IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение

    абе ти си плащай наема редовно, че като гледам наемите се покачват. Да не получиш честитка от хазяина. Между другото: вчера на тузлата ме черпиха, та седмичния бюджет е за днес (пак там на Тузлата)
    черпят с това което е тръгнало
    да заминава караВаньо
    рибена чопба и миди през зимата
    ебаси почерпката .
    слизаш по надолу и от притежателя на
    1/2 панел - minimind /13adrol/
    който подскача на балкона от шастие
    при наличие на мастика Пещера и
    снежанка от Лидл

    Коментар


    • Първоначално изпратено от hazard Разгледай мнение

      Обекта е замразен на фаза груб строеж от поне пет години, фирмата е фалирала, кой викаш ще го дострои, при условие, че и на пъдарите от Разлог са им скъпи празните новопостроени едностайни във Банско за по 20к лева ??
      Разбрахме, че вчера си издумка на Тузлата седмичния бюджет по фонда "и аз съм човек", поне се хвани на работа на пристанището на Зализания, че кеша се топи, знаеш, ако не наливаш.
      абе ти си плащай наема редовно, че като гледам наемите се покачват. Да не получиш честитка от хазяина. Между другото: вчера на тузлата ме черпиха, та седмичния бюджет е за днес (пак там на Тузлата)

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
        Язе затова не продавам в Банско, защото там е строено като за 9,2 по Рихтер.
        Обекта е замразен на фаза груб строеж от поне пет години, фирмата е фалирала, кой викаш ще го дострои, при условие, че и на пъдарите от Разлог са им скъпи празните новопостроени едностайни във Банско за по 20к лева ??
        Разбрахме, че вчера си издумка на Тузлата седмичния бюджет по фонда "и аз съм човек", поне се хвани на работа на пристанището на Зализания, че кеша се топи, знаеш, ако не наливаш.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
          синове и дъщери,

          гледам по новините в Япония 7,2 по Рихтер и ни една керемида не падна. Научили са се да строят тия японци, ама затова там и цените на имотите са дебели. Да не дава господ тука да ни разлашка с такъв магнитуд, че ще останем 1/2 нация бездомни. Язе затова не продавам в Банско, защото там е строено като за 9,2 по Рихтер.
          Като за 9.2 по МШК. Никой не строи за 9+ по Рихтер в България, това е абсурд. Такова земетресение е способно да мести планини.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от hazard Разгледай мнение

            Kалоян Тодоров строи сега стотина къщета във Занзибар, с цел продажба (има пазар за половината, и без да са ги видели и без маркетинг)
            Отделно си строи хотелско тяло в центъра на проекта.
            Купуваш си къщата, ако искаш, живееш там 1 месец, и той ти плаща 10% гарантиран наем на година, ако не искаш, сам си търсиш туристи.
            Легловата база е само 12к легла на острова, тоест няма проблем със туристи, спрямо предлагането.
            Да не забрабяме, че преди Ковида беше супер скъпо и да си помислиш да отседнеш там.
            Цени не знам, спомена, че макс ще му излезе 300е/м2 да строи, без цената на земята, която не е безбожно скъпа.
            Не е зле да видиш кой НИКОЙ е въпросния И какви глупости разправя нон-стоп.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от hazard Разгледай мнение
              Kалоян Тодоров строи сега стотина къщета във Занзибар, с цел продажба (има пазар за половината, и без да са ги видели и без маркетинг)
              Отделно си строи хотелско тяло в центъра на проекта.
              Купуваш си къщата, ако искаш, живееш там 1 месец, и той ти плаща 10% гарантиран наем на година, ако не искаш, сам си търсиш туристи.
              Легловата база е само 12к легла на острова, тоест няма проблем със туристи, спрямо предлагането.
              Да не забрабяме, че преди Ковида беше супер скъпо и да си помислиш да отседнеш там.
              Цени не знам, спомена, че макс ще му излезе 300е/м2 да строи, без цената на земята, която не е безбожно скъпа.
              убеден съм, че ще пласира всичко на българи още преди да е готово.
              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                в подтискащото време добро за седлки в района от 20 къщи ще видиш обитаема 1 макс 2 и няма на кой да предлагаш сделки.
                по-скоро огледи по обяви и тогава предлагаш цена. проблема е, че повечето къщи са много зле и трябва поне един сезон яко натискане с майстори, че да заприличат на годни за обитаване. но динамиката на цените ясно показва, че хайп там за разика от софия и големите градове НЯМА и съответно е добро време за пазарлъци. Русите и те са под вода (традиционно мятащи големите пачки уж).

                поздрави

                ПП браво за работата има много народна мъдрост в приказката
                залудо работи, за лудо не стой
                Kалоян Тодоров строи сега стотина къщета във Занзибар, с цел продажба (има пазар за половината, и без да са ги видели и без маркетинг)
                Отделно си строи хотелско тяло в центъра на проекта.
                Купуваш си къщата, ако искаш, живееш там 1 месец, и той ти плаща 10% гарантиран наем на година, ако не искаш, сам си търсиш туристи.
                Легловата база е само 12к легла на острова, тоест няма проблем със туристи, спрямо предлагането.
                Да не забрабяме, че преди Ковида беше супер скъпо и да си помислиш да отседнеш там.
                Цени не знам, спомена, че макс ще му излезе 300е/м2 да строи, без цената на земята, която не е безбожно скъпа.
                Last edited by hazard; 20.03.2021, 19:40.

                Коментар


                • синове и дъщери,

                  гледам по новините в Япония 7,2 по Рихтер и ни една керемида не падна. Научили са се да строят тия японци, ама затова там и цените на имотите са дебели. Да не дава господ тука да ни разлашка с такъв магнитуд, че ще останем 1/2 нация бездомни. Язе затова не продавам в Банско, защото там е строено като за 9,2 по Рихтер.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                    Миди натюр и риба по време на великите пости?
                    Попе, денят на страшния съд идва, не го забравяй! Покай се, грешнико и не осквернявай името господне! Нямаш право да носиш ни расо, ни кръст!
                    Жонка, нас божийте служители ни слушай какво говорим, не гледай какво правиме. Обратното, моя енориаш не го слушай какво ти приказва, а го гледай какво прави.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение

                      Жони, за парите дето сиприготвил за софийски кимизарник или ваканционен имот в БГ, можеш да си купиш девствен остров в Океания. Замаушката и носителя на жълтата фланелка вече го сториха и вече повече нито ги чухме, нито видяхме. Явно им е много добре. Замисли се и ти...

                      пп. дедо поп току що удари една рибена чорба + миди натюр + бира на Тузлата и му е време за следобедна дрямка.
                      Миди натюр и риба по време на великите пости?
                      Попе, денят на страшния съд идва, не го забравяй! Покай се, грешнико и не осквернявай името господне! Нямаш право да носиш ни расо, ни кръст!

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                        Не ми трябва. За тези пари едни 10 години ще си ходя по екскурзии насам-натам. Няма поддръжка, няма нищо. Влизам в хотела и почват да ми слугуват. Всеки път на различно място и с нови каки.
                        Имот, в който не живееш поне 6 месеца в годината, са пари хвърлени на вятъра. Имот за инвестиция е 100% загуба. В момента доходността ми на годишна база от дивиденти гони 60% - реално за 5 месеца от 2020, през които съм бил съдружник, получих дивидент, равняващ се на 1/4 от сумата, която платих, за да откупя дяловете. И по-голямата част я реинвестирах. Рекорна печалба за 2020 година въпреки кризата, която беше разпределена на 100%. Естествено, вече не получавам никаква заплата, но това не ме притеснява хич = за 2021 очаквам да получа поне колкото две годишни нетни заплати за 2019. Почти всичко отива обратно във фирмата за увеличаване на дяловете ми, тъй като съм сключил договор с останалите съдружници с ясни параметри.

                        2% доходност от имоти? Не си и помислям да правя подобна глупост. Като понатрупам капитал идните няколко години, може и да купя заветния четиристаен, който търся. Ако излезе нещо в желаните от мен райони (което не е надценено и задължително без участието на брокери), може и да взема кредит - при тази доходност на вложеното 3-4% лихва ми е смешна и ще го изплатя за 3-4 години. На брокераст обаче няма да дам и стотинка, ако ще и да изпусна имота на живота си. Принцип.
                        Жони, за парите дето сиприготвил за софийски кимизарник или ваканционен имот в БГ, можеш да си купиш девствен остров в Океания. Замаушката и носителя на жълтата фланелка вече го сториха и вече повече нито ги чухме, нито видяхме. Явно им е много добре. Замисли се и ти...

                        пп. дедо поп току що удари една рибена чорба + миди натюр + бира на Тузлата и му е време за следобедна дрямка.
                        Last edited by Арменския пoп; 20.03.2021, 14:30.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                          Да, аз смятам да опитам стратегията мотаейки се седмица -дестина дена в района да предложа за оферти които ме устройват моите скромни възможности и бюджет.
                          Лошото е че сега баш се натрупа работа, мога да отсъствам само уикенда. Преди си клатех шапката, сега работа до откат. За мен това е много, чак се стресирах кво чудо е.
                          в подтискащото време добро за седлки в района от 20 къщи ще видиш обитаема 1 макс 2 и няма на кой да предлагаш сделки.
                          по-скоро огледи по обяви и тогава предлагаш цена. проблема е, че повечето къщи са много зле и трябва поне един сезон яко натискане с майстори, че да заприличат на годни за обитаване. но динамиката на цените ясно показва, че хайп там за разика от софия и големите градове НЯМА и съответно е добро време за пазарлъци. Русите и те са под вода (традиционно мятащи големите пачки уж).

                          поздрави

                          ПП браво за работата има много народна мъдрост в приказката
                          залудо работи, за лудо не стой
                          Last edited by bertram; 20.03.2021, 11:40.
                          това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                            https://www.google.com/maps/@43.3830...7i13312!8i6656

                            гледам 2012-та е снимано от гуглето и е било на тезгяха, сега може би пак е на тезгяха след малко боядисване на фасадата

                            попа да каже, но за мен това си е фиш-фиш зоната.

                            прави впечатление, че са тръгнали с голямата торба 125к евро, но са слезли на 75К ... както е тръгнало може с пазарлък да я свалиш още ако си толкова запален по морски имот.

                            ако,че инфраструктурата не е топ си има чар зоната фиш-фиш.
                            Да, аз смятам да опитам стратегията мотаейки се седмица -дестина дена в района да предложа за оферти които ме устройват моите скромни възможности и бюджет.
                            Лошото е че сега баш се натрупа работа, мога да отсъствам само уикенда. Преди си клатех шапката, сега работа до откат. За мен това е много, чак се стресирах кво чудо е.
                            Last edited by bulgarian lev; 20.03.2021, 11:20.
                            Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                              Не ми трябва. За тези пари едни 10 години ще си ходя по екскурзии насам-натам.
                              А така. Евреите имат една поговорка: "Само тези пари, които си похарчил са твои. "


                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                                Интересно ми е къде е. Ако е Овчаровски плаж не от най ок офертите
                                https://www.google.com/maps/@43.3830...7i13312!8i6656

                                гледам 2012-та е снимано от гуглето и е било на тезгяха, сега може би пак е на тезгяха след малко боядисване на фасадата

                                попа да каже, но за мен това си е фиш-фиш зоната.

                                прави впечатление, че са тръгнали с голямата торба 125к евро, но са слезли на 75К ... както е тръгнало може с пазарлък да я свалиш още ако си толкова запален по морски имот.

                                ако,че инфраструктурата не е топ си има чар зоната фиш-фиш.
                                Last edited by bertram; 20.03.2021, 10:20.
                                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                                Коментар

                                Working...
                                X