върха
НИЕ ще купуваме
след години - пак и отново
както през 2006 и 2015

вие - купилите сега ще ни продадете
това което сте купили на - 50%
това е
Природен закон
хихихих

[Yandox]

Нали си чел статията на която се радваш ? Там ясно се вижда ,че става дума за големи компании на които да се експроприират имотите над 3000 жилища. Не знам в България, да има такива компании, а и не съм чула за някой с над 500 жилища примерно. Какво ще национализират за което се чувстваш толкова щастлив ? Отделно ясно пише, че дори и този референдум да спечели в което се съмняват не виждат правно как ще успеят да го реализират.

не разглеждай нещата едно към едно
гледай малко по надалеч от обикновено

това в България го няма - но се казва
НАГЛАСА към актива
хихихихи
ти чакай да оберат на германските компании имотите
и седи - чекаи ръст
хихихихихи

пс:
ама няма да се учим сега на 2+2

[rover]

а не
умните хора са купили имот но не НА ВЪРХА през 2021
и изкарват пари с бизнес

а като се сринат имотите - умните пак
ще купуват - купилите през 2020 и 2021
ще продават на -50%
от зор
хихих
това е ИСТИНАТА

Би ли ми обяснил от какъв род ще е зора, който ще принуди купилите имот да го продават на половин цена, която както преди малко написах, е също толкова недостъпна за бедните, както и сегашната цена.