Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev]

Какво съветват, м?

Kak да снесеш.

[13ADROL]

България е на трето място в света по най-достъпни имоти за купувачите на първо жилище според класация на британския онлайн портал Investing Review, цитирани от Труд.

[Пишман Investor]

Цецко, тук

п.п. Де ги тия 12% комси, бре...?!?

3%+3%=6%
100 000 ЕВРО
12 000 ЛЕВА

нещо такова може би????

[anonymous1834]

Добре си развива дейноста човека. Прозорлив, находчив, далновиден. Работим заедно от две години.

Работите си заедно значи...Тоест следният сюжет:

Баламурникът X идва при теб, като ти му пробутваш надценен безбожно много кофтор във Вадите. Един от триковете е, че ще му осигуриш кредит с "преференциални условия", което в последствие се оказва естествено дебела лъжа. Препращаш го към "кредитния консултант". Същият му пробутва кредит там, където комисионната е най-дебела (заедно с куп застраховки и други глупости, които могат да се избегнат). Разликата ествествено се покрива от ГПР-то на тъпанара. Така дефакто той изхранва 4-ма паразита - продавача на имота, теб, кредитния и естествено банката. При нормални условия ти и кредитният изобщо нямате място в схемата - вие сте напълно излишни кръвопийци. Но какво да го направим човечеца, като не може сам да влезе в имотния и да издири собственика, нито може едно IRR на кредита да сметне, да сравни няколко оферти на банки пък абсурд да направи....
Впрочем доста често този X не е чак толкова глупав, но вие двамата го обсипвате с такива брутални лъжи и лакърдии, докато не го хванете натясно и не се огъне...

Безкрайно тъпи са българите, за да допуснат съществуването на такива като вас. Вие сте най презряното съсловие, най-безполезната и паразитна професия, която може да съществува.

[redcretin]

Виж ти!
Експерт: Инфлацията е удачно време за теглене на заеми
https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...-zaemi-1252295

А, какво съветват "гурутата" тук? Хахахахахахахаха

Какво съветват, м?

[maverik]

Не плгиатствай.

Коригирах се...

[nradev]

Абсолютли..., никъде не можеш да срещнеш повече идиоти на квадратен метър...

Не плгиатствай.

[maverik]

Ами то на борсата има най голяма- концентрация на идиоти.

Абсолютли..., "никъде не можеш да срещнеш повече идиоти на квадратен метър"...

[nradev]

Борса..., каквото - такова...

Ами то на борсата има най голяма- концентрация на идиоти.

[maverik]

За човека не съм казал нищо лошо.Имах предвид клиентите.

Борса..., каквото - такова...

[nradev]

Добре си развива дейноста човека. Прозорлив, находчив, далновиден. Работим заедно от две години.

За човека не съм казал нищо лошо.Имах предвид клиентите.

[maverik]

не

Добре си развива дейноста човека. Прозорлив, находчив, далновиден. Работим заедно от две години.

[nradev]

Познаваш ли го?

не

[maverik]

Цецко, тук мо'е си следиш актуални тарифи и такси.

п.п. Де ги тия 12% комси, бре...?!?

Друг е важният въпрос според мен. Не е дали данъкът за покупка на имот е 2, 3 или 4 процента. В различните общини е различно. Важното е, че общината (например в София) прибира 2,5% от данъчната оценка (в 70% от сделките) , а брокерите прибират 6% от реалната стойност на сделките.
Един среден случай за продажбата на апартамент за 100к евро с данъчна оценка 50к лева таксите са:
- община 1250 лева
- нотариус 577 лева
- вписване 50 лева
- брокер почти 12к лева
Общината е импотентна да си събере дори смешно малкия данък от 2,5%, защото ги мързи да актуализират данъчните оценки на НИ.

[anonymous6718]

Tоновете приказки дето изхабихте в безмислен спор ,отдавна нямат смисъл при наличието на калкулатори за всяка община

https://www.calculator.bg/1/imoti_taksi_danatzi.html

След попълването на входните данни в калкулатора и натискане на бутона „Пресметни” ще се визуализира резултат, който показва общия размер на дължимите такси и данъци.

При натискане на бутона “Подробности” ще видите: точния размер на общинския данък, таксата за вписване, нотариалната такса и дължимия данък добавена стойност върху нотариалната такса.

Друг е важният въпрос според мен. Не е дали данъкът за покупка на имот е 2, 3 или 4 процента. В различните общини е различно. Важното е, че общината (например в София) прибира 2,5% от данъчната оценка (в 70% от сделките) , а брокерите прибират 6% от реалната стойност на сделките.
Един среден случай за продажбата на апартамент за 100к евро с данъчна оценка 50к лева таксите са:
- община 1250 лева
- нотариус 577 лева
- вписване 50 лева
- брокер почти 12к лева
Общината е импотентна да си събере дори смешно малкия данък от 2,5%, защото ги мързи да актуализират данъчните оценки на НИ.