Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Преди 1-2 години? Явно пак съм блял по баирите.

Не си.... Изгубих представа за времето - миналата година беше вируса. Значи са 2+ години.... Табелата си седеше куп време до сергийката за зеленчуците.... Апартите и картинката на сградата са супер, но мястото за мен е малко шумно / Нишава е натоварена денонощно/ и самото голямо забавяне на строежа е странно.... Другите построиха сградите за това време....

[13ADROL]

Горките перонци изпуснали влака, който не е купил имот, явно е кръгъл идиот

[bulgarian lev]

Чудя се как да им обясня на брокитата че мечтите им за инфлация са безнадеждни. Първото нещо което инфлацията прави е да съсипе бизнеса. Кой ще продава стока днеска ако само да изчака до утре ще продаде на по-висока цена. Айде при Виденовата инфлация това не се случи защото тогава всичко се смяташе в долари и марки и можеше да се определя някаква цена на нещата. Обаче когато няма резервна валута и еврото и долара ако девалвират вече няма смисъл от търговията и никой няма да иска да продава нищо. Бартер със стоки, злато, крипто, това ще е бъдещето на тоя сценарии. Почти невъзможно е да се допусне това за резервните валути, те затова пазят изобщо мяра на дълговете. И в момента се вижда как вече никой не иска да продава нищо, пък представи си при една двойна инфлация например даже кафе няма да можеш да си купиш. Хубаво е да имаш хедж за тоя вариант а и със спекулативна опция но е крайно невероятен.

Харесва ми това мнение. Добре анализираш. И какво, как си представяш имот на промоция? Корекция може би да. Но това грее ли те.

[13ADROL]

Чудя се как да им обясня на брокитата че мечтите им за инфлация са безнадеждни. Първото нещо което инфлацията прави е да съсипе бизнеса. Кой ще продава стока днеска ако само да изчака до утре ще продаде на по-висока цена. Айде при Виденовата инфлация това не се случи защото тогава всичко се смяташе в долари и марки и можеше да се определя някаква цена на нещата. Обаче когато няма резервна валута и еврото и долара ако девалвират вече няма смисъл от търговията и никой няма да иска да продава нищо. Бартер със стоки, злато, крипто, това ще е бъдещето на тоя сценарии. Почти невъзможно е да се допусне това за резервните валути, те затова пазят изобщо мяра на дълговете. И в момента се вижда как вече никой не иска да продава нищо, пък представи си при една двойна инфлация например даже кафе няма да можеш да си купиш. Хубаво е да имаш хедж за тоя вариант а и със спекулативна опция но е крайно невероятен.

Добре казано, но ТИ лично какво предлагаш, какъв е твоя спасителен план?

[20000леваЗАПЛАТА]

Ти къде се пъхаш при инфлация автоматично има и лихва или си забравил дрането преди години ?!

Чудя се как да им обясня на брокитата че мечтите им за инфлация са безнадеждни. Първото нещо което инфлацията прави е да съсипе бизнеса. Кой ще продава стока днеска ако само да изчака до утре ще продаде на по-висока цена. Айде при Виденовата инфлация това не се случи защото тогава всичко се смяташе в долари и марки и можеше да се определя някаква цена на нещата. Обаче когато няма резервна валута и еврото и долара ако девалвират вече няма смисъл от търговията и никой няма да иска да продава нищо. Бартер със стоки, злато, крипто, това ще е бъдещето на тоя сценарии. Почти невъзможно е да се допусне това за резервните валути, те затова пазят изобщо мяра на дълговете. И в момента се вижда как вече никой не иска да продава нищо, пък представи си при една двойна инфлация например даже кафе няма да можеш да си купиш. Хубаво е да имаш хедж за тоя вариант а и със спекулативна опция но е крайно невероятен.

[bulgarian lev]

50 лъжи друг път. Лъжеш ти, че изобщо някога си излизал извън България, защото очевидно не познаваш Западна Европа и живота там. Ходил си до Димитровград за плескавици - това ти е опитът навън. Никога не си живял в нормален град и квартал, затова и мизерията в Гоцето ти се струва толкова хубава. Живей си в заблудата, не ми пречи това.

А Левчо не съществува - това е един от фейк-профилите на купата. Никой не си дава паролата на друг и не ми го пробутвайте тоя номер. Твърде възможно е и твоят профил да е фалшив и пак да е на същия индивид.

Джони, стига глупости, бре пич. Уважавам ти мненията без да те познавам защото имаме единомислие за локации и качествени имоти. Както и с Песи.
Не се главоблъскай, нищо не е станало. И на теб мога да дам да пишеш от моя профил, искаш ли? Това е само един профил, ние сме личности с мнения и се радвам с последните постове, сега ги чета че с Песи правите конструктивен диалог. За Берлин и покупателната стойност на кеша изобщо. Все пак е важно с нашия Бг кеш какво може да се купи по света, не само у нас щото видиш ли кафето все още е евтино. И услугите. И зъболекаря. Но това мен не ме грее. Никога не сравнявай кинтите си с Бг стандарта. А с 50 мл Скоч в Дубай защо не...ще ти се отпие.

[13ADROL]

ти не си нормален инвеститор с кредит, ще припадна ! Къде си тръгнал по нанагорнището ?

Хаха, дилетант. Две вноски в годината ми покриват дивидентите от акции.

[13ADROL]

ти не си нормален инвеститор с кредит, ще припадна ! Къде си тръгнал по нанагорнището ?

Кредитът ми трябваше, локацията кърти мивки, а всички благи наемчета покриват вноската. Само с два-три ремонта по софийските, покривам цялото задължение. Да не говорим, че вземанията ми, покриват целия кредит и остават пари за морски приключения.

[pa4anga]

Аз нищо не съм забравил, ама ако теб са те драли...не ти разбрах великата мисъл, аз къде се бутам. Аз купих преди 2 месеца с 40% кредит-потребителски. 60% лично МОЯ пара. За 40 дни съм изплатил 3% от главницата. На есен трябва да сменям и колата, щото покупката ми е на морето. Та, не знам един загубен аутсайдер, без нито един имот, как ще дава наклон на инвеститор с 4 имоти в столица, друг на море, друг в подножието на планина и друг в градче на 40км. От София. Трябва да си много гламав за да се сравняваш с него

ти не си нормален инвеститор с кредит, ще припадна ! Къде си тръгнал по нанагорнището ?

[13ADROL]

Ти къде се пъхаш при инфлация автоматично има и лихва или си забравил дрането преди години ?!

Аз нищо не съм забравил, ама ако теб са те драли...не ти разбрах великата мисъл, аз къде се бутам. Аз купих преди 2 месеца с 40% кредит-потребителски. 60% лично МОЯ пара. За 40 дни съм изплатил 3% от главницата. На есен трябва да сменям и колата, щото покупката ми е на морето. Та, не знам един загубен аутсайдер, без нито един имот, как ще дава наклон на инвеститор с 4 имоти в столица, друг на море, друг в подножието на планина и друг в градче на 40км. От София. Трябва да си много гламав за да се сравняваш с него

[nomche]

Сградата на Нишава до Фантастико е добра за живеене само големи апарти бяха, но вече си имам нужното. за тази цел в подобна сграда-само големи апарти за живеене...Като я гледах беше 1200 преди 1-2 години....

Преди 1-2 години? Явно пак съм блял по баирите.

[13ADROL]

Ипотеките си вървяха на 6.5% - 8%

Ба си, сега Митко е на 2,8 а моят потребителски на 4, 2. Явно на бизнесмените, банките не ви хващат много вяра

[pa4anga]

Има едно много актуално за темата стихотворение от Христо Ботев. Хора, които си мечтаят за вдигане на лихвите, често ми напомнят на него

Ти къде се пъхаш при инфлация автоматично има и лихва или си забравил дрането преди години ?!

[redcretin]

Ами не съм запознат в детайли при какъв курс може да влезем.... Уж политиците се кълняха, че ще бъде на същият, а ако погледнем ситуацията в еврозоната и у нас по-скоро е логично да е на 1.70 :-). Не че ще стане така.
Въпроса за Италия беше в това, че няма как половината държави в ЕС да си обслужват дълговете на 6% лихва.... и съответните последици от това....Не че инфлацията няма да изисква подобни проценти..... Не знам какво ще сътворят за да разрешат проблема... Лихва по ипотечка 6% и по дълг 0,5% би звучало грубо....

Кои политици, те ония ги няма вече
Превалутиране на 3.20, макар е докато се решат - ще е и по-зле.

[pa4anga]

Моляте да ме извиниш, но явно си малък още и не си гледал преди 4 години какво е положението! Ипотеките си вървяха на 6.5% - 8% Естествено, ако влезем в паричния съюз ще сме по-близо до евтин ресурс от ЕЦБ, но проблемът е че очакванията са за глобална инфлация, а нашите банки ще са последни на опашката, т.е. 5-6 не е грубо, а по-скоро в реалистичния сценарии,,,, 7-8 ще е грубо и изобщо не искам да го смятам

Така де ,тоест тенденцията сульо и пульо да е "инвеститор" в имоти всъщност е пътя към кошарата за стригане . Прадоподобно и напълно възможно. Песимистичния се кълне ,че лихвата няма да подскочи и че ако днес не си купил утре си на загуба .... дали ?