Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Имотите в БГ нямат стойност, не съм казал нищо за развития свят. За тази държавица не са и чували по света, мислят столицата че е Букурещ. Отделно 30% циганско население тенденция нагоре, отделно тотално обезлюдяване и по 5 имота на наследник до 20 години. Отделно смешни доходи, нулева инфраструктура и нула индустрия, отделно слугинаж на Козяк и доунищожаване на каквото имаше що-годе работещо (енергетика, зърнопроизводство). Само мечките се появиха пак, из Априлци се разхождат по улиците и влизат в дворовете.

Да имаш имот в такава държава е престъпление и неуважение към парите.

Не е добре положението у нас, а перспективите съвсем и си прав че като ни приключат с енергетиката ще стане още по-зле...е те вече са ни ликвидирали де....
Относно демографията - тя ни е по-добра от европейската....като микс на населението.
Чел ли си 200-те страници договор с брокера ти ? А довереният адвокат прегледал ли ги е с коментари ?

[pesimist4o na kvadrat]

Левовите кредити нямат ефективен публичен индекс към който да са прикрепени. На теория е осреднени лихви по депозитите и доходност на дцк, но въпреки промяната по тях, ипотеките не се промениха. Очевидно е че са лесно манипулируеми и банките няма да избегнат шанса да направят печалба от тях, но когато му дойде времето. По-рано от нужното и ще уплашат шараните.

Средните лихви по депозити колко са се променили ? като изключим една банка дето не е на ипотечният пазар, а е при бързите кредити при другите не са мръднали.
Може би има и такава която е взела ДЦК-тата за измерител, но за първи път чувам за такава. То нема нормален човек който да вземе ипотека при такива условия....
Иначе сигурно има варианти за манипулации за средната лихва при депозитите в съответната банка / собственика внесе 2 млрд депозит на 10% лихва/ , но ще е бая трудно клонящо към измама и ще отупат съответната банка в съда , КЗК и с яка реклама..... и опашки.... Ще я приключат за нула време....Така че такова нещо няма да има. То няма и защо да го има защото банките печелят изключително добре у нас / печалба спрямо собственият капитал е топ на топа/ да добавя и че няма банка в Европа с толкова голяма надбавка при ипотеките....

Мъка професоре мъка...., а днес се опитах да ви защитя....

[anonymous1834]

Ако имотите немат стойност, то виртуалните нищота особено контролираните от евреи са към аПсолутната нула... Мое като захлебиш да трябва после да додаваш :-))))

Имотите в БГ нямат стойност, не съм казал нищо за развития свят. За тази държавица не са и чували по света, мислят столицата че е Букурещ. Отделно 30% циганско население тенденция нагоре, отделно тотално обезлюдяване и по 5 имота на наследник до 20 години. Отделно смешни доходи, нулева инфраструктура и нула индустрия, отделно слугинаж на Козяк и доунищожаване на каквото имаше що-годе работещо (енергетика, зърнопроизводство). Само мечките се появиха пак, из Априлци се разхождат по улиците и влизат в дворовете.

Да имаш имот в такава държава е престъпление и неуважение към парите.

[Thrace]

Колко мъка и некомпетентност професоре.....Немате грам идея как се формира лихвата у нас по ипотечките....
Всички ипотечни кредити у нас са с предопределена печалба / марж , надбавка от нещо/ за банките . Едно време , а и сега при някои е Юрибора , а при повечето от няколко години е средната лихва която дават по депозитите + тази надбавка около 2-3% + некоя менте такса и толкоз
Накратко печалбата им нема да мръдне и една пръдня напред при вече отпуснатите ипотеки ако ще лихвата да стане 28%....
Забавното е че при приемането ни в Еврозоната тази надбавка дори да е козметично ще НАМАЛЕЕ....за тогавашните нови ипотеки без да задълбавам за причините....

Левовите кредити нямат ефективен публичен индекс към който да са прикрепени. На теория е осреднени лихви по депозитите и доходност на дцк, но въпреки промяната по тях, ипотеките не се промениха. Очевидно е че са лесно манипулируеми и банките няма да избегнат шанса да направят печалба от тях, но когато му дойде времето. По-рано от нужното и ще уплашат шараните.

[pesimist4o na kvadrat]

Каврък, идните дни ще е моментът за покупка на евтини акции и облигации. Евреите я закъсаха, да видим реакцията на борсите утре.
Остави ги имотаджиите в БГ, да си пълнят гушите с кофтори без стойност. Ние ще захлебим здраво с подценени акции на световни компании.

Ако имотите немат стойност, то виртуалните нищота особено контролираните от евреи са към аПсолутната нула... Мое като захлебиш да трябва после да додаваш :-))))

[pesimist4o na kvadrat]

Не е много точна сметката, защото предполага, че банките формират печалбата си само от новите кредити. Истината е, че те умишлено отбягват печалба от всички настоящи ипотеки, и докато новите ипотеки са достатъчни да компенсират в 30г план изпуснатите печалби от ниски лихви, банките ще държат тази политика. Проблемът е, че с това забавяне на пазара този етап е към края си. След това ще има неимуверно по-бързо покачване отколкото масата предполага. По 1% процент на месец, докато не достигнат 7-8% като във Щатите и Великобритания.

Колко мъка и некомпетентност професоре.....Немате грам идея как се формира лихвата у нас по ипотечките....
Всички ипотечни кредити у нас са с предопределена печалба / марж , надбавка от нещо/ за банките . Едно време , а и сега при някои е Юрибора , а при повечето от няколко години е средната лихва която дават по депозитите + тази надбавка около 2-3% + некоя менте такса и толкоз
Накратко печалбата им нема да мръдне и една пръдня напред при вече отпуснатите ипотеки ако ще лихвата да стане 28%....
Забавното е че при приемането ни в Еврозоната тази надбавка дори да е козметично ще НАМАЛЕЕ....за тогавашните нови ипотеки без да задълбавам за причините....

[anonymous1834]

https://www.marica.bg/svqt/neshto-ne...ite-v-germaniq

Доматената политика от Кауфланд която приложих явно набира огромна сила по света

Каврък, идните дни ще е моментът за покупка на евтини акции и облигации. Евреите я закъсаха, да видим реакцията на борсите утре.
Остави ги имотаджиите в БГ, да си пълнят гушите с кофтори без стойност. Ние ще захлебим здраво с подценени акции на световни компании.

[Thrace]

Давайки 2.75%, вторият във Европа най-нисък процент за ипотека (след Малта, е там е друга черна дупка-пералне, други крадци със две думи) се прави малка, но сигурна печалба.

Не е много точна сметката, защото предполага, че банките формират печалбата си само от новите кредити. Истината е, че те умишлено отбягват печалба от всички настоящи ипотеки, и докато новите ипотеки са достатъчни да компенсират в 30г план изпуснатите печалби от ниски лихви, банките ще държат тази политика. Проблемът е, че с това забавяне на пазара този етап е към края си. След това ще има неимуверно по-бързо покачване отколкото масата предполага. По 1% процент на месец, докато не достигнат 7-8% като във Щатите и Великобритания.

[nkavrakov1982]

https://www.marica.bg/svqt/neshto-ne...ite-v-germaniq

Доматената политика от Кауфланд която приложих явно набира огромна сила по света

[pesimist4o na kvadrat]

Песи, тука не отчиташ две много важни променливи в уравнението - авторитета и Егото.

Когато си изградил име и вече съответното Его, което да го покрива, е много по-трудно да признаеш грешката си, отколкото да продължиш да мажеш с години наред. Както виждаш, при някои хора това може да добие патологично измерение. Не съм психолог, но не е трудно да се види, че Краси Петров е сбъркал още в началото - пророкува срив от 2004г. Това са 20г !!! И от тогава досега единственото, което прави е да замаскира с приказки огромната грешна прогноза, която го тегли като воденичен камък към бленуваното дъно, само, че не на имотите.

Ти правилно си установил, че вече е в час с материала, но постфактум. Признае ли грешката си - край с кариерата му, край с народната любов и цялото медийно внимание. Затова го сравнявам с Кавръка, защото и двамата се надяват на ЧУДО, за да се сбъднат грешните им прогнози.

При Кавръка е различно. През годините той ходи на доста огледи / споделял ми е на лични и конкретни неща/ . Беше на косъм да вземе нещо, но все нещо се чупеше накрая защото перфектни имоти няма и е нужен некъв компромис. Не можа да се пречупи и поле цените излетяха , а кеша му изгуби стойност. В същото време цените скокнаха над нормалните ръстове и той зачака спад да коригира ситуацията, но се оказа че спад няма , а има само по-малък ръст.... Гадна ситуация.... и поне в последните няколко години може би и аз бих действал като него дори да осъзнавам че е грешно.
Сега вече кеша му носи по нещо не е на нула в банката и дори да има пак греда ще е по-малка...
Иначе за професора това дето си написал изглежда логично , но се замислих колко хора е потопил последните години поради това его... / повече от Берти дори :-))))/ Много опасно е хората да имат его като имат публичност или са на определени позиции.... Нужна е гъвкавост

[два_таралежа]

Даже и при хаоса, има моментна стабилност.
Банките се къпят във 2.3 млрд печалби и планини от кеш.
Давайки 2.75%, вторият във Европа най-нисък процент за ипотека (след Малта, е там е друга черна дупка-пералне, други крадци със две думи) се прави малка, но сигурна печалба.
Другият вариант е, да пробият балона и да се озоват със нежелани коптори.падат
Не си и представям какъв е неимоверният лобистки натиск в тая посока.

От януари до момента във София имотите са качили 5% по офертни цени, а инфлацията за този период е над 15% ?
Колко ще бъде инфлацията другата година и колко ще качат ??
Тухлите спасявали кеша, друг път.

Не щат да падат тия пусти цени! Догодина инфлация 5%, имотите +15%. Ще си разменят цифрите.

===2039===

Чеканье.... чеканье.... чеканье... Искам да съм задидани и зациментиран у деЦката

[Бедният брoкер]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...mments-listing
България е остров на стабилността

Даже и при хаоса, има моментна стабилност.
Банките се къпят във 2.3 млрд печалби и планини от кеш.
Давайки 2.75%, вторият във Европа най-нисък процент за ипотека (след Малта, е там е друга черна дупка-пералне, други крадци със две думи) се прави малка, но сигурна печалба.
Другият вариант е, да пробият балона и да се озоват със нежелани коптори.
Не си и представям какъв е неимоверният лобистки натиск в тая посока.

От януари до момента във София имотите са качили 5% по офертни цени, а инфлацията за този период е над 15% ?
Колко ще бъде инфлацията другата година и колко ще качат ??
Тухлите спасявали кеша, друг път.

[Bad_Bear]

Не съм съгласен. Ако греша трябва тогава да е абсолютното дъно. Той не е Бай Тошо от градинката пред блока , прочел е неколко кашона книги по темата ...кое, как и къде и защо се е случвало. Знае как са теоретично нещата и ги преподава по университетите. Лесно е с този багаж да направи коректни изводи или просто да си припомни как е било в историята....
А той приказва нелогични, но популистки неща във видеата си.... Взима си хонорарите и си свирка.... Ако говореше реалността каква е , а именно че с всяко ново поколение ще има все повече наематели и като цяло хора без никаква собственост / наем, лизинг и кредитна карта/ нямаше масовката да го харесва и нема хонорари....
От няколкото видеа дето съм гледал не мисля че е скъсан.... Преподавателите в университетите сега имат нормален доход , семейството му доколкото схванах е в Щатите, пада му по некоя стинка от каналите и поканите по телевизоро..., апарта в Благоевгрд му е почти сигурно платен от университета и т.н.... Ок си е човека...и то само благодарение на тъпотиите дето приказва..../ не на лекциите предполагам/

Песи, тука не отчиташ две много важни променливи в уравнението - авторитета и Егото.

Когато си изградил име и вече съответното Его, което да го покрива, е много по-трудно да признаеш грешката си, отколкото да продължиш да мажеш с години наред. Както виждаш, при някои хора това може да добие патологично измерение. Не съм психолог, но не е трудно да се види, че Краси Петров е сбъркал още в началото - пророкува срив от 2004г. Това са 20г !!! И от тогава досега единственото, което прави е да замаскира с приказки огромната грешна прогноза, която го тегли като воденичен камък към бленуваното дъно, само, че не на имотите.

Ти правилно си установил, че вече е в час с материала, но постфактум. Признае ли грешката си - край с кариерата му, край с народната любов и цялото медийно внимание. Затова го сравнявам с Кавръка, защото и двамата се надяват на ЧУДО, за да се сбъднат грешните им прогнози.

[kinyalo]

Не съм съгласен. Ако греша трябва тогава да е абсолютното дъно. Той не е Бай Тошо от градинката пред блока , прочел е неколко кашона книги по темата ...кое, как и къде и защо се е случвало. Знае как са теоретично нещата и ги преподава по университетите. Лесно е с този багаж да направи коректни изводи или просто да си припомни как е било в историята....
А той приказва нелогични, но популистки неща във видеата си.... Взима си хонорарите и си свирка.... Ако говореше реалността каква е , а именно че с всяко ново поколение ще има все повече наематели и като цяло хора без никаква собственост / наем, лизинг и кредитна карта/ нямаше масовката да го харесва и нема хонорари....
От няколкото видеа дето съм гледал не мисля че е скъсан.... Преподавателите в университетите сега имат нормален доход , семейството му доколкото схванах е в Щатите, пада му по некоя стинка от каналите и поканите по телевизоро..., апарта в Благоевгрд му е почти сигурно платен от университета и т.н.... Ок си е човека...и то само благодарение на тъпотиите дето приказва..../ не на лекциите предполагам/

Мога да се обзаложа, че е скъсан, много му личи

А това че е чел е добре за академична кариера (където също не блести с кой знае какви успехи), но не гарантира успех в реалната икономика.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...mments-listing

Германската имотна криза взема първите си жертвиРецесията на германския имотен пазар започна преди година и половина и през последните два-три месеца все повече строителни компании фалират

Най големия и жив пазара на имотите в Европа ,България е остров на стабилността,вярвайте само това ,вярвайте на лъжите на брокери,медии,и на строители