Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Три без коз]

Минавам за малко от тук и да попитам:
Поскъпват ли курниците и има ли ръст на общите части, че нещо малък ми се виждаше досега процента им.

[Три без коз]

Колосално поскъпване на имотите - ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Казвам ти дъще, сещай се пероне. Днес там, а утре... Само за едно тримесечие +17%... Как ли свикват там местните олимпийци???

Попе, ама ти чете ли, какво пише в статията.
Хората съвсем разбираемо са го написали, че това се дължи на голямото нарастване на населението, което е довело до недостиг на жилища.
Трябва да се чете попе, трябва да се чете.

[Арменския пoп]

Колосално поскъпване на имотите - ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Казвам ти дъще, сещай се пероне. Днес там, а утре... Само за едно тримесечие +17%... Как ли свикват там местните олимпийци???

[bulgarian lev]

3 месеца е по-скоро към краткосрочните наеми.... вземи им парите авансово най-малкото това трябва да направиш + 500/1000Е депозит

Естествено. Вземам трите месеца накуп, колежката ми е много близка, хората не са случайни. Може и да им взема депозитче, но харно - некъде 5 стотака.

[bertram]

По една случайност може би днес отдадох за 750€. От 23 Април идват хора на моя колежка, тя ме помоли за 3 месеца. Мислех да откажа, но викам си айде от мен да мине.
Не захлупвам вече, гледам да вадя където може. А кеша си е в рискова зона, и Песи, и ти сте съгласни с това.

3 месеца е по-скоро към краткосрочните наеми.... вземи им парите авансово най-малкото това трябва да направиш + 500/1000Е депозит

[bulgarian lev]

това сигурно е другата половина ДДС, което са извадили от цената иначе цените се качват

2000Е кв за чиста площ е равна на 2000*1.15*1.2 = 2760E по Артексовия стандарт (15% общи части +20%ддс на всичко),че и нагоре

и си виси на обява...абе къде са левчо и неговите колеги захлупвачи?!?

По една случайност може би днес отдадох за 750€. От 23 Април идват хора на моя колежка, тя ме помоли за 3 месеца. Мислех да откажа, но викам си айде от мен да мине.
Не захлупвам вече, гледам да вадя където може. А кеша си е в рискова зона, и Песи, и ти сте съгласни с това.

[13ADROL]

дедо мраз

Някой чака Дядо Мраз да им подари апарт на безценица, ама ше дочека един гол...

[ratten]

Аз редовно се разхождам в центъра при ок време и трябва да ви кажа, че при хубаво време в центъра е фраш. Снощи прехвърчаше сняг и температурите бяха около нулата - не знам кой сте очаквали да видите по улиците...

дедо мраз

[bertram]

Не, от 415.

в един момент се усещат и почват да пускат обявата така, че се вижда дата на промяна но не и ценовото движение.

[Пешко К.]

Аз редовно се разхождам в центъра при ок време и трябва да ви кажа, че при хубаво време в центъра е фраш. Снощи прехвърчаше сняг и температурите бяха около нулата - не знам кой сте очаквали да видите по улиците...

Фраш? Тази пролет при хубаво време уикендите може да се намери свободна пейка пред народния... Преди това беше невъзможно.
Преди имаше тълпи в града, отделно сега всяко второ магазинче е приключило курса, а и заведенията като не работят София прилича на Детройт вечер.
Интересното е, че и като работеха заведенията няколко седмици, пак липсваха тълпите.

[Dimitar.]

Това не почна ли от 440К? ....

Не, от 415.

[cool_alyn]

Че те в момента са я напуснали - всичкото аутсорс е дома, по паланките - снощи след 19ч направих 2-3 км тигел по центъра, жив човек няма, красота. Само че дългосрочно как ще се отрази това на наемите и продажните цени?

Аз редовно се разхождам в центъра при ок време и трябва да ви кажа, че при хубаво време в центъра е фраш. Снощи прехвърчаше сняг и температурите бяха около нулата - не знам кой сте очаквали да видите по улиците...

[Orthodox]

това сигурно е другата половина ДДС, което са извадили от цената иначе цените се качват

2000Е кв за чиста площ е равна на 2000*1.15*1.2 = 2760E по Артексовия стандарт (15% общи части +20%ддс на всичко),че и нагоре

и си виси на обява...абе къде са левчо и неговите колеги захлупвачи?!?

тоз си взе дзбогум със форума
че отивал в камилария...

но снощи пак прописа
тръпка си му е
караВански - любовта последна умира

[20000леваЗАПЛАТА]

Това не почна ли от 440К? Дали ако го пуснат на 1К вадратен метър ще успеят да го продадат? Аз си мисля, че няма да успеят. Хората, които биха купили в такъв блок надали разполагат със 170К. А тези, които ги имат толкова пари, биха купили другаде. Така мисля де, може и да не съм прав.

Това място има много проблеми. В тоя блок като ходиш ти искат лична карта на входа, подписки, претърсване на багажи, милиционерщина, глупости. Не може да го даваш еърбнб. И под наем не може. Трябва евентално да живееш там и работата ти да е наблизо. Непродаваемо. Докато не разкарат милицията от там цената му е може би към 150К еврака. Сигурен съм че даже дограма не могат да му сложат без разрешение от някой министър.

И да добавя, като стои така без дограма и се пълни с дъждове вътре като не е мокро помещение пода 100% ще направи проблем с напукване и с мухъл.

[bertram]

Това не почна ли от 440К? Дали ако го пуснат на 1К вадратен метър ще успеят да го продадат? Аз си мисля, че няма да успеят. Хората, които биха купили в такъв блок надали разполагат със 170К. А тези, които ги имат толкова пари, биха купили другаде. Така мисля де, може и да не съм прав.

при покупка за 1400-1600 да речем , тотален ремонт и обзавеждане да го докара до 2000Е до ключ и хубаво обзавередно ще стъпи на 340К евро.
ако се гони компромисна дохдодност от 4% това прави около 15К на година приход, за да има и за данъка. или около 1 250 Е наем, който да се плаща от дипломат - за района подобен наемател друг сложно.

дури да каже как е подобен наем за района без гаражи (мисля, че поне едно място трябва да се уреди някъде).

ако се купи на тези нива и излезе по 2500 м2 крайна цена доходността при 1250Е пада под 4%