Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Наемче нещо?

[petrg5s]

Сега ми се обади брокер от Delta 3 ,за малко да се разреве по телефона .Звънят стари контакти по списъци ,казах му на зелено само със 100% застраховка,ескроу сметка при нотариус и строителя взима парата само при акт 16 ,ама то това ,ама то онова ,айде ...явно закъсва наистина пазара досега есента да ми звънне някой не е било

2023 понятието брокер ще изчезне.Ще останат само читавите 5% ,останала мърша хваната от улицата,ще трябва да мисли за нова професия.

[два_таралежа]

Дългосрочния ми наем е с 20% нагоре отпреди, след отстъпка даже, отделно интернета си се плаща от наемателя, отделно разходи по етажна собственост, сметки.

[nkavrakov1982]

като се напреят строителите - ние строим без кредити и всичко е сигура . Добре ето ти едни 10% да правим договор и на акт 16 ти плащам 90% .... и се почва едно ама на акт14,акт15 и чак на акт 16 - 10% -- това е ясна индикация, че тия строят без един лев в джоба и всичко се захранва от бъдещите собственици.

Toя го питах я ми кажи долу на кв.Сердика ,огромния комплекс на доказния -д о к а з а н строител Green Life developments какво става с него ?
Отговор..."Еми теее хм..такова искаха повече пари заради инфлацията "..ААА, така ли ?Еми като е така както строителя си иска 100% гаранция на парите така и аз на моите ....

[Evgo]

ако те поканят, ще им направиш ли един курс по продаване на младите, костюмирани брокерчета от югоизточна българия

Те май са от региона на Благоевград, Петрич и Сандански,

[ratten]

Любимият на форума професор с диагноза за "недвижимата болест"

https://www.facebook.com/groups/club...9368204446678/

професора е и доктор
много пациенти е излекувал с рецептата
цял живот под наем

[ratten]

Прав си.

Младите двойки в София не са заринати с пари и предпочитат да наемат нещо за 500-600 лв, дори да има забележки, но да е чисто и спретнато и да имат разполагаем доход в края на месеца.

Много ми харесва рекламата на HomeUYou - мачкат яко и имат пари,

ако те поканят, ще им направиш ли един курс по продаване на младите, костюмирани брокерчета от югоизточна българия

[Naemate1]

като се напреят строителите - ние строим без кредити и всичко е сигура . Добре ето ти едни 10% да правим договор и на акт 16 ти плащам 90% .... и се почва едно ама на акт14,акт15 и чак на акт 16 - 10% -- това е ясна индикация, че тия строят без един лев в джоба и всичко се захранва от бъдещите собственици.

А и банките вече не пускат на строителите на гола поляна.

[bertram]

Сега ми се обади брокер от Delta 3 ,за малко да се разреве по телефона .Звънят стари контакти по списъци ,казах му на зелено само със 100% застраховка,ескроу сметка при нотариус и строителя взима парата само при акт 16 ,ама то това ,ама то онова ,айде ...явно закъсва наистина пазара досега есента да ми звънне някой не е било

като се напреят строителите - ние строим без кредити и всичко е сигура . Добре ето ти едни 10% да правим договор и на акт 16 ти плащам 90% .... и се почва едно ама на акт14,акт15 и чак на акт 16 - 10% -- това е ясна индикация, че тия строят без един лев в джоба и всичко се захранва от бъдещите собственици.

[nkavrakov1982]

Сега ми се обади брокер от Delta 3 ,за малко да се разреве по телефона .Звънят стари контакти по списъци ,казах му на зелено само със 100% застраховка,ескроу сметка при нотариус и строителя взима парата само при акт 16 ,ама то това ,ама то онова ,айде ...явно закъсва наистина пазара досега есента да ми звънне някой не е било

[Evgo]

в момента гледат да пласират зеленото на цени доста под средните за готово от сайтовете за имоти
примерно ако в един район висят епк и панелки на 1800-1900 зелени проекти се продават на промоция по 1300-1400 на зелено със 100% гаранация (от папата), че няма да има индексация в цените и ще се строи супер бързо (пак гаранция от папата)

резултатът е балон в очакванията на собствениците на тези панелки и епк-та, че ще изкарат яко кинти от продажбата... ако и когато се случи.

за балонът в главите на кандидат рентиерите ще се коментира като позавършат сума недостроено в София, Варна и Пловдив,но вече почват да се усещат, че доходността обещавана от брокерите е 'сигурна' колкото предсказания на врачка. То и затова има един сегмент с доста скъпи(спрямо локацията) апартаменти - стегнати и направени 'кукличка', но явно без опашка от наематели на желания наем. Наем, който да покрие инвестицията по закупуването, довършването и обзавеждането на имота. Няма голяма опашка за наематели на двустайки по 600евра във Вади,Ливади и Долини, а в същото време инвестиционни имоти там бол.

Прав си.

Младите двойки в София не са заринати с пари и предпочитат да наемат нещо за 500-600 лв, дори да има забележки, но да е чисто и спретнато и да имат разполагаем доход в края на месеца.

Много ми харесва рекламата на HomeUYou - мачкат яко и имат пари,

[IaneSandanski]

Любимият на форума професор с диагноза за "недвижимата болест"

https://www.facebook.com/groups/club...9368204446678/

[bertram]

Вчера не можах да прочета какво ми отговори, модерацията беше по-бърза.

Никой не се е затичал да купува стари ЕПК, едно такова стои от пролетта, голямо, просторно, с гледка към Витоша, в блока, където съм се родил.

И му намалиха цената и пак няма клиенти. То е за основен ремонт и никой не иска да се вкарва в този филм със скъпи майстори в момента.

Иначе не е лошо човек да имат опит с имоти и ремонти. Аз бих водил курс по брокерство, защото имам опит, вкл. с труднопродаваеми провинциални имоти. И трябва да знаеш какво да говориш на клиентите и как да се пазариш с майсторите. И въпреки това, пак може да те изненадат с нещо.

Поздрави

в момента гледат да пласират зеленото на цени доста под средните за готово от сайтовете за имоти
примерно ако в един район висят епк и панелки на 1800-1900 зелени проекти се продават на промоция по 1300-1400 на зелено със 100% гаранация (от папата), че няма да има индексация в цените и ще се строи супер бързо (пак гаранция от папата)

резултатът е балон в очакванията на собствениците на тези панелки и епк-та, че ще изкарат яко кинти от продажбата... ако и когато се случи.

за балонът в главите на кандидат рентиерите ще се коментира като позавършат сума недостроено в София, Варна и Пловдив,но вече почват да се усещат, че доходността обещавана от брокерите е 'сигурна' колкото предсказания на врачка. То и затова има един сегмент с доста скъпи(спрямо локацията) апартаменти - стегнати и направени 'кукличка', но явно без опашка от наематели на желания наем. Наем, който да покрие инвестицията по закупуването, довършването и обзавеждането на имота. Няма голяма опашка за наематели на двустайки по 600евра във Вади,Ливади и Долини, а в същото време инвестиционни имоти там бол.

[Evgo]

Губят от пропуска си да купят, пари за баварка поне I7 bornelectric досега от некупуване на едно тъпо ЕПК даже. От платени наеми и пропуснати наеми, от инфлация, верно е за суицидно посегателство под някой мост.

Вчера не можах да прочета какво ми отговори, модерацията беше по-бърза.

Никой не се е затичал да купува стари ЕПК, едно такова стои от пролетта, голямо, просторно, с гледка към Витоша, в блока, където съм се родил.

И му намалиха цената и пак няма клиенти. То е за основен ремонт и никой не иска да се вкарва в този филм със скъпи майстори в момента.

Иначе не е лошо човек да имат опит с имоти и ремонти. Аз бих водил курс по брокерство, защото имам опит, вкл. с труднопродаваеми провинциални имоти. И трябва да знаеш какво да говориш на клиентите и как да се пазариш с майсторите. И въпреки това, пак може да те изненадат с нещо.

Поздрави

[два_таралежа]

Наемите на жилища са поскъпнали с рекорден темп през август - Investor.bg
Наемите на жилища са поскъпнали с рекорден темп през август

Компанията Hamptons съобщава, че покачването с 12% на годишна база е най-голямото, откакто е започнала да води статистика


===2039===

Доходността се покачва, съответно цените ще последват покачването при наемите.


чеканье, зазиданост, надежди, търпение, квартирантност, бетонираност, влакогонство, суровожабоеденье, горчилка...