Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Стани плочкаджия тогава.Тука като се почне с едни локуми да се разтягат, кой колко взимал само че реалността е друга

Защо да ставам? В момента правя ремонт, толкоз ми оферират, ако имаш познати, които работят по евтино давай ги насам.

[better]

Чак пък 60000 евра. Вярно за всеки е различно, ама такава цифра е прекомерно завишена. На половина е по-точната цифра. Поне за тези от нас на заплата. А ако се гони ремонт за 60000 евра, струва ми се че апартамент 60 м2 не е за тях, не мислите ли?

Ами това е гъзарски район (според форума) демек това ще го купи гъзар. Човек който знае как се изкарват 400 000 лв. ще има изисквания. Първо ще почне с изриването на тая кочина, после ще изтърже всичко до тухла, за да подмени 60 годишната ел и вик инсталация, само дотук най-малко 150-250 евро! Нататък, за ремонт и обзавеждане (среден към висок клас, нал е гъзар) + 600-800 евра, + гараж 50 000 евра (ако намери).

[petrg5s]

Изглежда само повишителчетата не са разбрали,че цените паднаха
И близките 5г няма и да се качват.

[mitko2848]

Него район нещата логично ще гърмят първи, но дали ще има нещо подобно в София - струва ми, че сме още далеч от този момент. Бъдете обективен.

Има и в София доста такова случаи примерно в Обеля 1 точно до метрото от 3 нови блокчета започнати по едно о също време двете от няколко години имат акт 16 , а третото още не. В Люлин 8 зад Била също има един такъв блок- от поне 3 години е без акт 16. И това са случаи , които знам лично, а колко такива има за които не знам.

[corner]

За масовата заплата е горе-долу така, но има и доста народ в администрацията, които бачкат за под 2000. От друга страна пък има и доволно много квалифицирани кадри със заплати по 6-7к и нагоре. Заради демографията предстои все повече да се качва долната граница на заплащането. Т.е. се появяват нови потенциални купувачи, които досега са били извън пазара. А те не са никак малко.

Сценариите са 2.
1. Ако цените на имотите се задържат на текущи нива, групата от хора които визирах ще останат извън имотния пазар отново, но разполагайки с повече доход ще се появи търсене за по-качествени квартири, съответно ще скочат наемите.
2. При поевтиняване на тухлата при нарастващи доходи, пазара бързо ще намери баланс и цените отново ще се изстрелят нагоре, пробивайки нови върхове.

От така зададените параметри, единственото на което могат да се надяват тези които са решили да купуват, е да се случи 2рия сценарий. Кофтори, не кофтори - статистиката сочи, че в София средната цена е 2200Е/м2, а в Белград 3000Е/м2. Значи балона у нас все пак не е толкова надут, колкото на други места.

То хубаво да се гледат заплати , ама при свиване на кредитирането - каква работна заплата получаваш не е важно , докато не събереш парите на 100% .

[ratten]

...и още много предстои да се надува. Жалко за пропусналите момента. Но пазара има нужда и от квартиранти, така, че гледай да се държиш приятелски с ратко.

аз такива квартиранти, дето ще ми палят дограмата за да изклинчат 50 лв по-евтин наем не ща.
да си седи там в децката, заедно с брат си, като едно време.

[nkavrakov1982]

Дайте пример, моля.

Колко пъти да го давам ??

185 бул. „Цар Борис Трети“
https://maps.app.goo.gl/aikFKD1B1GPvTxVf8

Огромна сграда на топ локация

[nkavrakov1982]

https://www.thestar.com/news/gta/202...al-crisis.html

Зверски спадове на всички жилищни пазари...
В Канада даже спада е по голям и от 2008 година !

Канадския жилищен индекс се сгромоляса дотолкова че задълба нивата инот 2008 година..

[Chio]

То и в София има такива сгради.

Дайте пример, моля.

[Chio]

Ади ве? Как 3000 лв в банка и то е сф? Че то един плочкаджия взема 100 лв за полагането на една плочка 60/120 см. За 1 ден слага 5 броя и си прибира 500 кинта, за ел и вик да не говорим.

Вярно е, но това го взима фирма, на частно - не. Но като ви идва много - взимайте инструментите и си ги слагайте сам. Е, може да не уцелите наклона, някоя друга да падне от стената, ама жената ще ви има за голяма герой (поне до първото отлепяне на плочка, особено ако я цапне по главата).

[nkavrakov1982]

Него район нещата логично ще гърмят първи, но дали ще има нещо подобно в София - струва ми, че сме още далеч от този момент. Бъдете обективен.

То и в София има такива сгради.

[nkavrakov1982]

Ади ве? Как 3000 лв в банка и то е сф? Че то един плочкаджия взема 100 лв за полагането на една плочка 60/120 см. За 1 ден слага 5 броя и си прибира 500 кинта, за ел и вик да не говорим.

Стани плочкаджия тогава.Тука като се почне с едни локуми да се разтягат, кой колко взимал само че реалността е друга

[Chio]

https://www.standartnews.com/biznes/...14-522545.html

Айде почна се !!

Шок проблемите с жилищата на зелено почнаха, незавършени сгради и излъгани купувачи

Започна се! 25 апартамента продадени, а блокът замръзна на Акт 14 От: Стандарт, снимка 24rodopi -
23 април,
Копирано от standartnews.com

Него район нещата логично ще гърмят първи, но дали ще има нещо подобно в София - струва ми, че сме още далеч от този момент. Бъдете обективен.

[better]

Едни от най високите заплати за да кажем квалифициран финансов анализатор с опит,са около 3700,4000 лева ,това е обаче заплата на няколко места само иначе масовите са около 3000 лева ,така че след инфлацията каквито и заплати да си говоримми обсъждаме пак стигаме от там където сме били.
Бюджет да правиш на цяла банка ще ти дадат не повече от 3000 лева пак .В софия повечето служители получават чисто около пак тази сума 2000-3000 лева това е заплатата в София.
Като се почне с това ценни,квалифицирани,ала бала .фирмите искат евтин труд и това е целта а сега след бума в ИТ чакай ти високи заплати +стагнация и спад в икономиката

Ади ве? Как 3000 лв в банка и то е сф? Че то един плочкаджия взема 100 лв за полагането на една плочка 60/120 см. За 1 ден слага 5 броя и си прибира 500 кинта, за ел и вик да не говорим.

[Chio]

Пак ли? Всеки ден цените тръгват надолу от 2017та, но един познат все още живее в споделено жилище.

Ееее, споделената икономика е тендецията в днешно време. Дето вика един познат - споделяме колите за пътуване, споделяме апартаменти, остана жените да споделяме и да затворим цикъла. Пък може и някой да го е постигнал вече, знам ли - модерни времена.