Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

Ти да не лееш плоча

Лея доста неща и рева като стар перонджия

Преди около месец купувах половината материал за изолация сега като отидоха да купят и за останалата част и ми се обаждат парите не стигнали цената скочила с 30%

Желязото е над 100% спрямо края на миналата година

Всичко хвана в космоса но имотите ще се сринат неизбежно е

[ledosvetlenie]

Ледчо, неприемането на реалността във форума е добило панелни размери.... без общите части....

Те ако можеха да приемат реалността нямаше да са на перона - На перона стоят тези дето се смеят последни

[pesimist4o na kvadrat]

Това как ти се струва?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xkg&f1=5&fe7=1

Обясни ми как подобен имот стои толкова дълго на пазара, а разни калпави двустайки в Гоцето с по 10 кв.м. спални се разграбват още на изкоп и на по-висока цена от това?

Берти ти е отговорил за част от нещата, но разбира се те са по-дЛъбоки. Нямаш представа този имот как е реално... общите части, съседи и т.н., има ли част от земята - като столетник нали си наясно, че може и да замине скоро/, центъра не е това което беше с наличието на метро. Ако работя при въртеливите дупета у бизнес парко ми требе имот там , а не на 30 мин с метро.... 300К не са случайна цифра за у нас и малко хора могат да си я позволят.... и с кредит....... Та много са нещата , а този имот го мъчат поне година безуспешно, зелен проект на същата цена на застроена площ в Гоцето заминава за месец....целият блок..... Пазар и търсене....и аз бих взел в Гоцето ново ново, а не това ако трябва да избирам....

[Evgo]

'разграбването на зелено' за разлика от цитираната от теб обвява не изисква 'изваждане' на половин милион лева кеш накуп.

при така нареченото разграбване има една сериозна група хора, които спекулират без да имат цялата сум за жилищата,които са разграбили.
скачат на мега ултра зелено и после търсят изхода с напредването на обекта с един приличен процент горница.

с напредването на обекта банките са по-склонни да отпускат кредити (х'уави кредити) на канарите и колелото се завърта.

+1

Аз пък имам един познат, продава дрехи в центъра на София в негов магазин и допълнително заработва като брокер на НИ.

Владее брокерската терминология доста добре (дори повече от някои пишещи тук). И ми каза, че е купил апартаменти с кредити в СФ и ги пуска под наем. Комбинативен е и има топки този мъж. С парите е добре, то това личи външно.

[bota156]

Това как ти се струва?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xkg&f1=5&fe7=1

Обясни ми как подобен имот стои толкова дълго на пазара, а разни калпави двустайки в Гоцето с по 10 кв.м. спални се разграбват още на изкоп и на по-висока цена от това?

Продаваш панелката в гоцето, донадиш малко кредит за 5-6 години и си генерал като гарибалди . Ко не стигат парите ще основеш нова държава кат хан аспарух или па шеф на кралството ....

[Yandox]

https://www.standartnews.com/biznes/...ho-461601.html

Хахахах

съвсем си спрял мисловните функции

мисли бе 13TYPANDROL

[bertram]

Това как ти се струва?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xkg&f1=5&fe7=1

Обясни ми как подобен имот стои толкова дълго на пазара, а разни калпави двустайки в Гоцето с по 10 кв.м. спални се разграбват още на изкоп и на по-висока цена от това?

'разграбването на зелено' за разлика от цитираната от теб обвява не изисква 'изваждане' на половин милион лева кеш накуп.

при така нареченото разграбване има една сериозна група хора, които спекулират без да имат цялата сум за жилищата,които са разграбили.
скачат на мега ултра зелено и после търсят изхода с напредването на обекта с един приличен процент горница.

с напредването на обекта банките са по-склонни да отпускат кредити (х'уави кредити) на канарите и колелото се завърта.

[anonymous1834]

Писах по-рано, че допускам че златото не е лош вариант в настоящата ситуация / когато всичко останало е в небето/, но принципно не е ок. В исторически план златото е греда и е далеч от имотите и акциите като представяне.... При това то е със затихващи функции и е заместено от койни например , които правят почти същият ефект, без разходите и рисковете / например какво ти гарантира че златото дето си купил е злато отвътре ?/
За мен лично не е опция... А сравнението с имотите не е добро, защото имотите не се купуват да се продадат някога, а да се живее в тях и съответно носят доход или спестяват разход. Сега представи си ситуацията, че 30 години си кътал злато и като отидеш да го продадеш се окаже че е позлатено олово, а онзи от който си го купил преди 30 години го няма :-)
Ми не знам за обявата какво да кажа.... За мен е шокираща цифра / отрязал парното да пести и иска 2600 евро/ , довършен е евтино = по-добре да не го беше пипал и купувача сам да си го ремонтира....Но сега ако е шок скоро това ще е нормалното на пазара защото Гошовци много и никой не е на зор....

ПП Може да си забравил но още миналата година имаше панелки в Гоцето и Стрелбище в подобен вид по 2000 евро квадрата....

Това как ти се струва?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xkg&f1=5&fe7=1

Обясни ми как подобен имот стои толкова дълго на пазара, а разни калпави двустайки в Гоцето с по 10 кв.м. спални се разграбват още на изкоп и на по-висока цена от това?

[pesimist4o na kvadrat]

Хубавото при златото е, че си има цена на световните пазари и знаеш едно наполеонче точно колко струва. Има някакъв марж, има и разходи за съхранение, но поне нещата могат да се планират.

Впрочем при имотите маржът не е по-малък - един сейф не струва повече от разходите, данъците и поддръжката на имота, а комисионните и таксите по прехвърляне надминават в пъти маржовете при златото.

Как мога да преценя кой апартамент струва 2500, кой струва 2000 и кой само 1000 на квадрат, след като всеки самозабравил се чичак слага по 50% надценка на неговия имот, защото и Гошо от съседния вход бил сложил толкова?
Ето ти нещо на твоята любима улица. Тази цена как може да бъде взета насериозно? Все едно да поискам за наполеончето 1000 вместо за 600 лева.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...cu8&f1=1&fe7=1

Писах по-рано, че допускам че златото не е лош вариант в настоящата ситуация / когато всичко останало е в небето/, но принципно не е ок. В исторически план златото е греда и е далеч от имотите и акциите като представяне.... При това то е със затихващи функции и е заместено от койни например , които правят почти същият ефект, без разходите и рисковете / например какво ти гарантира че златото дето си купил е злато отвътре ?/
За мен лично не е опция... А сравнението с имотите не е добро, защото имотите не се купуват да се продадат някога, а да се живее в тях и съответно носят доход или спестяват разход. Сега представи си ситуацията, че 30 години си кътал злато и като отидеш да го продадеш се окаже че е позлатено олово, а онзи от който си го купил преди 30 години го няма :-)
Ми не знам за обявата какво да кажа.... За мен е шокираща цифра / отрязал парното да пести и иска 2600 евро/ , довършен е евтино = по-добре да не го беше пипал и купувача сам да си го ремонтира....Но сега ако е шок скоро това ще е нормалното на пазара защото Гошовци много и никой не е на зор....

ПП Може да си забравил но още миналата година имаше панелки в Гоцето и Стрелбище в подобен вид по 2000 евро квадрата....

[13ADROL]

https://www.standartnews.com/biznes/...ho-461601.html

Хахахах

[anonymous1834]

Ботич, ми не са малко пари, които са подложени на риск ... Някои хора ги изкарват за цял живот....Защо трябва да се предам и подаря на инфлацията ?!
Нещата се подреждат в световен план все по-ясно - средната класа бива размазана и принизявана до нивото на тези с базов доход. Виж само по рипортите колко процента данък плащат големите корпорации/..../ между 3 и 6% обикновено/ и го напасни на фона на обикновен човек....

Хубавото при златото е, че си има цена на световните пазари и знаеш едно наполеонче точно колко струва. Има някакъв марж, има и разходи за съхранение, но поне нещата могат да се планират.

Впрочем при имотите маржът не е по-малък - един сейф не струва повече от разходите, данъците и поддръжката на имота, а комисионните и таксите по прехвърляне надминават в пъти маржовете при златото.

Как мога да преценя кой апартамент струва 2500, кой струва 2000 и кой само 1000 на квадрат, след като всеки самозабравил се чичак слага по 50% надценка на неговия имот, защото и Гошо от съседния вход бил сложил толкова?
Ето ти нещо на твоята любима улица. Тази цена как може да бъде взета насериозно? Все едно да поискам за наполеончето 1000 вместо за 600 лева.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...cu8&f1=1&fe7=1

[pesimist4o na kvadrat]

Pesimist4o - мислиш ли че още един кофтор ще ти спаси парите (то па и мноо пари). Всички вече усещаме новия световен ред и как ни кроят шапката. Каквото и да правим все ще сме от страната на булката. Отнасяме и ще отнасяме още много бой и ебан. Дори и да се промъкнеш в началото, после ще те посекат през кръста дирекно (конфискация, невъзможност да ползваш). От 20 години "запада" иска да нямаме нищо, работят си ни по план, че им се получава повече от добре и сега дойде/идва времето на личната собственост, че държавната вече я откраднаха

Ботич, ми не са малко пари, които са подложени на риск ... Някои хора ги изкарват за цял живот....Защо трябва да се предам и подаря на инфлацията ?!
Нещата се подреждат в световен план все по-ясно - средната класа бива размазана и принизявана до нивото на тези с базов доход. Виж само по рипортите колко процента данък плащат големите корпорации/..../ между 3 и 6% обикновено/ и го напасни на фона на обикновен човек....

[pesimist4o na kvadrat]

В другата тема си личи какво е работило за теб - уплашен от случките с баща ти си се превърнал в охлюв, заврян в черупката си цял живот при най-малкия шум навън.

Крети, нема да ти разказвам живота си, но вярваш или не съм поемал достатъчно количество рискове, които са ми са се отплащали впоследствие добре = получил съм повече от всичко за което съм мечтал някога .... не само в материален план / и там също/
И правя разлика между риск и глупост / твоето местене в Германия/....

[troika]

Pesimist4o - мислиш ли че още един кофтор ще ти спаси парите (то па и мноо пари). Всички вече усещаме новия световен ред и как ни кроят шапката. Каквото и да правим все ще сме от страната на булката. Отнасяме и ще отнасяме още много бой и ебан. Дори и да се промъкнеш в началото, после ще те посекат през кръста дирекно (конфискация, невъзможност да ползваш). От 20 години "запада" иска да нямаме нищо, работят си ни по план, че им се получава повече от добре и сега дойде/идва времето на личната собственост, че държавната вече я откраднаха

Боте, не всичко е имоти. Хубаво е да си заможен, да имаш и спестявания в банката, и имоти, и други активи като злато и акции. Ако станат лоши времената ще си по-добре от друг, който няма нищо от тези. Пък кой какви планове имал...

[BONI]

подценени са парите, кешовицата ...... ще стане кешовица- царица, това което идва не изглежда като онова от средата на 90 те години

Напротив, точно кешовицата е силно надценена. От тоз мат'рял доста се напечати последните години и още толкоз ще се напечати. Въпрос на време е всичко дет мое се пипне да поскъпне двойно - от банан до тухла и от пирон до апартамент. Заплатите, съответно услугите, няма да наваксат толкоз бързо и съответно навсякъде ще се живее по-зле. Най-бавно ще догонват пенсиите (не само у нас, в цяла Европа). Това като че ли е крайната цел - да се намали тежестта на пенсиите върху западните икономики, да намалеят реалните доходи и да станат по-конкурентни.