Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Тука пак фрънка по облаците. Хубаво-лошо сега като гледаш къде сме стигнали мисля е безспорно, че това ти е пропуск и грешка и не разбирам защо не си го признаваш....

В този апартамент аз няма как да живея. Пропуск е от гледна точка на това,че може би щях да се отърва лесно от имота с едни скромни 30% плюс (не съм като този да искам 70%). Тези 20 процента съм ги надхвърлил доста като доходност за 2 години (когато беше на тъмно зелено).

[pesimist4o na kvadrat]

Самата сграда е на калкан между 2 полурухнали от 90те години. Ул. Луи Айер е като магистрала (брутално движение, шумно и мръсно) с дупки като кратери. Отстоянието на сградата от улицата е нулево. От парка я дели шумен булевард...Транспорт - само рейс 83. Метро йок.

Каква ми е ползата, че съм до парка, след като дишам отрови и трябва да спя с тапи за уши, да не говорим как няма шанс да стигна центъра за разумно време?
Просто на тази сграда мястото и не е там.

Относно локацията и описанието те подкрепям изцяло. Твърди се че ще е с най-най- материали . За това място няма много смисъл да е така.....
Не знам може би си оправдават така цената....

[maverik]

...
За голям 3-стаен на Сан Стефано и аз ще дам 250к Евро.

Надай се коньо на зелена трЕва. Без да го приемаш лично.

[anonymous1834]

И тия големите стъкла. Панорамните, са адски непрактични. Особенно пък ако ти добавят тераса със стъкло.

Самата сграда е на калкан между 2 полурухнали от 90те години. Ул. Луи Айер е като магистрала (брутално движение, шумно и мръсно) с дупки като кратери. Отстоянието на сградата от улицата е нулево. От парка я дели шумен булевард...Транспорт - само рейс 83. Метро йок.

Каква ми е ползата, че съм до парка, след като дишам отрови и трябва да спя с тапи за уши, да не говорим как няма шанс да стигна центъра за разумно време?
Просто на тази сграда мястото и не е там.

[pesimist4o na kvadrat]

Значи който купи е играч ,особено на ливъридж 1 към 10.Който не купува имоти е смотяняк.Така ли?

Аааа 1 към 10 нема да съм аз :-) По-скромно, а може да съм 1 към 1 или хич. Няма решение засега...не бързам :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Ами гледах я и още от самото начало я прецених, че е пълен боклук. И сега да беше цената 1500, пак нямаше да го купя това недоразумение.

Тука пак фрънка по облаците. Хубаво-лошо сега като гледаш къде сме стигнали мисля е безспорно, че това ти е пропуск и грешка и не разбирам защо не си го признаваш....

[nradev]

Хихихихи , е поне най-накрая си призна че никога нема да купиш :-) Евала !

Значи който купи е играч ,особено на ливъридж 1 към 10.Който не купува имоти е смотяняк.Така ли?

[pesimist4o na kvadrat]

Типичните идиотизми при новото строителство. Аз пък гледам квадратите - квадратурата е 96, а те го продават за 139. Съответно цената е 3700, не 2550.

Прав си ако го сравняваш с Европа, но това за ново у нас не е лоша загуба / 30%/. Може и по-зле да е.
Почти съм сигурен че за 3 до 6 месеца / скъп е/ този апарт ще се продаде - като схема не е зле и е добър етаж.
Всъщност Маверик ги разбора тези неща повече.

[vikhunter]

Типичните идиотизми при новото строителство. Аз пък гледам квадратите - квадратурата е 96, а те го продават за 139. Съответно цената е 3700, не 2550.

И тия големите стъкла. Панорамните, са адски непрактични. Особенно пък ако ти добавят тераса със стъкло.

[anonymous1834]

Както по-долу написах, в момента имам 5-ма българи от чужбина, без да броя други чужденци в този ценови диапазон.

Тези 5-ма какво точно търсят за тези пари?
3-стаен на ул. Луи Айер или 3-стаен на ул. Сан Стефано? Разлика до небесата. И какви квадратури? Има 3-стайни по 150 (полуквадрата) има и по 70.

За голям 3-стаен на Сан Стефано и аз ще дам 250к Евро, не и 400 обаче (колкото им искат).

[anonymous1834]

Загледах се в скицата. Тоя апартамент има на три места ВиК. Три водомера ли има? И тези за топлата вода отделно, значи има 6 водомера.??

Типичните идиотизми при новото строителство. Аз пък гледам квадратите - квадратурата е 96, а те го продават за 139. Съответно цената е 3700, не 2550.

[anonymous1834]

Някой пречеше ли ти ти да си го купил ? Нали я гледа сградата, пък сега мрънкаш....
Разбира се много е вероятно този продавач накрая да ''спечели'' като Ратко от неговата продажба / сори Ратко/ . Взимаш толкова много пари, че после можеш да си купиш по-малко на същото място/качество с тях :-)))))

Ами гледах я и още от самото начало я прецених, че е пълен боклук. И сега да беше цената 1500, пак нямаше да го купя това недоразумение.

[vikhunter]

250 са малко. Този пич иска вече 350.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...rrk&f1=1&fe7=1

И не било със спекулативна цел, нали? Купено на 1500 и мокри сънища за 130к печалба, още няма и акт 15.

Загледах се в скицата. Тоя апартамент има на три места ВиК. Три водомера ли има? И тези за топлата вода отделно, значи има 6 водомера.??

[maverik]

Аз питам има ли такива смелчаци да дават 500000 лева за тристаен?Щото продавачите може да си искат и по два три милиона..При положение че 150000 имат официални доходи над 3000 лева кой ще купува...То и с 10000 на месец не става..както казва Джони искат 355000 евро и то на шпакловка ами докат влезеш?Ми то отива на милион бе човек...Аз мисля че най късно до лятото ще дойде отрезвяването...

Както по-долу написах, в момента имам 5-ма българи от чужбина, без да броя други чужденци в този ценови диапазон.

[pesimist4o na kvadrat]

Ако не е тайна къде гледаш

Места с цени под 1500