Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[corner]

Един от три имота се купува с готови пари



Александър Бочев, зам.-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ), припомни, че няма обобщена статистика, но неговите наблюдения сочат, че около 70% от покупките на имоти се реализират с теглене на ипотечен кредит за част от цената или за цялата, а в останалите случай купувачът плаща със собствени заделени средства.

като сметнеш спадовете в броя на сделките при запазено кредитиране

и ако добавиш потребителските които също отиват в НИ ..............

[Thrace]

Всъщност, средният българин не купува с ипотека. В едва 21.53% (11684 ипотеки) от продажбите на имоти участва кредитът като съфинансиране.

За пореден път те разобличават в разпространението на най-безсрамни лъжи.

[Thrace]

Всъщност, средният българин не купува с ипотека. В едва 21.53% (11684 ипотеки) от продажбите на имоти участва кредитът като съфинансиране.

Един от три имота се купува с готови пари

Александър Бочев, зам.-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ), припомни, че няма обобщена статистика, но неговите наблюдения сочат, че около 70% от покупките на имоти се реализират с теглене на ипотечен кредит за част от цената или за цялата, а в останалите случай купувачът плаща със собствени заделени средства.

[corner]

Не бих сравнявал 2024 година и 2008 година:

МРЗ:	СРЗ:
220 лева (от 2008.01.01)	521 лв. (2008.Q3)
933 лева (от 2024.01.01)	2000 лв (2023.Q3)

Защо мислиш , че при удвояване на заплатите хората трябва да дават двойно за една и съща кола , вместо да си купят 2 .

Защо отричаш просперитета .

[segato]

Мале, мале, закривайте темата. Мамите за пореден път сложиха повишителите от нашия форум в малкия си джоб. Такъв срам и позор не съм виждал други да отнасят, както някои от героите в нашата тема. Мамата синдарела 88 направо им разказа играта. Та тези базови концепции за икономически фундаменти и предпоставки и исторически съпоставки са само мираж за повишителите ни. Тука такава дискусия не може да се види. Направо преименувайте темата и да я правим на готварска тематика.

Пропускат и друго. Някой може ли да намери някаква смислена причина защо БГ банките раздават кредити на 2.7% като могат да купят облигации на 5-6%? Кой ги спира и как ? На мен ситуацията много ми прилича на тази в Турция преди няколко години , когато Ердоган не разреши на централната банка да вдигне лихвите. Не мисля че имаше нешо официално, просто смени управителя , който се опита да вдигне лихвите. После имаше и офанзиви магазините да предлата стоки с ниска надценка. Пак без нищо официално , те сами решиха , че не искат да печелят. Да намирате прилики с БГ сега?Знаете колко е лихвата в Турция в момента нали? Но те не са в борд. Нашия борд колко разлика в инфлацията между ЕС и БГ може да издържи ?То е ясно, че сигурно и там с някакви скрити методи ограничават пазаруването на евро , че иначе ако напечатаните левове се прехвърлят в евро , колко заем трябва да теглим ? Засега устискват ма не може да е завинаги. Бързат да влезем в ЕС и дано стане, че ако се забавим май ше се случат нешата дето ги бръщолевеше дебелата служебна министърка оше миналата година. Турция има висока раждаемост и има изход от ситуацията зашото може да привлече инвестиции. Влошаването на стандарта заради инфлацията допълнително помага за това. Ние какво ше проивлечем като сме малко копие на Китай , минали сме максимума на населението , изстискали сме всякакъв изкуствен растеж ( строителството в Китай беше 30% от ГДП при нас колко е ) и сега сме тръгнали по спиралата на инфлацията. Стигна се дотам че дори политиците вече искат да влезем в ЕЗ и Шенген защото са ни последна надежда за овладяване на инфлацията и малко растеж. Та не е само раждаемостта. Тепърва ше видим какво ше се случва с инфлацията и как ше мине състезанието между падането на борда и влизането в ЕЗ.

[Thrace]

[unimog]

[Julius_BG]

Ко РЕЧИ? Утре ще ти дърпат ушите в кантората,

• В София 54% от сделките са с ипотеки, в големите градове - между 55% и 66%, а средно за страната - 23%

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...mesechie_tozi/

Грешка!

Ушите му ги дърпаме ние.

В кантората им начисляват ДМС за разпространяване на подобни "данни".

[unimog]

[Invmert]

Е то 2008 беше дъното на имотния пазар, добра корелация представи.

Нека включим и 2007.Q3 (и 2021.Q3) към таблицата:

Година/месец:	Брой ипотеки (София):
2007.Q3	5597
2008.Q3	5065
2021.Q3	4378
2023.Q3	4253

[unimog]

В предишното мнение пишете за България и българите, а сега се отричате от него и говорите само за София:

Месец/година:	Брой ипотеки (София):
2008.Q3	5065
2023.Q3	4253

Как така задлъжнява повече, като броят на ипотеките намалява?
И къде из европейските столици не се купува с кредит?

Е то 2008 беше дъното на имотния пазар, добра корелация представи.

[unimog]

ШУССССС......

[Invmert]

поредната пълна глупост 21.53% нумерично означава, че отчиташ ниви, ливади, селски къщи..наследства..

в най-скъпият пазар на България - София % е над 50, което е ясен индикатор, че в момента се 'ушиват' хора без възможности да купят кеш...

В предишното мнение пишете за България и българите, а сега се отричате от него и говорите само за София:

Месец/година:	Брой ипотеки (София):
2008.Q3	5065
2023.Q3	4253

Как така задлъжнява повече, като броят на ипотеките намалява?
И къде из европейските столици не се купува с кредит?

[antani]

На ваше място, бих се дистанцирал от проруската пропагандата, виждате ли как същата внушава, че хората са много задлъжнели, че доходите стагнират, че броят на ипотеките расте, че горивата ще достигнат 4.50 лева (към 2023.12.26 - 2.39 лева).

https://euronewsbulgaria.com/news/23...na-edin-chovek

Последните 6 месеца имаме сериозен проблем с бързите кредити. Все по-често хората изпадат в невъзможност да ги обслужват, теглят втори, за да погасяват първия, после трети, четвърти. Имаме рекорд от миналия месец, в който клиент беше изтеглил 56 бързи кредита.

Са изкара Тошето про-руски агент...

[unimog]

Всъщност, средният българин не купува с ипотека. В едва 21.53% (11684 ипотеки) от продажбите на имоти участва кредитът като съфинансиране. Останалите 79.47% се извършват в кеш. През 2008.Q3 покупките с кредит са били 27.17% (21616 ипотеки общо).
Нали е ясно, че 21616 > 11684... Общата сума на кредитите сега е по-голяма (но е по-малък техният брой), защото цените на жилищата се повишават.
На ваше място, бих се дистанцирал от проруската пропагандата, виждате ли как същата внушава, че хората са много задлъжнели, че доходите стагнират, че броят на ипотеките расте, че горивата ще достигнат 4.50 лева (към 2023.12.26 - 2.39 лева).

Ко РЕЧИ? Утре ще ти дърпат ушите в кантората,

• В София 54% от сделките са с ипотеки, в големите градове - между 55% и 66%, а средно за страната - 23%

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...mesechie_tozi/