Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

обясняваха ми що са тръгнали надолу цените при предната криза, стоплих и схемата защо се продават жилищата на дупка още на разни брокита и дребни инвеститори .. по важно им е да имат пари да завършат сградата в срок, за да не изгубят права .. преди са се лакомили за по големи печалби, в последствие са се принудили да продават ниско, сега играят на сигурно още в начало. според строител, който твърди че познава бранша, не повече от 10 строителни фирми в софия са толкова яки, че да могат да изкарат сграда на мускули, без средства от банки .. сопата ще е голяма ..
клиентите които скачат на жилища 100 и нагоре квадарата в голяма степен се оказват от провинцията .. двойки които искат децата им да растат в софия .. и евентуално след пензия когато го изплатят да си одят на село .. и апарта да остане за децата или да се дава под наем .. бонус пензия да имат .. говорих и с две млади момчета на около и малко над 30 г скочили с 25 и 30 г ипотеки на 150 К € с 10 % самоучастие .. вноска 1200 лв. при под 3% годишна лихва .. след 30 г ше са дали по половин миля за апарт във витоша 80 кв. чисти

Единствена надежда да се набият значителна маса мушмуроци та белким вземете нещо на прилична цена. Но задължително ще е нейде в гетото с 20% под пазарната, но я се доредите, я не.

[pesimist4o na kvadrat]

обясняваха ми що са тръгнали надолу цените при предната криза, стоплих и схемата защо се продават жилищата на дупка още на разни брокита и дребни инвеститори .. по важно им е да имат пари да завършат сградата в срок, за да не изгубят права .. преди са се лакомили за по големи печалби, в последствие са се принудили да продават ниско, сега играят на сигурно още в начало. според строител, който твърди че познава бранша, не повече от 10 строителни фирми в софия са толкова яки, че да могат да изкарат сграда на мускули, без средства от банки .. сопата ще е голяма ..
клиентите които скачат на жилища 100 и нагоре квадарата в голяма степен се оказват от провинцията .. двойки които искат децата им да растат в софия .. и евентуално след пензия когато го изплатят да си одят на село .. и апарта да остане за децата или да се дава под наем .. бонус пензия да имат .. говорих и с две млади момчета на около и малко над 30 г скочили с 25 и 30 г ипотеки на 150 К € с 10 % самоучастие .. вноска 1200 лв. при под 3% годишна лихва .. след 30 г ше са дали по половин миля за апарт във витоша 80 кв. чисти

Ами звучат логично нещата които са ти разказали.... с изключение на 10-те фирми само.... Повече са, но то и зависи какво ще завършваш сам - сграда с 10 апарта или комплекс с 500.... Второто без банка или зекеняци сигурно никой не го може....

[pa4anga]

обясняваха ми що са тръгнали надолу цените при предната криза, стоплих и схемата защо се продават жилищата на дупка още на разни брокита и дребни инвеститори .. по важно им е да имат пари да завършат сградата в срок, за да не изгубят права .. преди са се лакомили за по големи печалби, в последствие са се принудили да продават ниско, сега играят на сигурно още в начало. според строител, който твърди че познава бранша, не повече от 10 строителни фирми в софия са толкова яки, че да могат да изкарат сграда на мускули, без средства от банки .. сопата ще е голяма ..
клиентите които скачат на жилища 100 и нагоре квадарата в голяма степен се оказват от провинцията .. двойки които искат децата им да растат в софия .. и евентуално след пензия когато го изплатят да си одят на село .. и апарта да остане за децата или да се дава под наем .. бонус пензия да имат .. говорих и с две млади момчета на около и малко над 30 г скочили с 25 и 30 г ипотеки на 150 К € с 10 % самоучастие .. вноска 1200 лв. при под 3% годишна лихва .. след 30 г ше са дали по половин миля за апарт във витоша 80 кв. чисти

сметни да му вдигнат лихвата и жената да остане без работа . цирк пълен.

[bulgarian lev]

Левчо, както колегите отричат реалността на цените на имотите по същият начин отричат реалността на доходите у нас....
Уви отрицанието на реалността не помага да се разрешат проблемите ....

Ми бате Гошо или чичо Матейчо, или свако Светльо кат са и извън пазара на труда (не са сгрели още че освен че няма срамна работа има и различни квалификации труд и че той все повече ще се цени за в бъдеще още лежат на пролетарския модел - вся власть советом и каждому в соответствии с потребностями.
Чакат лежейки на кълка че ще могат да имат достъп до имот в голям град, в столица изключено. А на село спорно все още. зависи от селото.

[marsianec1]

обясняваха ми що са тръгнали надолу цените при предната криза, стоплих и схемата защо се продават жилищата на дупка още на разни брокита и дребни инвеститори .. по важно им е да имат пари да завършат сградата в срок, за да не изгубят права .. преди са се лакомили за по големи печалби, в последствие са се принудили да продават ниско, сега играят на сигурно още в начало. според строител, който твърди че познава бранша, не повече от 10 строителни фирми в софия са толкова яки, че да могат да изкарат сграда на мускули, без средства от банки .. сопата ще е голяма ..
клиентите които скачат на жилища 100 и нагоре квадарата в голяма степен се оказват от провинцията .. двойки които искат децата им да растат в софия .. и евентуално след пензия когато го изплатят да си одят на село .. и апарта да остане за децата или да се дава под наем .. бонус пензия да имат .. говорих и с две млади момчета на около и малко над 30 г скочили с 25 и 30 г ипотеки на 150 К € с 10 % самоучастие .. вноска 1200 лв. при под 3% годишна лихва .. след 30 г ше са дали по половин миля за апарт във витоша 80 кв. чисти

[bulgarian lev]

ми, .... днес пак говорих с един строител, цела фамилия да кажем и те очакват до година две цените да тръгнат надолу.

Ма и аз това чакам. Но да ти пикам на далаверата от 3000 да ми идат на 2500.

[bulgarian lev]

Ти в пустинята къде си тръгнал да ме учиш мен, наливай в пуевенски бетон - отдето дошло, там и отишло, сефте
Ще взема накуп, ако го искам накуп. Или 30% + пенсия. Или само пенсия. Ще видим какъв ми е кефа, пари има

Тамън пара да постегнеш бунгалото към оня момент. Продай и хана дорде е време че инак сал тревата не мож му окоси от Солун-Ловеч прима дестинацията. Дечурлията ще те винят селския тарикат де се е набучил. Те ще ти кроят капелата накрая.

[bulgarian lev]

Какво ще вземе ?! След 10 години 200К, все едно някой преди 10 години да се е хвалел, че сега ще вземе 50К. Докъде сега стигат 50К в имотен план ? И на кой на 65 години му трябва нов имот..... или Порше....

Само на Крет с бастуня у Ловеч. Едва ли ще може и до Солун да прилази.

[pesimist4o na kvadrat]

Мпа на теб на 70 ще ти трябва само опело, на мен на 59 - и яхтичка ще ми ходи - таман средно на 65 идва Не ми прави сметката ти на мен, блъскай до умирачка и се трови в Б0стан.

Ко да напрая сега... ?! Кой както сам си го направи.... Ти ще живееш кат цар след пенсиониране с 50 евровата количка , а аз ще страдам..., ама никой не ми е виновен за грешните избори и слаби възможности дето съм имал от село :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Олигофрен пачангов пак реве на чужди гробища . Ти пита ли го него какво е купил през 2007/2008, че така неистово реве сега? За себе си мога да кажа, че съм купил през 2010, 2020 и 2021г.

Е предполага, че той има визия за бизнеса от малък и среден вид, които бяха ударени сериозно напоследък Изливаните пари не стигат до него и не вижда перспектива. от там имотите няма как да продължават така. Та е прав за себе си..., но други са по-силни фактори , които определят какво се случва с цените на имотите....

[pesimist4o na kvadrat]

ми, .... днес пак говорих с един строител, цела фамилия да кажем и те очакват до година две цените да тръгнат надолу.

Без намеса на външни фактори трябваше да са тръгнали....До година 2 могат много неща да се случат включително и да тръгнат надолу, но може и да са по 2 на днешните измерени в пари.... Обективно без външна намеса при обема ново строителство и /или лихвите да ударят 2-3% нагоре цените трябва да тръгнат надолу, но личното ми мнение е че ще има пари за всички и лихвите дори и да обърнат посоката то ще е слабо нагоре....

[marsianec1]

ми, .... днес пак говорих с един строител, цела фамилия да кажем и те очакват до година две цените да тръгнат надолу.

[13ADROL]

Трендовете, циклите не са това, което бяха... не че са изчезнали, а просто са различни / виж имотята в Щатите как са били 70-те и 80-те години/
Аз съм купил 2007 и не е имало момент да се чувствам зле.... Дори при дъното ако е било 2012-13 то беше 10% над платената цена... Разбира се и живеех в този имот през периода. Сега струва по 2 на платеното 2007...., но приемам, че има 10-15 000 човека купили 2008 на върха . Не е добре , но ако са живели в тези имоти е ок. Генерално няма как да няма хора купили на върха.... Все някой ще е там, но процента прецакали се наистина е едва 2-3 макс - купилите за 1 година в период от 25 години купуване.... Не е голяма вероятността да го уцелиш....
Когато сега се случи да има 2 последователни години по 30-50% ръст на година не препоръчвам на никой да купува след това....:-)

Ти пита ли го него какво е купил през 2007/2008, че така неистово реве сега? За себе си мога да кажа, че съм купил през 2010, 2020 и 2021г.

[pesimist4o na kvadrat]

За селски фактопоказател не знаеш ли ,че монетата никога не е с едно лице, 5 г тренд дали показва ,че царя е гол ?! Все едно след 2012 да ми кажеш ,че ще има тренд,имаше и кВо ги топли купилите 2007 и 2008-ма ,би ли ми споделил ?

Трендовете, циклите не са това, което бяха... не че са изчезнали, а просто са различни / виж имотята в Щатите как са били 70-те и 80-те години/
Аз съм купил 2007 и не е имало момент да се чувствам зле.... Дори при дъното ако е било 2012-13 то беше 10% над платената цена... Разбира се и живеех в този имот през периода. Сега струва по 2 на платеното 2007...., но приемам, че има 10-15 000 човека купили 2008 на върха . Не е добре , но ако са живели в тези имоти е ок. Генерално няма как да няма хора купили на върха.... Все някой ще е там, но процента прецакали се наистина е едва 2-3 макс - купилите за 1 година в период от 25 години купуване.... Не е голяма вероятността да го уцелиш....
Когато сега се случи да има 2 последователни години по 30-50% ръст на година не препоръчвам на никой да купува след това....:-)

[redcretin]

Какво ще вземе ?! След 10 години 200К, все едно някой преди 10 години да се е хвалел, че сега ще вземе 50К. Докъде сега стигат 50К в имотен план ? И на кой на 65 години му трябва нов имот..... или Порше....

Мпа на теб на 70 ще ти трябва само опело, на мен на 59 - и яхтичка ще ми ходи - таман средно на 65 идва Не ми прави сметката ти на мен, блъскай до умирачка и се трови в Б0стан.