Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Kris_]

Мияча вече е оператор на миялна машина, програмиста използва нови тулс, езици, библиотеки, тестове и създава продукт много по-бързо не знам на какво отгоре твърдиш , че производителността стои съшата. Долара или която и да е друга валута е начин на оценяване на времето, ако искаш плащай в биткойни , ако искаш в кръгли камъни, накрая заменяш няколко часа от твоето време за няколко часа от времето на някой друг. Ако си събираш доларите или камъните ше си загубят някаква част от стойността къде заради това че се е вдигнала производитеността , къде заради печатането, но ние говорихме за балони в НИ а там балоните се изчисляват като стойност на имота спрямо годишен доход или наем на имота спрямо цена. Т.е. чрез моментните стойности на цените. Ако питаш зашо една къша е струвала X преди 10 години и Y сега, отговора е в търсенето и предлагането. Не винаги X е по-малко от Y

Голям компот ти е в главата и то развален. Бъркаш автоматизация с добавена стойност на труда.
Докато се надува балона във всичко има растеж на икономиката, защото така я субсидират, даже използват подобен термин "стимули" като евфемизъм за дотация. Нищожната увеличена производителност в резултат на автоматизация, която не е дело на човешки фактор(някаква професия изпълнявана само от човек) е в пъти по-малка от новонапечатаната валута, а правителсвата и банките винаги твърдят, че мултиплицираните долари (това са балонизираните валутни единици умножени върху тези на централната банка) отразяват икономическия растеж. Ти сериозно ли го вярвяш това, че два нови робота в магазините, и един да чисти пода, още някой да сглобява части и там някоколко нови tool-чета на програмърите, и айде ей производителността расте, че и напълно отговаря на новосъздадените долари? Нищожно е това, за което даваш пример със съпоставката на мащаба от долари, който се увеличава. Без значение каква е професията, няма как да увеличиш часовете работа. Дори този ти аргумент с автоматизацията работи против тезата ти, защото тя съкращава заплати, от които основно идват кредите по ипотеки. По същия начин и БВП е най-измамния показател, защото германеца не работи повече от българина, или пък китаеца да работи по-малко от американеца, но по твоята логика германеца и американеца имат повече производителност, а не че тяхната валута е по-обезценена => повече кредити => по-високи цени => по-високи заплати.
Оставам с впечатлението, че въобще не вдяваш, че нови валутни единици се създават в момента, в който се тегли нов кредит. Няма друг начин. Кредита създава валутата, а тя идва с лихва. Откъде ще се вземат още валутни единици, за да се върне лихвата? Нали някой трявба да ги създаде. Кой има ексклузивния монопол да създава нови валутни единици? - Само централната банка. После тези нови долари влизат в обръщение да изплатят старите задължения, там ипотеки каквото има, но няма да стигнат за нищо, и трябва постоянно да се увеличава с нов по-голям заем, и още по-голям и т.н. Общото в темата с имотите е, че пазара за недвижими имоти е един от любимите на банките и правителствата за надуване. Всички нови кредити и ипотеки стават само и единствено, чрез тяхната благословия.
Огромна част от обезценката на валуата се отразява точно в цените на имотите, защото са умишлено надувани.

Пък това с Биткойн дето си го писал само показва, че хабер си нямаш и не правиш разлика между пари и валута. Биткойн е дефлационен по дизайн. С него няма как да ти се обезценява богатстото, ако предположим, че в бъдеще се наложи като пари. Долара и всяка друга фиатна валута не отговаря на основния критерий за пари, който е да запазва покупателната способност. В момента всички фиатни валути служат като среда и средство за обмяна, и всички сме дресирани да ги възприемаме за пари, а те не са. Парите освен да си запазват стойността дългосрочно, трябва да могат и краткосрочно да предоставят честно заплащане за труд или услуга, а докато бяха отрицателни лихвите (както може да бъде в бъдеще със CBDC) дори превод за деня се обезценяваше (макар и минимално си е кражба) като номинална стойност в момента, в който постъпи в сметката.

[segato]

Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
С едно малко уточнение, земята под дървената барака, за благозвучие двуетажна къща на два етажа и с два гаража е собственост на милия и хрисим Landlord.

Лордче, и там си има тухлени къщи, не само от " шперплат " там като и при всички стоки е обхванато цялото потребителско множество-от най- бедния до най- богатия- имаш от изоставена барака в Детройт за няколко хиляди долара до къщи и апарти за по няколко десетки милиона.

Кой ти ги каза тия неща бе човече ? В САЩ има трейлър паркове, където можеш да си наемеш земя и да закараш нешо като голяма каравана. Карат се със специални камиони и самото преместване вероятно е скъпо, но го правят рядко и ако продават продават заедно със наема. В този случай има лендлорд , който притежава земята а човека притежава само трейлъра върху нея. Само , че в такива трейлър паркове живеят най-пропадналите, често хора с нисък кредитен рейтинг или банкрутирали и без постоянна работа, които не могат да си намерят дори жилише под наем ( зашото под наем ти искат кредитен рейтинг). Та не знам какви познати имаш в САЩ и какво са ти разправяли, но те съветвам да не пускаш децата ти да си играят с техните деца.


П.С. Къщата се оценява при купуване и рефинансиране, но допълнителни всяка година има приблизителна оценка от застрахователната компания. Та цената на едноетажна къша с парцел 3-4 пъти по-голям от къщата е разделена горе долу наполовина между земята и самата къша. С други думи, ако къшата ти е 2 млн застрахователя ше ти изчисли застраховката горе долу върху 1 милион, зашото другия милион е земя.


P.S.S Ето ти да разгледаш какво е трейлър
https://www.zillow.com/homedetails/1...0762563_zpid/?

Даже апартамент да купиш ( пак няма земя) ще е поне $600к-$800к. Трейлър парковете са най-лошото място, след гетото, на което можеш да се набуташ . Не знам какви познати имаш, но трейлър парковете в САЩ не са представителни за средната класа. Давам толкова обяснения за да не вземе да ти хареса. Верно е че изглежда по-добре от твоите имоти и има басейн, но тук цената се определя и от заобикалящата среда и както виждаш е ниска.

[segato]

Чета и се изумявам:

Очакваната брутна годишна доходност на Фонда е 3,5%, съпоставено с нулевите лихви на банковите депозити в Европа и България.
Подходящ е за инвеститори, които търсят краткосрочна защита от инфлацията (WTF ???????????) и алтернатива на банковите депозити, както и за управление на краткосрочна фирмена ликвидност. За краткия срок от откриването Фондът е набрал инвестиции в размер на 1 700 000 евро.

Защита от инфлация (30% реална) с лихва от цели 3,5%????? Безценно.

Ами това е, на всичкото отгоре тама няма да има застраховки като в банките. Това ше го докара БНБ, бум на измамите

[segato]

Не искам да влизаш в оправдателен режим за долара.
Няма никакво значение каква е валутата, защото всичко е вързано за долара или еврото, но самото евро е нагълтано с много долари, и поради системата на Евродолар всичко се е нагълтало след 1971г. с долари, но от новите. Важното е да се схване принципа, а той е, че не даден имот или труд е му се е вдигнала стойността, а валутата се е обезценила, заради инфлацията, която в превод е напомпване на определен балон повече от друг, а покай тях се дигат изкуствено и останалите цени. Разбира се, който е хванал вълната докато са помпали балонЯ, сиреч, е бил първи в Понци схемата / пирамидата, върви напред, и ако има акъл може и да му е наслука, но трябва да се отбележи, че американските банки, правителството, и американските корпорации са първите, които се сдобиват с новонапчатани долари, т.е. създадени, чрез кредит, и получават пълната покупателна стойност на старите цени преди да ги изхарчат и така обезцнят валутата като ги пуснат в икономиката. Като ги пуснат например в САЩ, използват пълната покупателна стойност само там, а всички останали по света, които държат долари не получават повече, а само търпят загубите от обезценката на "парите" им.
Това е много умела кажба, която се осъществява неусетно от джоба ни, чрез обезценката на валутата, а мастрафа се плаща, чрез данъците ни и бъдещия ни труд. Доларът е подплатен с бъдещия ни труд, на който стъпва доверието в платежеспособността на правителството, че може да върне лихвите по новите разписки(валутата), което пък търгува това доверие, за да вземе нови кредити от банките. Една от причинте правителствата да са на постоянен дефицит е, че в огромната си част, данъците отиват за погасяване на лихви по дълговите пари.

П.П. - Никаква проиводителност на труда не се е вдигнала, защото пак ще попитам каква е по-голямата добавена стойност на един мияч преди 20 години и сега?

Мияча вече е оператор на миялна машина, програмиста използва нови тулс, езици, библиотеки, тестове и създава продукт много по-бързо не знам на какво отгоре твърдиш , че производителността стои съшата. Долара или която и да е друга валута е начин на оценяване на времето, ако искаш плащай в биткойни , ако искаш в кръгли камъни, накрая заменяш няколко часа от твоето време за няколко часа от времето на някой друг. Ако си събираш доларите или камъните ше си загубят някаква част от стойността къде заради това че се е вдигнала производитеността , къде заради печатането, но ние говорихме за балони в НИ а там балоните се изчисляват като стойност на имота спрямо годишен доход или наем на имота спрямо цена. Т.е. чрез моментните стойности на цените. Ако питаш зашо една къша е струвала X преди 10 години и Y сега, отговора е в търсенето и предлагането. Не винаги X е по-малко от Y

[Vergil1975]

Не искам да влизаш в оправдателен режим за долара.
Няма никакво значение каква е валутата, защото всичко е вързано за долара или еврото, но самото евро е нагълтано с много долари, и поради системата на Евродолар всичко се е нагълтало след 1971г. с долари, но от новите. Важното е да се схване принципа, а той е, че не даден имот или труд му се е вдигнала стойността, а валутата се е обезценила, заради инфлацията, която в превод е напомпване на определен балон повече от друг, а покай тях се дигат изкуствено и останалите цени. Разбира се, който е хванал вълната докато са помпали балонЯ, сиреч, е бил първи в Понци схемата / пирамидата, върви напред, и ако има акъл може и да му е наслука, но трябва да се отбележи, че американските банки, правителството, и американските корпорации са първите, които се сдобиват с новонапчатани долари, т.е. създадени, чрез кредит, и получават пълната покупателна стойност на старите цени преди да ги изхарчат и така обезцнят валутата като ги пуснат в икономиката. Като ги пуснат например в САЩ, използват пълната покупателна стойност само там, а всички останали по света, които държат долари не получават повече, а само търпят загубите от обезценката на "парите" им.
Това е много умела кажба, която се осъществява неусетно от джоба ни, чрез обезценката на валутата, а мастрафа се плаща, чрез данъците ни и бъдещия ни труд. Доларът е подплатен с бъдещия ни труд, на който стъпва доверието в платежеспособността на правителството, че може да върне лихвите по новите разписки(валутата), което пък търгува това доверие, за да вземе нови кредити от банките. Една от причинте правителствата да са на постоянен дефицит е, че в огромната си част, данъците отиват за погасяване на лихви по дълговите пари.

П.П. - Никаква проиводителност на труда не се е вдигнала, защото пак ще попитам каква е по-голямата добавена стойност на един мияч преди 20 години и сега?

Панелка,която през 1997г е струвала 40 хиляди лева, сега струва 400 хиляди. Искаш да кажеш че левът се е обезценил 10 пъти ли?1000 процента инфлация!!!Значи за 25 години инфлацията е била средно по 40 процента на година.Една"Тойота Корола"сега струва 40 хиляди лева. Да не би през 1997г да е била 4000 лв?Лед телевизор 32 инча JVC сега е 200 лв.През 1997г 20 лв ли струваше?
Да не говорим, че една нова Тойота и един нов телевизор сега имат много по-развити технологии, отколкото новите преди 25 години.А панелката е остаряла с 25 години.
Останалите стоки си следват темпа на инфлацията, само имотите са набалончени до пръсване.

[Bad_Bear]

Не искам да влизаш в оправдателен режим за долара.
Няма никакво значение каква е валутата, защото всичко е вързано за долара или еврото, но самото евро е нагълтано с много долари, и поради системата на Евродолар всичко се е нагълтало след 1971г. с долари, но от новите. Важното е да се схване принципа, а той е, че не даден имот или труд е му се е вдигнала стойността, а валутата се е обезценила, заради инфлацията, която в превод е напомпване на определен балон повече от друг, а покай тях се дигат изкуствено и останалите цени. Разбира се, който е хванал вълната докато са помпали балонЯ, сиреч, е бил първи в Понци схемата / пирамидата, върви напред, и ако има акъл може и да му е наслука, но трябва да се отбележи, че американските банки, правителството, и американските корпорации са първите, които се сдобиват с новонапчатани долари, т.е. създадени, чрез кредит, и получават пълната покупателна стойност на старите цени преди да ги изхарчат и така обезцнят валутата като ги пуснат в икономиката. Като ги пуснат например в САЩ, използват пълната покупателна стойност само там, а всички останали по света, които държат долари не получават повече, а само търпят загубите от обезценката на "парите" им.
Това е много умела кажба, която се осъществява неусетно от джоба ни, чрез обезценката на валутата, а мастрафа се плаща, чрез данъците ни и бъдещия ни труд. Доларът е подплатен с бъдещия ни труд, на който стъпва доверието в платежеспособността на правителството, че може да върне лихвите по новите разписки(валутата), което пък търгува това доверие, за да вземе нови кредити от банките. Една от причинте правителствата да са на постоянен дефицит е, че в огромната си част, данъците отиват за погасяване на лихви по дълговите пари.

П.П. - Никаква проиводителност на труда не се е вдигнала, защото пак ще попитам каква е по-голямата добавена стойност на един мияч преди 20 години и сега?

+++++10000
Рядко добро и подплатено с аргументи мнение. Евала!

[Kris_]

Че за еврото какво е ? Какво изнася Европа ?

Производителността че се е вдигнала, вдигнала се е. Лошото , че покрай Ковида навлезе много дистанционната работа и работешите в Калифорния станаха много скъпи зашото тука трябва да искаш поне 150к заплата а в Джорджа ше искат 100к и пак ше имат по-висок разполагаем доход заради ниския cost of living. Сега ше стане проблем и с офисните площи и ше се натрупат много катаклизми та не се знае колко зле ще е но със сигурнност няма да е добре.Само , че не виждам какво Ви грее в България колко ше с влошат нещата тук. Напротив, вярвам че си чувал лафа САЩ като кихне Европа хваща грип. Напоследък, Европа доста се дистанцира от САЩ и вече не е толкова зависима, но ми се струва , че тоя подем в България , специалнои в ИТ, ше получи голям удар ако САЩ го закъса.

П.С. Как доларите се връщат обратно в САЩ ? Нали някой тук трябва да изнесе нещо и да му платят примерно от Виетнам с каквито долари са събрали. Ако никой нишо не изнася как ше се върнат? Виетнамците ще кажат взимайте си доларите не ни трябват вече ?

Не искам да влизаш в оправдателен режим за долара.
Няма никакво значение каква е валутата, защото всичко е вързано за долара или еврото, но самото евро е нагълтано с много долари, и поради системата на Евродолар всичко се е нагълтало след 1971г. с долари, но от новите. Важното е да се схване принципа, а той е, че не даден имот или труд му се е вдигнала стойността, а валутата се е обезценила, заради инфлацията, която в превод е напомпване на определен балон повече от друг, а покрай тях се дигат изкуствено и останалите цени. Разбира се, който е хванал вълната докато са помпали балонЯ, сиреч, е бил първи в Понци схемата / пирамидата, върви напред, и ако има акъл може и да му е наслука, но трябва да се отбележи, че американските банки, правителството, и американските корпорации са първите, които се сдобиват с новонапчатани долари, т.е. създадени, чрез кредит, и получават пълната покупателна стойност на старите цени преди да ги изхарчат и така обезценят валутата като ги пуснат в икономиката. Като ги пуснат например в САЩ, използват пълната покупателна способност само там, а всички останали по света, които държат долари не получават повече, а само търпят загубите от обезценката на "парите" им.
Това е много умела кажба, която се осъществява неусетно от джоба ни, чрез обезценката на валутата, а мастрафа се плаща, чрез данъците ни и бъдещия ни труд. Доларът е подплатен с бъдещия ни труд, на който стъпва доверието в платежеспособността на правителството, че може да върне лихвите по новите разписки(валутата), което пък търгува това доверие, за да вземе нови кредити от банките. Една от причинте правителствата да са на постоянен дефицит е, че в огромната си част, данъците отиват за погасяване на лихви по дълговите пари.

П.П. - Никаква производителност на труда не се е вдигнала, защото пак ще попитам каква е по-голямата добавена стойност на един мияч преди 20 години и сега?

[segato]

Какво точно ѝ се е увеличило в стойността на къщата преди 20 години спрямо сега, след като имаме намаляващо население и повече построени имоти? Колко им се е увеличила производителността на един мияч, програмист или пък актьор, че да печелят повече? Нищо! Нула! Всичко е надут балон от обезценена валута! Надуват определен балон чрез инфлация, което обезценява долара, който пък се изнася извън САЩ. Може да се каже, че основната продукция, която САЩ изнася е инфлация по целия свят. Повече от 90%, от което използваме е кредит! Няма го!
50% от всички напечатани $ долари се намират в САЩ, а другите са по света раздадени насила на други страни (имат ли избор?) и в момента започват бавно да се връщат обратно и скоро ще станат още "по-богати" в долари, чрез покачване на цените в пъти повече от други места по света, в това число и заплатите в САЩ ще се катерят по-бързо.
Това въобще не е нещо хубаво. Точно обратното.
Това означава, че с течение на времето долара ще рути балоните, включително и балона на НИ в Калифорния, и на длъж и на шир по останалите щати. Въпросът е какво точно са намислили от голямото Добро утро, защото им е ясно, че това не може да е вечно, а всячески им се иска дефлацията да се размине, и някак си да заменят цЕлата измама с нещо друго, и така цикъла да започне отначало.
Хем вълка да е сит, хем агнето цяло.
Да, ама безплтен обяд няма.

Че за еврото какво е ? Какво изнася Европа ?

Производителността че се е вдигнала, вдигнала се е. Лошото , че покрай Ковида навлезе много дистанционната работа и работешите в Калифорния станаха много скъпи зашото тука трябва да искаш поне 150к заплата а в Джорджа ше искат 100к и пак ше имат по-висок разполагаем доход заради ниския cost of living. Сега ше стане проблем и с офисните площи и ше се натрупат много катаклизми та не се знае колко зле ще е но със сигурнност няма да е добре.Само , че не виждам какво Ви грее в България колко ше с влошат нещата тук. Напротив, вярвам че си чувал лафа САЩ като кихне Европа хваща грип. Напоследък, Европа доста се дистанцира от САЩ и вече не е толкова зависима, но ми се струва , че тоя подем в България , специалнои в ИТ, ше получи голям удар ако САЩ го закъса.

П.С. Как доларите се връщат обратно в САЩ ? Нали някой тук трябва да изнесе нещо и да му платят примерно от Виетнам с каквито долари са събрали. Ако никой нишо не изнася как ше се върнат? Виетнамците ще кажат взимайте си доларите не ни трябват вече ?

[Kris_]

Скид роу, Кенсингтън авеню и подобните на тях са сборища на наркомани, които отказват лечение( друг е въпроса защо не ги разчистват като цяло). За тези дето искат лечение, както и за безработни или останали без дом има програми от по няколко години където ги настаняват в прилични къщи, осигурява им се лечение, работа, безплатна храна и т.н.

Какво точно ѝ се е увеличило в стойността на къщата преди 20 години спрямо сега, след като имаме намаляващо население и повече построени имоти? Колко им се е увеличила производителността на един мияч, програмист или пък актьор, че да печелят повече? Нищо! Нула! Всичко е надут балон от обезценена валута! Надуват определен балон чрез инфлация, което обезценява долара, който пък се изнася извън САЩ. Може да се каже, че основната продукция, която САЩ изнася е инфлация по целия свят. Повече от 90%, от което използваме е кредит! Няма го!
50% от всички напечатани $ долари се намират в САЩ, а другите са по света раздадени насила на други страни (имат ли избор?) и в момента започват бавно да се връщат обратно и скоро ще станат още "по-богати" в долари, чрез покачване на цените в пъти повече от други места по света, в това число и заплатите в САЩ ще се катерят по-бързо.
Това въобще не е нещо хубаво. Точно обратното.
Това означава, че с течение на времето долара ще рути балоните, включително и балона на НИ в Калифорния, и на длъж и на шир по останалите щати. Въпросът е какво точно са намислили от голямото Добро утро, защото им е ясно, че това не може да е вечно, а всячески им се иска дефлацията да се размине, и някак си да заменят цЕлата измама с нещо друго, и така цикъла да започне отначало.
Хем вълка да е сит, хем агнето цяло.
Да, ама безплтен обяд няма.

[segato]

Точно, че преди 20г. с $1 милион американеца се е пенсионирал щастливо, а сега му трябват минимум $4-5 млн., защото 1 млн. едва му стига за няколко години и трябва да мисли за забежка някъде другаде или Пуерто Рико.
Това не е "покачване на стойността" на имотите или пък на труда, а обезценка на валутата измерена във високи цени.
Отделно си ги описал все едно всяко домакинство за три години са милионери и си купуват имот. Пълни глупости. Това е една много малка част от съвкупността на населението. Иначе как ще обясниш Skid Row? Там са елита колкото един малък град (растящ ежедневно) в центъра на LA. Има много хора, които са обслужващия персонал, който е мажоритарния дял от населението, точно в богатата Калифония, които живеят с по-малко от $100 хил. на година.
И богатството им е пак, чрез банкови кредити, демек, фалшиво богатство.

Тия хора с под 100к не купуват къщи. Няма как да купиш къща със $100к доход, няма да ти дадат и кредит защото не покриваш изискванията. Най-много да им датат 30к кредит за кола. Вероятно прага на бедността е някъде около 100к и семейства с такъв доход могат да кандидатсват за евтини жилища под наем. Такъв годишенн доход сигурно правят 2-ма работещи във фаст фууд ресторант. Не е нормално да очаквате всеки да може да си купи къша.

Бездомниците са друга тема. За Skid Row нищо не знаех зашото рядко ходя в ЛА, сега видях. Бездомници има навсякъде и са много голям проблем, но това е заради либералните политики. Голяма част от бездомниците идват от други щати зашото знаят че в Калифорния времето е ок цялата година, ше им дават кинти а дрогата е достъпна. Има и много с ментални проблеми и е сайд ефект на демокрацията зашото за да вкараш такъв човек в болница за лечение трябва да има дело и решение на съдия, което естествено става бавно ако въобше стане, зашото има една камара ненормални либерали , които ше съдят който им падне и ше протакат процеса с години ... Бездомници има навсякъде , в накой райони са по-концентрирани, ако отидеш в Кармел , няма нито един, демокрация , демокрация , ма Брад Пит има къща там и като видят някой бездомник го качват на такси и го откарват до границата на обшината. Като походи 5-6 пъти по 30 километра пеша и решава да отиде в друг град където няма да му правят големи проблеми. Та бедомниците накрая се концентрират в райони където не им съдават много проблеми и стават много и се набиват в очи. Аз съм сигурен че в София има няколко хиляди скитници , но понеже са пръснати по райони и са си разпределили кофите нямате усещане , че са много. Тук не съм виждал бездомник да рови в кофа, може да се случва но не съм виждал. Често съм виждал обаче бездомник да си купува $4-5 лате от Старбъкс, чака си на опашката с миризливите дрехи плаща си , даже съм виждал такива да плашат с Apple Pay през телефона.Виждал съм и такива които просят и сложили надпис , че приемат Venmo и PayPal .

За пенсиите , има хора които се пенсионират с почти пълните си заплати. Ако чакаш на сошъл ще е по-трудно и вероятно ше трябва да се местиш. Не знам колко е средната сошъл пенсия, но допускам че е около $1500-$2000. Дори и двама да са е към $40к годишно. Хора с такива пари не могат да се справят тук и чувам че ходят по Мексико, Италия и подобни. Допускам , че и България може да е опция , но ингилизите пробваха и не им се получи. В Италия обаче здраво ги ухажват.

Това за 1-ния милион вероятно нещо не си разбрал. Тук има едни сметки , 401, 403 и подобни, в които можеш да вкарваш кинти докато работиш без да им плащаш данъците. парите инвестират от фондове и се увеличават. Нещо като втората пенсия в България . Средния американец с прилична професия при пенсионирането си има 400-700к в такива сметки и може да ги тегли след навършване на някакви години. Ако пенсията ти е 40к и теглиш 20-30к дохода ше ти е 60-70к, което е ок за живеене ( ако имаш къща) и може и да не плащаш данъци. Да не говорим , че с 70к в Италия ше си цар. Та тоя 1 милион, за който говориш не е един милион а по-малко , но пък не са толкова малко пари защото тия 700к ше ги ползваш поне 20-30 години да си добавяш към пенсията.

[mitko2848]

Точно, че преди 20г. с $1 милион американеца се е пенсионирал щастливо, а сега му трябват минимум $4-5 млн. защото 1 млн. едва му стига за няколко години и трябва да мисли за забежка някъде другаде или Пуерто Рико.
Това не е "покачване на стойността" на имотите или пък на труда, а обезценка на валутата измерена във високи цени.
Отделно си ги описал все едно всяко домакинство за три години са милионери и си купуват имот. Пълни глупости. Това е една много малка част от съвкупността на населението. Иначе как ще обясниш Skid Row? Там са елита колкото един малък град в центъра на LA. Има много хора, които са обслужващия персонал, който е мажоритарния дял от населението, точно в богатата Калифония, които живеят с по-малко от $100 хил. на година.
И богатството им е пак, чрез банкови кредити, демек, фалшиво богатство.

Скид роу, Кенсингтън авеню и подобните на тях са сборища на наркомани, които отказват лечение( друг е въпроса защо не ги разчистват като цяло). За тези дето искат лечение, както и за безработни или останали без дом има програми от по няколко години където ги настаняват в прилични къщи, осигурява им се лечение, работа, безплатна храна и т.н.

[Kris_]

Цените тук не са и наполовина толкова балонизирани колкото са в България. Калифорния е скъп щат, доходите са високи и цените на имотите са високи. С доход от $211к на някои места може да не влезнеш в средната класа. Бих казал че средната класа е $250-$500к. При такъв доход, и къщи по $1.5-$2 млн какъв балон ? Такива рестрикции с фиксирани суми са голяма глупост защото $211k са малко пари за Сан Франциско или Пало Алто , но са много за селата във втрешността. Но то пък бне може за всяко нещо да има 1000 пояснения. Както и да е . Има професии , които не могат да се мерят по заплати със стартъпите. Например един счетоводител в общината ше изкарва към $100к и ако живее с някой който съшо изкарва $100к ше са в ситуация или да живеят под наем или да отидат в Невада или Аризона където къщите са по-евтини. Та щата се опитва да ги задържи , това е.

Точно, че преди 20г. с $1 милион американеца се е пенсионирал щастливо, а сега му трябват минимум $4-5 млн., защото 1 млн. едва му стига за няколко години и трябва да мисли за забежка някъде другаде или Пуерто Рико.
Това не е "покачване на стойността" на имотите или пък на труда, а обезценка на валутата измерена във високи цени.
Отделно си ги описал все едно всяко домакинство за три години са милионери и си купуват имот. Пълни глупости. Това е една много малка част от съвкупността на населението. Иначе как ще обясниш Skid Row? Там са елита колкото един малък град (растящ ежедневно) в центъра на LA. Има много хора, които са обслужващия персонал, който е мажоритарния дял от населението, точно в богатата Калифония, които живеят с по-малко от $100 хил. на година.
И богатството им е пак, чрез банкови кредити, демек, фалшиво богатство.

[better]

Ратко земи се скрий и не се показвай.Къде си взел да коментираш като нямаш пари да си платиш вноската .Продава си сребърните смачкани пари за да си набави кеш да си плати вноската.
Виж се колко си зле ,теглиш кредити, продаваш някви маломерки, едните даже са ги зарязали и са ти оставили без акт 16,направо жалка история си ...
Взел да коментира живота в Америка,такива такива индивиди като теб в Америка няма ,защото и най обикновения клошар там дето предава кашони и пластмаса изкарва повече долари месечно отколкото ти само сънуваш

Въх Ратко, да не ти дигнаха вноските бре, нищо не казваш?

[better]

С едно малко уточнение, земята под дървената барака, за благозвучие двуетажна къща на два етажа и с два гаража е собственост на милия и хрисим Landlord.

А под панеляка (за стотици илядо евра) на кого е?

[better]

Аз не спора за перспективите. Изумява ме, че не са надолу със 50-70%. Това сега е навиване на махалото. Ниски лихви по депозити, ниски лихви по кредити ... докога ? БНБ какво чака ? Да се набълбукат още балъци ? Или да се появят повече от тия :
https://business.dir.bg/ikonomika/no...kovite-depozit
които рекламират "очакван кредитен рейтинг". Баси простотията.

Чета и се изумявам:

Очакваната брутна годишна доходност на Фонда е 3,5%, съпоставено с нулевите лихви на банковите депозити в Европа и България.
Подходящ е за инвеститори, които търсят краткосрочна защита от инфлацията (WTF ???????????) и алтернатива на банковите депозити, както и за управление на краткосрочна фирмена ликвидност. За краткия срок от откриването Фондът е набрал инвестиции в размер на 1 700 000 евро.

Защита от инфлация (30% реална) с лихва от цели 3,5%????? Безценно.