Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[corner]

значи, цените на всички стоки и услуги в пазарна икомомика се определят от търсене и предлагане
само не и имотиту!
дай да разгледаме за пример любимия ви пазар - саш
там лихвите се вдигат от година и кусур време. демек достатъчно време за бавен пазар.
от да речем 2% сега са на колко? 6? 7?
според понижителската теория вдигане на лихвито 2-3 пъти трябва да събори цените с едно 50-60%
нали така ги смятахте
и, с колко паднаха цените на имотиту в саш? м?

относно чакането
живота ви мина в чакане на справки
от поне 5 години ги чакате на всяко кю
и? на кого помогнаха?

Така се очакваше и с пазарите на акции , както и с дълговете на много страни - че няма да устоят на покачване на лихвите от 1-2% .
Смелостта е глупостта на пазарните .
Направи сравнение с предишни кризи и ще разбереш къде е разликата .

[bertram]

Ще участваш ли в новия риалити формат в ролята на ментора Дюлгер Зидаромазачев?

нямам квалификация за зидаро-мазач и съответно не мога да помогна за обатачения проект в Банско
там скоро ще са нужни специалист по покрив и фасада - питай Кавръчето да помага, че той по неволя стегна на етажа едни мазилки, че да може да се пласира без много външни забележки.

[ratten]

лихвите и цената на НИ са в обратно корелация - обръщам внимание на цените на имотите, не на наемите
наемите се движат на база търсене предлагане

високи лихви - недостъпни имоти, но не защото са скъпи, а защото едно 50% от хората вече разчитат на ипотека за покупка в София (на запад са повече) и съответно при кофти лихви не са толкова активни на пазара. При достатъчно високи лихви за достатъчно дълго време на пазара остават активни хората със спестени пари и не се конкурират с хората разчитащи на 'вземи тоя хубав кредит с начална 2.5%'

В България лихвите са все още 'хубави', но дали ще се задържат така в следващите няколко години...предстои да видим
Прави впечатление, че даже и при тези хубави лихви броят на сделките почва да намалява, а по-достъпни кредити едва ли ще има идните години....тук вече може да говорим или за насищане на пазара или за прблем с оценките (надценени имоти)

нека видим данните за Q3 - може пък да има избухване в посока нагоре...а може би не

чакаме агенцията по вписванията да пусне статистиката

значи, цените на всички стоки и услуги в пазарна икомомика се определят от търсене и предлагане
само не и имотиту!
дай да разгледаме за пример любимия ви пазар - саш
там лихвите се вдигат от година и кусур време. демек достатъчно време за бавен пазар.
от да речем 2% сега са на колко? 6? 7?
според понижителската теория вдигане на лихвито 2-3 пъти трябва да събори цените с едно 50-60%
нали така ги смятахте
и, с колко паднаха цените на имотиту в саш? м?

относно чакането
живота ви мина в чакане на справки
от поне 5 години ги чакате на всяко кю
и? на кого помогнаха?

[Thrace]

И, като преобладаващите повишители тук са с по няколко имоти и без ипотека, само може да ти се смеят на мненията тип шитни

Аз съм добронамерен към повишителите във форума и мисля, че пишещите тук имат финансовата грамотност да не правят малоумни грешки. Но пазарът се сформира от последния продаден имот. Нужни са само шепа псевдоинвеститори да продадат под натиск, за да се отрази на пазара. Както във възходящ тренд всеки си мисли, че неговия имот струва толкова за колкото се е набутал последния шаран. Така като се обърне течението, всеки имот струва колкото е продаден от притиснатите.

[Bailor]

Този апарт е видял терзанията на повишител-инвеститор който е пробвал да яде от голямата лъжица. За съжаление тепърва тези случаи ще зачестяват. В реализацията, че чичко банкерчо си иска своето, а пазара на труда не е много цветущ в момента, много от повишителите преминават от фаза на отричане на реалността до фаза на гняв. Започват да с бунтуват, да викат, да се тръшкат. Накрая кулминира в принципа на изгорената земя. Той е добре познат исторически в ситуации където губещата армия е принудена да отстъпи, тя обгаря селището, в което е била, за да може ако те не го притежават, да не го притежават и другите. Същото е и с повишителите в този етап на реализация за реалността. Само, че на тях не им се получава. Накрая най-безцеремонно са изритвани от тухленото обежище и на техен гръб се напечелват понижители, които са имали търпението да чакат. Уви. Просто човешка психология. Умните стават по-богати, глупавите - по-бедни.

Дори сега при ниските лихви горят имотаджии наляво и надясно, а само можем да предполагаме какво ще е след 2-3 месеца. Иде зима.

И, като преобладаващите повишители тук са с по няколко имоти и без ипотека, само може да ти се смеят на мненията тип шитни

[два_таралежа]

Иначе някви алкохолици или наркомани са живяли и са продавали всичко вътре за скъпоценната напитка/вещество.Ще иска много сериозна дезинфекция тук.Може би нарочно няма снимки от WC

Това е едно от читавите предложения при ЧСИ. Всико което стигне до публична продан е така. Ако чакате хубави жилища на добра локация и на промо цени, ще има да почакате.

[Thrace]

чакаме агенцията по вписванията да пусне статистиката

Еее стига напира. Остави им време на хората да си я нагласят. Няма да пришпорваш имотната мафия, в момента и без друго им е тежко.

[два_таралежа]

лихвите и цената на НИ са в обратно корелация - обръщам внимание на цените на имотите, не на наемите
наемите се движат на база търсене предлагане

високи лихви - недостъпни имоти, но не защото са скъпи, а защото едно 50% от хората вече разчитат на ипотека за покупка в София (на запад са повече) и съответно при кофти лихви не са толкова активни на пазара. При достатъчно високи лихви за достатъчно дълго време на пазара остават активни хората със спестени пари и не се конкурират с хората разчитащи на 'вземи тоя хубав кредит с начална 2.5%'

В България лихвите са все още 'хубави', но дали ще се задържат така в следващите няколко години...предстои да видим
Прави впечатление, че даже и при тези хубави лихви броят на сделките почва да намалява, а по-достъпни кредити едва ли ще има идните години....тук вече може да говорим или за насищане на пазара или за прблем с оценките (надценени имоти)

нека видим данните за Q3 - може пък да има избухване в посока нагоре...а може би не

чакаме агенцията по вписванията да пусне статистиката

Ще участваш ли в новия риалити формат в ролята на ментора Дюлгер Зидаромазачев?

[два_таралежа]

Добра идея, но по-добре с професионални актьори.
В главната роля следва да е Шахан Гьокбакар (от Реджеп Иведик).

Паралелно може да се направи и реалити, директно излъчване от Красна Поляна.

И аз му се чудя на актьора от риалитито, защо си губи времето да пише имейли до всички финансови институции, вместо да си направи един Ютуб канал “От деЦката live” и за нула време да насъбере последователи. Ще стане хитов инфлуенсър далеч зад пределите на Кр. Поляна.

[bertram]

Както винаги и по традиция се радваш на новини които не са в твой интерес. Тази новина ще рече, че паралелно с високите лихви ще се вдигат и цените на имотите. Демек позволимостта ще намалява и бързо-бързо ще достигнем съотношението 30/70. Така е по Европа, така ще стане и в БГ. А след време защо не и 10/90. Оттук нататък който е на квартира ще трябва да приема предизвестията по-лесно. Най-добре ще тези в деЦките и затова и деЦките ще стават все по-голям хит. (еееххъ... деЦката, искам ми се и аз се върна там)

лихвите и цената на НИ са в обратно корелация - обръщам внимание на цените на имотите, не на наемите
наемите се движат на база търсене предлагане

високи лихви - недостъпни имоти, но не защото са скъпи, а защото едно 50% от хората вече разчитат на ипотека за покупка в София (на запад са повече) и съответно при кофти лихви не са толкова активни на пазара. При достатъчно високи лихви за достатъчно дълго време на пазара остават активни хората със спестени пари и не се конкурират с хората разчитащи на 'вземи тоя хубав кредит с начална 2.5%'

В България лихвите са все още 'хубави', но дали ще се задържат така в следващите няколко години...предстои да видим
Прави впечатление, че даже и при тези хубави лихви броят на сделките почва да намалява, а по-достъпни кредити едва ли ще има идните години....тук вече може да говорим или за насищане на пазара или за прблем с оценките (надценени имоти)

нека видим данните за Q3 - може пък да има избухване в посока нагоре...а може би не

чакаме агенцията по вписванията да пусне статистиката

[nradev1111]

джонка, втрои шанс може и да нямаш

https://sales.bcpea.org/properties/61768

Адрес
гр. София, р-н Триадица, ж.к. Гоце Делчев, бл. 235,

Да де ,ама това е начална цена.

[petrg5s]

Какво по дяволите се е случило с този апарт https://sales.bcpea.org/properties/61768
Газова бутилка ли е гръмнала, или бившите собственици са поддръжници на теорията - да намерим ред в хаоса?

Едно към едно с на радомирския обора.Иначе някви алкохолици или наркомани са живяли и са продавали всичко вътре за скъпоценната напитка/вещество.Ще иска много сериозна дезинфекция тук.Може би нарочно няма снимки от WC

[два_таралежа]

https://www.investor.bg/a/516-politi...za-ikonomikata

Казват, че хубавите неща в живота са безплатни. Това може да е вярно за разходките по плажа или пикниците в парка, но не и за парите, пише за Financial Times Шийла Беър, бивш председател на Федералната корпорация за застраховане на депозитите в САЩ и старши съветник в американския Център за финансова стабилност.
Евтините пари може би са лоши за икономиката

По-високите лихви ще доведат до по-справедлива, по-продуктивна и по-устойчива икономика, смята Шийла Беър

Както винаги и по традиция се радваш на новини които не са в твой интерес. Тази новина ще рече, че паралелно с високите лихви ще се вдигат и цените на имотите. Демек позволимостта ще намалява и бързо-бързо ще достигнем съотношението 30/70. Така е по Европа, така ще стане и в БГ. А след време защо не и 10/90. Оттук нататък който е на квартира ще трябва да приема предизвестията по-лесно. Най-добре ще тези в деЦките и затова и деЦките ще стават все по-голям хит. (еееххъ... деЦката, искам ми се и аз се върна там)

[Thrace]

Какво по дяволите се е случило с този апарт

Газова бутилка ли е гръмнала, или бившите собственици са поддръжници на теорията - да намерим ред в хаоса?

Този апарт е видял терзанията на повишител-инвеститор който е пробвал да яде от голямата лъжица. За съжаление тепърва тези случаи ще зачестяват. В реализацията, че чичко банкерчо си иска своето, а пазара на труда не е много цветущ в момента, много от повишителите преминават от фаза на отричане на реалността до фаза на гняв. Започват да с бунтуват, да викат, да се тръшкат. Накрая кулминира в принципа на изгорената земя. Той е добре познат исторически в ситуации където губещата армия е принудена да отстъпи, тя обгаря селището, в което е била, за да може ако те не го притежават, да не го притежават и другите. Същото е и с повишителите в този етап на реализация за реалността. Само, че на тях не им се получава. Накрая най-безцеремонно са изритвани от тухленото обежище и на техен гръб се напечелват понижители, които са имали търпението да чакат. Уви. Просто човешка психология. Умните стават по-богати, глупавите - по-бедни.

Дори сега при ниските лихви горят имотаджии наляво и надясно, а само можем да предполагаме какво ще е след 2-3 месеца. Иде зима.

[ratten]

Какво по дяволите се е случило с този апарт

Газова бутилка ли е гръмнала, или бившите собственици са поддръжници на теорията - да намерим ред в хаоса?

екстра е. с усвоена тераса с нова дограма. ще смете малко е е готов за нанасяне.