Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

И познайте!!!
Брокерите ми водят бесарабски българи, украинци, руснаци, черни французи, араби, кучета, котки..
Нагли до безобразие брокерези. Имам си отделен тел номер с който отдавам НИ и такива брокери и агенции ги блокирам. Няма оправия от брокери!

Тук съм на 100% съгласен с теб.Моя опит е същия.Десетки и стотици блокирани и извират отнякъде други и други.Откъде толкова много ,иди разбери Но вече са и много гладни, освирепяват и им падат и малкото задържки които имат. Пази се от тея хиени !

[pwise]

Дюри, аз пари си имам предостатъчно. Не бих разрешил адресна регистрация и срещу 10 депозита. Знаеш предполагам какви нагли брокери има. Пускаш обава като частно лице, че отдаваш имот и предпочиташ частни лица, а ако брокер се свърже с теб с реален клиент не даваш комисионна.
Познай какво става: за 24 часа имаш над 100 обаждания от брокери, 50% от тях уж не са прочели условието за липса на комисионна-системата така им го давала:-)))
Другите 50% пипат по-меко и казат: ако сте доволни от мен ще дадете 25% от наема или колкото прецените:-))))))))))

След като пак ударят на камък и обърнат плочата почват да се интересеват какви наематели бих предпочел.

Узнават, че не приемам домашни любимци и чужденци. За предпочитане сам мъж. По-натам класацията е двойка или семейство БЕЗ деца. В краен случай жена.

И познайте!!!
Брокерите ми водят бесарабски българи, украинци, руснаци, черни французи, араби, кучета, котки..
Нагли до безобразие брокерези. Имам си отделен тел номер с който отдавам НИ и такива брокери и агенции ги блокирам. Няма оправия от брокери!

Та Дюри, имал съм предложения и за 5 и за 10 депозита, обаче не винаги всичко е пари. Има и морал.

Мдаа брокерите са най-наглото и некадърно племе по нашите ширини - гнусни, мазни, лъжливи тъпанари са 99%.
Едни такива прости брокери ми провалиха сделка сега понеже не знаят какво продават и даже документи не могат да намерят.

[БОНВИВАН1]

Поискай поне два наема депозит само за адресна регистрация. Връщаш когато прекрати регистрацията ,но не повече от два месеца след напускане

Дюри, аз пари си имам предостатъчно. Не бих разрешил адресна регистрация и срещу 10 депозита. Знаеш предполагам какви нагли брокери има. Пускаш обава като частно лице, че отдаваш имот и предпочиташ частни лица, а ако брокер се свърже с теб с реален клиент не даваш комисионна.
Познай какво става: за 24 часа имаш над 100 обаждания от брокери, 50% от тях уж не са прочели условието за липса на комисионна-системата така им го давала:-)))
Другите 50% пипат по-меко и казат: ако сте доволни от мен ще дадете 25% от наема или колкото прецените:-))))))))))

След като пак ударят на камък и обърнат плочата почват да се интересеват какви наематели бих предпочел.

Узнават, че не приемам домашни любимци и чужденци. За предпочитане сам мъж. По-натам класацията е двойка или семейство БЕЗ деца. В краен случай жена.

И познайте!!!
Брокерите ми водят бесарабски българи, украинци, руснаци, черни французи, араби, кучета, котки..
Нагли до безобразие брокерези. Имам си отделен тел номер с който отдавам НИ и такива брокери и агенции ги блокирам. Няма оправия от брокери!

Та Дюри, имал съм предложения и за 5 и за 10 депозита, обаче не винаги всичко е пари. Има и морал.

[Bad_Bear]

Сега ще ти напиша на лично.

Благодаря.

[Evgo]

Пуснат ли е за продан, или още се чудят дали да го обявяват? Ако работят личните, ако може да ми дадеш повечко подробности, понеже преди не работиха. За това което споделяш, цената е много добра - голяма реална квадратура + добра локация. Това, че вътре е за ремонт не ме притеснява толкова, имам си и сега хубав апарт, където живея. Просто мисля в перспектива, и че ще ми трябва разширение в бъдеще.

Сега ще ти напиша на лично.

[petrg5s]

Рентиерите декларират дохода си.10% е смешен данък. Как ще купиш следващ имот ако нямаш легални доходи?!?!
Рентиера и да иска НЕ МОЖЕ сам да отпише наематл!

Ти щом чак сега разбираш че може да се прекратява,ясен си какъв "рентиер" си Гаранция и нищо не декларираш.От наеми щял да доказва доходи за ипотека Уникални сте в тая тема

[nkavrakov1982]

не, защото ти си от тия, които палят докрамите на хазяите си

E,айде сега ,като бях под наем не съм палил нищо но ще си призная един грях ,като малък живеех под наем в Пловдив до река Марица ,хазяина ми беше много възрастен ,бивш летец от бойната авиация ,само ми слагаше отгоре по някой лев понже квартирата нямаше отделен електромер ,и на финала си тръгнах без да му платя един наем ,иначе квартирата си я оставих в супер състояние

[ratten]

Ако занеса на Ратко една 100 годишна ракия дали ще ми свали 10% от наема ?Това се чудя

не, защото ти си от тия, които палят дограмите на хазяите си

[nkavrakov1982]

Добре звучи, но икономиката е търсене и предлагане- ако търсещите са повече от предлагащите можеш да искаш и 3 депозита и кастинги за наематели да правиш, но ако не са- тогава наемателите ти отиват при конкуренцията, която няма такива изисквания към тях

Ако занеса на Ратко една 100 годишна ракия дали ще ми свали 10% от наема ?Това се чудя

[mitko2848]

Поискай поне два наема депозит само за адресна регистрация. Връщаш когато прекрати регистрацията ,но не повече от два месеца след напускане

Добре звучи, но икономиката е търсене и предлагане- ако търсещите са повече от предлагащите можеш да искаш и 3 депозита и кастинги за наематели да правиш, но ако не са- тогава наемателите ти отиват при конкуренцията, която няма такива изисквания към тях

[Дюри]

Това е много полезна информация за мен. Благодаря! А каква е таксата и в какъв срок кмета издава заповед за заличаване?
Питам та да знам за в бъдеще каква цена да калулирам като депозит ако някой, който съм харесал като наемател иска адресна регистрация?

Поискай поне два наема депозит само за адресна регистрация. Връщаш когато прекрати регистрацията ,но не повече от два месеца след напускане

[MorskiShop]

Не съм съгласен. Рентиерите декларират дохода си. 10% е смешен данък. Как ще купиш следващ имот ако нямаш легални доходи?!?!
И по точка две не съм съгласен. Рентиера и да иска НЕ МОЖЕ сам да отпише наематл!

По точка едно- ще се изненадаш колко хора не декларират доход от наеми. Активния доход им позволява да купят следващ имот, а не пасивния в повечето случаи.
По точка две- на рентиера не му се занимава да издирва бившия си наемател, за да го накара да си махне адресната регистрация.

[БОНВИВАН1]

Сигурен съм, като се отняся като за настоящ така и за постоянен адрес!
След искане в общината от собственика на имота се извършва проверка /производство/ по чл. 99б от Закона за гражданска регистрация!
Важно условие е, лицата които са посочени да бъдат отписани да не пребивават на този адрес към този момент /поне от 30 дена/, защото се извършва проверка!
След проверката, Кмета на общината съгласно чл. 99б, ал. 3 от ЗГР издава заповед за заличаване на адресните ригстрации на лицата /за които е установено че са в нарушение на чл. 92 или чл. 99а от ЗГР - лицата не са изпълнили задължението си в 30 дневен срок да информират съответните органи, т.е. не са си променили адресната регистрация на новото си място на пребиваване/.!!!

Това е много полезна информация за мен. Благодаря! А каква е таксата и в какъв срок кмета издава заповед за заличаване?
Питам та да знам за в бъдеще каква цена да калулирам като депозит ако някой, който съм харесал като наемател иска адресна регистрация?

[ratten]

Ти тези неща няма как да ги знаеш. Ти не си наемодател, а наемател.
Ходиш с брокер да оглеждаш за наем и не се засичаш с други оглеждачи:-)))

кой пък ще си губи времето точно него да развежда

[БОНВИВАН1]

Основните две причини, поради които масово наемодателите не искат да вписват наемателите си по адресна регистрация на квартирата, са следните:
- не искат да декларират доход от наем и да плащат данък.
- не им се занимава да го отписват после

Не съм съгласен. Рентиерите декларират дохода си. 10% е смешен данък. Как ще купиш следващ имот ако нямаш легални доходи?!?!
И по точка две не съм съгласен. Рентиера и да иска НЕ МОЖЕ сам да отпише наематл!