Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

А познаваш ли мултимилионери с 0% собственост върху имоти? Какъв е проблема да живеш под наем на едно място и да отдаваш на друго? Това, че някой ползва нещо под наем не валидира непритежаването на имот по никакъв начин, а напротив показва, че дори мултимилионерите не спят по пейките в парка, а си плащат наема.

Моят съдружник и бивш шеф е такъв - има една къща, където живее жена му с детето му, докато той пътува по света (и е под наем за по година две,. където се налага). Не ми е казвал да има друг имот някъде. Такива хора са твърде заети, за да се занимават с кокошкарски инвестиции - да отдават под наем някоя двустайка или гараж например. Ако решат да купуват луксозни имоти, със сигурност няма да е в България, камо ли в София.

Ти вземи само топ 10 от най-богатите българи. Практически всеки от тях може да изкупи всички налични оферти в Лозенец например. Защо ли обаче не го прави? Онези мезонети по 500к и нагоре, които ги коментирахме тук, все баровски имоти са, защо един Васил Божков не вземе да ги изкупи? За него това са дребни стотинки. Човекът купува антики вместо имоти, не без причина.

[bulgarian lev]

Смей се ,смей се ...златото си е злато,чиста пара,каквото ще да става ,вадя златната пара и съм независим,ни от банки нито от нищо..разбивам го на монетки,кюлчета каквото падне ,като ми дотрябват пари вадя пендарче,осребрявам,ама така съм свободен,айде ...стига толкоз...

И аз купих две юбилейни инвестиционни монети по 150€ номинал, Австрийска банка, сребро. И кво, след 200 години може да ми броят по 20К€ за едната. Тамън за един квадрат в Полски Тръмбеш.

[Арменския пoп]

Смей се ,смей се ...златото си е злато,чиста пара,каквото ще да става ,вадя златната пара и съм независим,ни от банки нито от нищо..разбивам го на монетки,кюлчета каквото падне ,като ми дотрябват пари вадя пендарче,осребрявам,ама така съм свободен,айде ...стига толкоз...

Аз казах ли, че крадените пари ще отидат там откъдето са дошли? Казах. Сега осъава да честитя на енориашите ми златари, че са пооскубали още един лапнишаран. Браво на маминия, че е уредил братовчеда златарян с доматеночервен лапнишаран!

[bulgarian lev]

Хи хи хи кво пиеш?И да не пафкаш разни субстанции ей веселяк

Той щот се зарадва от курса на напальона.

[anonymous1834]

Песимиста чака инвестиционен фонд да дойде в България.Такъв за имоти.Не го разочаровай така грубо.

Ако бяха толкова подценени имотите в София, колкото той смята, нямаше да има и една обява за имот налична. Именно фактът, че няма наплив отвън говори колко безнадеждни са имотите именно у нас, колко ненужни и надценени са. В Европейските столици, с които той сравнява София, всичко се изкупува от инвеститори, които са доволни и на 1% доходност. При нас нещата са толкова изкривени - банки раздаващи пари на наивни глупаци, които бягат от мизерията в провинцията към големите градове, както и такива, които искат да сменят панелката с нещо ново (но без да я разрушат панелката, търсейки наеми).

Вътрешният пазар не е неизчерпаем. Всяка една новопостроена сграда води до падане стойността на всеки един софийски имот. Всеки един починал също. Не може да строиш във всяка всевъзможна дупка парцел от 200 квадрата, да унищожаваш квартала и инфраструктурата, да създаваш нови квартали-призраци (Кръстова Вада и подобни), същевременно народът ти измира и да се топи и същевременно да говориш за създадена добавена стойност.

[nkavrakov1982]

Питай песимиста, той измисли младежа с милионите преди малко.

Този дето удари шестица от тотото с 8 милиона печалба,са го пропуснали .За малко и аз да бвх на негово място ,само с две едини ми се разминаха числата.Една тройка взех иначе.

[anonymous1834]

Ми тогава защо си тръгнл да купуваш в София.Свят голям

Както виждаш не съм хукнал да купувам. Търся голям апартамент за лично ползване и само на 2-3 места, които ми харесват, от останалите имоти ще се отърва при нужда. В момента кеш имам колкото да не умра от глад (а и не ми трябва, защото съм на фирмени разноски), всичко съм вложил където трябва, вече не получавам и заплата както знаеш. Само дивидент и то веднъж годишно. Полученото за 2020 на 95% е вкарано обратно в бизнеса.

[xshell]

Познавам и хора, които живеят под наем, а са мултимилионери.

А познаваш ли мултимилионери с 0% собственост върху имоти? Какъв е проблема да живеш под наем на едно място и да отдаваш на друго? Това, че някой ползва нещо под наем не валидира непритежаването на имот по никакъв начин, а напротив показва, че дори мултимилионерите не спят по пейките в парка, а си плащат наема.

[polax]

Хи хи хи Джони бе къде ги тия младежи на 30 с по 100 милионахи хих хи.Ба си тая тема стана ного забавна при тва безплатно

Питай песимиста, той измисли младежа с милионите преди малко.

[power grid]

Смей се ,смей се ...златото си е злато,чиста пара,каквото ще да става ,вадя златната пара и съм независим,ни от банки нито от нищо..разбивам го на монетки,кюлчета каквото падне ,като ми дотрябват пари вадя пендарче,осребрявам,ама така съм свободен,айде ...стига толкоз...

Хи хи хи кво пиеш?И да не пафкаш разни субстанции ей веселяк

[power grid]

За теб явно освен имоти в София друг начин да се харчат или инвестират пари няма.
Я се замисли, младеж на 30 със 100 милиона, дали ще тръгне по огледи в Изток и Лозенец, щото нали 500 лева наем на месец средно от коптор е голямата печалба? Осъзнаваш ли, че половината апартаменти в София са празни, защото няма нужда от тях?

Ако биткойнът е едно нищо, то апартаментите са още по-голямо нищо. На човек му трябва един покрив над главата, останалите му пари отиват в бизнес или ги харчи за удоволствия. Няма такъв глупак, който да си вложи милионите (ако ги има) в имоти, камо ли пък в София.

Хи хи хи Джони бе къде ги тия младежи на 30 с по 100 милионахи хих хи.Ба си тая тема стана ного забавна при тва безплатно

[nkavrakov1982]

Ха ха ха ха стига бе.Ще ме спукаш от смях

Смей се ,смей се ...златото си е злато,чиста пара,каквото ще да става ,вадя златната пара и съм независим,ни от банки нито от нищо..разбивам го на монетки,кюлчета каквото падне ,като ми дотрябват пари вадя пендарче,осребрявам,ама така съм свободен,айде ...стига толкоз...

[power grid]

Не разбирам нити от имоти,нито от борси.Берти ме е запалил по златото.Купих си всичко необходимо,и попвам да складирам злато,чисто на монети и кюлчета.Златото ще го слагам в бетонни ниши,в капусли от стомана със кодове и защити,на специално място.Така няма да плащам за съхранение.

Ха ха ха ха стига бе.Ще ме спукаш от смях

[power grid]

Не само, наистина сериозните хора намат много личен кеш, всичко е оборотна пара и се влага отново и отново в бизнеса.
Никой такъв човек няма да си изтегли парите и да тръгне да купува апартаменти. Всеки има по един баровски имот, в който живее и повече не му трябва. Познавам и хора, които живеят под наем, а са мултимилионери. Точно най-богатите българи пък са изнесли всичко в офшорки, защото парите им са крадени или изкарани по нелегален начин. Никой не е луд да се занимава с наеми. Имотите са ненужна и неликвидна тежест.

Специално София е най-надцененият пазар на имоти в най-пропадналата и корумпирана държава в Европа. Ако имотите в София имаха някаква стойност, отдавна щяха да са дошли големите риби с милиардите и да са изкупили всичко (както е в Мюнхен и Франкфурт примерно). В тези градове като се появи свободен апартамент и хората се избиват за него, защото жилищата са малко (не се строи изобщо), а хората много. В София всяко свободно ъгълче в някой разтурен квартал като Стрелбище се застроява по най-брутален начин и народът от провинцията се юрка да купува, а наоколо всичко е полупразно.

Ми тогава защо си тръгнл да купуваш в София.Свят голям

[nkavrakov1982]

там на борсите, губещи разбира се няма, ама ревеш като карпатска мечка срещу цените на имотите. Защо ли???

Не разбирам нити от имоти,нито от борси.Берти ме е запалил по златото.Купих си всичко необходимо,и попвам да складирам злато,чисто на монети и кюлчета.Златото ще го слагам в бетонни ниши,в капусли от стомана със кодове и защити,на специално място.Така няма да плащам за съхранение.