Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Vergil1975]

+100

Има една приказка, че човешкото око е ненаситно.

Като имат пари някои мъже, всичко в тухли, все едно ще живеем 100 г.

По селата има много големи къщи, правени с мерак и пари, нагласени по тогавашната мода, но като измряха старите хора, селата масово опустяха. И къщите са труднопродаваеми и вървят евтино.

В днешно време младата българка от У поколението (а дори и последните години на Х поколението) е мързелива, ражда късно и малко.

За София средната възраст за раждане на първо дете е почти 31 години. Не че в другите области за българките е по-различно, но там ромките изкривяват статистиката.Например коефициентът на плодовитост в селата на област Смолян е 1,31,а този в сливенските села 3,08.Като се има предвид, че в селата на област Сливен живеят и българки,а в тези в Смолян и циганки,то реалноромската раждаемост е три пъти по-висока от българската.

[Vergil1975]

Мотат се, защото знаят, че ще срутят пазара, но вече нищо не зависи от тях! Лавината тръгна, ЕЗ утече и трудните решения вече трябва да се назоват публично! Шоуто ще е грандиозно!!!

А колко държави от еврозоната покриват изискванията за влизане в еврозоната по отношение на инфлацията, външен дълг и така нататък?Доста цинично ми се вижда да искаш от страните кандидати да спазват тези изисквания при положение, че самите членки не ги спазват.

[Evgo]

Не съм казал, че всички извънбрачни новородени са цигани. Но при циганите почти всички новородени са извънбрачни. Така че дори половината от тия 60 процента да са цигани, то това означава, че една трета от всички новородени са цигани.Например 16 хиляди са родените от майки до 24 годишна възраст. А в наши дни е голяма рядкост българка да роди под 24 годишна възраст. Повечето учат до тази възраст.
Плюс 23,5 процента хора над 65 години и най-високата смъртност в света води до извода, че в бъдеще ще се освободят много жилища като починат обитателите им,а младежите стават все по-малко, като немалка част са цигани, които не купуват имоти освен в циганските махали.Сложи и продължаващият строителен бум и ще стане ясно какво ще се случва с цените в бъдеще.
Населението на България намалява, остарява и се циганизира,ама цените на имотите щели да растат според някои капацитети във форума.

+100

Има една приказка, че човешкото око е ненаситно.

Като имат пари някои мъже, всичко в тухли, все едно ще живеем 100 г.

По селата има много големи къщи, правени с мерак и пари, нагласени по тогавашната мода, но като измряха старите хора, селата масово опустяха. И къщите са труднопродаваеми и вървят евтино.

В днешно време младата българка от У поколението (а дори и последните години на Х поколението) е мързелива, ражда късно и малко.

[bertram]

Не те знам какво гледаш ама пласирането на дълг е инициатива на минфин. И докато няма редовно правителство и бюджет минфин постъпват разумно и не правят много ходове. Дойде ли харварда на власт ще имаме по 5-10 милиарда на веднъж. А банките не са умрели за български ДЦК сега, това е разбираемо. Те не са ликвидни, и вършат работа само за заключени пари, а и с повече доходност.

както е тръгнало стабилно правителство няма да има - така че мин фин трябва да си върши работата
дупката, която се отваря в бюджета ще нарастне значително ако се свие ДДС по определени пера

банките щом се мръщят на 4-5% доходност от държавата... какви сметки правят за ипотеката на ганьо?

[bcon]

Обърни внимание на аукционите за пласиране на дълг на вътрешния пазар организирани от БНБ (като фискален агент)


https://bnb.bg/FiscalAgent/FAGSAucti...ions/index.htm

oт 24.10.2022 - 6 месеца вече! Няма желание за пласиране на дълг на вътрешен пазар.

Защо?
Нали банките ни са ликвидни и пълни с кеш, който са склонни да дават на Ганьо на 2.8-3.5% лихва?

на последния аукцион (преди 6м) лхвите биха 5%, което говори какво очакват банките и на колко са склонни да финансират държавата.

това с харченето е трудна работа, а да не говорим, че едно от условията за отпускане на мижави средства по плана за възстановяване е приемането на закона за фалит на физическо лице, което ако не веднага в един момент ще изкара наяве едни пари, които трябва да се отпишат на 100%...

Не те знам какво гледаш ама пласирането на дълг е инициатива на минфин. И докато няма редовно правителство и бюджет минфин постъпват разумно и не правят много ходове. Дойде ли харварда на власт ще имаме по 5-10 милиарда на веднъж. А банките не са умрели за български ДЦК сега, това е разбираемо. Те не са ликвидни, и вършат работа само за заключени пари, а и с повече доходност.

[Laconic]

Централите им депозират в ЕЦБ над 3% . БНБ - знаят какъв им е проблемът , но не казват и не обясняват . Скоро ще разберем , защо се мотат .

Мотат се, защото знаят, че ще срутят пазара, но вече нищо не зависи от тях! Лавината тръгна, ЕЗ утече и трудните решения вече трябва да се назоват публично! Шоуто ще е грандиозно!!!

[corner]

Обърни внимание на аукционите за пласиране на дълг на вътрешния пазар организирани от БНБ (като фискален агент)


https://bnb.bg/FiscalAgent/FAGSAucti...ions/index.htm

oт 24.10.2022 - 6 месеца вече! Няма желание за пласиране на дълг на вътрешен пазар.

Защо?
Нали банките ни са ликвидни и пълни с кеш, който са склонни да дават на Ганьо на 2.8-3.5% лихва?

на последния аукцион (преди 6м) лхвите биха 5%, което говори какво очакват банките и на колко са склонни да финансират държавата.

това с харченето е трудна работа, а да не говорим, че едно от условията за отпускане на мижави средства по плана за възстановяване е приемането на закона за фалит на физическо лице, което ако не веднага в един момент ще изкара наяве едни пари, които трябва да се отпишат на 100%...

Централите им депозират в ЕЦБ над 3% . БНБ - знаят какъв им е проблемът , но не казват и не обясняват . Скоро ще разберем , защо се мотат .

[troika]

Имаме рекордно изтегляне на ликвидност ,парите са стока която има цена ,тази цена расте и ще расте докато нещо не се счупи,в следващите месеци,цената на парите ще става все по висока и все по висока ,но не само цената ,а и най-важното ,достъпа,възможността до тези пари ,като ликвидност ,дали опция да ти се даде кредит или каквото и да е ще е все по стеснена като такава ..цената на парите е ключов фактор за стабилност ,високата инфлация е нежелана защото при такава среда няма икономика пример са Арежентина ,Венецуела,и други страни ,някои там дали е хепи ,дали бизнес ,дали обшество от такава среда ?
Затова в Западния свят инфлацията е фактора за стабилност, иначе няма такава .

Обратното мисля, че ако нещо се счупи, ще се налеят пари в щатите и Европа.

[corner]

Румънците, македонците, поляците имат своята валута, което носи по-висок риск и е нормално да е по-висока лихвата. В друга посока бутам дискусията, ще се вдигат плащанията по лихвите, например на щатите е нещо такова като графика:
https://www.pgpf.org/blog/2023/02/what-is-the-national-debt-costing-us
Тази година щатите имат да плащат 600 млрд. долара лихви, в следващите години повече. При една дефлация/криза как ще ги плащат? За ЕС не успях да намеря нещо подобно по държави. Общо взето, това е една от причините, не единствената, да съм преценил като по-вероятно да се обезценят парите, доларите и после еврото. Ти имаш черен лебед на профила, ако доплува скоро отнакъде накъде ли ще тръгнат нещата, към засилване на долара или към отслабването му? Дано да си вкарал парите в нещо стабилно.

По време на пандемията , качиха дълга с 30% - без нужда .
Защо мислиш че заради "чудовището на инфлацията" няма да го качат с подобни и дори двойни цифри ? - като за последно ............

[bertram]

МВФ призовава държави с по 5-6% инфлация да вдигат лихвите. В България с 15% инфлацията от доста по-дълго време никой не призовава за нищо. От там трябва да ти започне математиката каврък. Всяка статия дето публикуваш само доказва колко е изтървано положението в България. А новата предизборна кампания започва скоро и ще се обещава и ще харчи и ще се задлъжняава. Шоково. Не просто с ръста, а изпреварващо и рязко. Така са инструктирани господата харвардци.

Обърни внимание на аукционите за пласиране на дълг на вътрешния пазар организирани от БНБ (като фискален агент)


https://bnb.bg/FiscalAgent/FAGSAucti...ions/index.htm

oт 24.10.2022 - 6 месеца вече! Няма желание за пласиране на дълг на вътрешен пазар.

Защо?
Нали банките ни са ликвидни и пълни с кеш, който са склонни да дават на Ганьо на 2.8-3.5% лихва?

на последния аукцион (преди 6м) лхвите биха 5%, което говори какво очакват банките и на колко са склонни да финансират държавата.

това с харченето е трудна работа, а да не говорим, че едно от условията за отпускане на мижави средства по плана за възстановяване е приемането на закона за фалит на физическо лице, което ако не веднага в един момент ще изкара наяве едни пари, които трябва да се отпишат на 100%...

[sssaaa]

ай честито.
може ли само малко подробности по болднатото

Ами първия път си направих устата, че съм готов да оставя стоп капаро на 10% остъпка и с уговорка за втори оглед с преглед на документи и да вкарам мой майстор да огледа имота и ако всичко е наред си стискаме ръцете. Второто договаряне беше след оглед с майстор и един проблем със съсед (за повече инфо ако искаш ми пиши ЛС), който го реших след като влезнах в собственост.

[Vergil1975]

Последното не е вярно и аз имам дете но брак не ,има много двойки с деца но без брак ,всеки си решава дали да троши пари за сватби после again за разводи ...но и двата фактора са силни защото все повече икономики разчитат и на хора в по зряла възраст докато у нас тези хора са или по гробищата вече или са в лошо здравословно състояние ,в България ввсеки мъж който мине 50-така трябва да се радва на всеки ден от живота си ,а минеш ли 60 да черпиш всеки ден че си още жив

Не съм казал, че всички извънбрачни новородени са цигани. Но при циганите почти всички новородени са извънбрачни. Така че дори половината от тия 60 процента да са цигани, то това означава, че една трета от всички новородени са цигани.Например 16 хиляди са родените от майки до 24 годишна възраст. А в наши дни е голяма рядкост българка да роди под 24 годишна възраст. Повечето учат до тази възраст.
Плюс 23,5 процента хора над 65 години и най-високата смъртност в света води до извода, че в бъдеще ще се освободят много жилища като починат обитателите им,а младежите стават все по-малко, като немалка част са цигани, които не купуват имоти освен в циганските махали.Сложи и продължаващият строителен бум и ще стане ясно какво ще се случва с цените в бъдеще.
Населението на България намалява, остарява и се циганизира,ама цените на имотите щели да растат според някои капацитети във форума.

[bcon]

https://www-bgonair-bg.cdn.ampprojec...vdigat-lihvite

Убийте звяра": МВФ призова европейските банки да вдигат лихвите

Международният валутен фонд призова европейските централни банки да "убият звяра" на инфлацията, като продължат да повишават лихвените проценти.
"Трябва да убиете този звяр", заяви пред репортери в Стокхолм директорът на европейския отдел на МВФ Алфред Камер, предаде АФП.

МВФ призовава държави с по 5-6% инфлация да вдигат лихвите. В България с 15% инфлацията от доста по-дълго време никой не призовава за нищо. От там трябва да ти започне математиката каврък. Всяка статия дето публикуваш само доказва колко е изтървано положението в България. А новата предизборна кампания започва скоро и ще се обещава и ще харчи и ще се задлъжняава. Шоково. Не просто с ръста, а изпреварващо и рязко. Така са инструктирани господата харвардци.

[nkavrakov1982]

Румънците, македонците, поляците имат своята валута, което носи по-висок риск и е нормално да е по-висока лихвата. В друга посока бутам дискусията, ще се вдигат плащанията по лихвите, например на щатите е нещо такова като графика:
https://www.pgpf.org/blog/2023/02/what-is-the-national-debt-costing-us
Тази година щатите имат да плащат 600 млрд. долара лихви, в следващите години повече. При една дефлация/криза как ще ги плащат? За ЕС не успях да намеря нещо подобно по държави. Общо взето, това е една от причините, не единствената, да съм преценил като по-вероятно да се обезценят парите, доларите и после еврото. Ти имаш черен лебед на профила, ако доплува скоро отнакъде накъде ли ще тръгнат нещата, към засилване на долара или към отслабването му? Дано да си вкарал парите в нещо стабилно.

Имаме рекордно изтегляне на ликвидност ,парите са стока която има цена ,тази цена расте и ще расте докато нещо не се счупи,в следващите месеци,цената на парите ще става все по висока и все по висока ,но не само цената ,а и най-важното ,достъпа,възможността до тези пари ,като ликвидност ,дали опция да ти се даде кредит или каквото и да е ще е все по стеснена като такава ..цената на парите е ключов фактор за стабилност ,високата инфлация е нежелана защото при такава среда няма икономика пример са Арежентина ,Венецуела,и други страни ,някои там дали е хепи ,дали бизнес ,дали обшество от такава среда ?
Затова в Западния свят инфлацията е фактора за стабилност ,иначе няма такава .

[nkavrakov1982]

Раждаемостта е много по-сериозен проблем от високата смъртност, щото тези бебета са бъдещите работници,които ще плащат данъци, осигуровки, ще потребяват стоки и услуги. А раждаемостта е рекордно ниска. Освен това и 60 процента от новородените са извънбрачни.Което е доста показателно,че голяма част от тях са цигани.

Последното не е вярно и аз имам дете но брак не ,има много двойки с деца но без брак ,всеки си решава дали да троши пари за сватби после again за разводи ...но и двата фактора са силни защото все повече икономики разчитат и на хора в по зряла възраст докато у нас тези хора са или по гробищата вече или са в лошо здравословно състояние ,в България ввсеки мъж който мине 50-така трябва да се радва на всеки ден от живота си ,а минеш ли 60 да черпиш всеки ден че си още жив